Chilon

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι.

Πολύ σωστά κατάλαβες, αγαπητή συνάδελφε thalia. (Μάλλον το ίδιο εννοούσε και ο συνάδελφος Athan, αλλά δεν το κατάλαβα - με συγχωρείς συνάδελφε.) Σ' ευχαριστώ πολύ, thalia, για την διευκρίνηση - απάντηση. Μήπως μπορείς να με βοηθήσεις (και) στο τελευταίο ερώτημα της #24 δημοσίευσής μου;

Σχετικά με τους ελεγκτές της πολεοδομίας, θέλω να προσθέσω ότι (προ διετίας περίπου) μου είχε γίνει η ακόλουθη παρατήρηση. Εάν ο "άβατος εξώστης" έχει πλάτος μεγαλύτερο των 40εκ. τότε πρέπει να τεθεί υπό την κρίση της Ε.Π.Α.Ε. Ανατρέχοντας, όμως, σε παλαιότερες μελέτες μου, διαπίστωσα ότι ορισμένοι ελεγκτές είχαν αποδεχτεί "άβατα προστεγάσματα" μεγαλύτερου πλάτους, χωρίς να απαιτηθεί έγκριση. Συνάδελφε Altan, σε ποιον ορισμό αναφέρεσαι; Επειδή σκοπεύω να χρησιμοποιώ στις (επόμενες) μελέτες μου την διάταξη που παρέθεσε η αγαπητή συνάδελφος myri, μήπως μπορεί κάποιος συνάδελφος (εάν είναι εύκολο) να απαντήσει συγκεκριμένα, ποιο είναι το άρθρο 2 που τροποποιείται από το παρατιθέμενο άρθρο; Από την φράση "εάν είναι βατός περιλαμβάνεται στο 40%", προκύπτει ότι εάν δεν είναι βατός δεν περιλαμβάνεται στο 40% (35%);

Σε όλες τις σχετικές περιπτώσεις που μου έχουν τύχει, οι ελεγκτές της πολεοδομίας είχαν δεχτεί ότι "χώρος στάθμευσης" δεν είναι μόνο οι "θέσεις στάθμευσης" αλλά και ο χώρος εισόδου - εξόδου. Αυτό είναι προφανές, διότι είναι αδύνατον ένας χώρος στάθμευσης να αποτελείται μόνο από θέσεις στάθμευσης (υπάρχουν απαιτήσεις ελαχίστων αποστάσεων). Επειδή -δυστυχώς- η μνήμη μου δεν είναι ισχυρή, δεν θυμάμαι αν παλαιότερα είχα επικαλεστεί κάποια νομοθετική διάταξη. Η σχετική νομοθεσία για το 40%, είναι το Π.Δ. 3/8/1987 (ΦΕΚ 749Δ/87) http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/749d_87.1172069738505.pdf ή http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108322.html

Σε αμφότερες τις περιπτώσεις μπορεί -κατά την γνώμη μου- να γίνει τακτοποίηση. Συμφωνώ με όλα όσα λέει ο συνάδελφος zavi.

Παρακαλώ πολύ την συνάδελφο myri, να με βοηθήσει ως προς το ποιο είναι το άρθρο 2 που τροποποιείται από το άρθρο που παρέθεσε. Με συγχωρείς για την (ίσως) αφελή ερώτηση, αλλά -όσο κι αν έψαξα στον ΓΟΚ- δεν κατάφερα να το εντοπίσω.

Συνάδελφε ΜΑΚΑΡ, μπορείς -σε παρακαλώ- να μου εξηγήσεις πως προκύπτει από το άρθρο 2 του ΓΟΚ, "32. Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων.", ότι η pilotis δεν είναι ημιυπαίθριος χώρος (γιατί μου έχει τεθεί ερώτημα όμοιο με του συναδέλφου zavi); Σ' ευχαριστώ -προκαταβολικά- για τον χρόνο και την βοήθειά σου.

Κατά την γνώμη μου τακτοποιείται, βάσει των παρακάτω: α)Παράγραφος 1Β του άρθρου 7 του Γ.Ο.Κ.: ι) Ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (PILOTIS)... β)Παράγραφος 2 του άρθρου 40 του Νόμου 3775.

Στην πρώτη σου δημοσίευση παραθέτεις σύνδεσμο (link) με τους όρους δόμησης για τα εκτός σχεδίου. Αν δεν καταλαβαίνεις κάποιον όρο από εκεί (όπως κάλυψη, δόμηση κ.λπ.), ρώτησε ξανά. Στο τελευταίο σου ερώτημα, η απάντηση είναι αρνητική.

Συνεχίζεις να χρησιμοποιείς ατυχέστατες εκφράσεις, και μάλιστα για έναν συνάδελφο (μου) με τεράστια προσφορά στο forum. Αυτό είναι δική σου επιλογή, δεν έκανες χάρη σε κανέναν. Μπράβο σου. Υπό ποίαν έννοια μπορείς να βοηθήσεις έναν νέο Μηχανικό; Τί λύσεις βρίσκεις; Σε θέματα Μηχανικού; Σου είπε κανείς κάτι τέτοιο; Απλώς είναι ανορθόδοξη τακτική να ψάχνει ένας ιδιώτης στοιχεία ώστενα τα μεταφέρει στον Μηχανικό του με σκοπό να τον βοηθήσει(!) στην άσκηση του επαγγέλματός του.

Έχω εγώ αντίρρηση. Δεν κάνουμε ανταλλαγή απόψεων γιατί δεν είσαι Μηχανικός, απλώς θέτεις τα ερωτήματά σου και όποιος συνάδελφος (μου) θέλει, σου απαντάει. Δηλαδή, ψάχνεις στοιχεία για να τα μεταφέρεις στον Μηχανικό σου και έτσι να τον βοηθήσεις; Γιατί δεν ψάχνει μόνος του;Μόνος σου πήρες την πρωτοβουλία να απευθυνθείς στο forum, ή ενήργησες έτσι μετά από προτροπή του; Επιεικώς, άκομψος τρόπος έκφρασης. Έτσι περιμένεις να λάβεις απαντήσεις;

Μου επιτρέπεις μια ερώτηση, συνάδελφε ecot; Γιατί "ανοίγεις" άλλο θέμα με το ίδιο ερώτημα; Ζητάς επιμόνως απάντηση, ενώ εσύ δεν έχεις δώσει την παραμικρή τέτοια σε κάποιο ερώτημα (αν και είσαι μέλος εδώ και δύο μήνες). Δεν είναι υποχρεωτική -για κανέναν- η συμμετοχή στις διάφορες συζητήσεις. Είναι, όμως, υποχρεωτική η τήρηση στοιχειωδών κανόνων για την ομαλή λειτουργία του forum, από όλα τα μέλη (τα οποία είναι, στην πλειονότητά τους, επιστήμονες). Δεν παριστάνω τον έξυπνο, ούτε τον θεματοφύλακα των κανόνων συμμετοχής. Όλα τα παραπάνω γράφτηκαν με φιλική διάθεση, ελπίζω να είναι ξεκάθαρο αυτό συνάδελφε.

Θέλω να συμπληρώσω (εντελώς φιλικά) ότι, παρ' όλο που διάβασα το ερώτημα του combo1 αρκετές φορές, κατάλαβα μόνο ένα μέρος των αποριών του. Ας γράφουμε λίγο πιο κατανοητά, γιατί αλλιώς συζήτηση δεν μπορεί να γίνει. Επιπλέον, ρωτάς "αν βγαίνει άδεια για μια αποθήκη την οποία θέλω και να μένω μέσα". Πού θα μένεις δηλαδή, στην αποθήκη; Ελπίζω να μην παρεξήγησες το ύφος των σχολίων μου.

Ο μόνος τρόπος είναι -κατά την γνώμη μου- να έχεις υπόλοιπο δόμησης. Σε αυτήν την περίπτωση το πρόβλημα της ύπαρξης πολλών συνιδιοκτητών λύνεται, αν αυτοί δώσουν την (έγγραφη) συγκατάθεσή τους για την αλλαγή χρήσης (και την χρήση του απαιτούμενου υπολοίπου δόμησης).

Εννοώ τον συνολικό χώρο που χρησιμοποιείται για είσοδο - έξοδο. Δεν χρησιμοποίησα τον όρο "διάδρομοι" για να μην γίνει σύγχυση με τον διάδρομο μεταξύ άλλων (πιθανών) χώρων, όπως αποθήκες, λεβητοστάσιο, δεξαμενή καυσίμων. Όσο για το αν θα το καταλάβει ο υπάλληλος της πολεοδομίας· σου είπε να υπολογίσεις (στο 40%) μόνο τις θέσεις στάθμευσης (και όχι τον χώρο εισόδου - εξόδου);

Συνάδελφε stavros581, περιλαμβάνονται οι θέσεις στάθμευσης και ο χώρος ελιγμών για είσοδο και έξοδο από το υπόγειο.

Ως αυτοσαρκαστικό και χιουμοριστικό, είναι πολύ ωραίο συνάδελφε sundance. Αν αυτός που το ανέβασε στο youtube είχε πρόθεση να συνδέσει μια ποδοσφαιρική ομάδα με ολοκληρωτικά καθεστώτα, αυτό χαρακτηρίζει το επίπεδό του και μόνο. Πάντως, έχω την εντύπωση ότι το ίδιο video το έχω ξαναδεί κάπου με διαφορετικούς υποτίτλους. Όμως δεν θυμάμαι που, ούτε για ποιο θέμα. (Πολύ γερή μνήμη έχω, έτσι;)

Θέλω να σ' ευχαριστήσω συνάδελφε και φίλε zavi για τον σεβασμό σου. Κι εγώ σε σέβομαι απολύτως (όπως σέβομαι τους πάντες και όλες τις απόψεις).

Συνάδελφε ANTONIS130, μπορείς να έχεις καθαρό ύψος 2.40μ. γιατί τόσο είναι το ελάχιστο προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης (αυτό το ύψος επιβάλλεται να έχει -κατ' ελάχιστον- η πυλωτή, όπως αναφέρει και η διάταξη που παρέθεσε η συνάδελφος myri).

Συνάδελφε και φίλε zavi, δεν είναι κακό να βοηθάει κάποιος τους συναδέλφους του (και ας μην είναι συντονιστής). Όπως βοήθησε εμένα ο συνάδελφος και φίλος rigid, θεωρώ ότι μπορεί -με τον ίδιο τρόπο- να βοηθήσει και άλλους συναδέλφους. Δεν έχω την παραμικρή πρόθεση να μειώσω την προσπάθεια των συντονιστών, οι οποίοι -άπαντες- επιτελούν άψογα το δύσκολο έργο τους.

Συνάδελφε και φίλε rigid, δεν έχω κανένα πρόβλημα με την χιουμοριστική σου διάθεση. Αποδέχομαι πλήρως τις παρατηρήσεις σου περί κουραστικής επανάληψης. Θα ήθελα να σου ζητήσω να επισημαίνεις (όποτε το κρίνεις σκόπιμο) και την κουραστική επανάληψη σχολίων παρεμφερούς περιεχομένου με το σχόλιο (άλλου συναδέλφου) που στάθηκε αφορμή για την παρούσα συζήτηση. Φυσικά και δεν προσπαθώ ν' αλλάξω άποψη σε κανέναν (δεν έχω ούτε τέτοια φιλοδοξία, ούτε τέτοιες ικανότητες). Άλλωστε -όπως παρατηρείς- δεν συνεχίζω την άσκοπη αντιπαράθεση (ακολουθώντας την παραίνεσή σου). Σ' ευχαριστώ πολύ για τα καλά σου λόγια περί σεβασμού και εκτίμησης λόγω της διάθεσης συμμετοχής μου, όπως και για το σχόλιό σου περί ανιδιοτελούς επιστημονικής προσφοράς μου. Όμως η δική σου επιστημονική προσφορά στο forum είναι πολύ μεγαλύτερη.

Πολύ σωστά, φίλε και συνάδελφε camelot. Αναφερόμουν στις περιπτώσεις που δεν εμπλέκεται η Ε.Π.Α.Ε.

Στο υπόγειο εκτός περιγράμματος, επιτρέπεται μόνο χώρος στάθμευσης (και αυτό υπό προϋποθέσεις).

Συνάδελφε rigid, δεν ξεκαθάρισα ότι αστειεύομαι; Είναι δυνατόν να πιστεύω (στα σοβαρά) ότι "έχω αναλάβει την υπεράσπιση του πολιτισμού και της ιστορίας μας"; Θεωρείς (σωστά) ότι όλοι πρέπει να χαλαρώσουμε. Είναι "χαλάρωση" ο χαρακτηρισμός "μας τα' χεις κάνει τσουρέκια", για μία προφανέστατα χιουμοριστική τοποθέτησή μου; Ποια ταμπακέρα και ποιο μόκο; Δεν παρέθεσα ολόκληρη την άποψή σου; Τί άλλο να κάνω; Μπορείς να μου εξηγήσεις τί θεώρησες προσβλητικό στην τελευταία δημοσίευσή μου; Αφού σε ενδιαφέρει (πολύ σωστά) η επισήμανση προσβλητικών εκφράσεων (κανόνας 7), θα ήθελα να σε ρωτήσω αν έχεις -σε εβδομηντατόσες δημοσιεύσεις- εντοπίσει εξόφθαλμα προκλητικά σχόλια.

Όλοι εναντίον μου αλλά εγώ βράχος Φυσικά αστειεύομαι Για άλλη μια φορά θα συγχαρώ τον συνάδελφο rigid για την ώριμη τοποθέτησή του.