Chilon

Το φθινόπωρο θα κριθεί –από το ΣτΕ- η συνταγματικότητα της, λεγόμενης, τακτοποίησης. Κατά την γνώμη μου θα απορριφθεί η ρύθμιση (δεν αναφέρομαι στις τροποποιήσεις των πολεοδομικών διατάξεων - όχι ότι αυτές προσφέρουν κάτι) διότι αλλιώς θα εξαφανισθεί κάθε ίχνος λογικής. Επιγραμματικά, ο πολίτης καλείται: α) Να δηλώσει το σπίτι του ως αυθαίρετο στην πολεοδομία. β) Να πληρώσει πρόστιμο για να λάβει ένα χαρτί που θα τον απαλλάσσει από οποιοδήποτε άλλο πρόστιμο (καραμπινάτη –αν μου επιτρέπετε την έκφραση- παραβίαση του συντάγματος και των –εν ισχύι- νόμων). Όμως, το έγγραφο αυτό θα επιγράφεται ως προσωρινή –πιθανότατα- εξαίρεση από κατεδάφιση και επ’ ουδενί νομιμοποίηση. γ) Να πληρώσει άλλες υπηρεσίες όπως την εφορία. δ) Να τροποποιήσει τα έγγραφα που αφορούν το ακίνητό του (π.χ. κανονισμός πολυκατοικίας). Ανεξάρτητα απ' όλ’ αυτά, έχω ένα ερώτημα. Έστω ότι κάποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα διαμέρισμα, στο οποίο οι ημιυπαίθριοι δεν έχουν κλειστεί. Έχετε την γνώμη ότι υπάρχουν νεόδμητα –προς πώληση- διαμερίσματα με ανοιχτούς ημιυπαίθριους;

Θα ήθελα να απαντήσω στις ερωτήσεις του τύπου: "Συμφέρει να κάνω την τάδε παρανομία ώστε να εκμεταλλευτώ το παραθυράκι του δείνα νόμου;" Το ουσιαστικό νόμος προέρχεται από το ρήμα νέμω που σημαίνει μοιράζω. Ο προορισμός των νόμων είναι να προστατεύουν όλους τους πολίτες και με την εφαρμογή τους να κατανέμεται η ισχύς και να απονέμεται δικαιοσύνη. Με απλά λόγια η τήρηση των νόμων δεν επιτρέπει την εφαρμογή του νόμου της ζούγκλας δηλαδή "δίκιο είναι το συμφέρον του ισχυρότερου". Οι ισχυροί παράγοντες της κοινωνίας μας προσπαθούν να δημιουργήσουν τις κατάλληλες προϋποθέσεις ώστε να καταστρατηγηθούν οι νόμοι, πρωτίστως από όσους δεν ανήκουν στους ισχυρούς. Από την στιγμή που πολλοί πολίτες έχουν κάνει - παραδείγματος χάριν- πολεοδομικές (μικρο)παραβάσεις χάνουν το ηθικό έρεισμα για να ψέξουν τον οποιονδήποτε μεγαλοπαράγοντα που ζει μέσα στη διαφθορά αφού και αυτοί, αν είχαν μεγαλύτερη δύναμη θα είχαν κάνει μεγαλύτερες παρανομίες. Η απάντηση, λοιπόν, είναι μία: Όχι, κανείς να δεν μπορεί να εκμεταλλεύεται ανήθικα –έστω και νομότυπα- τα περιθώρια των νόμων, γιατί αυτό θα στραφεί εναντίον όλων μας.

Όταν λες "ατελώς" εννοείς ότι δεν πληρώνεται αμοιβή, ακόμα και για την μεταλλική κατασκευή;

Επειδή -μάλλον- δεν διαφωτίστηκε ιδιαίτερα ο συνάδελφος ΣΤΑΥΡΟΣ, έχω να συμπληρώσω τα εξής: α) Έχει την ψιλή κυριότητα (δηλαδή την κυριότητα από την οποία έχει αφαιρεθεί η επικαρπία) σημαίνει να είναι κάποιος κύριος ενός πράγματος χωρίς όμως να έχει τα ωφελήματα απ' αυτό. β) Επικαρπία είναι το δικαίωμα να χρησιμοποιεί κανείς και να καρπώνεται ξένη ιδιοκτησία. γ) Στη συγκεκριμένη περίπτωση, δεν υπάρχουν δυσκολίες αφού δεν τίθεται θέμα μη συναίνεσης. δ) Επιμένω στη αρχική μου άποψη. ε) Οι δύο -προαναφερθέντες- όροι είναι νομικής φύσεως και -προφανώς- οι ορισμοί τους μπορεί να μην είναι απολύτως ορθοί, αλλά περιγράφουν την ουσία.

Συνάδελφε t-911 αυτό που λες το έχω εφαρμόσει όταν υπάρχει δώμα χωρίς να κατασκευαστεί κουβούκλιο κλιμ/σίου. Ισχύει και όταν έχω στέγη;

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/SEMINARIA/PROSEXI_SEMINARIA/SEMINARIA_NEWN_MHXANIKWN_IOYNIOS_2009/Tab/FIRE_neo3_0.pdf "Η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας θεωρείται μέρος της αρχιτεκτονικής μελέτης και επομένως δικαίωμα υπογραφής έχουν οι ειδικότητες των μηχανικών που σύμφωνα με τα επαγγελματικά τους δικαιώματα έχουν δικαίωμα να υπογράφουν αρχιτεκτονικές μελέτες (Αρχιτέκτονες, Πολιτικοί μηχανικοί, Τοπογράφοι περιορισμένο δικαίωμα). Η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας θεωρείται σύνθετη ηλεκτρομηχανολογική μελέτη και επομένως μπορούν να την υπογράφουν μόνο Ηλεκτρολόγοι μηχανικοί, μηχανολόγοι μηχανικοί, ηλεκτρολόγοι μηχανολόγοι μηχανικοί, ναυπηγοί μηχανικοί". Όμως το σημαντικότερο είναι το σχόλιο του συναδέλφου erling.

Ναι, πρέπει να συναινεί και ο έχων την ψιλή κυριότητα.

Στο όνομα όποιου έχει την επικαρπία. Όμως και τα δύο ονόματα να βάλεις (μπορεί να το επιθυμούν οι ιδιοκτήτριες), δεν νομίζω ότι θα υπάρξει πρόβλημα.

Η σεισμική μόνωση βασίζεται στην (τρόπον τινά) αποσύνδεση του κτίσματος από το έδαφος θεμελίωσης.Οι πρώτες ιδέες για να επιτευχθεί κάτι τέτοιο, προήλθαν (όπως ξαναέγραψα) από μη μηχανικούς. Άλλο μια ιδέα και άλλο μια ολοκληρωμένη -άρτια επιστημονικά και τεχνικά- μέθοδος. Δυστυχώς, οι περισσότερες ιδέες - προτάσεις χωλαίνουν σε δύο σημεία. Πρώτον στο απαγορευτικό κόστος κατασκευής (έχει αναφερθεί) και δεύτερον στις τεχνικές αδυναμίες εφαρμογής τους (επίσης έχει αναφερθεί). Οι απόφοιτοι της φαρμακευτικής σχολής έχουν μεγαλύτερη σχέση με την ιατρική απ' ότι οι απόφοιτοι τεχνικών σχολών με την στατική. Όμως δεν έχω, ποτέ, ακούσει κάποιον φαρμακοποιό να ισχυρίζεται ότι έχει σπουδάσει ιατρική επειδή έχει παρακολουθήσει κάποια μαθήματα που σχετίζονται με αυτήν. Τέλος πάντων, δεν επιμένω άλλο πάνω σ' αυτό. Δεν γνωρίζω το επιστημονικό υπόβαθρο των μελών του "Οργανισμού Βιομηχανικής Ιδιοκτησίας" (ανήκει στο Υπουργείο Ανάπτυξης), αλλά πολύ θα ήθελα να το μάθω. Τέλος, σας εύχομαι -ειλικρινά- να βρείτε "Μηχανικούς να γνωρίζουν άριστα στατικές μελέτες" και "καθηγητές ή αρμόδιους επιστήμονες" που να αφιερώσουν χρόνο και να καταβάλλουν τον απαιτούμενο κόπο ώστε να σας "βοηθήσουν να βελτιώσετε τις πατέντες" σας. Όταν καταστεί εφικτή η εφαρμογή τους και κατασκευαστεί κάποιο τεχνικό έργο βάσει της "αντισεισμικής πατέντας" σας, θα είχε πολύ μεγάλο ενδιαφέρον εάν το δημοσιεύατε εδώ. Μέχρι τότε, καλή επιτυχία στις προσπάθειές σας.

Όπως "είναι αδύνατον μέσα σε λίγα λόγια να σας μεταφέρω την καινοτομία της εφεύρεσης" έτσι είναι αδύνατον να λάβετε ολοκληρωμένη ανάλυση σχετικά με την μέθοδο που προτείνετε. Πάντως κάποιες παρατηρήσεις - σχόλια έχουν γίνει. Αν και είμαι μικρότερός σας, επιτρέψτε μου τις παρακάτω παραινέσεις - συμβουλές: α) Ορθότερο είναι να χρησιμοποιείτε τη λέξη "ευρεσιτεχνία" αντί για "εφεύρεση" γιατί κατοχυρώσατε μια τεχνική ή κατασκευαστική μέθοδο, δεν ανακαλύψατε κάτι καινούργιο. Επιπλέον ο όρος "εφευρέτης" ξενίζει αρκετά. β) Δεν θεωρώ ότι όποιος έχει σπουδάσει είναι σπουδαίος και αυτός που δεν έχει, δεν δικαιούται να ομιλεί. Προσέξτε τη διατύπωση των εκφράσεών σας, διότι φράσεις όπως: "δεν μπορώ να είμαι μηχανικός όπως και εσείς εφευρέτες" και "ο εφευρέτης ψάχνεται και σπουδάζει στην ζωή" ηχούν άσχημα. Στην -πολλαπλώς διατυπωμένη- απορία μου περί της απόκτησης γνώσεων για το αντικείμενο της στατικής των κατασκευών, θα μου απαντήσετε; Επίσης, πώς γίνεται μέσα από τη σπουδή της ζωής να αποκτάει κανείς εξειδικευμένες γνώσεις στατικής;

Δεν νομίζω ότι απορρίπτει κανείς κάποια προτεινόμενη μέθοδο μόνο και μόνο γιατί προέρχεται από μη μηχανικό. Η διατύπωση της παρουσίασης του θέματος ήταν απρόσεχτη γι' αυτό προκάλεσε σχόλια. Δεν είναι ιδιαίτερα ευγενικό να ανοίγει κάποιος δεύτερο παρεμφερές θέμα χωρίς να έχει κάνει τον κόπο να γράψει μία -έστω- φράση πέραν της αρχικής τοποθετήσεώς του. Κατά την γνώμη μου, είναι εύλογο να δημιουργούνται απορίες για τον τρόπο επιστημονικής κατάρτισης ενός μη μηχανικού σε τέτοιο υψηλό επίπεδο, ώστε να προτείνει πρωτότυπες μεθόδους αντισεισμικής προστασίας.

Εγώ θα απευθυνόμουν πρώτα σε τοπογράφο. Πριν από αυτό θα έβρισκα κάποιον από το χωριό για να μου υποδείξει τα αναζητούμενα χωράφια. Οι μεγαλύτεροι και γενικά όσοι έχουν μεγαλώσει σε μια περιοχή μπορούν να προσφέρουν πολύτιμη βοήθεια.

Σωστά. Πρέπει να έχουν ληφθεί υπ' όψιν τα φορτία του μελλοντικού ορόφου με τις ορθές τιμές, με μέριμνα του μελετητή. Μέχρι στιγμής στην πολεοδομία (σε ότι αφορά εμένα, τουλάχιστον) δεν απαιτείται το τμήμα του τεύχους υπολογισμών σχετικά με τον μελλοντικό όροφο. Άλλωστε στη "δυναμική ανάλυση" φαίνεται η μάζα του κάθε ορόφου (και του μελλοντικού).

Αυτό -ακριβώς- έγραψα κι εγώ. Για παράδειγμα οι πρώτες ιδέες για την σεισμική μόνωση προέρχονται και από μη μηχανικούς. Μάλιστα, όποιος δεν είναι μηχανικός έχει ένα πλεονέκτημα · δεν έχει τυποποιήσει την σκέψη του και κατά συνέπεια -αρκετές φορές- σκέφτεται πρωτοποριακές τεχνικές ή μεθόδους. Όταν προτείνεται μια καινούργια τεχνική, δεν πρέπει να εξετάσουμε το υπόβαθρό της (γνώσεις μηχανικής); Ιδέες για την διακόσμηση ενός παιδικού δωματίου (περισσότερο ή λιγότερο καλές) έχουμε όλοι μας, ανεξαρτήτως των γνώσεών μας. Για θέματα μηχανικού δεν χρειάζονται κάποιες γνώσεις; Παραδείγματος χάριν, για ιατρικά θέματα δεν μπορώ να προτείνω νέες μεθόδους θεραπείας αλλά για την αρχειοθέτηση μιας βιβλιοθήκης, έχω μερικές ιδέες. Συμφωνώ -απόλυτα- με το σχόλιο περί αδυναμίας εφαρμογής, όπως ανέφερα στο προηγούμενο θέμα του ιδίου.

Δεν έγιναν σχόλια μόνο για το αναγραφόμενο επάγγελμα. Άλλωστε εξ αρχής είχε δηλώσει εργολάβος οικοδομών και όχι μηχανικός. Απάντηση, πάντως στα μη πικρόχολα σχόλια δεν έχει δοθεί.

Θεωρώ ότι μόνο οι ειδικοί (δηλαδή οι μηχανικοί) μπορούν να προτείνουν κάτι καινούργιο σχετικά με τις στατικές μελέτες και όχι -γενικά- οι πολίτες, εκτός αν κάποιος που δεν είναι μηχανικός αποδείξει ότι έχει τις απαραίτητες γνώσεις μηχανικής.

Δεν μπορούσα να ξέρω ότι εννοούσες πως θα κατασκευαστεί μεταλλική κατασκευή. Το σχόλιό μου έγινε με -απόλυτα- φιλική διάθεση. Στο θέμα μας τώρα, αρκεί έγκριση μικροεπισκευών από την πολεοδομία όταν θέλουμε να αλλάξουμε την εσωτερική διαρρύθμιση (αλλαγές μη φερόντων τοίχων). Αναφέρεις, όμως, μεταλλική κατασκευή, οπότε το καλύτερο είναι να τηλεφωνήσεις στην πολεοδομία που ανήκει το κτίριο. Στο λέω αυτό γιατί μου έχει συμβεί διαφορετικές πολεοδομίες να δέχονται διαφορετικές εργασίες ως "εργασίες μικρής κλίμακος". Η τεχνική υπηρεσία, πάντως, δεν έχει σχέση.

Εάν θέλετε να σας απαντήσει -σοβαρά- κάποιος τότε αφιερώστε λίγο χρόνο να απαντήσετε στα σχόλια του προηγούμενου θέματός σας. Αλήθεια, όταν γράφετε "Τι γίνετε όμως όταν κάποιος από εμάς...", ποιους "εμάς" εννοείτε;

Ανεξάρτητα απ' το αν o τοίχος βρίσκεται σε δημόσια (ή μη) υπηρεσία η οπουδήποτε αλλού, κάποιος μηχανικός θα πρέπει να κάνει την απαραίτητη διαδικασία. Ειλικρινά δεν έχω καμμία διάθεση να είμαι ειρωνικός αλλά πρώτη φορά ακούω (ή καλύτερα διαβάζω) για "μερικώς φέρων τοίχο". Αν δεν είσαι μηχανικός, πως ξέρεις ότι "παραλαμβάνει ένα μικρό φορτίο από την υπερκείμενη στέγη";

Έχω δει ράμπες με μεγαλύτερες κλίσεις ακόμα και σε υπόγεια γκαράζ πολυχώρων!!!

Το κυριότερο πρόβλημα των διαφόρων μεθόδων αντισεισμικής προστασίας ενός κτίσματος είναι η πρακτική εφαρμογή τους. Για τις τεχνικές που ονομάζετε "αντισεισμικές πατέντες" δεν έχω να κάνω κάποιο σχόλιο. Σεβόμενος το γεγονός ότι –σύμφωνα με όσα γράφετε- έχετε εργαστεί από μικρή ηλικία σε ένα σκληρό τομέα, όπως είναι η οικοδομή, και ότι είστε μεγαλύτερός μου έχω να παρατηρήσω τα εξής: α) Η φράση "δεν είμαι όμως Μηχανικός να γνωρίζω άριστα στατική μελέτη" ισοδυναμεί με τον ισχυρισμό γνωρίζω να κάνω εγχειρήσεις, απλώς δεν είμαι γιατρός (λεπτομέρειες...) για να τις κάνω τέλεια. β) Η φράση "κανένας καθηγητής ή αρμόδιος επιστήμονας δεν μπόρεσε ως τώρα να τις απορρίψει στατικά" ισοδυναμεί με την (κακοδιατυπωμένη) απαίτηση ενός λογιστή να εξεταστεί από διακεκριμένο καθηγητή πυρηνικής φυσικής η (κατά τον ισχυρισμό του) πρωτότυπη θεωρία του περί διάσπασης του ατόμου. Χωρίς ίχνος ειρωνείας, θα ήθελα –όταν έχετε χρόνο- να μου λύσετε μια μεγάλη απορία. Πώς γίνεται ένας άνθρωπος που –κατά δήλωσή του- δεν είναι μηχανικός και χωρίς να έχει ασχοληθεί ιδιαίτερα με την στατική, να έχει φτάσει στο σημείο να προτείνει λύσεις για ένα τόσο σοβαρό θέμα που απαιτεί υψηλή επιστημονική κατάρτιση;

Η πρόβλεψη πρέπει να ληφθεί υπ' όψιν κατά την επίλυση του φορέα. Δεν χρειάζεται ξυλότυπος αλλά πρέπει να φαίνεται ότι ο μελλοντικός όροφος περιλαμβάνεται στο στατικό μοντέλο. Στην ενότητα "Δυναμική ανάλυση" (εκεί που αναφέρεται, φερ' ειπείν, το εύρος του αντισεισμικού αρμού) του τεύχους υπολογισμών μπορεί να δει ο ελεγκτής σε πόσες στάθμες (στις οποίες περιλαμβάνεται και η πρόβλεψη) έχουν κατανεμηθεί οι σεισμικές δυνάμεις.

Δεν πιστεύω ότι οι κατασκευαστές προβληματίζονται ιδιαίτερα περί του αν ο ημιυπαίθριος χώρος είναι ένα δωμάτιο μόνος του. Τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν (κλειστούς) ημιυπαίθριους που (δεν καταλαμβάνουν την επιφάνεια ολόκληρου δωματίου, αλλά) αποτελούν τμήματα κλειστών χώρων. Άρα οι περιορισμοί των διαστάσεων δεν θα εμποδίσουν κανέναν (κατασκευαστή η ιδιώτη) να συνεχίσει την πρακτική του "κλεισίματος" των ημιυπαιθρίων. Το μέτρο του περιορισμού της υπερύψωσης του υπογείου στο 0.80m και η κατάργηση της δυνατότητας κατασκευής (νόμιμης) κλειστής θέσης στάθμευσης στην πυλωτή χωρίς να προσμετράται στην δόμηση, δημιουργούν προβλήματα στον μελετητή σχετικά με τις θέσεις στάθμευσης. Ο ισχυρισμός ότι έτσι θα γίνει πιο δύσκολη η αξιοποίηση πυλωτών και υπογείων (ως χώρων κύριας χρήσης) δεν ευσταθεί για τον απλούστατο λόγο πως όποιος παρανομεί για ένα πράγμα ("κλείσιμο" ημιυπαιθρίων) δεν διστάζει να παρανομήσει και για άλλο (όριο του 0.80m).

Είχα συναντήσει το ίδιο πρόβλημα σε προγενέστερη έκδοση του προγράμματος πριν από πολύ -δυστυχώς- καιρό. Τώρα χρησιμοποιώ κι εγώ AutoCAD 2007. Θεωρώ ότι η λύση του προβλήματος έχει σχέση με τις ρυθμίσεις του προγράμματος (εντολή options ή config). Μπορώ να σου στείλω προσωπικό μήνυμα;

Μάλλον έχουν δίκιο. Αφού θα απευθυνθείς -υποχρεωτικά- σε μηχανικό γιατί δεν κάνεις σε αυτόν το ερώτημά σου;