aek21

Καλημέρα και καλή εβδομάδα  σε ολους τους συναδέλφους.

Έκανα αυτοψία σε κτίριο και διαπίστωσα  ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε τρυπήσει τις κολώνες και μερικά δοκάρια για τις ανάγκες της επιχειρησης του.  Όπως θα δεΊτε στις φωτογραφΊες που ανεβάζω πρόκειται για πολλές τρύπες  (ειδικά στην πλάτη του ασανσέρ μετρησα πάνω απο 10 τρύπες )-- επειδή με  θορύβησε το γεγονός οτι η βίδα (8,5εκ μήκους που έβγαλα )  απαιτεί 10 εκ τρύπημα  και δεν ξέρω αν έκοψαν οπλισμό κατα το τρύπημα .  Παρακαλώ συναδέλφους που  έχουν αντίστοιχη εμπειρία  να με κατατοπίσουν  στο κομμάτι επισκευής η τι άλλο πρέπει  γίνει έτσι ώστε να μην υπάρχει θέμα με την ασφάλεια του κτιρίου . -- Το κτιριο είναι αδειοδοτημένο το 1997 και αποπερατώθηκε το 1999. Ο χώρος  ενδιαφερόντος  ειναι στο ισόγειο και στο μεσοπάτωμα .  Επισυνάπτω φωτο .

- Στο κτίριο υπάρχει υπόγειο

Σας  ευχαριστω  εκ των  προτερων 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

On 12/5/2022 at 12:35 ΜΜ, aneida said:

Τελικά έχει κάποιος κάποια απάντηση σε αυτό; Δηλαδή η άδεια αποπεράτωσης αυθαίρετων κατασκευών βγαίνει με έγκριση εκτέλεσης εργασιών (επιλέγοντας εντωμεταξύ ποια επιμέρους περίπτωση αφού υπάρχει παράλειψη;) ή με οικ. άδεια κατηγορίας 1;

Τελικα εβγαλες ακρη; Εμενα σε αντιστοιχη  περιπτωση απο υδομ μου ειπαν οτι αν πανω απο 55% ειναι αυθαιρετα τοτε παμε με αποπερατωση , Αν οχι τοτε κατ.1   αντε  βγαλε ακρη 

On 8/6/2021 at 10:07 ΠΜ, Langouel said:

 

σε μη αρτιο  και μη οικοδομησιμο γηπεδο το οποιο εχει κατοικια με οικοδομικη αδεια και τακτοποιηση  με τον Ν.4495/2017  μπορει να εκδοθει αδεια για πισινα τυπου compact;  Saw  eyxaristv 

Gschoinas, πού αναγράφεται ότι επιτρέπεται πισίνα μέσα στην υποχρεωτική απόσταση δόμησης από τον άξονα της οδού?

Καλημερα σε ολους. Ξερει κανεις αν μπορω να βγαλω αδεια Μινι μαρκετ  σε ζωνη Γ ; Προσπαθω να βγαλω ακρη με την πολεοδομια  μαρκοπουλου αλλα δεν μπορω .

Σας  ευχαριστω εκ των  προτερων

σε ευχαριστω  πολυ δημητρη 

καλησπερα σε ολυς και καλη  χρονια.

Για εκδοση  αδειας μικρης κλιμακας για διαφοτερικες ιδιοκτησιες   ιδιου ιδιοκτητη στο  ιδιο  κτιριο  αλλα   σε διαφορετικο  οροφο  βγαζω μια  (1) αδεια για το  συνολο  των  ιδιοκτησιων   η μια για καθε ξεχωριστη  οριζοντια  ιδιοκτησια ;

Σας  ευχαριστω  ολους εκ των   προτερων!

Καλησπερα σας. Εχω κανει μια τακτοποιηση σε ιδιοκτητο δωμα πολυκατοικιας σε προσθηκη κατ επεκταση ,και σε υφισταμενη περγολα. Τωρα ο ιδιοκτητης μου ζηταει να βγαλουμε αδεια ετσι  ωστε να μεγαλωσει  την   υφισταμενη που  τακτοποιηθηκε περγολα κατα 8,5τμ συνολικης επιφανειας περιπου. Με την αδεια που θελουμε να εκδωσουμε η περγολα  θα ειναι  πλεον  συνολικης επιφανειας  περιπου 20τμ. Αυτο ομως που μου ζηταει ο πελατης και δεν  ξερω αν  επιτρεπεται  θελει στις δυο πλευρες της περγολας να χτισει τοιχο   1,2μ (μηκος) και 2,35μ (υψος οσο και της υφισταμενης περγολας) απο την  μια πλευρα και  το ιδιο απο την αλλη  πλευρα . Οι δυο τοιχοι που αναφερω δεν ειναι στην οψη  αλλα   στις πλαινες πλευρες  για να υπαρχει προστασια απο τον αερα καθως ειναι  πληρως εκτεθειμενο ,και δεν ειναι καθ ολο το μηκος της κατασκευης . Θα γινει κατι   τετοιο  αποδεκτο  αν  εκδοσω αδεια η  οχι;

Σας ευχαριστω  εκ  των  προτερων.

On 21/11/2020 at 10:01 ΠΜ, ChristinaK said:

Καλημέρα-για τον νόμο η προϋπόθεση μη απαίτησης άδειας της περίπτωσης του άρθρου 30 παρ.ζ,είναι να μην γίνουν διαμορφώσεις που αλλάζουν την στάθμη του φυσικού εδάφους περισσότερο από 80 εκατοστά,είτε με εκσκαφή είτε με επίχωση.Δεν υπάρχει πουθενά οδηγία ή διευκρίνηση,εξ όσων γνωρίζω μέχρι σήμερα, ότι αυτό δεν μπορεί να γίνει με μηχάνημα.😀

ΣΑΣ  ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ  ΠΑΡΑ  ΠΟΛΥ  ΠΑΙΔΙΑ !!!!   ΚΑΛΗ  ΔΥΝΑΜΗ  ΣΕ  ΟΛΟΥΣ  ΜΑΣ 

25 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εισαι στο 30 παρ. ζ του 4495?

"μικρες διαμορφωσεις μεχρι συν/πλην 80 εκ. απο το φυσικο εδαφος?"

 

ναι ειμαι απλα θα χρειαστουν μηχανηματα -

Γεια σας παιδια . Εχω  περιπτωση για εκβραχισμο  αγροτεμαχιου  σε  εκτος σχεδιου ,. Ο εκβραχισμος θα γινει  με μηχαανημα ''σφυρι -τσαπα '' κλπ . αυτο υπαγεται στις εργασιες που δεν απαιτουν αδεια ;