Μετάβαση στο περιεχόμενο

tanasi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    387

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tanasi

  1. tanasi
    mkara Αν βραχεί η μόνωση, απλά χάνει τις θερμομονωτικές ιδιότητές της. Πρόσεξέ το αυτό. Εγώ θα πρότεινα για την περίπτωση πολυστερίνη ξυλοτύπων ( με τις γραμμές), για να έχεις "εξαερισμό".
  2. tanasi
    Αν από κάθε πλευρά η νόμιμη υπερύψωση είναι 0,20, θα υπολογίσεις υπέρβαση ύψους 1,25-0,20=1,05 εφόσον το κτίριο "σηκώθηκε", ή ανάλογα αν είναι διαφορετική σε κάθε πλευρά βάσει άδειας, και δηλώνεις το μέγιστο. Αν αυτή η διαφορά προέκυψε λόγω ξεμπαζώματος, αναλυτικό για ξεμπάζωμα. Οι σκάλες ξεχωριστά φύλλα, αν η μικρή σκάλα είναι διαμόρφωση του εδάφους με αναλυτικό.
  3. tanasi
    Για να μη σου βγάλει στο ταβάνι υγρασίες απο βρόχινα ή υγροποιήσεις
  4. tanasi
    Ο προσδιορισμός της χρήσης του χώρου αναφέρεται στον κτιριοδομικό κανονισμό, με βάση τον χρόνο παραμονής ατόμου ανά 24ωρο. Τώρα αν με τα αυθαίρετα και την πολυνομία έγινε μπάχαλο είναι άλλο θέμα. Εγώ πάντος τηρώ αυτόν τον κανόνα, άσχετα αν καλύπτονται οι απαιτήσεις (ύψος, φωτισμός, αερισμός) σε ένα αυθαίρετο.
  5. tanasi
    Προφανώς έχεις απώλειες και απο τα υπόλοιπα 60 τ.μ. του 1ου οροφού. Όταν λές δεν έχουν μπεί κουφώματα, μήπως ενοείς οτι έχουν γίνει και τα τούβλα; αν είναι έτσι κάνε μια υγρομόνωση στην οροφή του 2ου ορόφου και απο επάνω πολυστερίνη χωρίς κόλλα, όπως προείπαν οι συνάδερφοι, με πολυστερίνη μπορείς να κλίσεις και τα κουφώματα. Όσο για το πάχος, μπορείς να βάλεις αυτό της μελέτης θερμομόνωσης για το δώμα ή κάτι παραπάνω αν είναι προ ΚΕΝΑΚ Σε κάθε περίπτωση το ΠΕΑ θα σε βοηθήσει να δείς τις απώλειες και πως θα βελτιωθείς.
  6. tanasi
    Απ' οτι λέει ο κτιριοδομικός και για μια άδεια που έβγαλα για αγροτική αποθήκη, υπολογίζεται σαν χώρος κύριας χρήσης.
  7. tanasi
    Το θέμα είναι οτι στην δήλωση που συντάσεις, αναφέρεται η οικοδομική άδεια. Οπότε πρέπει να συμφωνείς με αυτή.
  8. tanasi
    Αν μπορεί να ξηλωθεί το μάρμαρο και να συνεχίσει το πλακάκι στη θέση του θα είναι το ιδανικό. Αν έχουν τοποθετηθεί οι πόρτες όπως λες, γέμισε το κενό με έγχρωμη σιλικόνη ή αυτοδιογκώμενη κονία, που να ταιριάζει με το μάρμαρο ώστε να αποφύγεις υγρασίες.
  9. tanasi
    SIRADRAB, το λέει ξεκάθαρα στην παρ. 2 "στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των διατάξεων της παρ. 3 του αρ. 22 του ν. 1577/1985 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ' της παρ. 2 του αρ. 24 εως 31/12/2011και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετων..."
  10. tanasi
    Κτίριο προ του 1955 με πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος. Το ισόγειο χρησιμοποιείται σαν ΚΥΕ. Τμήμα του ισογείου, αυτοτελές, έχει αυθαίρετη προσθήκη, η οποία εν μέρει τακτοποιήθηκε με τον ν. 4014, και εν μέρει όχι γιατί εμπίπτει σε κοινόχρηστο χώρο (η ρυμοτομική "κόβει" και τμήμα απο το πιστοποιημένο). Το αυτοτελές κατάστημα και ο αυθαίρετος χώρος είναι ενιαία. Μπορεί να δοθεί βέβαίωση αποκόπτοντας με γυψοσανίδα το μη τακτοποιημένο τμήμα ή με επηρεάζει το περίγραμμα;
  11. tanasi
    Δημοσιεύτικε ο Ν.4061 (ΦΕΚ 66Α'/22-3-12) ο οποίος αναφέρεται στην παραχώρηση ακινήτων του Υπ.Α.Α.Τ. και στη ρύθμιση εμπράγματου δικαιώματος, με την εξαγορά σε ακίνητα που κατέχονται χωρίς τίτλο (κεφ. τρίτο, αρ. 21) Επίσης στο αρ. 27 υπάρχουν συμπληρώσεις του Ν.4014/11. Κατεβάστε τον Ν.4061/12 - Ακίνητα του Υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων
  12. tanasi
    Το σύστημα ΤΕΕ δέχεται νέες αιτήσεις με την ένδειξη "προς έκδοση οικ. άδειας", όμως οι προθεσμίες του αρ 26, ν. 4014 ΔΕΝ παρατάθηκαν. Παρατάθηκαν οι προθσεσμίες του αρ 24. Είναι νόμιμο να προχωρήσουμε σε νομιμοποίηση ή θα βρεθούμε προ εκπλήξεως...;
  13. tanasi
    Δημιούργησε έναν πυρήνα για τις σκάλες των ορόφων, και προέκτεινε το ένα σκέλος τις σκάλας του ισογείου μέσα στην είσοδο για να μην χάσεις χώρο.
  14. tanasi
    Το κίνημα του ΚΕΝΑΚ...
  15. tanasi
    Έχει τύχει σε συνάδερφο παρουσία μου και το σύστημα το δέχτηκε κανονικά.
  16. tanasi
    Σωστοί οι προβληματισμοί και συμφωνώ. Να θέσω και την άλλη άποψη, πόσες παρατημένες μισοτελειωμένες οικοδομές υπάρχουν; αποτελούν εστία κινδύνου και ασχήμια για το περιβάλλον;
  17. tanasi
    Την αναθεωρείς για τέσσερα ακόμη χρόνια απο την ημερομηνία λήξης, αλλά με τους ισχύοντες όρους δόμησης την στιγμή της αναθεώρησης
  18. tanasi
    Όπως πολύ σωστά αναφέρει ο Manolis gon, τα ένσημα τα βάζουμε όταν γίνονται οι εργασίες, τον επόμενο μήνα συγκεκριμένα. Αν έρθει έλεγχος εσύ λες οτι οι εργασίες έγιναν τον προηγούμενο μήνα, παρεπιπτόντως οι προσαυξήσεις έχουν αναστολή για ρυθμίσεις μέχρι τέλος του Μαρτίου. Όσο για την ηλεκτρονική υποβολή των ΑΠΔ, εγγράφεσαι σαν εργοδότης όπως αναφέρθηκε παραπάνω και παίρνεις τους κωδικούς που θα είναι μοναδικοί. Μετά με τους ίδιους κωδικούς καταχωρείς κάθε έργο που έχεις. Προσοχή! την εγγραφή την κάνει ο εργοδότης όχι ο μηχανικός (τα στοιχεία του ενοώ)
  19. tanasi
    Ίσως να ασχοληθείς με την "ενίσχυση" του τμήματος που απέμεινε..
  20. tanasi
    igp, υπομονή, έχω την ίδια περίπτωση
  21. tanasi
    Το συμπέρασμα είναι οτι υπάγεται στον 4014, απο 'κει και πέρα αποφασίζεις αν θα τακτοποιήσεις ή νομιμοποιήσεις. Εσύ εφόσον τακτοποιείς και έχεις κύρια χρήση, έτσι θα το δηλώσεις. Τώρα, αν θα χτίσουν στο μέλλον και πως θα γίνει αυτό, είναι όπως λέμε "αλλουνού παπά ευαγγέλιο" Ο ΚΑΝΑ έχει απόλυτο δίκιο για τα στατικά, κάτι που ισχύει γενικά και δεν πρέπει ποτέ να ξεχνάμε.
  22. tanasi
    Από ανάλογη περίπτωση που έχω με εκκλησία, μετά απο επαφή με την ναοδομία, μου είπαν οτι πληρώνω παράβολο ν.4014 και μετά τα ανάλογα(μελέτες κτλ) σ' αυτούς για νομιμοποίηση.
  23. tanasi
    Δηλώνουμε την πραγματική χρήση του χώρου, άσχετα απο τα γεωμετρικά του στοιχεία. Όσο για την ΔΕΗ, σε νόμιμο υπόγειο που είχα έδωσε κανονικά ρεύμα. Το πρόβλημα πιθανών να το έχεις σε περίπτωση ελέγχου, εαν η χρήση είναι διαφορετική απο αυτή που δηλώθηκε.
  24. tanasi
    Εκτός αυτού, ο νόμος προϋποθέτει η αυθαιρεσία να έγινε πριν τις 29/07/2011, για το οποίο υπέγραψε υπεύθυνη δήλωση και εσύ δήλωσες αυτοψία. Αναλαμβάνει-ς το ρίσκο ψευδούς δήλωσης σε περίπτωση ελέχγου;
  25. tanasi
    265 σειρά (2000 Β') Μ. Πεύκο (Κ.Ε.Ε.Δ.), Νάουσα (Τ.Π.Ε.Ν.), Δράμα Ε' Μ.Κ. Ο στρατός είναι όπως την δει κανείς, αν το πάρεις στραβα θα κακοπεράσεις, αλλιώς θα είσαι κυριλέ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.