tanasi

Το σωστό είναι να γίνει ένα νέο σχέδιο από την αρχή, όπου να σημειώνονται οι αυθαιρεσίες με μία διαγράμμιση και να τονίζονται στην εμβαδομέτρηση για την κάτοψη π.χ. σε ένα διαμέρισμα που έκλεισε δύο εξώστες Εμβαδόν Διαμερίσματος 1(συνολικό): 5,00x10,00 = 50,00 τ.μ. Αυθαίρετα τμήματα : 1,00x2,00 + 1,50x2,50=2,00+3,75=5,75τ.μ. Ανάλογα και στο διάγραμμα κάλυψης, Πραγματοποιούμενα στοιχεία: Δόμηση Διαμερίσματος 1: 5,00x10,00 = 50,00 τ.μ. < 100,00 τ.μ. (επιτρεπόμενο κατ' αναλογία ποσοστού) Αυθαίρετα τμήματα: 1,00x2,00 + 1,50x2,50=2,00+3,75=5,75τ.μ. = 5,75% (επιτρεπόμενο κατ' αναλογία ποσοστού) Κάλυψη: 50,00 τ.μ. < 70,00 τ.μ. (επιτρεπόμενη) Αυθαίρετα τμήματα: 5,75 τ.μ = 8,21% (επιτρεπόμενης) στην κάλυψη όταν έχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες δεν νοείται ποσοστό κάλυψης, στις κάθετες ιδιοκτησίες πιστεύω πως ναι. Ύψος διαμερίσματος 1: 3,00 μ=επιτρεπόμενο Πλάιες αποστάσεις, τμημά 1 (π.χ. το 1,00χ2,00): 5,00>2,50μ. (επιτρεπόμενη) τμήμα 1(π.χ το 1,50χ 2,50): 2,00<2,50μ.(επιτρεπόμενο) με ποσοστό εντός 20% Ο συντάκτης του νόμου φυσικά θεώρησε οτι όλοι οι καλοί συνιδιοκτήτες θα συναινέσουν στην κοινή τακτοποίηση μιάς πολυόροφης οικοδομή, αλλά μάλλον μας ξέχασε οτι δεν έιμαστε Ελβετία. Οπότε και εμείς βλέπουμε αποκλειστικά την μία οριζόντια και δεν ασχολούμαστε με τις υπόλοιπες (εκτός και αν όντος γίνεται μία κοινή δηλωση). Έτσι κινούμενος λοιπόν, παίρνεις την κάτοψη της άδειας, και αν δεν έχεις πολλές αυθαιρεσίες και σημειώνεις ανάλογα με τα παραπάνω, κάτω (πάνω, δίπλα) απο τις υπάρχουσες εμβαδομετρήσεις τα νέα δεδομένα, βάζεις και την δήλωση " το παρόν σχεδιάγραμμα συνοδεύει την υπ' Α/Α .... δήλωση του Ν. 4178/2013 και θα υποβληθεί (ή υποβληθηκε) εντός της προθεσμίας κ.τ.λ. Υπογράφεις, το σκανάρεις και το ανεβάζεις στο σύστημα, το δίνεις στον ιδιοκτήτη. Ούτε πινακάκια, ούτε τίποτε άλλο. Αν το επεξεργαστείς στον υπολογιστή, το σώζεις pdf και το ανεβάζεις χωρίς υπογραφή και το τυπώνεις υπογράφεις και το δίνεις στον ιδιοκτήτη. Αν έχεις πολλές αυθαιρεσίες, κάνεις νέο σχέδιο γιατί θα σκοτωθείς στα γράψε σβήσε, με δικό σου πινακάκι και το περίγραμμα των άλλων ιδιοκτησιών "βάσει άδειας".

Έχω το bosch DLE 70, και δεν θυμάμαι αν αλλάζε αυτόματα την αφετηρία μέτρησης όταν άνοιγα την ακίδα για τις γωνίες. Γιατί προχθές δεν την άλλαξε...

εννοείς οτι δεν ζητήθηκε τελικά νέο τοπογραφικό;

Τελικά ισχύει ο Σ.Δ. που ορίστηκε με απόφαση Νομάρχη, σε τομείς των οικισμών, χωρίς το όριο των 240 τ.μ. ή 400 τ.μ. κατά περίπτωση;

Έφιαξε τελικά το θέμα με τις συμβατότητες;

Για να μην υπάρξει μπέρδεμα, αυτές οι αεροφωτογραφίες ΔΕΝ είναι οι αναμενόμενες που θα περιέχει το σύστημα για τον Ν.4178. Είναι η φόρμα παραγγελίας απο τον ΟΚΧΕ και φυσικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την απόδειξη παλαιότητας. Λεπτομέρειες στην αρχή του νήματος και στο δελτίο τύπου στην αρχή της σελίδας.

feidelliou στείλτα, τι έχεις να χάσεις.....

Καλή, δημιουγική και με πολλά κέρδη χρονιά!!

Εάν δεν ανήκεις στην κατ. 3 ιστ. δεν νομίζω οτι μπορείς...

manolis_tripsianis, είσαι τουλάχιστόν στον μέσο όρο, εάν είναι σε σύννομη θέση(ως προς το συνολικό ενωμένο οικόπεδο) βάζεις μια παράβαση κατ.3 ιε. και καθάρισες. Αν και οι υπόλοιπες παραβάσεις που ανέφερες είναι κατ. 3, είσαι μέσα στο "πακέτο" και γλυτώνει το έξτρα 500ρικο. apier διόρθωσα το "δεν" της τελευταίας πρότασης, μήπως τελικά φταίει η ασυμβατότητα;

apier έχεις XP; συνδιασμός ΧΡ και firefox δεν σε βάζει, internet explorer(παλιό) + ΧΡ δε μου δείχνει σωστά τον γεωγραφικό εντοπισμό(σχεδιάζει πιο δίπλα το πολυγωνο), κατά τα άλλα ΟΚ, internet explorer 11 όπως γράφουν οι οδηγίες δεν έχει ασυμβατότητα.

Έχω υπέρβαση δόμησης σε κατοικία, με οικοδομική άδεια, και κατασκευή αποθήκης σε απόσταση 2μ. κατασκευασμένα την ίδια χρονική περίοδο. Χρεώνω υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων, για την μεταξύ τους απόσταση και αν ναί, για ποιό απο τα δύο κτίρια;

Άρθρο 8 Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από κατεδάφιση Από την ισχύ του παρόντος νόμου αναστέλλεται η είσπραξη και η επιβολή κάθε κύρωσης, για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο ή και επέρχεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, αναλόγως της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής, μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή και του σχετικού παραβόλου εφόσον προβλέπεται στον παρόντα νόμο, το ύψος και ο τρόπος καταβολής του οποίου καθορίζεται στον παρόντα νόμο. Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, κατά τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι 28.7.2011 καθ’ υπέρβαση είτε των διατάξεων του ν.1577/1985 (Α΄ 210) είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακι− νήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου κατά την παρ. 1 του άρθρου 51 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Όπου δεν ορίζεται διαφορετικά ισχύουν οι γενικές διατάξεις, και προσοχή στς εξαιρέσεις του αρ. 2

Έτσι ακριβώς όπως τα λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, σε ανάλογη βεβαίωση, για αδόμητο αγροτεμάχιο όμως, έχω 36 συνιδιοκτήτες... οπότε 100% για το ποσοστό που θα μεταβιβαστεί και τέλος!

Οι εργοδότες που έβαλαν ένσημα τον μήνα Αύγουστο, καλούνται να πληρώσουν επιπλέον εισφορές 20€ για κάθε εργαζόμενο της ΑΠΔ. Η δήλωση έγινε απο το ίδιο το ΙΚΑ και φαίνεται σαν συμπληρωματική, εκδόθηκε τον Οκτώβριο και οι εκδίδεται ΠΕΠ για όσους καθυστερούν. Οπότε όσοι είχατε ΑΠΔ ή οι πελάτες σας, δείτε τον κωδικό(αν έγινε ηλεκτρονικά η δήλωση) ή επικοινωνήστε με το ΙΚΑ.

....τα κηπευτικά σε ποιά κατηγορία εντάσονται δηλαδή;

χωρίς να έχει σημασία η ουσία, αλλά για τους τύπους, στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ, στην ενότητα για τον 4178 αναφέρει τις τροποποιήσεις που έγιναν με διάφορους νόμους, αποφάσεις κτλ. Στην δευτερη "παράγραφο" λοιπόν αναφέρει τις τροποποιήσεις με τον "ν. 4528/2014 "Διαδικασία Οριοθέτηση και ρυθμίσεις θεμάτων υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις" (ΦΕΚ 94 Α'). Άρθρα σχετικά με το ν. 4178/13 : άρθρο 11 παρ. 9, άρθρο 14 παρ.α, άρθρο 20 παρ. 25,27, άρθρο 22 παρ. 11,12,13,14,21", όπου προφανώς απο αναγραμματισμό εννοεί τον ν. 4258/2014

ευχαριστώ dimitris GM, με τις διανομές που εγκρίθηκαν μετά το 1975 τι ισχύει όμως; Inzaghi σε ανάλογη περίπτωση, θεώρησα οτι υπερισχύει το διάγραμμα κάλυψης, και έδωσα βεβαίωση. Το περίγραμμά σου αριθμητικά είναι εντάξει, οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν θεωρούνται αυθαιρεσία, οπότε δεν έχεις πρόβλημα.

Τελικά δεν μας είπες πόσο είναι στην πράξη. Εν πάσει περιπτώση, πρόσεξες φαντάζομαι οτι είναι παράγωνο, και ίσως οι επιμέρους διαστάσεις να αναφέρονται στην κάθετη μεταξύ πρόσοψης και πίσω όψης, ενώ το 10,28 στην παράπλευρη επιφάνεια..... Ερώτηση και απο εμένα: υπάρχει περίπτωση τα σχέδια διανομής του πρώην υπουργείου γεωργίας, για τους οικισμούς, να θεωρούνται πράξη εφαρμογής και να μην υπάρχει η απαίτηση τοπογραφικού στις βεβαιώσεις μας;

Υπάρχει περίπτωση να πέρασε ΕΠΑΕ η άδεια....;

Είμαι της άποψης οτι κάνουμε τα σχέδια που απαιτούνται για να φανεί πιο σωστά η υπάρχουσα κατάσταση, και να έχει ο πελάτης στα χέρια του για το μέλλον.

Το α) δεν υπάρχει, είναι η σούμα των β+γ όπως είπε ο koulosb, και πληρώνονται στους κωδικούς που έγραψε και οι ονομασίες τους είναι ΤΕΑΔΚΥ και ΤΠΔΚΥ. Μετά απο πολύ ψάξιμο κατάλαβα οτι οι κωδικοί είναι άγνωστοι σε πολλούς και ο έλεγχος αδύνατος. (αφού ο υπάλληλος της ΔΟΥ κράτησε το δικό μου σημείωμα σαν πρότυπο, απ' οτι κατάλαβα). Εγώ για έργο με χρηματοδότηση απο ίδιους πόρους τα πλήρωσα και δεν μου έγινε επιπλέον παρακράτηση. Έβαλα +χαρτόσημο(1229) +ΟΓΑ(1228) επίσης πλήρωσα ΤΠΕΔΕ 1% (82629) και ΤΥΔΚ 1% (3823 χωρίς χαρτόσημο)

εφόσον είναι του ίδιου τα δύο γήπεδα, δεν μπορεί να τα δείξει σαν ενιαίο;

kostas_1986, δεν μπορείς να πας κατηγορία 1, είναι μόνο για κατοικίες, θα πας κατηγορία 2 εφόσον οι αυθαιρεσίες είναι πριν το '83. Εφόσον όμως φιάχνεται τώρα, τι παλαιότητα θα (απο)δείξεις;

Κάτω απο την στέγη τι υπάρχει; σκυρόδεμα, ψευδοροφή; θα τοποθετηθεί σανίδωμα (πατάβρα-πέτσωμα); Πάντος η κλίση είναι πολύ μικρή για κεραμίδι, τώρα όπως λες, αφού δεν έχεις βροχή και αέρα, βάζεις μια καλή μεμβράνη με αρκετή,~20-25εκ, επικάλυψη και μεγάλα κενά κάτω απο τις επιτεγίδες σου και είσαι εντάξει.