tanasi

στα σχέδια που "κατεβάζουμε" απο το σύστημα, υπάρχει πάνω κάποιο ειδικό χαρακτηριστικό; (barcode, υδατογράφημα, αναφορά του κωδικού της δήλωσης κτλ)

για κτίσμα προ του 1955, ζητάτε πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος ή άλλο αποδεικτικό;

Δεν είναι απόλυτο αυτό, τις κατηγορίες τις επιλέγουμε ανάλογα το ποσοστό και το χρόνο αυθαιρεσίας, γιατί όπως ορίζεται, έχει άλλες "προδιαγραφές" η κάθε μία. Προσοχή λοιπόν, γιατί δεν είναι μόνο το πρόστιμο, αλλά και το μετά.....!

Είναι περισσότερο διαχειριστικό το θέμα, πως θα πληρωθούν, τι κρατήσεις θα γίνουν, εισφορές ΙΚΑ κτλ. οικονομικά είναι μία η άλλη, πας έσοδα-έξοδα. Απ' την άλλη εαν τα πάρεις όλα εσύ, δηλώνεις εμπειρία σε μεγαλύτερο έργο. Όπως και να έχει μιλάς με τον λογιστή σου!

όπως κατάλαβες φίλε μου, έχουμε συνέταιρο το κράτος, για να μην πω οτι δουλεύουμε για αυτό...

Δεδομένα: έχεις "μερικές" καθαιρέσεις επιχρισμάτων και χρωματισμό όψεων. Εργασία: το εύκολο, μετράς επιφάνεια όψεων, συνεννοείσαι για τα χρώματα (αποχρώσεις, ποιότητα) φωνάζεις το συνεργείο, παίρνεις προσφορά ( συνήθως ανά τετραγωνικό μέτρο, συζητάς για ένσημα, τιμολόγιο(με φόρο, Φ.Π.Α.)). το δύσκολο, οι καθαιρέσεις μπορεί να γίνουν πολλές, οπότε τις επισημένεις, το ξεκαθαρίζεις, φωνάζεις συνεργείο, πάιρνεις προσφορά (οι καθαιρέσεις συνήθως μεροκάματο, το επίχρισμα ανά τετραγωνικό, τα υπόλοιπα ίδια) Έχεις πλέον τα έξοδά σου, υπολογίζεις την δική σου αμοιβή(άδειες, εγκρίσεις, επίβλεψη, ΚΕΡΔΟΣ, ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ), βάζεις τον φόρο. Γράφεις: κύριοι.....το κόστος εργασιών για την επισκευή των επιχρισμάτων στην ......... όψη της οικοδομής και τον χρωματισμό όλων των όψεων με ........(σιλικονούχα, ακρυλικά, πλαστικά, υδροχρώματα, οτι βάλεις δ.λ.δ.) χρώματα, ανέρχεται στο ποσό των....... € μή συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α Διαχείριση: κόβεις όλα τα τιμολόγια, ΙΚΑ κ.τ.λ στο όνομά σου και δίνεις ένα δικό σου τελικό στους πελάτες ή όλα στους πελάτες και δίνεις δικό σου τιμολόγιο με το υπόλοιπο ποσό. Φορολογικά, για έναρξη εργασιών, συμφωνητικα σε εφορία, κρατήσεις σε εργαζόμενους κτλ συνεννοείσαι με τον λογιστή σου. ρίξε μια ματιά και στο θέμα Διαχείρηση έργων

gio, με 1.000,00 € αμοιβή συμβούλου, αναλαμβάνω να σου ετοιμάσω τα πάντα... . Φυσικά αστειεύομαι!! όπως πολύ σωστά ανέλυσε ο yian, εγώ θα πρότεινα (επιδειδή αντιλαμβάνομαι οτι δεν έχεις εμπειρία απο εργολαβία), να παραμείνεις στο ρόλο του συμβούλου-επιβλέποντα. Να προτείνεις δηλαδή: την εύρεση συνεργείου-υλικών,την επίβλεψή τους, να κοστολογήσεις με βάσει τις προσφορές και ένα ποσοστό απρόβεπτων φυσικά, να ετοιμάσεις τυχών άδειες και διαδικαστικά με άλλους φορείς(π.χ. ΙΚΑ). Να μην μπλεχτείς με το κόστος κατασκευής, αλλά μόνο με την αμοιβή σου για τα υπόλοιπα. Καταστάσεις προς αποφυγή: να μην σε πληρώνουν οι διοκτήτες και να σε κυνηγάνε τα συνεργεία, να βγούν απρόβλεπτα που δεν φαντάζεσαι και να "μπείς μέσα", να έχεις προβλήματα με ανασφάλιστο προσωπικό (κανονικά πρέπει να πληρώσεις εσύ εισφορές σαν εργολάβος), να ζητήσουν άλλα αντ' άλλων στο τέλος οι ιδιοκτήτες. Φυσικά για οτι χρειαστείς, εδώ είμαστε!

Εγώ, όταν οι αυθαιρεσίες αποτελούν μικρό τμήμα του της κάτοψης, σκανάρω αυτήν της άδειας, την περνάω στο σχεδιαστικό και εκεί επάνω σχεδιάζω τα αυθαίρετα τμήματα, με διαστάσεις και διαγράμμιση. Εάν θέλω να σβήσω κάτι, το κάνω hatch solid με μαύρο χρώμα. Σε περίπτωση που ελέγχω διαμέρισμα που αποτελέι τμήμα ορόφου, βάζω όλη την κάτοψη του ορόφου και δουλεύω στο διαμέρισμά μου. Εάν δεν υπάρχει κάτοψη ή οι αυθαιρεσίες είναι πολλές σχεδιάζω απο την αρχή, με διαχωρισμό νόμιμων και αυθαίρετων τμημάτων. Τέλος σε κάποιο σημείο αναφέρω την εμβαδομέτρηση των αυθαιρέτων τμημάτων. Στο Δ.Κ. σημειώνω την θέση των αυθαιρέτων(σε σκαναρισμένο πάλι σχέδιο ή νέο εάν δεν υπάρχει), και τα μεγέθη υπέρβασης ως προς τα επιτρεπόμενα. Υπογραφή, σφραγίδα, ημ/νια, ηλεκτρονικός κωδικός και τέλος. Μετά το σώζω σαν pdf και το ανεβάζω.

απλά δεν θα συνδέσεις ακριβώς τα τ.μ. με την αναλογία που έχει δικαίωμα να χτίσει. δλδ. θα δώσεις 50% αναλογία τ.μ. του οικοπέδου στον καθένα, και το κατασκευασμένο τμήμα θα είναι απλά περισσότερα τ.μ. σαν κατασκευή. όπως δλδ σε μια πολυκατοικία που δίνουμε συνήθως περισσότερα χιλιοστά σε ένα διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου απο ένα του ισογείου-και ας έχουν ίδιο εμβαδό- λόγω διαφορετικής αξίας. Υ.Γ dimitris GM, το 11/iv τι είναι;

προφανώς, αλλά και πρακτικά να το δείς, πόσο λιγότερο να το κάνεις. Εγω αφήνω 2.50 μ. μη σου 'ρθει και κάνας λαμπάς αγκαλιά με τον καθρέφτη. Διάβασε την απόφαση, είναι ενδιαφέρουσα.

έλα ρε BAS....μη μας ρίχνεις

απο την Υπ. Απόφαση 98728/7722 ΦΕΚ 167 Δ/ 2.3.93 (Δεν ξέρω εάν είναι ετεροχρονισμένη) αρ. 2 το ελάχιστο πλάτος των οριζόντιων και κεκλιμένων επιπέδων ορίζεται στα 2,25 μ. βάσει των προηγούμενων αναφορών για κλίση 25% το ελάχιστο μήκος, για τα 3,50μ. ύψομετρική διαφορά, θα είναι 14,00 μ. (3,50/25%-> 3,50/25/100-> (3,50*100)/25 =350/25=14) πρακτικά το 25% βγάζει 4μ. μήκος στο 1μ. ύψος και το 20% βγάζει 5μ. μήκος στο 1μ. ύψος.

Ζήτα απο μια βεβαίωση του δήμου, με την οδό και αριθμό και πες να κάνουν και τις ανάλογες διορθώσεις. Την βεβαίωση ενδέχεται να την χρειαστείς και στην τράπεζα ( μου έτυχε).

τα πυροτεχνήματα του γείτονα που παντρεύεται. Η ώρα η καλή...

Οι Μηχανικοί συνάδερφε είμαστε εκείνοι που καθυστερούμε τις εργασίες, που χρειαζόμαστε μόνο για την διεκπεραίωση, που εμποδίζουμε την ελευθερία, που ανεβάζουμε το κόστος της κατασκευής..... βέβαια είμαστε και αυτοί που τρέχουμε, όταν γίνει η σταβή γιατί έχουμε τις ευθύνες "τοις πάντοις και δια πάντα" όπως λέει και ο παπάς. Αλλά το τελευταίο έιναι αλλουνού παπά ευαγγέλιο, που λέει και ο λαός. συγχύστηκα μεσημεριάτικα, πάω για φαί, καλή σας όρεξη!

150 m2..;; κάντο ρε 'συ 170 να χωρέσουμε και το γκαραζάκι......... ... για μετά την 10ετία δεν το συζητάω.

μου έστειλε ένας συνάδερφος ένα έντυπο παρεμβάσεων σαν πρότυπο, αυτό που παρατήρησα είναι οτι έχει διαφορετικό λογότυπο και διαφορετικές αξίες στα κουφώματα και υαλοπίνακες ανά τιμή U. Υπάρχει περίπτωση να ισχύει; γιατί διαφέρει απο αυτό στην ιστοσελίδα του υπεκα.7. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VII_Εντυπο Πρότασης Παρεμβασεων 2.doc

dimitris GM απ'οτι βλέπω οι αποφάσεις αυτές αφορούν τον 4014, να μην περδευτούν οι συνάδερφοι.

σύμβαση και ημερομίσθια, μέχρι 25 ετών και πάνω των 25. Και προσοχή στην θεώρηση για το γνήσιο υπογραφής όπως είπε ο Τερυ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ.docx

Από μια δήλωση του ΟΣΔΕ που έχω δεν αναφέρει πουθενά τετραγωνικά μέτρα κτισμάτων, μόνο γης....

Είναι οι λεγόμενοι "καθρέπτες" στα κτίρια της εποχής. Όπως σωστά είπε ο Greenick είναι αρχιτεκτονική προεξοχή, που καλύπτει συνήθως τα ρολλά απο τα κουφώματα. Και όπως σωστά αναφέρθηκε, μένουν εκτός εμβαδού.

Έτσι είναι, αφορά ημερομίσθια του Ιουλίου.

Να υπενθυμίσω και τα "φτηνά" ένσημα, βάσει της ατομικής σύμβασης μερικής απασχόλησης, τα οποία κοστίζουν περίπου το μισό.

Μειώθηκαν τα ποσοστά εισφορών των οικοδόμων από τον Ιούλιο σε 79,84%. Αναλυτικά επισυνάπτεται πίνακας: Download attachment: ικα 001.jpg Click here to view the είδηση