JTB

H λογική που επικρατεί είναι "Φέρτε τώρα τα λεφτά και ααααν... ποτέ μπορέσουμε, θα κάνουμε και κάτι επί της ουσίας" Πράγματι σε βάθος χρόνου το ΔΔΤ μπορεί να αποτελέσει εργαλείο αξιολόγησης του ακινήτου όπως π.χ. το Ενεργειακό Πιστοποιητικό για τις ενοικιάσεις. Αυτό όμως δεν έχει τη παραμικρη σχέση με τη τακτοποίηση αυθαιρέτου αφού δεν αποτελεί συνθήκη κύρωσης της τακτοποίησης. Είναι σαφώς χρήσιμο και μερικές φορές απαραίτητο για την ηλέκτρονική ταυτότητα του κτιρίου αλλά αυτό θα έπρεπε να γίνει σε δεύτερο στάδιο. Ακόμη και το χειρότερο κτίριο που έχει πληρώσει το πρόστιμο και έχει τακτοποιηθεί, θα παραμείνει στη θέση του ενώ δεν υπάρχει σήμερα καμία δυνατότητα ελέγχου, κανένας περιορισμός για τη πώλησή του κλπ... Ετσι, ένα τακτοποιημένο κτίριο με ψευτοεπισκευές από σεισμό και φρεσκοβαμμένο, δεν μπορεί να αξιολογηθεί γιατί ως φρεσκοβαμμένο δεν θα δείχνει τα προβλήματά του οπότε ο μηχανικός δεν θα έχει λόγο να το "κακολογήσει" και βέβαια ο αγοραστής θα πάρει ένα ρημάδι... ακριβώς όπως γινόταν πολλές φορές μέχρι σήμερα. Αρα, προς τί το χαρτί;;; προς τί ο έλεγχος, ειδικά με αυτό το τρόπο;;; Εκ των υστέρων εμβόλιμο σε μια διαδικασία που γίνεται για άσχετο λόγο;;; Εκ των υστέρων να γνωμοδοτήσουμε για πράγματα που κανονικά θα έπρεπε να το κάνουμε στο αρχικό στάδιο;;; Τί γίνεται με τα "απαράδεκτα" κτίσματα ή τμήματα κτιρίου;;; Τί γίνεται για επικινδυνες κατά την άποψή μας κατασκευές που όμως έχουν πληρώσει και τακτοποιηθεί;;; Πώς εγώ θα απαξιώσω τη περιουσία του πελάτη μου;;; Αν αυτό γινόταν εξ αρχής, τόσο εγώ όσο και ο ιδιώτης θα επιλέγαμε αν θα συνεργαστούμε... Τώρα, εκ των υστέρων γίνονται αυτά τα πράγματα;;; Προφανως αυτά που αναφέρω δεν αφορούν σε όλα τα ακίνητα αλλά νομίζω ότι υπάρχουν χτυπητές περιπτώσεις που θα σκεφτόμασταν τί θα γράψουμε σε κάποιο τέτοιο έγγραφο... Τώρα ότι και να γράψουμε... δεν αλλάζει τίποτα... Η διαβάθμιση δε με τα ε.δ. αν και σεβαστή, με το τρόπο που γίνεται και με τον γελοίο τρόπο που είχε αναφερθεί σε παλιότερη ανακοίνωση του ΤΕΕ, ενισχύει την άποψή μου για το πόσο "άκυρη" είναι η διαδικασία και το αποτέλεσμα...

Για τις παραπάνω ερωτήσεις προς εμένα... 1. Το pdfill είναι pdf printer και έχει και άλλα utilities 2. Το bullzip είναι απλώς ένας pdf printer και έχει το χαρακτηριστικό που σου λέω... Για κάποιο περίεργο λόγο το pdfill που ήταν το αγαπημένο μου "κλωτσάει" στον η/υ μου με win7 και γιαυτό πήγα στο bullzip. @mixyak790 Ακόμη δεν έχω κάνει τίποτα... θα περάσουν 2-3 μέρες για να ισορροπήσει το σύστημα και μετά θα ξεκινήσω... Πάντως δεν έχω σκοπό να σκανάρω σχέδια... JPG και ότι προκύψει. Αλλιώς εξαρχής μου είναι καμιά φορά πιο εύκολο για τα απλά δ.κ. Είμαι πεπεισμένος ότι ο μόνος λόγος ύπαρξης του ψηφιακού αυτού αρχείου είναι για να έχουν κάτι στα χέρια τους ωστε σε δεδομένο έλεγχο να μη μπορούμε να αυτοσχεδιάζουμε εκείνη την ώρα... Δεν θα πλουτίσω κανένα φωτοτυπά ειδικά μετά το γεγονός ότι πήγα ΧΑΛΙΑ με τα αυθαίρετα (γιατί είμαι σε "δύσκολη" περιοχή) και βέβαια έχοντας σκοτώσει τις αμοιβές μου λόγω του ανταγωνισμού.... Εγώ στη "κούρσα" των τακτοποιήσεων δεν είχα κανένα πλεονέκτημα... το αντίθετο μάλιστα...

http://www.pdfill.com/ http://www.bullzip.com/products/pdf/info.php To πρώτο είναι pdf pritner και utilities και το δεύτερο είναι pdf printer και έχει τη δυνατότητα όταν εκτυπώνεις σε αρχείο και το αρχείο υπάρχει, αντί να το αντικαθιστά με νέο, να προσαρτά σελίδες στο υπάρχον.

off topic Να πως απαντά ένας έμπειρος.... όχι όλα στο πιάτο! on topic

Δηλαδή του λές ότι μπορεί να τακτοποιήσει αλλά χωρίς να τακτοποιήσει στην ουσία;;; Δεν στέκει... Εγώ δεν το κάνω... Στο τέλος θα δείς ότι ο πελάτης θα σου πει ότι απλώς πήρες τα λεφτά σου χωρίς να του τελειώσεις τη δουλειά... εγώ δεν το ρισκάρω... Για να είναι τακτοποιημένο το ακίνητο πρέπει να δηλωθούν όλα... κι εσύ πρέπει να τακτοποιήσεις το ακίνητο... Αυτή είναι η δουλειά σου... όχι απλώς να του βγάλεις πρόστιμο... Αυτό πρέπει να καταλάβει ο πελάτης.

Επειδή μάλλον από Δευτέρα θα μπορούμε να κάνουμε καταθέσεις των αρχείων, προτείνω στους mods να ανοίξουν ένα νέο thread για τη κατάθεση των δικαιολογητικών ν4014 ώστε να υπάρχει ένα και κύριο μέρος για την επίλυση των θεμάτων... Καθαρά όμως γι αυτό... όχι γενική συζήτηση...

Εγώ χρησιμοποιώ το παρακάτω... το βρίσκω πολύ γρήγορο στο σετάρισμα και εύκολο και ασφαλές. Επίσης σώνει και bookmarks και mail. https://www.ascomp.de/index.php?controller=products&action=show&product=backupmaker&tab=download Σε συνδιασμό μάλιστα με το πρόγραμμα συγχρονισμού της ίδιας εταιρίας, έχω τον πλήρη έλεγχο των αρχείων μου και καλές δυνατότητες άμεσης επανάκτησης αρχείων. https://www.ascomp.de/products/show/product/synchredible/tab/details

Αν ήταν ΠΜ ή ΑΜ θα συμφωνούσα... Μόνο και μόνο ως ΑΤΜ και με την απειλή ιδιωτικοποίησης του Κτηματολογίου, μάλλον καλό θα κάνει να ακολουθήσει τη συντεχνία των ΑΤΜ... Πάντως φαίνεται σοβαρός, σχετικός και σίγουρα καλύτερος από τον "πέρα βρέχει" Παπακωνσταντίνου και τον "Εγώ ο άσχετος" Σηφουνάκη...

Ποιος είναι ο νέος υπουργός Περιβάλλοντος, Ευάγγελος Λιβιεράτος http://www.iefimerid...%84%CE%BF%CF%82 Λέτε να πετύχαμε αυτή τη φορά;;; Εγώ βλέπω μεγάλη βελτίωση... Αρκεί να μή γίνει πάλι το σκυλάκι του ΥπΟικ.

Αυτό που πρέπει να σκεφτούμε είναι το γιατί τα καταθέτουμε.... Θα τα κοιτάξει κανείς; Οχι βέβαια! Θα τα ελέγξει κανείς; Οχι βέβαια! Τότε γιατί; Νομίζω ότι θα πρέπει να έχουν εξασφαλιστεί για τη πληρότητα του φακέλου και για τις περιπτώσεις που θα θέλουμε να κάνουμε απατεωνιά... Δηλαδή, σε περίπτωση ελέγχου, αυτός μάλλον θα γίνει με τον φάκελο που θα έχουμε στο γραφείο μας, με τα πρωτότυπα... Τα σκαναρισμένα θα είναι μάλλον ως απόδειξη γνησιότητας αυτών που θα παρουσιάσουμε τότε...

Για όποιον θέλει πλήρη ανάλυση και όχι μόνο.... http://www.suneartht...p/main/home.php Πολλά χρήσιμα.... Επίσης στο http://solar.com.gr/el/grid.asp καλό αν και με κάποιους περιορισμούς... Επίσης δοκιμάστε με ΙΕ γιατί με firefox δεν μου δουλεύει.

Και ένα ακόμη, επίσης πολύ καλό! http://www.bullzip.com

Μα το θέμα είναι για ότι δεν κάνουμε εμείς... π.χ. ένα τοπογραφικό ή ένα δ.καλ ή μια τομή... Το PDF σου το εκτυπώνω όπως θέλεις... Οσο για τις photo και ACAD... δυστυχώς μετά από τόσα χρόνια Revit έχω ξεχάσει πολλά χρήσιμα του ACAD... Σιγά σιγά θα βγούν διάφορα tips για το θέμα.

Δεν έχω δίκιο;;; Δεν αναφέρει πουθενά ότι θα πρέπει από τα υποβαλλόμενα αρχεία να διαπιστώνεται κλίμακα, ή να είναι δυνατή η εξακρίβωση των διαστάσεων κλπ.... Εκτός αν μας διαβάζουν οι αρμόδιοι και βγάλουν καμια διόρθωση...

Πράγματι!!! ******** ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ!!! ******* Δεν αναφέρεται πουθενά ότι θα πρέπει να υπάρχει δυνατότητα μελέτης των αρχείων από τρίτους! Ετσι, δεν υπάρχει δέσμευση για τη κλίμακα..... ΑΡΑ!!! Μπορούμε να φωτογραφήσουμε τα σχέδια και να τα εισάγουμε σε jpg ή pdf γιατί αλλιώς, ότι κουτσουρεμένη αμοιβή πήραμε, θα πρέπει να τα δώσουμε στους φωτοτυπάδες!!!

Δύο λύσεις... Αν το κάνεις από επιλογή, θέλει λίγο διάβασμα και συμβουλές από τους συναδέλφους... Αλλιώς, αν το κάνεις μόνο γιατί αυτό δουλεύει σήμερα.... ΘΡΑΣΣΟΣ...Απλώς θράσσος!

Για να καταλάβω... Εκανες μελέτη, προχώρησες την αίτηση, τον φάκελο... και δεν πήρες φράγκο... Ο άνθρωπος δεν έχει πληρώσει δηλαδή για την εργασία σου και τη σφραγίδα σου... Αρα μπορείς να έχεις κάποιες απαιτήσεις... Δυστυχώς όμως επειδή η εργασία αυτή πάει πακέτο με το έργο, δεν είναι ιδιαίτερα σημαντικό το ποσό όπως θα αντιλαμβάνεσαι... Για τον άλλο συνάδελφο δεν μπορώ να εκφέρω γνώμη γιατί δεν γνωρίζω τί έχει ακούσει από τον πελάτη. Δεν συνέχισε τη μελέτη σου μάλλον, απλώς την εφάρμοσε. Δεν είναι αναπόσπαστο μέρος του έργου η μελέτη, όπως και σε άλλες περιπτώσεις.

Εγώ χαίρομαι πολύ για το Νο2 : Refusol 017K (Προσπαθώ να επισυνάψω μια εικόνα αλλά δεν.... θα προσπαθήσω αργότερα)

Το link που έδωσες αποτελεί εργαλείο μελέτης, έχει δική του σελίδα και δεν χρειάζεται να δωθεί μέσω κάποιας εταιρίας. Επίσης θεωρώ ότι δεν είναι σωστό να δίνουμε τέτοια τεχνικά link σε ιδιώτες γιατί δικαιολογημένα ο άνθρωπος θα θεωρήσει ότι αυτή είναι όλη κι όλη η μελέτη σου... Μπορούσες απλά να δώσεις κάτι σαν κι αυτό...

Εϊναι πάντως λίγο περίεργη όλη η συζήτηση... Συζητάμε αν πρέπει να δωθεί παράταση σε κάτι που οι περισσότεροι θεωρούμε από γελοίο ως παράνομο και βέβαια κανείς δεν θεωρεί τον 4014 ως σοβαρό νόμο. Αυτό δε, είναι αυταπόδεικτο αν σκεφτεί κανείς τη σωρεία διευκρινήσεων που ακολούθησαν μέσω των ερωταπαντήσεων (ακόμη και ο τρόπος διευκρινήσεων είναι μετέωρος νομικά!!!). Εγώ δεν θα εμβαθύνω σε θέματα ιδιοκτησιών κλπ όπως ο συνάδελφος πιο πάνω γιατί δεν είμαι γνώστης... Αυτό που θέλω να πώ είναι ότι πρέπει να δούμε πέρα από τη πρώτη αρνητική εντύπωση που δημιουργείται... και να αποφασίσουμε για το αν δεν συνεχίσει ο νόμος.... τότε τί;;; Τί θα γίνει για όσους δεν πρόλαβαν ή δεν είχαν τα χρήματα.... Ποιός θα μπορέσει να απαξιώσει τη περιουσία όλων αυτών των πολιτών;;; Ολο το οικοδόμημα της νομοθεσίας που αφορά τα κτίρια, τα οικόπεδα, τις χρήσεις γης κλπ, δεν υφίσταται ούτε για το ΙΚΑ, ούτε τον ΦΠΑ, ούτε για τις αμοιβές των μηχανικών, ή τη διαδικασία της αδειοδότησης... Αυτά, καλώς υπάρχουν αλλά δεν είναι η ουσία... Η ουσία είναι το περιβάλλον, η δημιουργία σωστών πόλεων και οικισμών και το υψηλό βιοτικό επίπεδο... και βέβαια η ασφαλεια της ίδιας της κατασκευής, ότι δεν θα πέσει στο κεφάλι κανενός... Αν λοιπόν προσβάλλει το περιβάλλον το αυθαίρετο του κυρ Κώστα στο Λαγονήσι ανεξάρτητα αν πλήρωσε, είναι παράνομο.... ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ!!! Το ότι το αυθαίρετο του κυρ Γιάννη δεν "τακτοποιήθηκε" δεν το κάνει περισσότερο παράνομο... ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ έγιναν παράνομα.... ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ προσβάλλουν το ίδιο το περιβάλλον.... ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ είτε μπορούν να μείνουν, είτε πρέπει να φύγουν... ΟΛΑ ΤΑ ΑΛΛΑ είναι βλακείες....για την είσπραξη γίνονται... Μη κοιτάτε που μας βόλεψαν με τις αμοιβές σε μια περίοδο νέκρας... Με τη παραπάνω εξίσωση δεν διαγράφω τη παρανομία κανενός, ούτε θα επιτρέψω στο τζάμπα να μείνει το σπίτι αυτού που δεν πλήρωσε... Απλώς, δεν έχουν νόημα οι προθεσμίες με τον εκβιαστικό τρόπο που γίνονται σήμερα και που βέβαια δεν πείθουν κανένα αφού ο ΜΟΝΟΣ στόχος είναι η είσπραξη... Σιγά μη σταματήσει ο νόμος αν δεν μαζέψουν απ' όλους...

Κανείς δεν θα βρεθεί ομηρος κανενός... Γαργάρα θα τα κάνουν όλα και τότε... αν είμαστε ακόμη στα ιδια σκ.... όπως σήμερα, θα βγεί νόμος για την ανανέωση της "αναστολής" αλλιώς δεν θα ασχοληθεί κανείς... Του Τρίτση τα αυθαίρετα μια χαρά την έβγαλαν με ψίχουλα τόσα χρόνια... Κάτι θα γίνει αλλιώς τους βλέπω να μπαίνουν σε καράβι όλοι μαζί για την Αλάσκα... Εκτός αν έχει ξεχαστεί το θέμα και πάμε πάλι από την αρχή... γιατί ως γνωστό η Ιστορία στην Ελλάδα επαναλαμβάνεται μόνο για τις άσχημες στιγμές της...

Εξώστης είναι κανονικά καλυμμένος από εξώστη του πάνω ορόφου αλλά ο ιδιοκτήτης έκανε πέργκολα κάτω από τον εξώστη που καλύπτει τον δικό του (!!!!!!)... Είναι αυθαίρετο; Ανέβασε και μια φωτο... τί κουλό είναι αυτό!

Το κράτος δυστυχώς δεν θέλει να είναι επενδυτής, ακόμη και στα ΦΒ που έχουν εγγυημένη απόδοση και αποτελούν εγχώριο προϊόν... Υπάρχουν 3 ΦΒ εταιρίες που παράγουν στην Ελλάδα αλλά ακόμη και το ΗΛΙΟΣ με γερμανοκινέζικα το βλέπω να γίνεται... Εκτός των σχολείων θα μπορούσαν σε μεγάλα κτίρια όπως υπουργεία, Νοσοκομεία, Δικαστήρια...

Οι εταιρίες είναι εκατοντάδες και πολλές από αυτές πράγματι κάνουν άριστα τη δουλειά τους... Το θέμα είναι ότι εσύ δεν θα το καταλάβεις εύκολα εξ΄αρχής... Δεν μπορεί κανείς να σου πεί με βεβαιότητα αν μια μεγάλη εταιρία θα σε φροντίσει καλύτερα από ένα μικρό γραφείο... Πολλές φορές ειδικά στο δικό μας επάγγελμα η προσωπική επαφή είναι σημαντική ενώ ο πωλητής μιας μεγάλης εταιρίας δεν είναι απαραίτητα και το αληθινό της πρόσωπο. Εκτός όμως όλων των θεωριών που μπορεί να αναπτύξει κανείς υπάρχει μια κοινή αλήθεια... Ολοι θέλουν να κάνουν τη δουλειά... έτσι εσύ, έχεις τη δυνατότητα να αποκτήσεις εμπειρία από 3-4 επισκέψεις εταιριών ή επαγγελματιών και αφιερώνοντας χρόνο να μάθεις κάποια πράγματα. 1. Τί δυνατότητες έχει η στέγη σου; Ποιός ο τρόπος μελέτης και τί σου εξασφαλίζει η σωστή μελέτη; 2. Τί πλαίσια προσφέρει ο καθένας και ποιά τα σημαντικά χαρακτηριστικά ενός πλαισίου; 3. Τί άλλα υλικά μπαίνουν και ποιές οι διαφορές που ανεβάζουν το κόστος, αλλά και τη ποιότητα; 4. Τί ισχύει με τη πριμοδότηση λόγω ευρωπαϊκού εξοπλισμού; 5. Τί προσέχω στα θέματα ασφάλισης, συντήρησης, εγγυήσεων; 6. Τί γίνεται με τους χρόνους κατασκευής; Μερικά από αυτά τα ερωτήματα είναι πολύ σημαντικά ειδικά αν μιλάμε για συστήματα που δανειοδοτούνται.... Θα σου απαντήσω γρήγορα λοιπόν για κάποια. 1. Απαραιτήτως πρέπει να γίνεται σωστή μελέτη ώστε να λαμβάνεις αξιόπιστες προβλέψεις για τη παραγωγή της στέγης. 2. Βασικά χαρακτηριστικά, το θετικό πρόσημο, η γραμμική μείωση ισχύος, θερμοκρασιακοί συντελεστές, σοβαρότητα εταιρίας. 3. Προσοχή στα φτηνά υλικά καλωδίωσης, αντικεραυνικά κλπ... 4. Δεν γνωρίζουμε πολλά ακόμη αλλά σίγουρα κάτι θα γίνει. 5. Είναι ευρύ το θέμα αλλά σίγουρα σημαντικό. 6. Δυστυχώς είναι μερικές φορές που κι εμείς δεν μπορούμε να είμαστε συνεπείς λόγω των καθυστερήσεων από τους εμπόρους-εισαγωγείς... Η έλλειψη ρευστότητας μηδενίζει το στόκ οπότε μικροκαθυστερήσεις είναι στο πρόγραμμα.