JTB

Ευχαριστώ συνάδελφε... αλλά θα διαφωνήσω... Δηλαδή αν έχω ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. που επεκτάθηκε κατά 1 δωμάτιο και έγινε 110 τ.μ. θα βάλω τα 100τ.μ. με 0,2 και τα 10τ.μ. με 1,2;;; Δεν καταλαβαίνω... πάντα θα υπάρχει ένα τμήμα που θα έχει μόνο το ύψος σαν παράβαση... Η έννοια "τμήμα οικοδομής" που αναφέρεται στο κείμενο του ΤΕΕ είναι ΒΛΑΚΩΔΗΣ!!! Ας έγραφε... αυτοτελής ιδιοκτησία... ή τμήμα ιδιοκτησίας... τί σημαίνει γαμώτο μου τμήμα οικοδομής;;;; Τμήμα οικοδομής είναι και το σαλόνι! Θα βάλω το σαλόνι με 0,20 και το υπνοδωμάτιο που έκλεισε τον ημιυπαίθριο θα τον βάλω με 1,2;;; Μα γιατί πρέπει να βρίζω σε κάθε μου κουβέντα.... με τους ηλίθιους που έχω μπλέξει!!!!!!

Εχουν αναφερθεί τα conergy και σε άλλη συζήτηση... Συνοπτικά : Καλά ποιοτικά πάνελ, προβλήματα έχουν παρατηρηθεί στην εταιρία με αλλαγές ηγεσίας κλπ... με αποτέλεσμα να μην είναι για κάποιους σίγουρο ότι θα υπάρχει και στο μέλλον, τουλάχιστον ως αντιπροσωπεία στην ελλάδα... Δεν έχω προσωπική γνώμη... Οσο για τους μετατροπείς, δεν τους έχω χρησιμοποιήσει αλλά νομίζω ότι μπορείς χωρίς τρομερή επιβάρυνση να ακολουθήσεις τους πολλούς, διαλέγοντας SMA, KOSTAL, REFUSOL... Ειδικά ο πρώτος, έχει το καλύτερο after sales στην αγορά...

Κοίτα... από την αρχή του ν4014 το πρώτο πράγμα που είδα είναι ότι δεν μοιάζει με τον ν3843, ειδικά στο ότι δεν διαλέγει ο πελάτης τί ρυθμίζει αλλά εφόσον γίνεται αυτοψία παίρνουμε την ευθύνη της υπόδειξης των αυθαιρεσιών... άρα έχω την εντύπωση ότι το να ρυθμίσω εν μέρει τις αυθαιρεσίες ενός κτιρίου που κανονικά θα πρέπει να ρυθμιστεί στο σύνολό του, με καθιστά υπεύθυνο ή έστω συνυπεύθυνο με τον πελάτη... Μακάρι να έχεις δίκιο εσύ αλλά δεν το νομίζω... Πάντως σε κόντρα αυτού που λέω, μάλλον θα προχωρήσω μόνο με το υπόγειο... αλλά δεν θα του δώσω βεβαίωση παρά μόνο αν κάνουμε τον άλλο μήνα τη σύσταση οριζοντίου και δω και τους άλλους ορόφους...

Η περίπτωση που μοναδική αυθαιρεσία είναι το ύψος, είναι εξ' ολοκλήρου δική μας ευθύνη βλέπω... δηλαδή, αν βάλω 2o φύλλο καταγραφής, ενώ στο πρώτο έχω "χωρίς υπέρβαση" άρα παίρνω το 0,20 για το ύψος, τότε δεν λαμβάνω μήνυμα από το πρόγραμμα... Χαζό αλλά αναμενόμενο... Η ερώτησή μου όμως, είναι αν και κατά πόσο αυτό ισχύει και για τις κατ13 παραβάσεις... Δηλαδή, μπορώ να χρησιμοποιήσω το ευεργέτημα του 0,20 συντελεστή στο ύψος και να βάλω και 500άρικο για έναν εξώστη;;; Δηλαδή, το "χωρίς άλλη παράβαση" πιάνει και την κατ13;;; Μάλλον, αλλά θα ήθελα να το δώ και σε διευκρίνηση γιατί είναι πράγματι άδικο για μερικές περιπτώσεις... Παραθέτω το κείμενο του ΤΕΕ για τις Προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 (Αυθαίρετα, Δηλώσεις για μεταβίβαση) 5. Περιπτώσεις υπέρβασης ύψους σε τμήματα κτηρίων που περιλαμβάνονται στην Οικοδομική Άδεια. Σε περίπτωση που τμήμα οικοδομής περιλαμβάνεται στην άδεια και η ΜΟΝΗ παράβαση είναι η υπέρβαση ύψους τότε ο υπολογισμός μπορεί να γίνει με τους αναθεωρημένους συντελεστές 0,2 και 0,4 αντί των 1,2 και 1,4 που ίσχυαν. Για να ενεργοποιηθεί ο υπολογισμός πρέπει στο πεδίο "Υπέρβαση δόμησης" στα "Φύλλα καταγραφής" να λάβει την τιμή "Χωρίς υπέρβαση". ΠΡΟΣΟΧΗ: Η επιλογή αυτή πρέπει να γίνεται μόνο στις περιπτώσεις που συντρέχει η ανωτέρω περίπτωση διότι σε αντίθετη περίπτωση θα ακυρωθεί η δήλωση λόφω ψευδών στοιχείων.

Τα σέβη μου για μια άψογη παρουσίαση... ευχαριστούμε για τον πολύτιμο χρόνο σου!

Γιατί 1.5m;;; Νομίζω ότι απλώς δεν πρέπει να δημιουργείται χώρος από κάτω... π.χ. και 1.90 είναι ΟΚ...

Ακριβώς... αλλά δεν είναι και κόπος! Πάει που πάει... τί πρόβλημα έχει...

Γιατί έχουν πήξει στη χαρτούρα! Αφενός δεν είναι υποχρεωτική η κατάθεση στην εφορία λόγω ύψους ποσού... Αφετέρου περιμένουμε τη συγκεντρωτική κατάσταση που θα καταθέτουμε στο ΤΕΕ ή τη ΔΟΥ... Δεν είναι κάτι καινούργιο αυτό... υπάρχει εδώ και καιρό για κάθε τέτοιου τύπου συμφωνητικό... Ως τρίμηνη κατάσταση συμφωνητικών... Δεν έγινε δηλαδή τώρα με την απελευθέρωση των αμοιβών... Βασικά εγώ κάνω κάτι άλλο... Η Υ.Δ. εξουσιοδότησης θέλει ΚΕΠ σωστά;;; Τους έχω έτοιμο το συμφωνητικό και τους στέλνω με αυτό στο ΚΕΠ. Ετσι έχω κάτι σίγουρο και δεν τρέχω και εφορία... Επίσης να ξέρεις ότι υπάρχει και δεδικασμένο ότι η διοικητική παράβαση μή κατάθεσης συμφωνητικού στην εφορία σε καμία περίπτωση δεν κάνει ανίσχυρο το συμφωνητικό... αν φοβάσαι δηλαδή για υπαναχώρηση του πελάτη... ξανανεβάζω το παρακάτω αρχείο... αν θυμάμαι καλά από εδώ το είχα αρχικώς κατεβάσει... KATATHESH SYMFWNHTIKWN STH DOY.pdf

ΟΚ... επειδή συμφωνώ κι εγώ σε όλα με τον Faethon και επειδή σαν το βλάκα κατέθετα αμοιβές... θα σταματήσω... με συμφέρει γιατί πήρα προκαταβολή και την έφαγα... οπότε τί να καταθέσω τώρα! Αρα συνεχίζω το πέρασμα στο σύστημα των αμοιβών μόνο για τον α/α έργου... τίποτε άλλο... και περιμένουμε για να ανοίξει το σύστημα κατάθεσης συμφωνητικών για να προχωρήσουμε και στα υπόλοιπα... Πάντως εγώ θα πληρώνω και ΤΣΜΕΔΕ τώρα.. δεν μου κάνει κόπο αφού έτσι κι αλλιώς είναι με τη νόμιμη! Μακάρι να έβρισκα και ένα τρόπο να πλήρωνα και το ΤΕΕ για να ξενοιάζω και να μη τα έχω μετά μαζεμένα... εκτός αν βάλει ο Θεός το χεράκι του και το γλυτώσω... άλλωστε δεν θα έπρεπε ως ΤΕ να πληρώνουμε τέτοια πράγματα...

Εχει γραφτεί και αλλού το θέμα, θεωρώ όμως ότι χρήζει ιδιαίτερης μνείας γιαυτό και πρέπει να αποτελεί ολόκληρο θέμα 1. Τί κάνετε εσείς για τις αμοιβές του ν4014;;; 2. Κάνετε κατάθεση στη ΕΤΕ;;; 3. Εχετε απλώς συμφωνητικά και πληρώνετε ΤΣΜΕΔΕ;;;; 4. Την παρακάτηση του ΤΕΕ πώς τη πληρώνετε;;; 5. Τί πληροφόρηση έχουμε από το ΤΕΕ;;; Μάλλον καμία... 6. Πως νομιμοποιείται η διαδικασία του να βάζεις εντολή πληρωμής με τη νόμιμη, να παίρνεις α/α έργου κλπ και τελικά να προχωράς με μικρότερη;;; Παρακαλώ σύντομες και επιγραμματικές απαντήσεις από όσους γνωρίζουν ώστε να βοηθηθούμε χωρίς να διαβάζουμε 100 σελίδες απόψεων...

Η λογική σου είναι σωστή αλλά πάσχει από το θέμα χρόνου και χρήματος...

Περιμένεις το νέο ΦΕΚ... Τελικά υπάρχουν πολλές περιπτώσεις τέτοιες, περισσότερες απ'ότι πίστευα... έχω κι εγώ 2-3...

Εγώ πάντως ακούω τη Μπακογιάννη στη τηλεόραση και στο background Galaxy92 ενώ κράτω τον ρυθμό με το πληκτρολόγιο...

@Manolis gon : Ακόμα;;; Δηλαδή παίζει το να μπούνε;;; Αν γίνει κι αυτό... πρέπει να παραιτηθούν πολλοί!!! Από το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ εννοώ!!! Οσο για το Νο2 και Νο3 του KiriakosCE έχω να πώ ότι: για το διάγραμμα κάλυψης μάλλον θα το βολέψεις στο τοπογραφικό... ή το βγάζεις φωτοτυπία και το μετονομάζεις και γράφεις κάτι παραπάνω... Δεν υπάρχει περίπτωση να ασχοληθεί κάποιος σοβαρά με αυτά, ιδιαίτερα για τα παλιά κτίσματα... δεν υπάρχει ούτε η δυνατότητα ούτε κάποιος ιδιαίτερος λόγος... τα λεφτά τα πήραν... Στην οριστική υπαγωγή όπως βλέπεις, κάνεις υπεύθυνη δήλωση ότι έχεις όλα τα χαρτιά που απαιτούνται... οπότε προχωράς και όταν ανοίξει το σύστημα με όποιο τρόπο (ηλεκτρονικά, πολεοδομία, τίποτα!) θα έχεις μάλλον και κάποιο υπόδειγμα και θα το συμπληρώνεις ...

Καλό! Με τη πρώτη ματιά, θα έλεγα τα 3τ.μ. γιατί ο νόμος είναι σαφής! Δεν εξετάζουμε συμβόλαια! Την άδεια εξετάζουμε... Αλλά για πες μου, αφού η άδεια βγήκε πριν τη σύσταση... τί έγινε και μίκρυνε; Εδωσε σε άλλον το δωμάτιο μάλλον και μετά το πήρε πίσω... Αν δεις το συμβόλαιο του διπλανού για παράδειγμα, θα βρείς κάτι αντίστοιχο (ή μάλλον αντίθετο) κι εκεί... Αρα εσύ καλείσαι να διορθώσεις τη δεύτερη παρανομία... δηλαδή αφού το πήρε πίσω, τελικά πάλι έχει διαφορά με την άδεια... άρα μάλλον τα 3τ.μ. σε απασχολούν...

Σωστός!!! Κι εγώ θα ήθελα να παρακαλέσω οι τιμές μόνο με pm!

To θέμα είναι ότι το λογικό είναι να μη παίρνουν μειωτικό συντελεστή παρά μόνο λόγω ύψους... αλλά μέχρι τώρα όλα δηλώναν το αντίθετο...Ερωταπαντήσεις, τηλεφωνικές απαντήσεις κλπ... Οι αλήτες, ούτε μία σαφή απάντηση δεν έχουν γράψει στους Θ΄ γύρους επίλυσης αποριών... Αν σκεφτεί κανείς ότι όλες αυτές οι απορίες δημιουργήθηκαν από τη δική τους ανικανότητα σύνταξης ενός πλήρους νόμου... καταλαβαίνεις για τί βλάκες μιλάμε... Δεν το παίζω φωστήρας ή γνώστης αλλά νομίζω ότι και ο 7χρονος γιός μου πιο κατανοητός γίνεται στις συζητήσεις του από τους συγγραφείς των ερωταπαντήσεων!!!

Τραβηγμένο το βλέπω να μπαίνει σε τέτοιες διαδικασίες. Αδεια για στέγαστρο ναί... αλλά δεν συμφέρει... επίσης θα μετρά στον σ.δ. κατά πάσα πιθανότητα. Κοίτα... αν έχεις υπόλοιπο σ.δ. μπορείς να κάνεις μια μικρή προσθήκη εντός σ.δ. και μετά να εξαντλήσεις τους Η/Χ με στέγαστρο... Προσθήκη μόνο η/χ δεν γίνεται... Βέβαια, αν αθροίσεις το κόστος για όλα αυτά... δεν θα κάνεις απόσβεση στο τέλος! Η λύση με την ενιαία κατασκευή είναι ότι καλύτερο.

Καλά.... είναι για τα σίδερα οι τύποι..... Γιατί δεν το γράφουν τότε τόσους μήνες... αλλά ισχύει από τα λεγόμενά τους ακριβώς το αντίθετο;;; Καραγκιόζηδες εκ πεποιθήσεως και κατά συρροή... Δηλαδή πόσο ακόμη πρέπει να ξεφτιλιστούμε για να πάμε να τους δείρουμε;;;

Ενα λεπτό!!! Δηλαδή Ιάσονα αυτό που γράφεις πιο πάνω δεν ισχύει;;; Με αυτό δίνει το δικαίωμα σε ένα ιδιοκτήτη (όταν δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας) να ρυθμίσει με μια δήλωση. Δεν το επιβάλλει όμως, δηλαδή, αν θέλει να ρυθμίσει κάθε αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία του ξεχωριστά, να μπορεί να το κάνει (στο μέλλον "βολεύει" καλύτερα, όταν δηλαδή, θα χρειαστεί να κάνει σύσταση). Δεν μπορώ τώρα να τακτοποιήσω το υπόγειο μόνο και μετά να προχωρήσω κατά τη σύσταση οριζοντίου στη τακτοποίηση των υπολοίπων; ο ιδιοκτήτης είναι ένας για όλο το κτίριο.. Θέλει να τακτοποιηθεί το υπόγειο και μετά όταν κάνει σύσταση να του δώσω τις βεβαιώσεις για τα άλλα που κατά την άποψή του τουλάχιστον δεν έχουν αυθαιρεσίες!!! Τί πρέπει να του πώ του ανθρώπου;;; Ηδη έχει πληρώσει παράβολο... Διορθώνεται βέβαια αυτό, δεν υπάρχει πρόβλημα.... δεν έχω κάνει οριστική υποβολή... αλλά για να κρατήσει χαμηλά την αμοιβή δεν ήθελε να τακτοποιήσει όλο το κτίριο.... Διαισθάνομαι ότι έκανα βλακεία.... έπρεπε να του το ξεκόψω εξ΄ αρχής...!!! Ξαναγράφω τη περίπτωση... αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει... Αυθαιρεσίες στο υπόγειο, που φαίνεται κοινόχρηστο στην άδεια. Ισόγειο κατάστημα είναι ΟΚ εκτός από μια αλλαγή στην όψη αλλά δεν μας νοιάζει Α' οροφος διαμέρισμα με ακύρωση της σκάλας που οδηγεί στο δώμα και νέα εξωτερική μεταλλική. (προφανώς αυθαιρεσία είναι και η ακύρωση της σκάλας γιατί αν κατάλαβα καλά τα τ.μ. μπήκαν στο διαμέρισμα. Τί γίνεται σε αυτή τη περίπτωση;;; Δηλαδή, 1. Μια αίτηση για όλο το κτίριο που είναι και προφανώς το σωστότερο;;; 2. Το υπόγειο ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΝΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ μπορεί να τακτοποιηθεί μόνο του;;; Η αυθαιρεσία είναι ότι έχει επεκταθεί στη πρασιά (σχεδόν όλη τη πρασιά) και έχει καταργηθεί το κ/χ κλιμακοστάσιο και πάς με εξωτ. σκάλα. Επαναλαμβάνω, είναι Κ/Χ στην άδεια γιαυτό ρωτάω, μήπως υπάρχει κάτι που διαφοροποιεί τη περίπτωση. Δηλαδή, μπορώ να τακτοποιήσω μόνο Κ/Χ παραβάσεις; (αν κρίνω από τα μέχρι τώρα, όχι!)

Σοφό... κι εγώ έχω γνωστούς φαρμακοποιούς που υποφέρουν από τα "τυφλά" σημεία και τη πολυκοσμία... είναι και το εμπόρευμα βολικό για κλοπές... μικρά μπουκαλάκια...

Καλοδεχούμενη η σύσταση του δικηγόρου... περιμένω pm Θα της μαυρίσω τη ψυχή ....= θα της τα παρουσιάσω ώς έχουν, αφού μαύρα είναι

Λοιπόν, Δευτέρα πρωί θα μου έρθει για ραντεβού... Θα της μαυρίσω τη ψυχή .... και μετά θα της πώ αν θέλει να ξεκινήσουμε ψάξιμο, ξεκινά και να πληρώνει μεροκάματα... Σαλαμίνα πήγαιν΄ έλα δεν γίνεται τζαμπέ... Ευχαριστώ όλους, θα ενημερώσω για τις εξελίξεις...

Σε ένα σεμινάριο του ΤΕΕ πήγα για τον 4014 και τελικά καταλήξαμε σε πηγαδάκια να λύνουμε απορίες μεταξύ μας... Δεν μπορώ να λάβω τα λεγόμενα στο σεμινάριο σοβαρά υπόψην...

Αν αναφέρεσαι στις visual programming εφαρμογές, υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί και γιαυτό βλέπεις ότι κάποιες προσανατολίζονται σε συγκεκριμένα αντικείμενα... Αλλά στις περισσότερες, exe αρχείο παίρνεις... @nvel : Ευχαριστούμε για το πολύ χρήσιμο link με τη λίστα!!! Αν και για να είμαι ειλικρινής δεν ήξερα γι αυτή τη σελίδα, ο λόγος που επικεντρώθηκα στο Limnor είναι ότι κάποια άλλα που είδα δεν έχουν ενημερωθεί για καιρό... Παρόμοια προγράμματα που έχω δεί πρόσφατα και είναι και για παιδιά είναι στη λίστα της Wikipedia και είναι τα Kodu Game Lab Mama (software) Scratch (programming language) Alice (software) Δείτε όλα τα παραπάνω, δεν πιστεύω ότι υπάρχουν τέτοια διαμάντια δωρεάν!!!