JTB

Δεν υπάρχει όριο... νομίζω άλλωστε ότι διατυπώνεται σαφώς τί και πού επιτρέπεται... και δεν υπάρχει κάποια αναφορά σε πρόσωπα...

DAZ is making 3D software packages with a total value of over $800 free to download until the end of February.

Τhe DAZ FREE 3D Software promotion is three award-winning 3D software products now available for the first time ever for free; this 3D software suite has a combined retail value of over $800!

Βρε παιδιά, είναι διάφορα...δείτε τις σελίδες...

Από landscape modeling - rendering , human modeling, 3d modeling....

Για όσους ασχολούνται ή/και χαζεύουν 3d γενικότερα, είναι πασίγνωστα...

Δεν υπάρχει καμία παγίδα, από παλιά η DAZ3d χάριζε νόμιμα παλιότερες εκδόσεις ώστε να τις δοκιμάσεις και να κάνεις upgrade... τώρα η πρωτοτυπία είναι ότι δίνει για περιορισμένο χρόνο τις τελευταίες εκδόσεις και μάλιστα την έκδοση Pro !

Λοιπόν, είναι ευκαιριάρα... να πάρετε γνήσιο λογισμικό κόστους περίπου 900 ευρώ, εντελώς δωρεάν και με δικαίωμα αναβάθμισης σε προνομιακές τιμές!!!

Δείτε

http://www.cgchannel.com/2012/02/daz-makes-3d-software-worth-800-available-for-free/

http://www.daz3d.com/i/3d/free-3d-software-overview

ΦΕΚ 43Β-20.1.2012Δικαιολ_έγκρ_εργ_αρθ24_Ν.4014.pdf

Ναι και ναί....Ρώτησα και είναι ουτοπικό!

Εννοώ ότι υπάρχει έστω κάτι, καλό ή κακό, στο οποίο μπορούμε να βασιζόμαστε... Μέχρι τώρα τα πάντα γύρω από τον ν4014 ήταν υποθέσεις, ανεύθυνες και ανεπίσημες απαντήσεις μέσω τηλεφώνου κλπ...

Εγώ απλώς δεν θέλω να κάθομαι απέναντι στο πελάτη και να του λέω... "Ισως... θα δώ.... θα το ψάξω.... δεν ξέρουμε.... δεν είναι απόλυτο...." και άλλες τέτοιες π@π@ριές για τις οποίες δεν είμαι υπεύθυνος... αλλά εγώ φαίνομαι άσχετος!!!

Τώρα, ότι βλακεία και να γράφει μέσα - την οποία θα σχολιάσουμε, θα αποκρυπτογραφήσουμε - του τη μοστράρω και λέω... "Αυτό ισχύει, αυτό πρέπει να κάνουμε!"... Είναι μια ανακούφιση!!!

Αυτό που φαίνεται στο PV σε αυθαίρετα.pdf είναι αυτό που αναφέρεται στο αρχείο που επισυνάπτω. Το μεγάλο ζήτημα είναι ότι στο στ. εδάφιο γράφει τη μαγική έκφραση "έχει περατωθεί"... Δεν είναι δηλαδή αρκετό να ενταχθείς στη ρύθμιση... πρέπει να έχεις εξωφλήσει... Ετσι, στα εκτός σχεδίου - χωρίς άδεια με πρόστιμα 10-25 χιλιάδες ευρώ, τί θα κάνεις... θα περιμένεις να τελειώσουν οι 36 μήνες;;;

fek14B-110112 giaFYTEMENA DWMATA kai FB AYTHAIRETA.pdf

Εεε... ναί... τώρα θα συμφωνήσω..... :-)

Ευχαριστώ πάντως για την αναλυτική απάντηση... Θα πάρω αλουμίνιο!

Αααα... ναι, σαφώς και τα υλικά είναι ενδεικτικά... διευκρινίζεις ότι έκανες μια χρωματική επιλογή, π.χ. μαύρο γρανίτη με κόκκινους τοίχους και ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι δεσμευτικό για κανένα...

Εγώ νόμιζα για κάτι πιο σημαντικό, μορφολογία του κτιρίου, του εδάφους, μια περίεργη λύση για την είσοδο, ένα στέγαστρο κλπ...

Βλέποντας υπάρχοντα προϊόντα που εγγυώνται τη διάρκεια στο χρόνο, θεωρείτε ότι είναι εκτός πραγματικότητας; Μήπως δηλαδή, σωστά λένε για το γαλβάνισμα ότι θα αντέξει, στη πράξη όμως (μεταφορές, ανυψώσεις, τοποθετήσεις, φθορές) το τελικό προϊόν δεν πληρεί τις προδιαγραφές;

Ποιά η γνώμη σας για τοπικές επισκευές με ψυχρό γαλβάνισμα;

Το εν θερμώ γαλβάνισμα είναι... απλώς να είσαι σίγουρος για τη ποιότητα, το πάχος κλπ... Πάντα όμως είναι καλοδεχούμενη μια επιθεώρηση μετά τη κατασκευή και ίσως να τοποθετηθεί ψυχρό γαλβάνισμα σε κάποια σημεία που χτυπήθηκαν...

Εδώ φτάσαμε να συζητάμε τί δέχεται η μία ΔΕΗ και τί ή άλλη.... Εχει γίνει υποκειμενικό το θέμα πια....

Αναστολή της κατεδάφισης δεν σημαίνει ότι υφίστανται νόμιμα πάντως κατά τη γνώμη μου...

Θα συμφωνήσω στο πρώτο... Το δεύτερο, το έχω ξανακούσει αλλά δεν μου έχει τύχει και νομίζω ότι μάλλον είναι ένας φόβος που είναι στο μυαλό μας... δεν ξέρω κάποιον να του έχει τύχει... Αλλωστε... γιατί να γίνει κάτι τέτοιο; Γιατί να παιδευτείς εσύ ή ο όποιος συνεργάτης να φτιάξει κάτι που αφ'ενός εσύ του το υποδεικνύεις, αφ'ετέρου όμως δεν μπορείς να κατασκευάσεις;;; Φιγούρα κάνουμε;;; Υποτίθεται ότι κάτι που δείχνουμε στον πελάτη, μπορούμε και να το φτιάξουμε... αλλιώς δεν το προτείνουμε...

www.dikaiologitika.gr

Μια αξιέπαινη προσπάθεια δύο παιδιών που ξεκίνησε προφανώς από μια μεγάλη ταλαιπωρία.

Εγώ πάντως επειδή ασχολούμαι χρόνια τώρα, σου δηλώνω ότι αν ξεκινήσεις, δεν μπορεις μετά χωρίς αυτό... Είναι το καλύτερο μέσο για να βελτιώσεις τον ίδιο σου τον εαυτό αλλά και για να "ξεπετάς" τους πελάτες οι οποίοι φεύγουν χαρούμενοι κρατώντας το σπίτι των ονείρων τους σε φωτό, πριν καν ξεκινήσει.. Ούτε να εξηγείς όψεις, ούτε να δείχνεις φωτογραφίες και "... νά, έτσι το σκέφτομαι να το κάνουμε..." ούτε άλλες μαντεψιές..

Μήπως κάτι δεν πρόσεξες;;; Μήπως εννοούσε για τη διαμερισματοποίηση ορόφου; Δηλαδή μεταξύ διαφορετικών ιδιοκτησιών;;; Αυτό περιμένουμε στο νέο υπό ψήφιση νομοσχέδιο... Αλλά για τις εσωτ. διαρρυθμίσεις δεν έχει ακουστεί κάτι, είναι τραβηγμένο άλλωστε...

Δεν υπάρχει ρητή πρόβλεψη για τις λοιπές αναγκαίες εργασίες αποπεράτωσης εκτός του αυθαιρέτου περιτυπώματος (όπως η αναγκαία διαμόρφωση ακαλύπτου, περίφραξη, εγκαταστάσεις κλπ) οι οποίες, αν πρόκειται πχ για μη άρτιο οικόπεδο, δεν θα είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν ..........

 

Επίσης στις περιοχές όπου η στέγη είναι υποχρεωτική, δεν υπάρχει δυνατότητα κατασκευής της (αύξηση όγκου απαγορεύεται) με αποτέλεσμα να προκύπτουν και να διατηρούνται ασυμβίβαστες με το δομημένο περιβάλλον κατασκευές.

 

Επιπλέον, τώρα που το ξαναδιαβάζω, αφού μόνο εντός όγκου θα επιτραπούν εργασίες, πως θα επιτραπεί υγρομόνωση και διαμόρφωση του δώματος (που προσμετρά στον όγκο και ύψος)?

 

Τέλος η απόφαση αγνοεί το γεγονός πως είναι επιτρεπτή η ρύθμιση, άρα και η αποπεράτωση, χρήσεων που ενώ σήμερα δεν είναι επιτρεπτές στην περιοχή, επιτρέποταν όταν εγκαταστάθηκαν (παρ. 5 άρθρου 2)

Πολύ καλές οι παρατηρήσεις σου! Πράγματι, μια ακόμη προχειρότητα... το παρήγορο είναι ότι έχουμε κάτι στα χέρια μας...

Μαζί σου... υπερβολές και βλακείες μπόλικες στο νόμο... εγώ απλώς ανέφερα τί γράφουν οι ερωταπαντήσεις.

Ενα λεπτό... μιλά γι αυτούς που υπερβαίνουν το ποσοστό... άρα σωστά λέει ότι εφαρμόζονται οι συντελεστές 5,6,... που λένε και οι ερωταπαντήσεις... Τώρα για το ΒΧ ή ΚΧ δεν ξέρω..

Η πολεοδομία στο ζήτησε; Τότε απλώς γράψε ένα χρωματικό συνδιασμό

Περιγράφουμε το χρώμα του κάθε διακεκριμένου όγκου πάνω στην όψη? (π.χ. λευκή μανόλια)

Εχεις σκεφτεί να εντάξεις στο τρόπο μελέτης και παρουσίασης των έργων σου τον φωτορεαλισμό;

OK, έτσι θα το μεταφέρω στον πελάτη... ευχαριστώ.

Λοιπόν... το βρήκα μάλλον αυτό που εννοείτε.... Αλλά έχω μια ερώτηση...

Αν υπάρχει μόνο ένας ιδιοκτήτης, τότε δεν είναι αυτονόητη η υποχρέωση για όλο το κτίριο;;;

Δηλαδή, αντίθετα από το κείμενο της παράθεσης....

"...δεν υπάρχει υποχρέωση ξεχωριστών δηλώσεων και παραβόλων" που προφανώς αναφέρεται ευνοϊκά στην απάντηση....

μήπως τελικά υποχρεώνεται στη δήλωση όλου του κτιρίου ως ένας μοναδικός ιδιοκτήτης μιας ενιαίας ιδιοκτησίας ;;;;

Αυτό είναι το σωστό νομίζω αφού η απάντηση αναφέρει ξεκάθαρα ότι η αυτοτέλεια της ιδιοκτησίας ορίζεται συμβολαιογραφικά.

οφφ τόπικ

Αγαπητέ... πρέπει να γνωριστούμε! Να ανταλλάξουμε κακίες! Κι εγώ έτσι αισθάνομαι... αλλά μετά σκέφτομαι... τί με εμπόδιζε τόσα χρόνια να καταγγείλω κάτι που βλέπω μπροστά μου καθημερινά, ώστε και το σωστό να γίνεται... και εγώ να ξεπεράσω τα ψυχολογικά μου;;; Δειλία; Αυτογνωσία ότι κάποια στιγμή θα γίνω κι εγώ έτσι;;; Ανάγκη;;; Μπαα... μάλλον απλώς το ελληνικό στοιχείο της κλάψας και της ταυτόχρονης απραξίας...

Οσο για την Θ8, έχω κι εγώ τέτοια περίπτωση... και μάλιστα 2 άδειες προσθήκης σε εξ'αδιαιρέτου... μπάχαλο!!!

Αλλά το θέμα είναι να παίρνεις μια δουλειά και να τη τελειώνεις προς το συμφέρον του πελάτη... κάτι σαν τους δικηγόρους...

ον τόπικ

Ααα... ερωταπαντήσεις... τις έχω ξεχάσει! Πάω για διάβασμα... I'll be back αν δε βρω κάτι...

Sorry Ιασονας, πιάστηκα αδιάβαστος!

Δεν γράφει κοινόχρηστο υπόγειο, στη κάτοψη της αδείας γράφει απλώς Αποθήκη... δεν υπάρχει διαμερισμάτωση (!) απλώς έχει μια πόρτα που προκύπτει από τη παθητική, είναι ενιαίος χώρος, δεν ανήκει στο κατάστημα...

Κάτι λίγο διαφορετικό...

Κτίριο χωρίς σύσταση...

Αυθαιρεσίες στο υπόγειο, που φαίνεται κοινόχρηστο στην άδεια.

Ισόγειο κατάστημα είναι ΟΚ εκτός από μια αλλαγή στην όψη αλλά δεν μας νοιάζει

Α' οροφος διαμέρισμα με ακύρωση της σκάλας που οδηγεί στο δώμα και νέα εξωτερική μεταλλική. (προφανώς αυθαιρεσία είναι και η ακύρωση της σκάλας γιατί αν κατάλαβα καλά τα τ.μ. μπήκαν στο διαμέρισμα.

Τί γίνεται σε αυτή τη περίπτωση;;; Δηλαδή,

1. Μια αίτηση για όλο το κτίριο που είναι και προφανώς το σωστότερο;;;

2. Το υπόγειο ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΝΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ μπορεί να τακτοποιηθεί μόνο του;;;

Η αυθαιρεσία είναι ότι έχει επεκταθεί στη πρασιά (σχεδόν όλη τη πρασιά) και έχει καταργηθεί το κ/χ κλιμακοστάσιο και πάς με εξωτ. σκάλα.

Επαναλαμβάνω, είναι Κ/Χ στην άδεια γιαυτό ρωτάω, μήπως υπάρχει κάτι που διαφοροποιεί τη περίπτωση. Δηλαδή, μπορώ να τακτοποιήσω μόνο Κ/Χ παραβάσεις; (αν κρίνω από τα μέχρι τώρα, όχι!)

@ΙΑΣΟΝΑΣ : Δεν είμαι σίγουρος ότι μπορεί να ισχύουν και τα δύο... ή μία δήλωση, ή πολλές... τί είναι αυτό το multiple choise...