Να ξεκαθαρίσουμε πρώτα αν το ύψος της οικοδομής το λέει κατά ΓΟΚ ή αν εννοεί την επάνω στάθμη της απόληξης....
Αν η ταράτσα σου είναι στο +11,00 τότε προφανώς έχεις υπέρβαση ύψους...Αφού 11+2,40=13,40μ !
"30. Υψος κτιρίου σε ορισµένη θέση του είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σηµείο που
αποτελεί την αφετηρία µέτρησης, κατά τις διατάξεις του νόµου αυτού (στάθµη του πεζοδροµίου
ή οριστική στάθµη του εδάφους ή φυσικό έδαφος) έως τη στάθµη της τελικής επάνω επιφάνειας
του τελευταίου oρίου, στην οποία συµπεριλαµβάνεται η µόνωση και η επίστρωσή της στη θέση
αυτή." Το µεγαλύτερο από τα ύψη που πραγµατοποιούνται είναι το µέγιστο
πραγµατοποιούµενο ύψος του κτιρίου.
Αρθρο 16.
Κατασκευές πάνω από το κτίριο.
β) "Απολήξεις κλιµακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων µε τις ελάχιστες αναγκαίες
διαστάσεις και µέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 µ. από την τελικά διαµορφωµένη επιφάνεια του
τελευταίου ορόφου του κτιρίου µετά την εξάντληση του συντελεστή δόµησης του οικοπέδου."
Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή
εγκατάστασης.
Αν τώρα στο +11,00μ εννοείς την οροφή της απόληξης τότε δεν θα έχεις λογικά υπέρβαση ύψους σύμφωνα με τον 4014
αλλά νομίζω ότι όπως λένε τα υπογραμμισμένα, θα έπρεπε αν ίσχυε ένας σοβαρός νόμος και όχι αυτή η γελοιότητα, να
το υπολογίσεις... γιατί η κατασκευή σου είναι πάνω του μέγιστου ύψους κατόπιν εξάντλησης σ.δ.
Είμαι σίγουρος ότι σε μπέρδεψα αλλά πρέπει να τα βλέπουμε όλα...