JTB

Εγώ νομίζω ότι δεν θα υπάρξουν πολλές αλλαγές, δεν ξέρουν άλλωστε τί να αλλάξουν αφού ο χρόνος εφαρμογής του είναι πεπερασμένος, άντε ένα χρόνο κι ότι βγάλουμε...

Δεν έχει ισχύ ΓΟΚ και δεν αποτελεί βάση μελέτης οπότε όλα αυτά τα εκφοβιστικά είναι μάλλον για να φαίνονται και όχι για να γίνονται.

Δεν σημαίνει αυτό βέβαια σε καμία περίπτωση ότι θα δηλώσω κάτι ψεύτικο...

Αντιθέτως....

Τώρα για το θέμα της αμοιβής εγώ θα επιμείνω ότι τα μεγέθη που συζητάμε είναι υπερβολικά για τα αυτιά των πελατών μας. Για να μη πώ για τους παρατρεχάμενους μεσίτες, ασφαλιστές, κατασκευαστές κλπ που θα έχουν ένα συνάδελφο με εξασφαλισμένο τον όγκο δουλειάς στη μισή τιμή.

Εφόσον δεν υπάρχει πλέον η νόμιμη αμοιβή τελειώσαν όλα... μόνο οι ευχές μας μένουν... Οποιος χρωστά λεφτά θα τα κάνει με τα μισά από αυτά που σκεφτόμαστε εδώ... Οποιος δεν πληρώνει νοίκια, δεν έχει παιδιά, δεν έχει το μυαλό για να σκεφτεί την εφορία κλπ... θα είναι αυτός που θα χαλάσει τη δουλειά.

Επαναλαμβάνω ο κόσμος δεν ακούει τον όρο "αμοιβή του μηχανικού" αλλά "έξοδα μηχανικού" λες και είμαστε παράβολο που πληρώνει.

Εν τω μεταξύ αυτό που δεν θίξαμε είναι οι ουρές και η διεκπεραίωση. Εδώ στηνόμασταν για Η/Χ και για κάποιους δεν χρεώναμε τίποτε... Τώρα, θα πείς με τα λεφτά αυτά να πηγαίνει ο πελάτης για τα πρόστιμα και τη κατάθεση φακέλου; 2-3 φορές πολεοδομία για κάθε περίπτωση, σίγουρα.

Συμφωνώ ότι τα αυθαίρετα δεν έχουν τη παραμικρή σχέση με τον ν3843.

Συμφωνώ ότι είναι μάλλον καλύτερα να μην οριστεί αμοιβή.

Συμφωνώ ότι αποκτάμε συνυπευθυνότητα...

Αλλά ούτε οι βλακείες που σου ζητούσαν σε κάποια πολεοδομία είναι το μέτρο, ούτε αυτά που περιγράφεις είναι το μέτρο.

Η δική μου εκτίμηση είναι ότι στα αστικά κτίρια περιοριζόμαστε σε δωμάτια στη ταράτσα ή σε παράγκα - ισόγεια επέκταση.

Στα εντελώς χωρίς άδεια τα οποία κατά κανόνα στην Αττική υπάρχουν ως εξοχικά στα γνωστά παράλια Λούτσας, Ν. Μάκρης κλπ... υπάρχουν ήδη αρκετοί συνάδελφοι που δεν θα μετακινούνται, θα έχουν ίσως και μια μικρή προσωπική γνωριμία με τους κατοίκους εκεί και βέβαια θα προσβλέπουν και σε μελλοντική συνεργασία οπότε με τη λογική ότι θα πιάσουν πολλούς πελάτες στη περιοχή τους θα προχωρήσουν με αρκετά χαμηλές χρεώσεις.

Απλα να σημειωθει οτι δηλωση στατικης επαρκειας εχουν ΜΟΝΟ οι ΠΜ δικαιωμα να υπογραψουν....

Με αφορμή τη κουβέντα αυτή, θέλω να παραθέσω τα εξής :

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΤΑΤΙΚΗΣ ΕΠΑΡΚΕΙΑΣ

Η παρούσα βεβαίωση αφορά στο υπάρχον ισόγειο κτίσμα χρήσης πρατηρίου ιδιοκτησίας …………………..

Το κτίσμα είναι περίπου ορθογωνικής κάτοψης διαστάσεων 4,80m x 2,80m που βρίσκεται στη θέση …………… του Δήμου …………...

Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου έχει κατασκευαστεί απο ωπλισμένο σκυρόδεμα και οι τοιχοπληρώσεις έχουν κατασκευαστεί απο οπτοπλινθοδομή. Η χρήση του κτιρίου τηρήθηκε όπως επίσης και οι παραδοχές της μελέτης απο απόψεως φορτίου. Η συμπεριφορά του υπάρχοντος κτιρίου υπήρξε άριστη καθόσον δεν εντοπίσθηκαν ούτε ρηγματώσεις ούτε σημείο υπερβολικών παραμορφώσεων ή άλλων βλαβών στον φέροντα οργανισμό ή στον οργανισμό πλήρωσης.

Συνεπώς συμπεραίνεται οτι το υπάρχον κτίριο έιναι ικανό να φέρει με ασφάλεια τα φορτία για τα οποία έχει υπολογισθεί.

**********************************************************

ΔΗΛΩΣΗ ΑΝΤΟΧΗΣ

(Άρθρο 15, παρ 5 Ν.1337/83)

ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ………………………………..………………….…

Δ/ΝΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Πόλη…………………….…

Οδός ...…………………Αριθμ…… Τ.Κ. ………….…

Συνοικία ……………………………………………..…

ΘΕΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ: ……………………………………………

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΑΝΤΟΧΗΣ ΦΕΡΟΝΤΑ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ

1.Ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου έχει κατασκευαστεί με βάση την εγκεκριμένη μελέτη που συνοδεύει την με αριθμό …...………. Άδεια οικοδομής, Πολεοδομίας ……………………………………

2.Απο την εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισ-μού της κατασκευής, προκύπτει ότι αυτή όπως βρίσκεται σήμερα, δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη.

3.Ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου τμήματος της οικοδομής είναι στατικά εξαρτημένος από το υπόλοιπο κτίριο.

Παρατηρήσεις:

Έλαβε γνώση ……………….………………….200

Ο Ιδιοκτήτης Ο Συντάξας Μηχανικός

*********************************************************

Από το http://www.eetemher.gr/LINK/download.html (απλώς με google)

Νομίζω ότι τουλάχιστον η πρώτη είναι μια ανώδυνη, ακίνδυνη δήλωση οπτικής εξέτασης. Η δεύτερη αν και πιο επιβλητικά διατυπωμένη, καταλήγει στο ίδιο πράγμα.

Τα ζητήματα που προκύπτουν είναι

1. Αφού δεν θα υπάρχουν ούτε σχέδια ούτε μελέτες, πώς θα δηλώνεις ότι μπορεί να φέρει τα φορτία για τα οποία μελετήθηκε; Δεν θα μπορείς...

2. Αφού ο ελληνάρας θα έχει πετάξει ένα βαψιματάκι από τον τελευταίο σεισμό με κανένα μαστοράκι που γυρνάνε τα καλοκαίρια για μεροκάματο... πώς θα βρείς εσύ τη παραμικρή ζημιά;

3. Ειδικά με τα νούμερα αμοιβών που ακούγονται εδώ για τις αμοιβές μας, πώς θα τολμήσεις να γράψεις άσχημα πράγματα για τη περιουσία του πελάτη που θα θέλει να πουλήσει αύριο;;;

Αρα αυτό που θέλει να μας πει ο terry, μήπως είναι για κάποια άλλη δήλωση, άλλης μορφής, που προκύπτει από πραγματική εξέταση του φορέα;;; Γιατί, αγαπητέ terry ματάκια έχουμε όλοι!

Σίγουρα δεν γνωρίζουμε όλοι, και έχω πεί ότι ειδικά μηχανολόγοι, και άλλοι μηχανικοί, ίσως και τοπογράφοι θα πρέπει να το ψάξουν αν μπορούν να κάνουν τη δουλειά αυτή (βλέπε Η/Χ) αλλά θα μου φανεί αστείο να πηγαίνω με 2ο μηχανικό για να βεβαιώσω το 2-οροφάκι στη Λούτσα...

Και πόση πιστεύεις ότι θα είναι η αμοιβή του ΠΜ για τη δήλωση;

. . . και εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα έχουν ΜΟΝΟ οι ΑΤΜ δικαίωμα να υπογράψουν.

Συνεργασία συνάδελφοι, συνεργασία

Μοιράζουν τη πίτα συνάδελφε, για να μη ξεσηκώνεται κανείς...

Αφού άλλες κανονικές δουλειές δεν έχει κανένας!

Για τον υπολογισμό της αμοιβής μας θα πρέπει να δούμε και ένα υπόδειγμα από τους φωστήρες του υπουργείου σχετικά με τη δήλωση στατικής επάρκειας.

Επίσης όποιος ξέρει παρακαλώ πολύ να μας πληροφορήσει σχετικά με το τί συνεπάγεται η υπογραφή της δήλωσης αυτής - όπως χρησιμοποιείται σήμερα - ώστε να μπορούμε να ξέρουμε τί ευθύνη αναλαμβάνουμε με το μάτι...

Πάντως θα έπρεπε να αλλάξει από "βεβαίωση στατικής επάρκειας" σε "τεχνική εκτίμηση επικινδυνότητας" ώστε να αποτελεί συμβουλευτικό κείμενο και όχι εκβιαστικό χαρτί.

Γιατί εκβιαστικό; Γιατί απλούστατα, αφού η "αυτοψία" αυτή είναι ανεπίσημη και δεν δηλώνεται πουθενά, ο πελάτης δεν θα πληρώνει για να του βγάλεις το σπίτι του άχρηστο... θα θέλει να το πουλήσει αργότερα και δεν θα θέλει να υπάρχει τέτοιο χαρτί...

Θα βρεί άλλον με πιο κολακευτικά λόγια για τη παράγκα του.

Θα ακούσετε εκατοντάδες φορές το κλασσικό "έχω ρίξει πολλά μπετά και του είπα να βάλει παραπάνω σίδερα" αλλά αυτή τη φορά θα είναι κάπως καθησυχαστικό...

Η ελάχιστη αμοιβή θα φαντάζει τεράστια στις περισσότερες των περιπτώσεων ειδικά για τα αστικά ακίνητα όπου θα βεβαιώσεις δωμάτιο στο δώμα ή υπέρβαση ύψους κλπ...

Νομίζω ότι όσοι γράφουν σκέφτονται τα εντελώς αυθαίρετα κτίσματα, χωρίς άδεια, αλλά αυτά θα έχουν τεράστια πρόστιμα και δεν θα έρθουν αμέσως... μετά τη 1η παράταση να τους περιμένετε...

Πάντως για αυθαιρεσίες στις κατοικίες ή πολυκατοικίες της τελευταίας δεκαετίας θα υπάρχουν όλα τα σχέδια, θα υπάρχει σίγουρα άδεια, θα είναι ελάχιστη η δουλειά μας και το αντίστοιχο ρίσκο και προφανώς θα υπάρχουν αμοιβές τύπου ημιυπαιθρίων.

Δεν είμαι τόσο αισιόδοξος πάνω στο θέμα των αμοιβών.Υπάρχει πείνα. Υπάρχει ανάγκη για έσοδα στη τσέπη του καθενός.

http://www.skai.gr/tv/show/?showid=64410

Επιλέξτε κάτω δεξιά τη σημερινή ( 01/08 ) εκπομπή, το δεύτερο μέρος.

Πηγαίνετε στο τέλος της συζήτησης με τον συνάδελφο στο 01:15:30 και μετά και ακούστε το θέμα των αμοιβών.

Νομίζω ότι καλά άκουσα, μιλά για νόμιμη αμοιβή και έκπτωση επί αυτής...

Μη τον θάψουμε τον συνάδελφο παιδιά... εγώ απλώς είπα τί άκουσα... ήταν η τελευταία του κουβέντα... Θέλω κι εγώ να πιστεύω ότι κατάλαβα λάθος.

@Megapad: Ευχαριστώ πολύ αλλά δεν καταλαβαίνω... Χρήση δεν τακτοποιούσε ο ν3843; Την υπέρβαση ύψους της σοφίτας δεν τη τακτοποιούσε γιατί δεν ήταν στο νόμιμο όγκο... άρα γιατί να μη πληρώσει πρόστιμο; Τη χρήση του υπογείου ως κατοικία δεν τακτοποίησαν; Το ξεμπάζωμα, τη μετατροπή του παραθύρου σε μπαλκονόπορτα 3μετρη δεν θα τα πληρώσουν;

Δεν έχω βρεί χρόνο να τον διαβάσω το νόμο με προσοχή... Αναφέρει κάπου κάτι για ειδικότητες;

Επειδή βλέπω ενδιαφέρον από μηχανολόγους και επειδή με ρώτησε και ένας φίλος, ξέρουμε κάτι πάνω σε αυτό;

Με δεδομένη και τη δήλωση οφθαλμοστατικής που θα κάνουμε σκέφτομαι μήπως υπάρχουν τίποτε περιορισμοί.

Ακούστε κι ένα καλό!!!!

Το είπε ο αρχιτέκτονας που είχε καλέσει ο ΣΚΑΙ για τα αυθαίρετα... μόλις πριν λίγο!!! Τα συμπεράσματα βγάλτε τα μόνοι σας...

Ερ.: Τί γίνεται με τις αμοιβές μηχανικών για τα αυθαίρετα; Θα υπάρχει προκαθορισμένη αμοιβή;;; (Λείπει η λέξη ελάχιστη!)

Απ.: Δεν αναφέρει ο νόμος συγκεκριμένη αμοιβή, ο μηχανικός θα εκτιμά τη δουλειά του ανά περίπτωση... Καλό θα ήταν να υπήρχε μια νόμιμη αμοιβή, και ο μηχανικός να μπορεί να κάνει εκπτώσεις σε αυτή την αμοιβή....!!!

Εεεε!!!!!! Καλό;;;;;;

Αν ο ίδιος ο αρχιτέκτονας παραλείπει το ότι η αμοιβή των Η/Χ ήταν η ΕΛΑΧΙΣΤΗ, αν παραλείπει να πεί ότι η νόμιμη αμοιβή αν υπήρχε θα ήταν η ΕΛΑΧΙΣΤΗ, και μιλά για εκπτώσεις σε αυτή την αμοιβή, τότε τί περιμένετε από τον κόσμο;;;

Μόλις άκουσα στη τηλεόραση ότι υπάρχει παράγραφος στο νόμο που προβλέπει ότι οι ταχτοποιήσαντες με ν3843 δεν θα έχουν άλλο πρόστιμο.. δεν το έχω βρεί ακόμη αλλά νομίζω ότι θα είναι πατάτα αν ισχύει γιατί είναι άλλο το ένα και άλλο το άλλο οπότε ακόμη μια περίπτωση που έχουμε νομικό κενό!!!

@Charlie... δές την εικόνα που έχω... όσο για τις ερωτήσεις σου, είναι ακόμη νωρίς.

Ευχαριστώ όλους, νομίζω ότι καταλήγω στο ότι ο δίπλα μάλλον τη γλυτώνει ως παλιότερος οπότε ας πληρώσει ότι μπορεί ο δικός μου.

O τύπος είναι λίγο φευγάτος... Στο οικονομικό έχω ήδη συνεννοηθεί με τον πελάτη και μάλλον αυτός θα τα πληρώσει όλα... το θέμα είναι ότι πρέπει για να εκτιμήσω τη κατάσταση να έχω και την εικόνα της δικής του πλευράς... τί αρμούς και υδρορροές να φτιάχνω αν υπάρχει μια σωλήνα στο τοίχο που χάνει συνεχώς...

Τί θα πείτε σε ένα πελάτη που θα έρθει να τακτοποιήσει ένα υπόγειο;

Το 95% των περιπτώσεων είναι εκτός της αλλαγής χρήσης και ξεμπαζωμένα και με αλλαγμένες τις όψεις...

Δηλαδή θα πληρώσει με τον ν3843 μέχρι το τέλος του έτους, ή θα τον πάτε κατευθείαν με τα αυθαίρετα;;;

Ετσι, για να ρωτάμε και τα πρακτικά...

Θα του πείτε ότι δεν είναι νόμιμος αν πάει με τον ν3843;;;

Σχετικά με τη στατική επάρκεια, συμφωνώ ότι είναι απαράδεκτη ειδικά για ακίνητα που θα μεταβιβαστούν... Τουλάχιστον βρε παιδιά, ας μη τα μεταβιβάσουν παρά μόνο σε συγγενή α' βαθμού, δεν θα τολμησει κανείς να σκοτώσει τα παιδιά του!!! Αλλα τον τυχαίο, να είσαι σίγουρος ότι θα του πουλήσουν ότι ρημάδι έχουν!!!!

To περίεργο είναι ότι θα γράφουμε αν βλέπουμε βλάβες.... Εε, και;;; Θα του το γκρεμίζουν; Δεν θα μπορεί να το μεταβιβάσει;;;

Δηλαδή, από τη μια θα μας πληρώνει και εμείς θα του βγάζουμε το σπίτι άχρηστο;

Τί τον εμποδίζει να πάρει την έκθεση, να τη σκίσει και να απαιτήσει μια πιο ευνοϊκή έκθεση;

Κοροϊδευόμαστε ρε παιδιά;;; Επικίνδυνες κατασκευές που θα δούμε, αντί να τις αναφέρουμε σε υπηρεσία, θα τις λέμε στο πελάτη μας;

Πολλές φορές νομίζω ότι διεκδικώ εύκολα το ρεκόρ των πιο περίεργων και ηλίθιων δουλειών...

Να ένα αδιαμφισβήτητο φαβορί!!!

Πρόκειται για διαμέρισμα Α' ορόφου πολυκατοικίας. Στον τοίχο που συνορεύει με τον δίπλα, έχει τρομερή υγρασία που προκαλείται σίγουρα από νερό και όχι απλώς από ελλειπή θ/μόνωση. Βασικοί ύποπτοι ο αρμός των κτιρίων και η υδροροή του δίπλα που είναι στον αρμό.

Πήγα και στο διαμέρισμα ισογείου και είναι χειρότερα τα πράγματα, υγρασία από το ταβάνι μέχρι το πάτωμα...

Δυστυχώς ο γείτονας, ειναι λίγο στο κόσμο του (με τρελλόχαρτο απ'οτι ακούω) και δεν με αφήνει να δώ και το δικό του σπίτι από μέσα. Λέει ότι έχει λίγη υγρασία αλλά είμαι σίγουρος ότι θα έχει τα ίδια χάλια.

Μέχρι τώρα δεν μας άφηνε να πατήσουμε στη ταράτσα του για επισκευή του αρμού κλπ...

Σήμερα έμαθα ότι μπορώ να πατήσω στη ταράτσα του αλλά δεν έχει σκάλα για εκεί!!!!

Αρα θα πρέπει να στήσω σκαλωσιά στο πεζοδρόμιο και να ανέβω από εκεί στη ταράτσα του (οροφή Α' ορόφου) για να δώ αν μπορώ τί φταίει!!!

Ερωτήσεις :

1. Τί γίνεται με το θέμα σκαλωσιά, αν σκάσει μύτη κάποιος θα μπορώ να δικαιολογήσω τη πράξη μου για πρόσβαση απλώς στη ταράτσα του;

2. Αν τελικά φταίει ο αρμός (θα αποξηλώσω παλιά τσιμεντοκονία) δεν τα μοιράζονται; Μάλλον δεν θα δώσει αυτός, αλλά θέλω να ξέρω για να εκβιάσω λίγο τη κατάσταση.

3. Αν τελικά δεν φταίει ο αρμός αλλά η υδροροή και δεν θέλει να το φτιάξει, υπάρχει διαδικασία με εξώδικο (βλάβη στη περιουσία κλπ) ή μέσω πολεοδομίας και τί ακριβώς κάνετε; (αίτηση, τεχν. έκθεση

4. Ποιά η εμπειρία σας και η πρότασή σας για τον χειρισμό του ανθρώπου; Μπορώ να τον υποχρεώσω να μπώ σπίτι του;

Περιμένω να πέσουν λίγο με τη γνωστή λογική των φορολογικών νομοσχεδίων... Αμολάνε μια μαύρη εκδοχή και μετά το απαλύνουν λίγο για να μας έρθει πιο γλυκά...

Οπως δεκάδες άλλα πράγματα έτσι και αυτό δεν διευκρινίζεται αν και θα έπρεπε...

Τώρα στο τί είναι σωστό, προφανώς θα συμφωνήσω με τον proteas.

Αλλο να μη γίνει σωστά και άλλο να παραβλέψουμε κάθε παράμετρο ασφάλειας και να υπογράφουμε για τάφους σε περίπτωση σεισμού.

Η Κτηματολόγιο ΑΕ, στο πλαίσιο επιτάχυνσης (XA!XA!XA!XA! Επιτάχυνση!!! ΧΑ!ΧΑ!)της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου και ενόψει ........., προκήρυξε δύο διεθνείς ανοικτούς διαγωνισμούς μελετών κατάρτισης δασικών χαρτών, συνολικού προϋπολογισμού 38,9 εκατ. ευρώ.(Συμπεριλαμβάνονται οι μίζες των υπαλλήλων... Μην ανησυχείτε, δεν θα μείνουμε σε αυτά, κάτι θα βγάλουμε παραπάνω!)

Πρόκειται για ένα τεράστιο πρόγραμμα κατάρτισης μελετών δασικών χαρτών,(και μια τεράστια εισπρακτική ευκαιρία) που θα καταγράψει περίπου 24,7 εκατ. στρέμματα δασικής έκτασης, (και παράλληλα θα συνεισφέρει στην εξώφληση των πιστωτικών καρτών κάποιων υπαλλήλων) το μεγαλύτερο μέρος του οποίου συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ).

Με την ολοκλήρωση και του νέου προγράμματος κατάρτισης Δασικών Χαρτών θα έχουν καταγραφεί 31,3 εκατ. στρέμματα δασικής έκτασης, (θα χρωστάμε σε όλους τους μελετητές αλλά εμείς θα ξέρουμε πού να επενδύσουμε τα λεφτά της μίζας, σε μη δασικές περιοχές) που αντιστοιχούν στο 43% της συνολικής εκτιμώμενης δασικής έκτασης της χώρας. (Οταν όλες οι πολιτισμένες χώρες έχουν το 100% εδώ και χρόνια!!!!!)

@dinakos: Δεν μας λέει όμως - όπως πολύ σωστά αναφέρεται από τον συνάδελφο manos_ir - και το τρόπο για τη στατική επάρκεια..

Δηλαδή για εξώστες που ξέρουμε ότι δεν είναι μόνο στατικό το πρόβλημα αλλά υπάρχει θέμα συμπεριφοράς του προβόλου (και του αποπάνω) στο σεισμό, εκεί ποιός θα αναλάβει ευθύνη και ποιός θα δώσει εντολή για κατεδάφιση;

Ο ΥΠΕΚΑ φίλε μου αν δεις την ιστοσελίδα του είναι οικονομολόγος και δεν έχει τη παραμικρή αντίληψη τεχνικών θεμάτων. Ζητιανεύει για καμιά ατάκα από τον Σηφουνάκη ώστε να βγαίνει στα κανάλια.

Απλώς τον βάλαν εκεί γιατί η Μπιρμπίλη τους χάλαγε τα σχέδια με τους ηθικούς της ενδοιασμούς και βέβαια κάτι έπρεπε να τον κάνουν... γιατί αν τον έδιωχναν

από τη κυβέρνηση θα ήταν σαν να του έριχναν όλη την ευθύνη για τη κατάντια μας.... και έμεσα θα είχε ευθύνη και ο ΓΑΠ...

Για να σταματήσω το Offtopic απλώς θέλω να πώ ότι είναι άσχετος και δεν περιμένω προκοπή με αυτόν.

@faethon: Που να το αναφέρω, σε υπηρεσία πρέπει, ή καλύτερα να το προβλέπει ο νόμος, ότι αν υπάρχει αυθαιρεσία που επηρεάζει ριζικά τη συμπεριφορά του κτιρίου στο σεισμό θα πρέπει να ελέγχεται με εκ νέου στατική μελέτη! Δηλαδή τί σκ@ατ@ σεισμογενής χώρα είμαστε!!!

Επίσης για το Νο2 θέμα που βάζω, τί εννοείς τίποτα;;; Το πρόστιμο των αυθαιρέτων pεριλαμβάνει θεωρώ και το ζήτημα της χρήσης...άρα εγώ που έχω πληρώσει για χρήση δεν θα πρέπει να έχω ελάφρυνση;

stratosdentist: Σχετικά με τις παρατάσεις και την αύξηση του προστίμου συμφωνώ αλλά νομίζω ότι δεν τολμάνε να το κάνουν γιατί ο κόσμος αλλά κι εμείς θα μπορούμε να ισχυριζόμαστε ότι οι υπηρεσίες δεν είναι ικανές να εξυπηρετήσουν.

Μόνο αν εξ' αρχής γίνει κατάθεση σε πολεοδομία, ΚΕΠ και ταχυδρομικά ώστε να γίνεται απλώς η παραλαβή των φακέλων και να εξεταστεί αργότερα ο κάθε φάκελος.

Ο ΥΠΕΚΑ σήμερα στο ΣΚΑΙ με τα λεγόμενά του υποσχέθηκε δουλειά για εμάς όλους που θα ασχοληθούμε με τα αυθαίρετα... αν τώρα εννοεί με τα 232€ να κάνεις ανασύσταση φακέλου τότε είναι εντελώς στο κόσμο του...

Αλλιώς, θα είναι πράγματι καλό πακέτο.

Νομίζω ότι θα τρομάξει αρκετός κοσμάκης αν και πάμε για 2-3 παρατάσεις από τώρα... σιγά μη σκοτωθεί κανείς από Σεπτέμβρη να τακτοποιήσει...

Είμαι περίεργος τί θα γίνει πάλι με τις ουρές κλπ... γιατί θεωρώ ότι δεν έχει αλλάξει τίποτα το σημαντικό σε αρκετές πολεοδομίες.

Φανταστείτε Ανατολική Αττική κλπ

Επίσης!

1. Τί θα γίνει για αυθαίρετα ενώ υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή;;;;;;;

2. Τί θα γίνει για τα αυθαίρετα που ο ιδιοκτήτης σωστά ή λάθος έχει πληρώσει και πρόστιμα του ν.3843/10 ;;;;;; (π.χ. υπόγειο ξεμπαζωμένο που πληρώθηκε για τακτοποίηση χρήσης, πρέπει να ξαναπληρωθεί για την αυθαιρεσία ύψους και αλλαγής όψεων; )

3. Τί θα γίνει με αυτά που εκκρεμούν δικαστικές υποθέσεις;;;;;;;;

4. Τί θα γίνει με τα αυθαίρετα που έχει γίνει καταγγελία και ρύθμιση με το ΙΚΑ;;;;;

5. Τί θα γίνει με αυθαίρετα που κρίνονται επικίνδυνα λόγο έλλειψης στατικότητας από ένα μηχανικό;;;; Θα μπορώ να το αναφέρω κάπου ή θα τη πατήσει ο επόμενος ιδιοκτήτης που θα αγοράσει νόμιμη κατασκευή;;;;;

6. Τί θα γίνει με τα αυθαίρετα που συνδιάζουν καταπάτηση;;;;;;

7. Τί θα γίνει με τα αυθαίρετα τμήματα κτιρίων με άδεια που δημιουργούν στατικό θέμα;;; (π.χ. σε πολυκατοικία κλείσιμο εξώστη!)

.... και σίγουρα θα σκεφτώ κι άλλα.

Θα με ενδιέφερε πολύ να ακούσω απόψεις πάνω σε αυτά!

Πάντως είναι αντισυνταγματικό και το ξέρω χωρίς να είμαι νομικός, το να πληρώνω εγώ Αμοιβές αδείας, φορολογικά, ένσημα, δηλ. αρκετά χιλιάδες ευρώ, να ελέγχομαι τόσα χρόνια για το πού βρήκα τα λεφτά για το σπίτι....

και να έρχεται τώρα ο κάθε παράνομος να βγαίνει μάγκας χωρίς καν να πληρώσει τα αυτονόητα!!!

Εγώ μια κατεδάφιση είχα και ξέχασε να πληρώσει 2 ένσημα ο πελάτης και τα πλήρωσε υπερ αγνώστων, και με πρόστιμο... Ο άλλος έχτισε σπίτι 200 τ.μ. και δεν πληρώνει φράγκο!!!!!!!

Το δικό μου σχόλιο...

Να προσθέσω κι εγώ το σχόλιό μου για τους Μηχανικούς Τ.Ε.

Προδικάζω το αποτέλεσμα και λέω ότι θα μείνουμε απ’ έξω…

ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ!!!!!!!!!!!!

Δεν μπορώ να πώ αν ένα τόσο σημαντικό εγχείρημα θα είναι αποτελεσματικό και δεν ενδιαφέρει κάποιον η γνώμη μου φαντάζομαι…

Αλλά νομίζω ότι γίνεται αποσπασματικά μια προσπάθεια βελτίωσης της κατάστασης ενώ αυτό που λείπει είναι μια ολοκληρωμένη και σοβαρή αντιμετώπιση

Στους όρους συμμετοχής το Νο1 λέει να μείνουμε στενά στο θέμα προς διαβούλευση αλλά νομίζω ότι αυτό δεν είναι αρκετό.

Πρέπει ΕΝΑΣ ΦΟΡΕΑΣ να φτιάξει ΕΝΑ ΝΟΜΟ για τη ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ που θα πρέπει να υπάρχει και εκεί να ενταχθεί η αδειοδότηση, ο έλεγχος, η καταγραφή κλπ… να ενοποιηθούν ΟΛΟΙ οι νόμοι σε μία απλή οδηγία που θα περιλαμβάνει ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ!!! Οχι μόνο τη πολεοδομία αλλά την αρχαιολογία, το δασαρχείο και ότι άλλο μπορεί να εμπλέκεται….

Επίσης εφόσον τολμάτε να σκέφτεστε να δώσετε ευθύνες σε ιδιώτες πρέπει ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΤΕ – ΝΑ ΑΠΛΟΠΟΙΗΣΕΤΕ – ΝΑ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΕΤΕ τον ΓΟΚ και να ΕΝΟΠΟΙΗΣΕΤΕ όλον αυτό το ΛΑΒΙΡΥΝΘΟ ΝΟΜΩΝ και Π.Δ. σε ένα απλό ΤΕΥΧΟΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ που θα διαφοροποιείται ΜΟΝΟ τοπικά λόγω ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ και ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ στο ελάχιστο δυνατό…

Σε συνάδελφο και αστυνομία γρήγορα για τους εξυπνάκηδες...

Εν μέσω κρίσης ο λόγος περί επαγγελματικων δικαιωμάτων παύει να είναι ακαδημαϊκή συζήτηση και είναι πλέον διεκδίκηση μέρους της πίτας και ζήτημα επιβίωσης...

Αυτό πρέπει να καταλάβουμε και να σταματήσουμε να διαφωνούμε σαν σχολιαρόπαιδα...

Ο GeorgeS νομίζω ότι απλά και εύκολα σου εξήγησε το νόημα της ισονομίας και το κέρδος που θα έπρεπε να έχει και ο έλληνας απόφοιτος ΤΕΙ...

Το εσωτερικό θέμα μιας χώρας είναι να διαμορφώσει την αγορά ώστε να απορροφά το δυναμικό της κάθε ειδικότητας, ή έστω με κάποιο τρόπο να ελέγξει το πλήθος των αποφοίτων εφόσον κρίνει ότι δεν χρειάζεται άλλους.

Οτιδήποτε άλλο είναι παράνομο όπως φαντάζομαι αντιλαμβάνεσαι.

Δεν είναι το ποιός έχει δικαίωμα να αποφασίσει για τα Ε.Δ., είναι το ποιός έχει ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ να αποφασίσει και με τη μισή βουλή άχρηστους και την άλλη μισή άτολμους, είναι δύσκολο να υπάρξει πρόοδος.

Την Ευρώπη την ενδιαφέρει να παράγει ποιότητα και να μπορεί να διαθέτει υψηλής κατάρτισης επιστημονικό δυναμικό... απλώς δεν μπορεί να επέμβει στο θέμα της διαμόρφωσης του εκπαιδευτικού συστήματος της ελλάδας... αν μπορούσε θα το έκανε και τότε να δεις μνημόνιο που θα είχαμε...

Πρέπει να καταλάβεις ότι όλα αυτά πηγάζουν από την ανικανότητα, την ατολμία και τα συμφέροντα που θίγονται με τη διεύρυνση των Ε.Δ. των επί σειράς ετών Τ.Ε. αποφοίτων.

Επίσης όπως γνωρίζεις, δεκαετίες τώρα, τα ζητήματα αυτά έχουν λυθεί σε όλες τις πολιτισμένες χώρες.

Οπότε, δεν υπάρχει αντικείμενο συζήτησης, ας κάνουμε τη μαϊμού και να αντιγράψουμε τους άλλους... αλλά ας το κάνουμε σωστά....

Δεν υπάρχει αντικείμενο συζήτησης, είτε είσαι με το μέρος μας, είτε εναντίον μας...

Με τον πρόσφατο νόμο για την απελευθέρωση των επαγγελμάτων καθορίστηκε η «νόμιμη αμοιβή» η αμοιβή αυτή θα κατανέμεται σε 70% στον μελετητή και 30% στην ιδιωτική ελεγκτική εταιρείας.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Οχι ρε παιδιά, πολύ το βλέπω!

Γιατί, σκέφτεσαι κάτι καλύτερο; Ξέρεις κάτι που δεν ξέρουμε οι υπόλοιποι?

Η νέα φούσκα λέγεται φωτοβολταϊκά και πέσαμε όλοι με τα μούτρα, από τα τεχνικά γραφεία μέχρι - πίστεψέ με - λογιστές, ασφαλιστές κλπ...

Η μεγάλη μερίδα βέβαια των εν μία νυκτί εγκαταστατών, είναι οι άνεργοι πλέον ηλεκτρολόγοι των οικοδομών που έγιναν επιστήμονες στα φ/β έτσι, μεταξύ τους... και δίνουν χαρτζηλίκι σε μερικούς ηλεκτρολόγους ΤΕ, νέα παιδιά, να υπογράφουν για τις δήθεν νόμιμες τοποθετήσεις...

Ασφαλώς και να ασχοληθείς, να διατηρήσεις όμως τη ποιότητα και την ακεραιότητα που διαθέτης ως νέος επαγγελματίας που είσαι και να σκίζεις κανένα συνεργείο ώστε να κάνει τη δουλειά όπως πρέπει...

Οσο για τις γνώσεις, δεν μπορώ να κρίνω αν θα πρέπει να τις λάβεις μέσω της εμπειρίας ή να τις έχεις από τη σχολή ή να παρακολουθήσεις ένα σεμινάριο κάποιας μεγάλης εμπορικής εταιρίας Φ/Β.

Πάντως για να μη φας τα μούτρα σου να προσέξεις στην επιλογή των συνεργατών σου...

Τα πράγματα όμως είναι απογοητευτικά προς το παρόν... Κάτι η κουτοπονηριά του έλληνα, κάτι οι φήμες πώλησης της ΔΕΗ, κάτι που οι τράπεζες δουλεύουν τον κοσμάκη βγάζοντας έντυπα αλλά δεν δίνουν δάνεια, κάτι που τώρα με τα νέα φορολογικά νομοσχέδια, αρχίζω και αμφιβάλλω για το συμφέρον του μικρού πάρκου...έχει πατώσει το επάγγελμα, ακόμη δεν ξεκίνησε!

Θέλω να ελπίζω σε μια προώθηση των τεχνολογιών αυτών μέσω του ΥΠΕΚΑ με νέα Π.Δ. και διορθώσεις του ΓΟΚ (π.χ. πέργολες) και η ευχή μου είναι να ενσωματωθεί στις μελέτες των αδειών μια προμελέτη - προεκτίμηση ενός συστήματος και να γίνει υποχρεωτική η εγκατάσταση των καλωδιώσεων... Κάτι σαν αυτές τις αηδιαστικές σωλήνες του Φυσ. Αερίου... αλλά για τα ΦΒ δεν θα φαίνεται τίποτε, θα είναι ένα καλώδιο στη ταράτσα που θα καταλήγει στα ρολόγια όπου στο μέλλον θα κοτσάρει η ΔΕΗ τον μετρητή... Καθαρά, φτηνά, σίγουρα.