JTB

Να σου πώ τι έκανα εγώ... Εχω πρακτικά 3 πινακίδες... Μια περίπου 100Χ800εκ στην είσοδο (είμαι 2ος ορ.) στο ύψος του ματιού. Αυτή έχει τα πλήρη στοιχεία μου ώστε να μη χρειάζεται να διαβάζει κανείς από 10 μέτρα απόσταση το όνομα και το τηλέφωνο... Μια ακόμη 250χ100 στο μπαλκόνι που γράφει ακριβώς τα ίδια πράγματα... Αυτή έχει το νόημα του κράχτη γιατί φαίνεται από μακριά, είναι ανηφόρα, πλάτωμα και τη βλέπεις εύκολα. Μια τρίτη πινακίδα "μπαλαντέρ" δίπλα στη μεγάλη του μπαλκονιού. Ο ρόλος της είναι να ενημερώνεται ο κόσμος με κάποιο εξειδικευμένο αντικείμενο του γραφείου... π.χ. ήταν τακτοποίηση Η/Χ, τώρα είναι "Εξοικονομώ κατ' οίκον", αύριο θα μπορούσε να έχει κάτι άλλο, ή απλώς φίρμες υλικών, ή μιά λίστα εργασιών... Θεωρώ ότι δουλεύει σχετικά καλά.... Κι εγώ τώρα πρόσφατα, στις γιορτές τις έφτιαξα... Από τότε, γέμισε το γραφείο πελάτες, οι δουλειές πάνε κι έρχονται... τα συνεργεία, οι προμηθευτές... χαμός γίνεται...!!!! ....................................................................................Αστειεύομαι, έτσι;;; Πάντως δεν ξέρω τι άλλο να κάνω, ούτε μπορώ να συμπεριφέρομαι σαν τους κλειδαράδες και τους μαστόρους, να κολλάω χαρτάκια στους κολώνες και τους κάδους!!! Οσο για το αισθητικό, να ξέρεις ότι παιδευόμουν 3-4 μέρες με μακέτες μόνος μου... και τελικά πήγα σε ένα γνωστό μου πινακιδά και αποφάσισα εντός 30 λεπτών... Ο καθένας στη δουλειά του!

Θα ήθελα να ξεκινήσω αυτή τη συζήτηση ως βάση της επικοινωνίας και αλληλοβοήθειας των συναδέλφων χρηστών Revit Architecture... ή έστω του Revit Γενικότερα... Ελπίζω να μπορέσουμε να ανταλλάξουμε απόψεις και να λύσουμε απορίες... Ασχολούμαι αρκετό καιρό, το αγόρασα στην έκδοση 8.1 το 2005 και βέβαια έχει μεταμορφωθεί από τότε... Με την ευκαιρία της επερχόμενης 2012 έκδοσης κατά τα μέσα Απριλίου, θα ήταν χρήσιμο να αναπτύξουμε ένα χώρο των χρηστών Revit... Αν υπάρχει ανταπόκριση το κάνουμε Ομάδα... Λοιπόν, έχοντας μεγάλο παρελθόν του AutoCAD μπήκα στο Revit και από τότε δεν μπορώ να γυρίσω πίσω... Εχω ΑutoCAD, AutoCAD architecture που δεν το έχω εγκαταστήσει ποτέ και 3ds MAX Design 2011 Τα projects είναι μικρά έως μεσαία, δηλαδή ιδιωτικές κατοικίες έως μεγάλες πολυκατοικίες και κάποια συγκροτήματα της επαρχίας. Γενικώς είμαι ευχαριστημένος με εξαίρεση τα γνωστά σημεία του Revit (import/export, site tools, general modeling tools) όπου πραγματικά απορείς γιατί δίνεις συνδρομή... Ετοιμάζομαι για να δώσω εντός των ημερών και για τη πρώτη πιστοποίηση AutoDesk Certified Associate. Καλή μου τύχη...

Οι συνάδελφοι έχουν δίκιο... Οι φωτό μας δείχνουν το φαινόμενο, αλλά είναι σα να πηγαίνεις στον γιατρό να σε ακροαστεί φορώντας και το παλτό! Δυστυχώς για τον ιδιώτη ΠΑΝΤΑ χρειάζεται μια ψιλοεπέμβαση στο σημείο ώστε να υπάρχει ανίχνευση του αιτίου.

Αρα το 95% της περιοχής που δουλεύεις... Στη μεγάλη πλειοψηφία των περιπτώσεων, τα μαστόρια ούτε που βλέπουν σχέδια πολεοδομίας... σημασία έχει τι θα τους πουν... που πηγαίνει ο κάθε τοίχος κλπ... όχι τι διαβάζουν στα σχέδια... Ολα... Υψος κτιρίου, ύψη ορόφων & στέγης, εσωτ. διαρρύθμιση, χρήση χώρων, επίχωση, ανοίγματα, αρ. ορόφων, ειδικά σε ιδιωτικές κατοικίες...

Δεν είναι θέμα ελεγκτή, περιγράφεται στο νόμο ότι εφόσον καλύπτεται η φύτευση, δεν υπάρχει υποχρέωση μπαζώματος της επέκτασης.

Πές μου ότι δεν τα πιστεύεις στ' αλήθεια αυτά...!!!

Απόφ. 98728/7722/93. Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167 Δ της 2.3.93). ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ` ΑΡΙΘ. 111 ΦΕΚ Α΄76/5.3.2004 Καθορισμός του απαιτουμένου αριθμού θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων αναλόγως των χρήσεων και του μεγέθους των κτιρίων στο ηπειρωτικό τμήμα της Περιφέρειας Αττικής και κατάργηση του π.δ/τος 230/1993 (Α`94). DivShare File - FEK 167D_93 - PRODIAGR PARKING PLHRES!.pdf DivShare File - FEK_A_76_2004 gia parking.pdf

Το ότι δεν είναι σταθερό, μόνο εσύ θα το γνώριζες... Κανείς πριν πατήσει επάνω δεν θα μέτραγε τις βίδες... Δεν είμαι πάντως σίγουρος για το αν έχω καταλάβει επακριβώς για το τί πράγμα μιλάμε... αν έχεις εξοικίωση με photo -> upload -> και να δούμε το λινκ... Με πονάει αυτό που λέω αλλά την ευθύνη την έχει ο μηχανικός... και εσύ βέβαια δεν πρέπει να εμφανίζεσαι άσχετος... Ο μηχανικός γιατί δεν υποχρέωσε στη περίφραξη του έργου, ο εργολάβος που δεν το έπραξε για προφανείς λόγους και εσύ, ως ο ανώνυμος ιδιώτης που όλα αυτά είναι σοβαρά αν είσαι απέξω αλλά αν είναι η οικοδομή σου, τα μέτρα ασφαλείας γίνονται αυτομάτως περιττά και ο ανεγκέφαλος εργολάβος δεν πολυασχολείται γιατί αυτά είναι μεροκάματα, πιθανώς και κόστος ενοικίασης πλαισίων με συρματόπλεγμα, αλλά έχει "σκοτώσει" τη δουλειά.... Ωσπου να βγούν τα " " από τη λέξη και κυριολεκτικά να σκοτωθεί άνθρωπος. Υ.Γ. παρακαλώ τα άσχετα posts που παρεμβάλλονται να μεταφερθούν στο ρίνγκ ή να σβηστούν... Είναι αρκετά σοβαρό το θέμα για να παρεμβάλλονται προσωπικές αντιπαραθέσεις για ανοησίες...

@myri : Πολύ σωστά... Ερχεται όμως ο άσχετος νομοθέτης και σου λέει ότι αυτό το στέγαστρο είναι αρχιτεκτονική προεξοχή και θα πρέπει να είναι μέχρι 40 εκ... Αυτό βέβαια δεν ικανοποιεί ούτε το σωστό σκιασμό του ανοίγματος, ούτε καν τη προστασία από τη βροχή. Ετσι θα πρέπει να βαφτίσεις το κτίριο βιοκλιματικό και να κάνεις και χίλια δύο άλλα πράγματα ή να πας ΕΠΑΕ για το πιο απλό και ανώδυνο πραγματάκι. @Highlander: Ναι... παρασυρθήκαμε από τη κλασσική περίπτωση που οι Η/Χ έχουν ήδη εξαντληθεί

XA!XA!XA! Εγώ δεν κινδυνεύω απ΄ αυτό!!! Εχει να πατήσει πελάτης στο γραφείο.... Ουουουου!!!! Ασε που συνήθως πρέπει να πηγαίνω εγώ για να βλέπω και να μετράω το χώρο (λόγω του ότι ασχολούμαι και με ανακαινίσεις γραφείων, καταστημάτων.)

Από το στόμα σου και στης Μπιρμπίλη τ΄αυτί!!! Χειρότερο παλιόχαρτο δεν έχει κυκλοφορήσει!

Ευχαριστώ... πρέπει ΕΠΕΙΓΟΝΤΩΣ να αλλάξω γυαλιά!!!

Δεν ξέρω αν είναι τόσο απλή η ερώτησή σου... Για το σκέλος του αν παίζει ρόλο το υλικό, σου λέω πως όχι... από την άλλη όμως υπάρχουν περιορισμοί ανάλογα το χώρο (π.χ. αν αλλάζει χρήση) ή το είδος της επιχείρησης και του τί πρέπει να ικανοποιείς... π.χ. Πυροσβεστική, μήπως πρέπει να ενημερωθεί, αν είναι κατάστημα με χώρους συγκεκριμένων διαστάσεων, π.χ. Φαρμακείο.... ή υγιειονομικού ενδιαφέροντος οπότε ίσως έχεις άλλα να δεις.... Αν τώρα μιλάμε για κατάστημα ηλεκτρικών ειδών που θέλεις να κάνεις ένα γραφείο, τότε -επειδή δεν έχω σε καμία εκτίμηση το παλιόχαρτο αυτό- κάνε ότι νομίζεις...

Γιάννη, σε παρακαλώ το έχεις κάπου αυτό γραπτώς; Δηλαδή γιατί 11μ και όχι 9μ ή 9+1,50 στέγη ή.... Που αποσαφηνίζεται αυτό;

Δηλαδή φαντάσου να με πιάσουν καμιά φορά με τον συνεργάτη μου που κοιτάμε καμιά οικοδομή στο γραφείο μου!!!

Ναι, είναι αλλαγή από βοηθητική σε κύρια χρήση !!! με πρόλαβες !!!

Με τις παρανομίες χάνεις λεφτά, δεν κερδίζεις! Ποιά είναι η γνώμη σου για το ποσοστό των νόμιμων ανακαινίσεων, βαψίματος κτιρίων, επισκευών όψεων.... και ότι άλλο μπορείς να σκεφτείς, που γίνεται με άδεια κανονικά;;; Πιστεύεις ότι είναι πάνω από το 15% ;;; Εγώ όχι... και αυτά είναι λεφτά για εμάς...

Αν και θεωρώ ότι πρέπει να μεταφερθεί η ερώτησή σου ως εντελώς άσχετη... Δεν καταλαβαίνω πώς τοποθέτησες τα μεταλλικά φύλλα, πως στηρίχτηκαν, με τί υπόβαθρο (λατάκια, κοιλοδοκούς, τίποτα και σε ποιό σημείο... τρύπα ασανσέρ; τρύπα ασανσέρ πάρκινγκ; σκάμμα; ράμπα που δεν έχει γίνει; Πάντως το πρώτο ζήτημα είναι το πώς φτάνει κανείς εκεί... Δηλαδή, πως μπαίνει στο οικόπεδο; Δεν έχεις περίφραξη στη πρόσοψη; Θα έπρεπε αν έχεις τέτοια επικίνδυνα σημεία... Θα μου πείς, οι άλλοι έχουν... να μη σε αφορά... στη στραβή - που σου έτυχε - δεν στέκει αυτό σαν επιχείρημα... Ο μηχανικός έδωσε εντολή για τους τσίγγους, οπότε φαντάζομαι να έλεγξε αν ήταν σταθεροί, αλλιώς είναι παγίδα και είναι χειρότερο από το να το αφήσεις ανοικτό... Δεν μπορείς να βρείς συγκεκριμένα πράγματα στη νομοθεσία, γενικολογίες μόνο... το μόνο σαφές θα είναι το ποιός έχει την ευθύνη και αυτό όχι πάντα...

Δεν υπάρχουν κυρώσεις για διόρθωση του φακέλου... δεν είναι και ότι καλύτερο βέβαια με τον πανικό που υπάρχει, αλλά επειδή σχεδόν σίγουρα θα δωθεί παράταση, άσε από την άλλη εβδομάδα, να ρωτήσεις...

Βλακώδες, αλλά η myri έχει δίκιο... Αν δηλαδή έχεις 4 στρέμματα οικόπεδο, δεν μπορείς να κάνεις ένα περίπτερο, να κάθεσαι στον πανέμορφο κήπο σου να απολαμβάνεις το πρωϊνό σου... Θα σου το μετρήσουν ως σπίτι... ακόμη και αν είναι γύρω-γύρω ανοικτό! Εκεί μας οδηγεί η κουτοπονηριά ορισμένων (με τους κατασκευαστές πρώτους) που κλείνουν και εκμεταλλεύονται ότι βρούν...

Το απλό είναι σίγουρα ο 3843... Το φτηνότερο δεν ξέρω... άλλωστε δεν θα έχεις κι εσύ διαφορετικές αμοιβές για όλα τα υπόλοιπα που λες;

40. Ερ.: Ποιο θεωρείται και από που λαμβάνεται το νομιμοποιητικό έγγραφο αντί της άδειας; Τι συμβαίνει σε περιπτώσεις προσφυγικών ή εργατικών κατοικιών; Απ.:Η προσκόμιση άλλου εγγράφου αντί της οικοδομικής άδειας αφορά στην περίπτωση που το κτήριο κατασκευάσθηκε νομίμως ή υφίσταται νομίμως χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας. Από το έγγραφο που προσκομίζεται πρέπει να προκύπτει ότι το κτήριο έχει νομίμως ανεγερθεί χωρίς την έκδοση οικοδομικής άδειας ή ότι σήμερα υφίσταται νόμιμα βάσει διατάξεων (νομιμοποίησης) που ίσχυαν πριν την 31.12.1979. Στο εν λόγω έγγραφο θα πρέπει να γίνεται σχετική μνεία του τρόπου με τον οποίο κατασκευάστηκε το κτήριο ή των διατάξεων βάσει των οποίων το κτήριο «νομιμοποιήθηκε» πριν την ανωτέρω ημερομηνία. 3. Ερ.: Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες προς χρηματοδότηση; Απ.: Από το πρόγραμμα μπορούν επιδοτηθούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες για το τμήμα της που αφορά στο σύνολο των διαμερισμάτων του κτηρίου και μεμονωμένα διαμερίσματα που ικανοποιούν τα ακόλουθα κριτήρια: Χρησιμοποιούνται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 1.750 €/τ.μ., όπως αυτή έχει διαμορφωθεί μέχρι την 31.12.2009. Φέρουν οικοδομική άδεια, που έχει εκδοθεί πριν την 31.12.1979 ή μεταγενέστερα αλλά νομίμως δεν έχει γίνει μελέτη θερμομόνωσης λόγω υπαγωγής του σχετικού αιτήματος στις μεταβατικές διατάξεις του κανονισμού θερμομόνωσης. Στην περίπτωση που το κτήριο έχει κατασκευαστεί μεν πριν την 31.12.1979 αλλά δεν είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια λόγω ειδικών διατάξεων που ίσχυαν πριν την ανωτέρω ημερομηνία, θα πρέπει να προσκομισθεί αντίστοιχο σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο, ότι το κτήριο υφίσταται πλέον νόμιμα.

Σου στέλνω pm Σε κάθε περίπτωση επικοινώνησε με την εταιρία για να δεις ποιό προϊόν είναι το πιο κατάλληλο. Αν είναι για πλακάκι, ή μόνο για παρκέ, δεν ξέρω...

Σήμερα μου ήρθε ένα υπόγειο.... και μάλιστα, το σκεφτόταν, δεν το είχε αποφασίσει... Δεν πειράζει του λέω, άστο για το καλοκαίρι!

ΕΥΡΗΚΑ!!! 33. Ερ.: Σε περίπτωση που σε μια μονοκατοικία η αρχική οικοδομική άδεια είναι πριν το 1980 αλλά έχουν γίνει προσθήκες με έκδοση μεταγενέστερης άδειας (μετά το 1980), μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα; Απ.: Η μονοκατοικία, ήτοι το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει μία μόνο ιδιοκτησία, μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα στο σύνολό της.