JTB

Πολεοδομία Νομαρχίας Πειραιά... Το είχα αναφέρει θυμάμαι... Εχει υπ.δομ. 50 τ.μ. και κλείνει πυλωτή 40 τ.μ. και μου έλεγε ο δντής ότι έχει βγεί και εγκύκλιο...Την είχε βαφτίσει κιόλας... "Εγκύκλιο 12"... Πήραμε ΔΟΚΚ και μας είπε ότι δεν υπάρχει τίποτε διευκρινηστικό και να το πάρει κανονικότατα! Μιλάω για αρχές ΔΕΚ 2010 οπότε ίσως δεν είμαι απολύτως ενημερωμένος.

Ετσι δεν είναι; Δεν είμαι εγώ ο παράξενος! Πράγματι ιδιαίτερη περίπτωση συνεργασίας δεν νομίζετε;

Φωτεινή.... Φωτό να ανεβάσεις

Μόλις έλαβα pm από τον Giorgio_31 ότι δεν μπορεί για κάποιο λόγο να απαντήσει, οπότε να με συγχωρεί για το τελευταίο σχόλιο περί απουσίας του... Ας το δεί κάποιος συντονιστής, γιατί δεν μπορεί να μπεί...

Μετά λέμε γιατί πρέπει να κλείσει το φόρουμ.... Τέτοιου τύπου ενημέρωση αγαπητέ συνάδελφε, πληρώνεται 60 ευρώ στον δικηγόρο!!!!!!!!! Εχω άδικο;;; ****** Παρατήρηση που δεν αναφέρθηκε... *************** Να προσθέσω στα αναπάντητα ερωτήματά μου το εξής επίσης άξιον απορίας... Προκαταβολή δεν είχε πάρει ο εργολάβος πριν την έναρξη των εργασιών;;; Γιατί μου φαίνεται πολύ περίεργο τέτοια εποχή να μπαίνει στο έργο, να το προχωρά, να το ολοκληρώνει σχεδόν, να μην έχει πάρει φράγκο και να διεκδικεί τα λεφτά του 5 μήνες μετά... και να το κάνει χωρίς ενδιάμεσα να έχει ενοχλήσει ώστε να του πεί και ο ιδιώτης ότι "φίλε, ποιά λεφτά, έχεις πάρει προκαταβολή και δεν έχεις τελειώσει..." .....και γενικώς πολύ περίεργη μου φαίνεται η ιστορία... Αλλά ο κύριος που τη δημοσιεύει δεν απαντά σε κάποιο ερώτημα... επίσης περίεργο... Πολλή δουλειά να έπεσε;;; @SeNNinhA: μπορεί την ατάκα της υπογραφής σου να την έβγαλε άγνωστος, την επαναλαμβάνω και τη ζώ όμως καθημερινά... και είναι πράγματι ανεκτίμητη αλήθεια!

Με όλο το σεβασμό στη γνώση σας κ. Ροδόπουλε... πρέπει να δημοσιεύετε τα πιο τρομακτικά κείμενα στο φόρουμ!!! Ετσι είναι πάντως, όπως τα λέτε...

Επιμένω στις ερωτήσεις μου για ευνόητους λόγους... όχι για να θίξω τον ιδιώτη σχετικά με το ΙΚΑ αλλά για να συμπεράνω άλλα προφανή πράγματα...

DivShare File - SURVEYMONKEYRESULTS.pdf Προς το παρόν μόνο 40 άτομα αλλά ορίστε οι απαντήσεις... PDF αρχείο.

Συγγνώμη... από το τέλος Σεπ, μέχρι το τέλος Ιαν υπάρχουν 5-6 εικοσαήμερα... όχι ένα... 1. Γιατί δεν υπήρξε θέμα νωρίτερα; Η ασυνέπειά του δεν φάνηκε όταν ο χρόνος διπλασιάστηκε; Επρεπε να πενταπλασιαστεί; 2. Γιατί δεν υπογράφηκε συμφωνητικό; Γιατί δεν τέθηκε αυτό ως όρος από πλευράς σας; 3. Πως ζητά εξώφληση; Οταν λέτε δεν έχει παραδωθεί, εννοείτε ότι βλέπετε ατέλειες και δεν έχουν διορθωθεί; Υπάρχουν εργασίες που ούτε καν έχουν γίνει; Λίγο υπερβολικό να ζητά εξώφληση και να μην έχει κάποια εργασία... ....και στα πιο σοβαρά....(αν και ξέρω τις απαντήσεις...) 1. Το έργο έχει κάποιου είδους άδεια; 2. Εχει δηλωθεί στο ΙΚΑ; 3. Τα συνεργεία είναι δικά του ή υπεργολάβοι; 4. Η προσφορά (γραπτή όπως λέτε) περιλαμβάνει και το κόστος των ενσήμων ή έστω ένα ενδεικτικό κόστος ασφάλισης που είχε προϋπολογίσει;;; Απαντήστε τουλάχιστον σε αυτά για να καταλάβω που βρισκόσαστε... Αν και χωρίς συμφωνητικό και με την απουσία ΙΚΑ , αδείας που υποψιάζομαι... δεν ξέρω πόσο μπορείτε να πιέσετε...

Επειδή η αυτοψία δεν είναι υποχρεωτική, δεν εμπλέκεσαι με αλλαγές, ότι σου πεί ο ιδιοκτήτης! Παίρνεις το σχέδιο της αδείας, διαγραμμίζεις τον Η/Χ και ούτε γάτα ούτε ζημιά... Ο πελάτης δεν ξέρει ότι προφανώς έχει πρόβλημα σε αυτοψία αφού τα έκανε αλλ'αντ'άλλων; Προφανώς το ξέρει αλλά πές το κι εσύ...

Διαφωνώ! Το 2011 έχει τεράστιες αλλαγές και προσθήκες για κατασκευή Mesh και γενικώς τεράστια αναβάθμιση με subobject handling και άλλα 3d εργαλεία Μεγάλη διαφορά με το 2010 και βέβαια με το 2009 που κανείς δεν κατάλαβε γιατί βγήκε... Πάντως πράγματι είναι βαρύ κι ασήκωτο και δεν το χρησιμοποιώ, ας είναι καλά το draftsight που είναι υπέρ αρκετό γιαυτό που θέλω εγώ το ACAD... Παλιότερα το έσκιζα... Lisp programming στο full... Μετά το έριξα στο REVIT και πραγματικά όπως μου έλεγαν... δεν γυρνάς με τίποτε πίσω!

Εγώ το έχω πάρει από Ace Hellas... Πάντως ψάξου!!! υπάρχουν πολλές εναλλακτικές...

Δεν νομίζω ότι μπορείς να κάνεις κάτι... δικαίωμά του... νομίζω ότι έχει ξαναπροκύψει τέτοιο θέμα στο φόρουμ... Περίμενε λίγο μήπως απαντήσει και κάποιος άλλος που ξέρει κάτι παραπάνω.

Δεν χρειάζεται να ξανασχεδιάσεις, τα σχέδια της αδείας θα βάλεις... Οσο για τις αμοιβές, πας με αναλυτικό... που προφανώς δεν σου λέει πολλά πράγματα... Είτε συνεννοήσου με τον υπάλληλο της πολεοδομίας είτε με κάποιο συνάδελφο, με το πρόγραμμα αμοιβών που έχει...Δεν γίνεται αυτό από το φόρουμ... Το τοπογραφικό πάλι από τα σχέδια της αδείας, φτιάξτο λίγο, να φαίνεται σύγχρονο... Αν τώρα θέλουν πράγματι σχεδίαση, κάνε πάλι της αδείας λίγο πιο μοντέρνα (δεν ξέρω πως σχεδιαζεις) και πήγαινέ τους τα... Αφού δεν αλλάζεις κάτι μάλλον δεν θα θέλουν τίποτε άλλο από της αδείας.

@TASAKOS : Μη βλέπεις την ελεύθερη αγορά ως ο επαγγελματίας, η ελεύθερη αγορά λειτουργεί για τον πελάτη! Ως προς τον πελάτη σου εξετάζουμε το αν έχει δικαίωμα να παζαρέψει την αμοιβή, ως προς τον πελάτη εξετάζουμε το να έχει τη δυνατότητα να βρεί -για σωστή θεωρητικά δουλειά- μικρότερο κόστος... Το ότι εσύ είσαι μέσα στη δουλειά του μηχανικού απλώς σου δίνει την ευκαιρία να ξέρεις ότι υπάρχει κάποιο κατώτατο ποσό μετά από το οποίο σίγουρα δεν θα σου κάνουν καλή δουλειά... Για τους εισαγόμενους μηχανικούς, έχεις τα δίκια σου αλλά και αυτών είναι δικαίωμά τους να ξοδέψουν τα λεφτά τους για ότι θέλουν... και πάλι καλά που τα ξοδεύουν για σπουδές και όχι για ακριβά αυτοκίνητα και καλή ζωή... Επίσης μην καλλιεργείς το μύθο του πλούσιου που έστειλε έξω το παιδί του... Μεσαία τάξη που σφιγγόταν κάτι χρόνια και με "κόψε ΄δω, κόψε 'κει" και κάτι από ΦΠΑ και κάτι από αποδείξεις εφορίας, κατάφερε και σπούδασε το παιδί του. Ασε που μάλλον πιο φτηνά και πιο γρήγορα τελείωσε αυτός της Ιταλίας από αυτόν στη Κομοτηνή... Οσο για τα περί "εντεταλμένος του κράτους" ΜΗΝ ΤΑ ΞΑΝΑΠΕΙΣ!!! Θα πάνε όλοι οι μηχανικοί μέσα με τόσες ν.1599 δηλώσεις!!! Με τόσες σοφίτες!!! Αστα αυτά για μεταξύ μας... όχι στο φόρουμ!!!! @Μυρτώ: Δηλαδή αν δεν υπερψηφίσουν τη κατάργηση, να μην τους θεωρώ εγώ συναδέλφους... Δεν στέκουν τέτοιες λογικές... τόσο υποκειμενικού χαρακτήρα... -ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ - ΑΥΣΤΗΡΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - ΜΕΛΕΤΕΣ ΣΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ, ΕΥΘΥΝΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΠΙΒΛΕΨΗ -ΤΙΜΩΡΙΑ ΤΩΝ ΠΑΡΑΒΑΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ - ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΤΙΜΩΡΙΑ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ - ΑΠΟΛΥΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΠΟΥ ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΑ ΧΡΗΜΑΤΙΖΟΝΤΑΙ - ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΠΡΟΣ ΑΜΕΣΗ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΣΥΝΕΡΓΕΙΩΝ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΩΝ ΤΟΥ Φ.Ο. - ΑΠΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ - ΕΝΤΑΞΗ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ - ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΚΤΙΣΙΜΑΤΟΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ - ΑΜΕΣΗ ΤΙΜΩΡΙΑ ΚΑΤΑΠΑΤΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ - ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ ΠΟΙΝΕΣ ΓΙΑ ΒΛΑΒΗ ΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΔΗΜΕΥΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Δεν μπορείς να αγοράσεις παλιότερες εκδόσεις, θα πρέπει να συνεννοηθείς με την εταιρία... Δες και άλλα προγράμματα που πραγματικά μοιάζουν στο Acad και είναι σαφώς φτηνότερα... Ετσι και νόμιμος θα είσαι και τη δουλειά σου θα κάνεις... Υπάρχουν κάποιες συζητήσεις εδώ και μάλιστα μια πολύ καλή δημοσκόπηση για το ποιό CAD χρησιμοποιούμε ώστε να δείς πολλά ονόματα προγραμμάτων και να το ψάξεις μόνος σου... Δεν βαριέμαι να σου πώ αλλά δεν μπορώ να βασίσω τη συζήτηση σε σπασμένες παλιές κόπιες... Αντίθετα σου λέω ότι υπάρχουν φτηνά, πραγματικά φτηνά, έως και δωρεάν προγράμματα που κάνουν την ίδια δουλειά ειδικά στο επίπεδο που θέλεις εσύ.

Ωραία, άρα να του πώ ότι θα πρέπει να πάει ο ίδιος με το συμβόλαιο και με το ΚΑΕΚ και να δεί τι θα κάνει;

Είναι νομίζω μόνο για αυτόν που κάνει το survey... Μην ανησυχείς, όταν μαζευτεί ένας αρκετά καλός αριθμός θα τα δείξω εδώ, το είχα σκοπό έτσι κι αλλιώς... Αν και δεν είχα την ευκαιρία (δωρεάν έκδοση max 10 ερ.) να προσθέσω ερωτήσεις που με ενδιέφεραν, κάτι συμπεραίνω από τις απαντήσεις... Σε αναμονή των αποτελεσμάτων λοιπόν...

:D H απόλυτη προσγείωση!!! Πράγματι... είμαι σίγουρος ότι κάποιοι θα μας βλέπουν ως Κατίνες που γκρινιάζουν... @tasakos : Δεν είναι ότι δεν καταλαβαίνω ή ότι διαφωνώ με αυτά που λές αλλά η λύση του περιορισμού αφενός δεν είναι εφαρμόσιμη όπως αποδείχτηκε, αφετέρου είναι λάθος γιατί καθιέρωσε τις ελάχιστες, ως πραγματικές... και μάλιστα έφτασαν να θεωρούνται υπέρογκες όπως πολύ καλά ξέρεις... Το θέμα είναι να μη φανταζόμαστε πράγματα... Η αγορά σε κάθε μας δραστηριότητα είναι ελεύθερη και ερχόμαστε εμείς που ασχολούμαστε με το σκοπό ζωής του Ελληνα (το σπίτι του) να εξασφαλίσουμε τα λεφτά μας και να βάλουμε ταρίφα! Δεν είναι αρεστό στη κοινωνία, ποτέ δεν ήταν απλά δεν ασχολείται ο κοσμάκης με κάτι που δεν τον πειράζει... Τώρα που του μπήκε η κρίση στο πετσί του, δεν χαρίζει σε κανέναν, τίποτα... Δεν ενδιαφέρεται αγαπητέ κανείς ούτε για τις ευθύνες σου, ούτε για τις γνώσεις σου, ούτε για τις σπουδές σου... Θέλει να του βγάλεις την άδεια γρήγορα, να κάνεις σωστή μελέτη, άριστη επίβλεψη και να πληρωθείς ελάχιστα... Απλώς και μόνο επειδή δεν ξέρει να το κάνει αυτός... όχι ότι σε έχει και για κανένα επιστήμονα όπως τον γιατρό... που του μιλά π.χ.για το συκώτι του και τα κάνει επάνω του... Ψυχολογία : Οταν ένας άνθρωπος απευθύνεται σε ένα μηχανικό να του κάνει το σπίτι, βρίσκεται σε οικονομική άνεση, έχει αυτός τα λεφτά και σου δίνει δουλειά, νιώθει ισχυρός και θέλει να έχει το πάνω χέρι... Οταν είναι άρρωστος ή όταν κινδυνεύει με φυλακή ή πρόστιμα, βάζει την ουρά στα σκέλια και ακούει γιατρούς και δικηγόρους... ΑΡΙΣΤΗ ΔΙΑΤΥΠΩΣΗ!!! Αυτό που θέλω να πάρω εξαρτάται από τις ανάγκες μου... Αλλιώς, όλοι μεγάλες αμοιβές θέλουμε... Οι ανάγκες μου όμως θα με αναγκάσουν να σχεδιάσω 10 ημέρες για 200 ευρώ γιατί θα μου δώσουν την αξιοπρέπεια να ταϊσω και να ντύσω τα παιδιά μου... (Ναι, το ξέρω, ακούγεται σαν Ξανθόπουλος αλλά δεν απέχει πολύ από τη πραγματικότητα μερικών...)

Δεν συμφωνώ... Εχω κάθε δικαίωμα να καθορίζω το κόστος της εργασίας μου... Σήμερα, είναι αδύνατο να αυξήσεις το τζίρο σου... Μπορείς όμως να μειώσεις τα λειτουργικά σου έξοδα... Αν εγώ το έχω καταφέρει πώς εσύ δεν με αφήνεις να πάρω μια δουλειά; Αυτή τη στιγμή έχω καταφέρει να έχω δικό μου γραφείο, άρα όχι νοίκι, δίπλα στο σπίτι μου, άρα όχι βενζίνες, έχω ήδη αγοράσει και αποσβέσει Η/Υ και προγράμματα (σε αντίθεση με άλλους που είναι παράνομοι και κάνουνε μελέτες χωρίς να δώσουν μία...) ΟΠΟΤΕ μπορώ να κάνω κάτι καλύτερο στον πελάτη μου... Με αντιμετωπίζεις ως επιστήμονα ή ως απατεώνα;;; Αν μου λες ότι εφόσον δεν παίρνω τα 1200 ευρώ αλλά τα 900 θα τον κοροϊδέψω, αυτομάτως με ονομάζεις απατεώνα... ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ! Θέλεις να ελέγξεις τη δουλειά μου ως κράτος; Ελεύθερα.. Αλλά ΟΧΙ ΝΑ ΜΕ ΚΑΤΗΓΟΡΕΙΣ από την αρχή ότι δεν θα κάνω καλή δουλειά... Εγώ μπορώ και το κάνω και ΕΧΩ ΔΙΚΑΙΩΜΑ να το κάνω... Απλά... Αν τώρα δεν έχετε καταλάβει ότι αυτό συμβαίνει παντού τί να πώ... Πείτε, ΔΕ ΓΟΥΣΤΑΡΩ, θέλω να έχω ελάχιστες γιατί ΜΕ ΣΥΜΦΕΡΕΙ... Οχι θεωρίες περί δικαίου και ποιότητας γιατί θα μας πάρουν με τις ντομάτες...!!!!! Εφόσον ζούμε σε ελεύθερη αγορά, να είναι ελεύθερη... Αλλιώς να καθορίσεις αμοιβές... όχι ελάχιστες, αλλά αμοιβές.... αυτά δικαιούσαι κύριε... Τί μου το παίζεις ο μεγαλομηχανικός... Τόσο θα πάρεις... Οχι όποιον πιάσουμε... που ακούω κάτι χαϊβάνια να δίνουν κάτι νούμερα σε "φίρμες" .... σαν χάνοι!

Ετσι ντε!!! Λέω κι εγώ... κανένας δεν παραξενεύεται!

Οχι CNA δεν ήσουν ποτέ μόνος! Εξ'αρχής και παντού γράφω ότι (αν και δεν είμαι σίγουρος ότι με συμφέρει) είμαι υπέρ της ουσιαστικής κατάργησης των αμοιβών...

Ωραία... αφού καταργήθηκαν στη πράξη οι ελάχιστες αμοιβές, να καταργηθούν και εντελώς... αλλά ουσιαστικά και σωστά... όχι στα ψέμματα όπως τα κάνει η κυβέρνηση.

Σωστά... αλλά έχουν τύχει περιπτώσεις να μιλήσω με το λογιστή για τη παρακράτηση και να μου πεί ότι δεν έγινε γιατί δεν το έγραφε η ΑΠΥ και συμπέρανε ότι πήρα όλα τα λεφτά... Μηχανικός ο πελάτης μου, έδωσε την ΑΠΥ στο λογιστή του, αυτός δεν είδε παρακράτηση, δεν του ζήτησε λεφτά, δεν έγινε η παρακράτηση... Οταν ζήτησα τη βεβαίωση, έλειπαν 1-2 ΑΠΥ όπου δεν είχα γράψει ότι έγινε παρακράτηση και τελικά πήρα μετρητά.

Ενα off-topic σχόλιο... Η εγγραφή της παρακράτησης πάνω στην ΑΠΥ έχει μεγάλη πρακτική αξία γιατί όταν πάει αυτή στο λογιστή της εταιρίας ή του πελάτη σου (μπορεί να είναι συνάδελφος και να του έκανες σχέδια) θα ξέρει ότι έγινε, θα ζητήσει από αυτόν τα λεφτά και θα αποδωθεί... Αλλιώς μπορεί και να ξεχαστεί, να μην έχεις πάρει τα λεφτά και να φτάσει η στιγμή μετά από μήνες και να του λές - αμα ακόμη συνεργάζεσαι - δώσε και τα χχχ ευρώ της παρακράτησης... Ασε καλύτερα, εξαρχής με λεπτομέρεια.