JTB

Κι εγώ το πρώτο λέω συνήθως αλλά όταν έρχονται οι πληρωμές συνδρομών ή αναβαθμίσεων, σκέφτομαι έντονα μήπως είμαι το δεύτερο!

Εχω Γραφείο σε αυτόνομο χώρο, , 3 PC i7 καλών προδιαγραφών σε δίκτυο, HP Designjet plotter, HP Laserjet P1006, fax, scanner, ADSL Και τα τρία PC με γνήσια Windows 7 64bit Οι εφαρμογές που χρησιμοποιώ είναι Revit Architecture 2011, AutoCAD 2011, 3dsMAX Design 2011, Maxwell Render 2.0 (1 θέση εργασίας + 2 άδειες κόμβων δικτύου), OCTANE RENDER, Autodesk Impression, και λοιπά προγράμματα Μοι3d 2.0 για NURBS modeling, Ιtoosoft ForestPack 3.6 plugin στο ΜΑΧ για φυτά,δέντρα, εξωτ. περιβάλλον. Για τις εργασίες γραφικών, Desktop Publishing, Web Publishing έχω πλήρη σουίτα της Serif.com και συγκεκριμένα PAGEPLUS X5, WEBPLUS X4, PHOTOPLUS X4, DRAWPLUS X4, PANORAMAPLUS X4, MOVIEPLUS X3 για επεξεργασία βίντεο. ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΕΙΝΑΙ ΑΓΟΡΑΣΜΕΝΑ, ΝΟΜΙΜΑ, ΜΕ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ, ΜΕ ΣΥΝΔΡΟΜΗ (ΣΥΝΔΡΟΜΗ ΑΠΑΙΤΟΥΝ ΤΑ ΤΗΣ AUTODESK). Ειδική κατηγορία το ΑΜΟΙΒΕΣ της Ιnsoft, προφανώς αγορασμένο. Αλλη ειδική κατηγορία για τη κατασκευή textures (Normal maps, displacement maps, bump maps, specular maps) το ShaderMAP αγορασμένο. Ενώ ακόμη χρησιμοποιώ τα GIMP που είναι opensource το OpenOffice.org και το OpenWorkbench για project management και το Draftsight επίσης freeware και φιλοδοξώ να μάθω Blender. και δεκάδες άλλα προγράμματα 99% Freeware ή Opensource. H προστασία του γραφείου είναι στα χέρια της Panda Antivirus αγορασμένες τρείς άδειες για τους υπολογιστές μου και σε συνδιασμό με άλλα freeware. Για τα ζητήματα των τιμολογίων, ΠΡΟΦΑΝΩΣ υπάρχουν, οι μελέτες μου και αυτές των πελατών βρίσκονται στην ιστοσελίδα μου και υπάρχουν συνεχείς καταχωρήσεις στα ΝΕΑ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ, στο Ε.Δ. ΤΕΕ παλιότερα, ενώ υπάρχει και κατασκευαστική δραστηριότητα (ΜΕΛΕΤΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ). Αρα ΠΡΟΦΑΝΩΣ είμαι ασφαλισμένος και μάλιστα επειδή έχω 2 πιτσιρίκια μονοψήφιας ηλικίας (το ένα προσχολικής) έχω και ιδιωτική, έτσι για συμπλήρωμα....! ΕΛΠΙΖΩ ΝΑ ΣΕ ΚΑΛΥΨΑ!!! **********TΕΛΟΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ************** Μετά από τα παραπάνω υπάρχουν δύο περιπτώσεις, είτε θα λές ΝΑ ένα καλό παιδί και άξιο παληκάρι, ή ΝΑ ΕΝΑΣ Μ@#@&@Σ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΗΣ ΕΜΒΕΛΕΙΑΣ. Και πίστεψέ με είναι καθαρά θεμα επιλογής η συμπεριφορά μου... Ασχολούμαι τουλάχιστον 20 χρόνια με υπολογιστές, και όλα τα warez sites και τα διάφορα σχετικά τα ξέρω σαν τη παλάμη μου....

Πρόχειρα να σου απαντήσω ότι δεν είναι νόμιμο... σε καμία περίπτωση δεν αλλάζουμε το φυσικό έδαφος σε τόσο μεγάλη κλίμακα... το σπίτι προσαρμόζουμε στο οικόπεδο με περιορισμένες διαμορφώσεις, όχι το αντίθετο!

Ελεος, ξεκολλάτε από τα κ,λ,μ... και τις λοιπές βλακείες του ΤΕΕ... το ζήτημα είναι αν μπορεί κανείς να θεωρήσει ότι αμοίβεται ικανοποιητικά και να δικαιολογήσει τη χρήση του εξοπλισμού που απαιτείται και που συντηρεί. Από του χρόνου δηλαδή τί θα κάνετε εσείς οι πολυκατοικιάδες, που δεν θα έχετε ελάχιστες... και γιατί ελάχιστες δηλαδή... από πότε για τη δουλειά μας λέμε ότι κοιτάμε τις ελάχιστες αμοιβές, τον ελάχιστο κόπο θα κάνουμε; Επίσης απαράδεκτη αναφορά είναι και το ζήτημα του αν θέλει απόδειξη ή όχι... Τουλάχιστον επίσημα δεν είναι δυνατόν να θέτουμε τέτοιο δίλλημα... Επίσης αν δεν ξεκαθαρίσετε το ΠΩΣ θα γίνεται η δουλειά... Δηλαδή, θα τα εκτυπώσεις; Θα τα στείλεις mail; Θα κάνεις και τις διορθώσεις αν εμπλέκεται πολεοδομία ή άλλο θέμα; Θα έρχεται αυτός στο χώρος σου ή θα τρέχεις εσύ; Αυτά διαμορφώνουν τιμές, όχι τα γράμματα της αλφαβήτου!!!

Πολύτιμη καταγραφή εμπειριών, ευχαριστούμε...howard_roark Η μόνη μου ένσταση είναι το ζήτημα του να καταθέτει φάκελο ο καθένας... Μου θυμίζει τη πρόσφατη (2-3 χρόνια) ξεφτίλα των τραγουδιστών, που τους νομίζουμε ότι κάποιοι είναι και τελικά μέσα από λίγα ριάλιτι βλέπουμε ότι υπάρχουν δεκάδες άλλοι στην αφάνεια και πιθανώς καλύτεροι... Η διαφορά είναι ότι δεν μιλάμε για φωνή αλλά γνώση που αποκτιέται με σπουδές... Αλλιώς αν είναι έτσι, πραγματικά να σκίσουμε όλοι ότι πτυχίο έχουμε και να κάνουμε δουλειά έτσι από hobby...

@sdim: To σχόλιο για τη νομιμότητα το έκανα γιατί αν τα έχει "σκάσει" πρέπει να κάνει απόσβεση του προγράμματος και επίσης να μη συμπεριφέρεται σαν τη σχεδιάστρια τεχνικού λυκείου που βγάζει σχέδια στο laptop στη κουζίνας της από σπασμένη κόπια έτσι, για χαρτζιλίκι και πάντα μαύρα... Γιατί αυτό έχουμε να συναγωνιστούμε δυστυχώς...

***Κάνε διόρθωση στο επάγγελμά σου... Ιδιωτικών Εργων

Το θέμα είναι λίγο περίεργο... σου επισυνάπτω σχετικό... Κάποιος συνάδελφος έχει δείξει και ΦΕΚ όρων δόμησης περιοχής που δείχνει και νούμερο (80%)... Πάντως η λύση δίνεται από την ΕΠΑΕ. Εγγρ-38907/89. "Κατασκευή πλάκας σε περιοχή όπου επιβάλλεται στέγη". Σε απάντηση σχετικού, σας γνωρίζουµε ότι σύµφωνα µε την παρ.1β του Αρθ-4 του από ΠΔ/25-4-89 (ΦΕΚ-253/Δ/89) µε το οποίο τροποποιήθηκε το Δ/γµα καθορισµού ζωνών προστασίας του όρους Πεντέλης "το µέγιστο επιτρεπόµενο ύψος των κτιρίων των παραπάνω περιοχών ορίζεται σε εννέα (9) µ. συµπεριλαµβανοµένου και του ύψους της στέγης, η κατασκευή της οποίας είναι υποχρεωτική". Από τη διάταξη αυτή είναι σαφές ότι σαν µέγιστο επιτρεπόµενο ύψος της περιοχής για την εφαρµογή της παρ.1 του Αρθ-9 του ΓΟΚ/85 λαµβάνονται τα 9,00 µ. Εποµένως στην περίπτωση αυτή, αφού υπάρχει δυνατότητα για τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις της περιοχής για κατασκευή κτιρίου µε ύψος µεγαλύτερο των 8,50 µ. έχει εφαρµογή το Αρθ-14 του ΓΟΚ/85, όπως προκύπτει και από τα αναφερόµενα στην εγκύκλιο Εγκ-1/88. Επίσης σας γνωρίζουµε ότι κατά την άποψή µας, δεν υπάρχει απαίτηση για την κατασκευή στέγης σε ολόκληρη την επιφάνεια του κτιρίου υποχρεωτικά, αλλά επιτρέπεται και η κατασκευή οριζοντίων πλακών, εφ'όσον απαιτούνται για κατασκευαστικούς λόγους (πχ. τοποθέτηση εγκαταστάσεων του Αρθ-16 του ΓΟΚ/85) και για µορφολογικούς και λειτουργικούς λόγους. 'Αλλωστε υπάρχει η δυνατότητα σε περίπτωση που θεωρείται ότι γίνεται καταστρατήγηση της σχετικής διάταξης να εξεταστεί το κτίριο από την ΕΠΑΕ η οποία θα κρίνει εάν η µορφή που δίνεται στο κτίριο έχει σαν κυρίαρχο στοιχείο την στέγη.

Σε καμία περίπτωση δεν είναι το ίδιο!!! Κάνοντας τες υπηρεσίες του δήμου τις φέρνεις πιο κοντά στους επαγγελματίες της περιοχής, δημιουργείς προσωπικές άρα και πελατειακές σχέσεις, κάνεις εν μέρει και τον Δήμαρχο όμηρο κλπ... Παράλληλα όμως έχεις μοιράσει και τη δουλειά και μπορεί να έχεις καλύτερη εξυπηρέτηση από το να έχεις μια υπηρεσία για όλη την Ανατολική Αττική... Οπότε ίσως είναι καλό αλλά να απαιτεί επιπλέον εξωτερικό έλεγχο! Αυτά και πολλά άλλα πρέπει να ζυγίσει κανείς για να εκφράσει γνωμη... Ως προς την αλλαγή νοοτροπίας συμφωνώ αλλά δεν είναι πάντα θέμα νοοτροπίας, υπάρχουν πολλές περιπτώσεις ασάφειας και ο υπάλληλος προτιμά να μήν περάσει κάτι παρά να το ψάξει ή να το δεχτεί αναλαμβάνοντας προφανώς εν μέρει κάποια ευθύνη... σε περιπτώσεις σαν κιαυτές, μπορεί να καταστραφεί μια μελέτη σου και να εκτεθείς εσύ στον πελάτη ο οποίος έχει εγκρίνει μια λύση και πρέπει να τον ξαναβάλεις στη διαδικασία...

1. Το πρόγραμμα το έχεις νόμιμα; 2. Για τί είδους σχέδια και γιατί είδους προσχέδια μιλάμε; 3. Πρόκειται για σταθερή συνεργασία (έστω μελλοντική) ή για μία και μόνο δουλειά; 4. Το κάνεις (ή θα το κάνεις) ως μέρος των δραστηριοτήτων σου ή μόνο για τώρα; 5. Τα σχέδια θα τα διορθώσεις κιόλας μετά τις παρατηρήσεις της πολεοδομίας ή όχι; 6. Παράδοση σε ηλεκτρονική μορφή ή χαρτί; 7. Αν σε ηλεκτρονική μορφή, τα δίνεις σε επεξεργάσιμη μορφή ή όχι; 8. Εργάζεσαι άνετα ή τα θέλουν "σήμερα"; Πολλοί παράγοντες καθορίζουν τη τιμή... Η τιμή που σου έδωσαν είναι μικρή, ειδικά αν πρόκειται για μία μόνο δουλειά ή είχες πρόχειρα σκαριφήματα για αρχή. Επίσης μη χρεώνεις με την ώρα ή το τετραγωνικό, πάντα να εκτιμάς τη δουλειά σου και να χρεώνεις ανάλογα... Μια αποθήκη 1000τ.μ. είναι πολύ πιο απλή και εύκολη από ένα δύσκολο μικρό οικόπεδο με μια μεζονέτα των 90 τετραγωνικών!

Πού προβληματίζεσαι, σε τί είδους διαδικασία;

Παλιά στο ΥΠΕΧΩΔΕ, μετά στις Νομαρχίες και σύντομα στους Δήμους... Μάλλον το ερώτημα θα το γνωρίζουν καλύτερα οι παλιότεροι αλλά νομίζω ότι όλοι έχουμε γνώμη και παρακαλώ να τη τεκμηριώνετε κι όλας... Π.χ. δεν θέλω στους δήμους γιατί το φακελάκι θα πάει βροχή! ή θέλω στους Δήμους γιατί ο Δήμαρχος δεν θα είναι ζόρικος προς τους ψηφοφόρους του άρα θα περνάω περισσότερα πράγματα!

Ασφαλώς δεν περιμένω λύση, απλώς μια πιο λεπτομερή απάντηση και μια πιο σωστή προσέγγιση... Δεν τον παρεξηγώ, απλώς συνηθίζω να είμαι αρκετά αναλυτικός σε αυτό που λέω όταν απαντώ στο φόρουμ και απλώς περίμενα κάτι περισσότερο... Δεν είναι κάτι που δεν θα καταλάβω άλλωστε. Οσο για το παράδειγμά σου, είναι λίγο ατυχές... Εγώ ρώτησα κάτι συγκεκριμένο και αντί να λάβω απάντηση, παραπέμπομαι στο προφανές... ψάξιμο στο Google... Εγώ τουλάχιστον δεν έχω ποτέ απαντήσει έτσι σε μή μηχανικό...άλλωστε πολλοί ιδιώτες, ψάχνοντας για κάτι στο Google ανακαλύπτουν και το φόρουμ μας. α,β,γ,δ,... σημεία που διαφέρει η ΟΕ από την ΕΠΕ.. και ένα μικρό σχόλιο για το ποιούς αφορά... Κάτι πρέπει να "διδασκόμαστε" και εμείς εδώ μέσα... Οι γνώσεις των μηχανικών συνήθως χαρίζονται απλόχερα με τις απαντήσεις μας,.

O ssouanis έχει δίκιο... Αλλωστε για μια φορά ακόμη άλλο θα έπρεπε να πουν και άλλο λένε.... Τη ΚΥΡΙΑ κατοικία εννοούσαν φαντάζομαι, εκεί να έχεις έκπτωση... Δηλαδή δηλώνεις ότι μένεις εκεί... τί δήλωσες μια φορά κι ενα καιρό στην εφορία δεν ενδιαφέρει φαντάζομαι...

Επίσης το διασταύρωσα και εγώ με την Πολεοδομία Πειραιά και μάλιστα ο Δντής είχε άλλη άποψη και το λυσαμε με τηλ στο ΥΠΕΚΑ

Εστω... θα ρίξω μια ματιά, ευχαριστώ...

@SOTHRIS Aσφαλώς, δεν είναι όλα "άσπρο-μαύρο". Αλλά τελικά ούτε εσύ λές κάτι συγκεκριμένο... αν και είναι το αντικείμενό σου... Για κάνε μια λίστα λοιπόν!

Δεν είναι γενικότητα.... απλώς δεν προχώρησα σε ανάλυση αφού περίμενα την απάντηση του SQRTGR. Ως λογιστής, μήπως θα μπορούσες να μας αναφέρεις εν συντομία έστω 2 προτερήματα;

Εμένα η μεγάλη μου απορία είναι...ΓΙΑΤΙ Ο.Ε.;;; Γιατί όχι π.χ. ΕΠΕ, ή μον.ΕΠΕ και κ/ξ σε έργο... Η ΟΕ είναι παλιά μορφή εταιρίας και παράδοση στις τεχνικές λόγω του ότι η ΕΠΕ ευνοούσε τα λαμόγια... Αλλά δεν είναι ότι καλύτερο από φορολογικής άποψης απ' όσο γνωρίζω... Αν μπορείς σε παρακαλώ φώτισέ με... με ενδιαφέρει.

Θα συμβούλευα να απευθυνθείτε σε δικηγόρο, από εδώ θα λάβετε μάλλον "ερασιτεχνικές" απαντήσεις... Αυτός θα μπορεί να σας ενημερώσει άμεσα ή να ενημερωθεί και ο ίδιος ή να σας παραπέμψει σε μηχανικό που θα πρέπει και αυτός με τη σειρά του να ψάξει τα διάφορα χαρτιά..

Συγγνώμη, έχει κάποιο νόημα η συνέχιση της συζήτησης αυτής;

Για το 1ο.... Μετατροπή από πυλωτή σε κατοικία, τί σε η/χ... Τακτοποιείς μετατροπή σε χώρο κύριας χρήσης... ο η/χ δεν είναι καν κλειστός χώρος... Για το 2ο... Γιατί να μη γίνεται... Η άδεια δηλώνει ότι σου επιτρέπουν τη κατεδάφιση... Δεν σε υποχρεώνουν! Εκτός αν δεν κατάλαβα καλά... Εφόσον δεν έχει γίνει όμως τίποτε, καλό θα είναι να : 1. Ρωτήσεις στη Πολεοδομία που έδωσε την άδεια για το τί πρέπει να κάνεις (μάλλον τίποτε) 2. Στο ΙΚΑ για το πώς θα κλείσεις τη καρτέλα του έργου... Σίγουρα εκεί κάτι πρέπει να γίνει.

Ισως αρκεί να βάλεις σωστά τη μόνωση... Δηλαδή ο σκελετός της γυψοσανίδας να πατά πάνω σε πετροβάμβακα αντί να ακουμπά στο τοίχο... αρκεί αυτό... οι ηχογέφυρες άλλωστε είναι ακριβώς αυτό... ο σκελετός της γυψοσανίδας... Αν έχεις στερεώσει π/βακα και βάλεις εκεί τον σκελετό σου και μετά πάλι ενδιάμεσα ένα βαρύ π.χ. 50/80 π/βακα, θα είσαι εντάξει... Από το φυλλάδιο της KNAUF μπορείς να δείς και τα αντίστοιχα νούμερα...

Ουδείς; Μια συμβουλή βρε παιδιά...

Το να καταγράψεις τις παρανομίες αγαπητέ είναι κάτι νόμιμο... Εσείς δεν θέλετε να καταγραφούν και να κλείσουν τα παράνομα ιατρεία; Δεν σας παίρνει όλους τους γιατρούς η μπάλα όταν κάποιοι συνάδελφοί σας δεν είναι σωστοί επαγγελματίες; Ετσι κι εμείς, που είτε δεν συμμετέχουμε είτε δεν αποδεχόμαστε κάποιες παρανομίες συναδέλφων, αλλά πόσο μάλλον των ιδιωτών και των επιχειρηματιών κατασκευαστών, θέλουμε να μήν είμαστε καταδότες των πελατών μας αλλά να υπάρχει έλεγχος κρατικός... Αλλωστε όπως (εκ του αντιθέτου εκφραζόμενος) είπε ο πρώτος που απάντησε, εμείς δεν κερδίζουμε τίποτε με το να κάνουμε στραβά μάτια για τις παρανομίες σας... Αντιθέτως εσείς γνωρίζετε το νόμο, αποδέχεστε κατά την αγορά ή τη κατασκευή τη παρανομία... και τώρα σας κακοφαίνεται που σας πιάσαν ή που έστω έτσι ύπουλα - συμφωνώ ότι είναι πολιτική αλητεία η επιβολή των προστίμων με τέτοιο τρόπο- σας ζητάνε να πληρώσετε για τη παρανομία σας... Ο μηχανικός κάθε είδους θέλει να κάνει σωστά τη δουλειά του... δυστυχώς όμως λόγω υποχρεώσεων και βέβαια επειδή υπάρχει ανοχή του κράτους στη παρανομία ΣΑΣ, αναγκαζόμαστε να σιωπούμε... Να υποθέσω ότι δεν θα λέγατε μπράβο στο μηχανικό σας αν εσείς κλείνατε ένα Η/Χ ή αν κάνατε το υπόγειό σας κατοικία και αυτός σας "κάρφωνε";;; Επαναλαμβάνω ότι έχετε δίκιο στο ότι νόμος που δεν εφαρμόζεται για 1.500.000 φορές πλέον χάνει την ισχύ και την αξία του... άρα είναι πραγματικά απαράδεκτος ο χρόνος και ο τρόπος που διάλεξαν να "νομιμοποιήσουν" τις διαδικασίες στη κατασκευή και τα υπάρχοντα ακίνητα... (βλέπε ν3843, πράσινη ταυτότητα κλπ) Από την άλλη, να ξέρετε ότι εμείς πρώτοι ως μηχανικοί, με το ρόλο αυτού που περιέγραψα, του έχοντος την ευθύνη και μηδέν κέρδος, θέλουμε πρώτοι την αυστηρή εφαρμογή των νόμων γιατί εμάς προστατεύει από τους ιδιοκτήτες και τους κατασκευαστές που είναι ΑΥΤΟΙ που ΠΑΡΑΝΟΜΟΥΝ κατά βάση και ΑΥΤΟΙ που ΚΕΡΔΙΖΟΥΝ! Οσο για τα υπόλοιπα που δεν αφορούν το κλάδο μας, θα τα χαρακτηρίσω απλώς ΑΝΩΡΙΜΑ... έτσι επιεικώς, γιατί είστε επιστήμων άνθρωπος και δεν αρμόζουν κουβέντες του καφενείου σε τέτοιες συζητήσεις...