Spiderman

Πρέπει να τελειώνουμε με την κουστωδία Τζέφρυ-Τίνας-Φαλαινάγκαλου. Μας τα έχουνε πρήξει με τις βλακείες τους. Κάθε πρωί ξημερώνουμε με την κάθε ******* που σκέφτονται οι αλήτες οι πολιτικοί με τα 10000 και βάλε ευρώ το μήνα.

Με δεδομένο ότι από 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε περίπτωση αγοράς-πώλησης κτιρίου διευκρινίζονται, συμπληρωματικά, σημεία της (α) σχετικής εγκυκλίου της Υπουργού ΠΕΚΑ ως εξής: 1. Δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ στην περίπτωση κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ., :mad:όπως αυτά προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης, σύμφωνα με το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό, και όπως καταγράφονται στο φύλλο της οικοδομικής άδειας:mad: [σύμφωνα με την περίπτωση 13 του άρθρου 2 του ν. 3661/2008]. Στη συνολική επιφάνεια προσμετρούνται επίσης και τα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις [όπως διευκρινίζεται και στο σημείο 1.3. της (α) σχετικής εγκυκλίου]. ΕΛΕΟΣ, ΕΛΕΟΣ, Ε-Λ-Ε-Ο-Σ... Συνάδελφοι η συγκεκριμένη διατύπωση η οποία αυτοαναιρείται από μόνη της κάθε φορά, εννοώ αυτήν με τις τρελόφατσες, έχει καταντήσει αηδία και επαναλαμβάνεται σε κάθε ''μπερδευτική'' εγκύκλιο που εκδίδουνε. Πρέπει επιτέλους κάποιος, μη Μηχανολόγος που να γνωρίζει ΓΟΚ να ενημερώσει τους υπεύθυνους του ΥΠΕΚΑ πως αυτό το οποίο λένε δεν μπορεί να ισχύει ταυτόχρονα δηλαδή εξηγούμε: Έχω π.χ. τρεις μεζονέτες εννιαίου κτιρίου (κολλημένες), κάθε μία αποτελεί ανεξάρτητο τμήμα και δεν μπορεί να μελετηθεί ενεργειακά ως εννιαίο κτίριο αλλά ξεχωριστά η κάθε μία καθώς στην πράξη ο ένας μπορεί να την έχει μόνιμη κατοικία με καλοριφέρ, ο άλλος παραθεριστική με κανα σπλίτ κτλ. κτλ. Άρα εξ αρχής αυτές οι κατοικίες πρέπει να μελετηθούν ξεχωριστά και να πιστοποιηθούν ξεχωριστά. Όμως στο φύλλο της οικοδομικής προφανώς εγγράφονται ως σύνολο σε δομήσιμα μέτρα. Αυτό είναι ακόμα πιο κατανοητό αν έχω δύο κτίρια στο ίδιο οικόπεδο όπου όλοι γνωρίζουμε ότι πάλι στο φύλλο της άδειας γράφεται όλη η δόμηση του οικοπέδου. Θα τρελαθώ ποιοι γελοίοι τους συμβουλεύουν και τα γράφουνε αυτά. Δηλαδή ρε ΥΠΕΚΑ έχω στο ίδιο οικόπεδο δύο κτίρια από 45τμ το κάθε ένα. Με βάσει τις διευκρινιστικές σου πες μου τι γινεται? Θέλουν ΜΕΑ και ΠΕΑ? Προσπαθώ να πιάσω το υπουργείο στο τηλ. 2 ώρες δεν μπορεί κάποιος θα το σηκώσει.

απορία: Συνάδελφοι όπου με ΓΠΣ έχουν οριστεί χρήσεις και προστατευόμενες κτλ. περιοχές γίνεται να ισχύσει αυτό το καινούργιο? αφού ήδη περιλαμβάνονται οι περιοχές αυτές.. Μπιρμπίλη Τίνα άντε να σε διώξει ο Tζέφρυ γιατί το έχεις παρακάνει με τις προχειράντζες σου. Υπουργός ουρανοκατέβατη που δεν την ψήφισε ούτε η μάνα της, ύφος άκρως κομπλεξικό που υπογράφει Τίνα-τί να περιμένεις...

Πειραιώς: Το πήρα σήμερα το κασέρι. Ζάχαρη ψιλή σχεδόν άχνη, καλά Χριστούγεννα σε όλους.

Αφού κατέθεσες στην εθνική, πρέπει να κόψεις και ΑΠΥ. Αν είχες πρωτοκολλήσει δεν επιστρέφεις τίποτα. Όμως φοβάμαι πως αν υπήρχε πράξη τακτοποίησης έπρεπε να το γνωρίζεις ή να το είχες ψάξει.

Με αίτηση ελέγχου 17/8 (ΠΕΙΡΑΙΩΣ) σήμερα έγινε διαθέσιμο για τελική εκταμίευση.

Επίσης έκανα, σήμερα τα έσταξα στην τσατσά..

Αν στην περιοχή υπάρχει ΓΠΣ τότε τί γίνεται?

Στη Νομοτέλεια που χρησιμοποιώ υπάρχει αλλού δεν ξέρω.

Ενεργητική στο 100% των σύνηθων περιπτώσεων ναι. Ανελκυστήρα που λες, δεν ξέρω καν τι υποδυνάμεις κλπ. παίζουνε. Προσωπικά δεν θα το έκανα. Αλλά ένα 30άρι λέβητα άνετα τον υπογράφεις. Αυτό που λέει ο συνάδελφος για το 1930 αν θεωρήσουμε ότι κάποιος προλάβαινε να γραφτεί τότε θα ήτανε ο νεότερος καμιά 25-30 χρονών μέχρι το 1983 που βγήκε η εγκύκλιος θα είχε γίνει 83 ετών ή συνταξιούχος ή ραδίκια ανάποδα δηλαδή. Δεν νομίζω να έβγαινε τότε καν αυτή η εγκύκλιος αφού δεν αφορά κανέναν.

ΥΠΕΧΩΔΕ 56761/12241/Εγκ. 125/83 Δικαίωμα εκπόνησης μελέτης απλών εγκαταστάσεων, πέρα από τους Μηχανολόγους - Ηλεκτρολόγους έχουν και διπλωματούχοι ανωτάτης σχολής άλλων ειδικοτήτων μηχανικοί. Απλές μηχανολογικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με το από 16.3.50 Β.Δ., 17.12.53 Β.Δ. και το 905/75 Π.Δ. θεωρούνται: α) 'Οταν δεν έχουν συνολική κινητήριο ισχύ μεγαλύτερη των 50 ΗΡ χωρίς την εφεδρική. β) 'Οταν δεν διαθέτουν ατμολέβητα μεγαλύτερο της Γ' κατηγορίας σύμφωνα με τις διατάξεις του από 20.11.1911 Β.Δ. "περί ατμολεβήτων". γ) 'Οταν η αξία της μηχανολογικής εγκατάστασης δεν είναι μεγαλύτερη του 1.000.000 δρχ. δ) 'Οταν η ποσότητα των αποθηκευόμενων υγρών καυσίμων δεν είναι μεγαλύτερη των 10 τόνων. ε) 'Οταν το μέγεθος της εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης δεν είναι μεγαλύτερη των 40.000 θερμομονάδων. στ)'Οταν πρόκειται για κοινά καμίνια διακοπτόμενης λειτουργίας (ασβεστοκάμινοι, καμίνια στεγνώματος ή απόσταξης ξύλων, ψησίματος δομικών υλικών κλπ.) όπως φούρνοι αρτοποιίας. Σημειώνεται ότι αν κάποια από τις απλές μηχανολογικές εγκαταστάσεις υπερβαίνει τα ανωτέρω όρια η μελέτη αυτής και μόνο της εγκατάστασης συντάσσεται και υπογράφεται υπό Μηχανολόγο - Ηλεκτρολόγο. Με το α' εδάφιο αυτής της παρ. εννοείται ότι σε περιπτώσεις κτιρίων που ορισμένοι χώροι εξυπηρετούνται από μια εγκατάσταση και άλλοι όχι, τότε ο υπολογισμός της δαπάνης της εγκατάστασης αυτής περιορίζεται στον όγκο των αντίστοιχων χώρων που εξυπηρετούνται. Για παράδειγμα σε κτίρια κατοικιών με υπόγεια γκαράζ η δαπάνη για τη μελέτη θέρμανσης υπολογίζεται μόνο για τις κατοικίες και η δαπάνη για τη μελέτη πυροπροστασίας υπολογίζεται μόνο για τα γκαράζ εφόσον γίνονται αντίστοιχες μελέτες.

Ξαναγυρίσανε κανένα δικηγόρο στα θρανία ή σε εξετάσεις?? κάποιο άλλο επάγγελμα ίσως?? Σοβαρές εξετάσεις τύπου οκτάωρο κατά την άδεια άσκησης επαγγέλματος και τίποτε άλλο. Η κουβέντα και το ψήφισμα σαν πρωτοβουλία είναι αξιέπαινη ας μην παρεκτρέπουμε.

Μου άρεσανε πολύ οι απόψεις των cna και BAS, πολύ ωραία κείμενα μπράβο.

Συμφωνώ απόλυτα με το κείμενο. Ένα μπράβο για την πρωτοβουλία. *μοναδικό ψεγάδι πως και η επιθεώρηση κελύφους θα πρέπει να γίνεται μόνο από πολιτικούς και αρχιτέκτονες.

Ακριβώς ρε παιδιά, κάπου έχει χαθεί η κοινή λογική σε πράσινα λειβάδια made in USA....

SeNNinhA 1) Προφανώς θεωρείς πως όλοι πρέπει να έχουν κλιματιστικό, ετσιθελικά ρε παιδί μου, μήπως είναι υποχρεωτικό και αμάξι 2000cc? 2) Για μελέτη πολεοδομίας το πρόγραμμα του ΤΕΕ που είναι φτηνό δεν παράγει τίποτα, εκτός αν έχεις άλλη έκδοση. Επί της ουσίας αυτού που εννοώ δεν λες τίποτα. Κάποιος τρελαμένος γουστάρει να φτιάξει excel ή δικό του. Τα περί NASA ασχολίαστα γιατί θα βριστούμε και βαριέμαι. 3) Ξαναδιάβασε την εγκύκλιο αναφέρει ρητά ότι η θερμομόνωση καταργείται κακώς μεν προχειράντζα δε. 4) Με πρόχειρους υπολογισμούς μια άδεια εκτοξεύεται περίπου στο ποσοστό που είπα, αν δεις άδεια σφύρα μου. 5) Είσαι δημόσιος υπάλληλος? Με την λογική σου δεν πρέπει να υπάρχει σχέση μελέτης επίβλεψης γενικότερα. Διότι η στατική π.χ. μελέτη είναι 100000000000000 φορές ουσιαστικοτερη από το κενακ. Είμαι καλός να την επιβλέπω αλλά απατεώνας εξ αρχής βάσει της λογικής σου στο να την επιθεωρήσω. 6) Πραγματικά είσαι πολύ ενημερωμένος και με βάζεις σε υποψίες.

1) Πρέπει οπωσδήποτε να εξαιρεθεί η παραθεριστική κατοικία (όπου πανεύκολα κάποιος μπορεί να διασταυρώσει αν όντως δεν είναι η μόνιμη κατοικία π.χ. διεύθυνση φορολογικής δήλωσης) και αυτό διότι πραγματικά κάποιος τοποθετεί απλά ένα τζάκι το οποίο του επαρκεί για τρία ΣΚ το χειμώνα και το καλοκαίρι δεν χρειάζεται τίποτα) . Ο ΚΕΝΑΚ προβλέπει μελέτη με καύσιμο βιομάζα δηλ. ξύλο όμως ένα τέτοια σπίτι βγαίνει κατηγορίας Ζ και όχι Β που απαιτείται για να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Έχουμε δηλ. το παράδοξο ένα σπίτι το οποίο δεν καταναλώνει ενέργεια (πετρέλαιο-ηλεκτρισμό κτλ.) και είναι πραγματικά φιλικό προς το περιβάλλον, βάσει ΚΕΝΑΚ να είναι άκυρο. 2) Από τη στιγμή που υπάρχουνε ΤΟΤΕΕ μία μελέτη μπορεί να εκπονηθεί και με το χέρι. Είναι εντελώς αλητεία να θέλει πιστοποιημένο πρόγραμμα. Ή είναι επιστημονική μελέτη και μπορεί να εκπονηθεί όπως κάθε μελέτη σε κάθε κλάδο και με το χέρι ή είναι μία ακόμα αρπαχτή του κράτους σε συνεργασία με τις εταιρείες λογισμικού και το ΤΕΕ. Καλείται ο μηχανικός να βάλει το χέρι στην τσέπη και να αγοράσει τόσο το πρόγραμμα του ΤΕΕ όσο και μίας εταιρείας απλά και μόνο για να μπορεί να συνεχίσει να εργάζεται. Δεν έχω κάτι άλλω να πώ σκέτο αίσχος. Συν της άλλης αναβάθμιση και του προγράμματος αμοιβών. 3) Η γνωστή εγκύκλιος αναφέρει ότι για προσθήκη άνω των 50τμ απαιτείται ΚΕΝΑΚ. Για κάτω τί? Αφού σε άλλο σημείο αναφέρει ότι η θερμομόνωση πλέον καταργείται, θα κάνεις μιά μελέτη η οποία πλέον έχει καταργηθεί? και πως θα αμοιφθείς? Η προχειρότητα σε όλο της το μεγαλείο. 4) Με εγκύκλιο για μία ακόμη φορά καταργείται ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ (βλέπε κτιριοδομικός). Καταργούμε χωρίς καμία συζήτηση το άρθρο περί Η/Μ. Αποτέλεσμα ένας ελεύθερος επαγγελματίας Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός-Διπλ. Αρχιτέκτων, δεν μπορεί μόνος του να εκδόσει μία απλή οικοδομική άδεια διώροφου κτίσματος. Αποτέλεσμα κάνουμε τον μηχανικό ανασφαλή και στην κρισιμότερη περίοδο κάμψης της ιδιωτικής εργασίας αυξάνουμε κατά 40% μαζί με τον ΚΕΝΑΚ το κόστος μιας απλής Οικοδομικής Άδειας. Απλά ένα ειρωνικό ΜΠΡΑΒΟ!!! 5) Καλείσαι να γίνεις Ενεργειακός επιθεωρητής και δεν θα έχεις δικαίωμα να εξυπηρετήσεις τον πελάτη σου? Αφού όταν έχεις μελέτη ή επίβλεψη σε ένα έργο δεν μπορείς να το επιθεωρήσεις ενεργειακά. Αυτό είναι σίγουρο ότι συντάχτηκε από κάποιον καρεκλοκένταυρο δημόσιο υπάλληλο, ο οποίος σαφώς δεν μπορεί καν να διανοηθεί τον αγώνα που κάνει ο ελεύθερος επαγγελματίας και το τί θα πει και ποια είναι η σημασία του να προσφέρεις τις υπηρεσίες σου στον πελάτη σου. 6) Σε ποιον άλλο κλάδο παίρνονται τέτοιες αποφάσεις οι οποίες μας κάνουν και πάλι μαθητές με κόστος απίστευτο (σεμινάρια τουλαχιστον-800 + θερμοκάμερα τουλάχιστον-4000 + χαμένες εργατοώρες-κόστος απροσδιόριστο) χωρίς να ξεσηκωθεί?

Συμφωνώ με τον sundance ως προς αυτοτελή ιδιοκτησία. Συμβολαιογραφικά αν δεν έχει γίνει σύσταση διαίρεσης (οριζόντια-κάθετη) η ιδιοκτησία είναι αυτοτελής. Δηλ ένας έχτισε μία οικοδομή με 3 διαμερίσματα όπου στο υπόγειο υπάρχουν 3 αποθήκες. Εφόσον δεν έχει κάνει κάποια σύσταση τα τυχόν 3 διαμερίσματα του υπογείου που θα πρέπει να δηλωθούν πάνε με μία αίτηση διότι η ιδιοκτησία είναι αυτοτελής δηλ μη διαιρεμένη, ασχέτως αν οι χώροι είναι ''αυτοτελής-ανεξάρτητοι θα έλεγα καλύτερα λειτουργικά''

Συγχαρητήρια

Αναθεώρηση που δεν γίνεται για παράταση ισχύος (Δηλ.2η τετραετία χωρίς να έχει να έχει ξεκινήσει τίποτα) δεν θέλει ΚΕΝΑΚ. Για αυτό το έχουνε και υπογραμμισμένο στην εγκύκλιο και δεν λέει απλά αναθεώρηση γενικά χωρίς να έχουν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες. ίσως είναι και το μοναδικό λογικό στην εγκύκλιο. Εδώ καινούργια άδεια που κατατέθηκε 29 Σεπτεμβρίου δεν θέλει ΚΕΝΑΚ, πόσο μάλλον άδεια του 2008 π.χ.

SeNNinhA, Βιάζεσαι μικροδουλειά είναι μία αναθεώρηση. Διαφωνώ με το κάτω των 50τμ όλα μα όλα θα έπρεπε. Αγαπητέ μου ας ίσχυε και από πέρσι δεν με απασχολεί η ισχύς του, αλλά το ότι μία εγκύκλιος που δημοσιοποιείται στις 4 Οκτωβρίου έχει ισχύ από τις 1 Οκτωβρίου. Δεν αιφνιδιάστηκα δεν έχω πρόβλημα εγώ ούτε να ενημερωθώ ούτε να διαβάσω ούτε να δώσω εξετάσεις. Αν η εγκύκλιος της 4ης Οκτωβρίου είχε ισχύ από τις 5-6 Οκτωβρίου δεν θα είχα πρόβλημα ως προς αυτό. Και συγνωμή που δεν ετοίμαζα και μελέτη ΚΕΝΑΚ για μία άδεια που κατέθεσα τον Αύγουστο μήπως την ώρα που την πρωτοκολλούσα ξεκινούσε ο ΚΕΝΑΚ.

Το λογισμικό του ΤΕΕ αν μείνει έτσι είναι μεγάλη κωμωδία εώς και κουστωδία. Δεν δίνω ούτε 10 λεπτά για να το αποκτήσω. Θα περιμένω καμιά σοβαρή εταιρεία να πιστοποιήσει. Επί της ουσίας: Οι κύριοι του ΤΕΕ είναι μηδενός εξαιρουμένου .... Η μπιρμπίλω δε μόνο για...... Εξηγούμε πράγματι ο ΚΕΝΑΚ ως μελέτη πιθανόν να είναι χρήσιμη. Δεν διαφωνώ με την εφαρμογή του (βέβαια αυτό το 1 Οκτωβρίου που λέει η εγκύκλιος της 4ης Οκτωβρίου είναι εντελώς από μπανανία και προχειράντζα όπως συνηθίζεται άλλωστε στο κρατίδιο μας), βρε μπιρμπίλω κατέθεσα στις 2 Οκτωβρίου ........, τί θα άλλαζε ............. αν βάζατε 1 Νοεμβρίου. Δηλαδή δεν θα εκδοθεί μια απλή άδεια που κατατέθηκε 2 Οκτωβρίου μέχρι να βγάλει το ΤΕΕ οριστικό πρόγραμμα ή μέχρι να πιστοποιήσουν οι εταιρείες λογισμικών. Ζώα...έ μοσχάρια... Το εξοργιστικό δε είναι η μεγαλοαπάτη των προσωρινών ενεργειακών επιθεωρητών. Ο πενηντάρης με την γνωστή συνήθως ποιότητα μελετών θα γίνει προσωρινός ενεργειακός επιθεωρητής γιατί έχει τα φόντα. Μετά λόγω μπανανίας θα ξεχάσει το προσωρινό και θα σφραγίζει μέχρι συντάξεως χωρίς κόπο. Η μπιρμπίλω και το ΤΕΕ θα του πάρουν το τίτλο προσωρινού ενεργειακού ή θα ελέγχει μετά από καμιά πενταετία η συμβολαιογράφος αν ήτανε προσωρινός? Εδώ γελάνε ρε ............. Καλά μας ............. πάλι και καθόμαστε τα καημένα και μαλώνουμε. Ειδικά ΤΕΕ αν κρίνω από το λογιμικό σου για επιθεωρήσεις μιλάμε για τρομερή απαίτηση εμπειρίας. Δύο ειδικότητες καλή .......... και αυτή, δηλαδή εγώ και ο αρχιτέκτονάς μου. Προς τους συναδέλφους μηχανολόγους-ηλεκτρολόγους. Δυστυχώς η μπανανία δεν έχει βιομηχανία για να σας αποροφήσει στο πραγματικό σας αντικείμενο και ψάχνεστε με τα δικά μας για βιοπορισμό και καλά κάνετε. Ο αληθινός ΚΕΝΑΚ και όχι η μπούρδα που θα καταντήσει λόγω ΤΕΕ πραγματικά χρειάζεται επιστήμονα μηχανολόγο μηχανικό αλλά δυστυχώς η πράξη πιστεύω θα δείξει άλλα.

Στο κομμάτι της θερμομόνωσης έχει η ΠΙΞΙΔΑ πανέλα πλαγιοκάλυψης και βιομηχανικό δάπεδο? edit: illiekater η θερμομόνωση είναι στο βασικό κομμάτι του προγράμματος?

Μπορεί κάποιος αν έχει, να ανεβάσει μια μελέτη θερμομόνωσης μεταλλικού, ή να μου την στείλει mail. Θα ήθελα να έχω μία σαν πρότυπο. Χρησιμοποιώ το civil και δεν έχει τίποτα για μεταλλικά ούτε καν βιομηχανικό δάπεδο, για πανέλα κτλ. ούτε συζήτηση.

Θα κάνω μια αναθεώρηση άδειας στην οποία θα καταργήσουμε πλέον το υπόγειο το οποίο υπήρχε στην αρχική άδεια. Το ερώτημά μου είναι το εξής: Τα τετραγωνικά μέτρα του υπογείου που καταργείται θα δηλωθούν στο πρόγραμμα αμοιβών για να πάρω τα ποσοστά επί των αμοιβών? ή πλέον βάζω μόνο ότι θα υπάρχει σε ισόγειο και όροφο?