ssouanis

Πριν την επιλογή του σχήματος δόσεων, δλδ πριν πάρεις αριθμό πρωτοκόλλου, δε θεωρείται ότι έχεις ενταχθεί στον νόμο. Είναι άλλο θέμα τα σχέδια, άλλο το να επιλέξεις σχήμα πληρωμής.

Η γενιά των 35άρηδων έχει ζήσει τον θείο. Αλλά άμα διαβάσουμε, ακούσουμε κτλ για τον καπετάνιο (ή αλλιώς Ρίνγκο), ήταν ένα και το αυτό... Στην εποχή του. Μου έχει μείνει χαραγμένο το εξής: (Δε θυμάμαι αγώνα κτλ, ήταν πάντως στιγμιότυπα από Αθλητική Κυριακή) Ο καπετάνιος μέσα στη φυσούνα τα έχει κάνει ταναπου. Ένας αστυνομικός τον ακουμπάει στο ώμο για να τον ηρεμήσει. Γυρίζει και του αρχίζει τα μπινελίκια. Ο ανώτερος του αστυνομικού ζητάει συγνώμη και προσπαθεί να τον ηρεμήσει (!!!!!!!!!!!!!!!) Το σχόλιο της Αθλητικής Κυριακής είναι: τελικά ο αστυνομικός δε θα μετατεθεί!!!!!!

Αν και υπόσκαφο ταιριάζει στον Άρη (γνωστό και ως ρούλη).

Η συνέχεια της μπουρδολογίας εδώ. Ένα μικρό δείγμα: Τι περιμένει όσους έχουν ήδη προσκομίσει υπεύθυνη δήλωση και όχι αεροφωτογραφία για να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους; Όπως αναφέρουν από το ΥΠΕΚΑ, καμία αίτηση υπαγωγής στη διαδικασία τακτοποίησης που συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση δεν έχει προχωρήσει στη δεύτερη φάση. Σε αυτήν την περίπτωση, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υπαχθούν στον νέο νόμο υπό την απαρέγκλιτη προϋπόθεση ότι θα προσκομίσουν αεροφωτογραφίες ή άλλο «ισχυρό» αποδεικτικό έγγραφο. Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις που δημιουργήθηκαν μετά την 28η Ιουλίου 2011(ημερομηνία εφαρμογής του Ν. 4014) δεν νομιμοποιούνται. Δλδ πως έχει γίνει αυτό; Πως ακριβώς έχει γίνει η αναστολή επεξεργασίας...???

Το προσύμφωνο θα νομοθετηθεί (λογικά) στον νέο νόμο. Υπάρχει στο προσχέδιο. Ο 4014 δεν αναφέρει κάτι.

Τώρα με το νέο γήπεδο της Ένωσης έχει να βυθισθεί ακόμα περισσότερο.

Οι επέκταση είναι μικρή, βγάζει ποσοστό<50% ακόμα και με το σχέδιο νόμου. Απλά και το σχέδιο νόμου δε δείχνει κάποια αλλαγή στο κομμάτι αυτό... Η αλλαγή χρήσης συνεχίζει να είναι ακριβότερη από ένα εντελώς αυθαίρετο. Η αλλαγή χρήσης συνεχίζει να είναι το ίδιο από κατάστημα σε κατοικία είτε δεν επηρεάζει τον σ.δ. είτε τον επηρεάζει. ...

Είναι 8000€ το πρόστιμο, για μία "ευμενέστερη" χρήση... Είναι απλά τραγικό...

"Πρωταρχικό μέλημα του υπουργείου αποτελεί η διασφάλιση εκείνων που έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση ημιυπαίθριων και υπερβάσεων δόμησης καθώς σύμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων ποσοστό άνω του 70% των τακτοποιήσεων αφορά αφενός κτήρια εντός σχεδίου δόμησης και αφετέρου κτήρια που έχουν υπερβάσεις στις άδειες." Μπορεί να είναι και της ώρας, αλλά άμα δεν έχεις υπέρβαση στην άδεια, γιατί να μπεις στον νόμο???

Μωρέ και εγώ έβγαλα πρόσφατα έτσι όπως λες. Έλα όμως που όλο και συχνότερα ακούγεται πλέον ότι πρέπει να κάνουμε ΚΑΝΕΠΕ. Υπάρχει λέει και έγγραφο της ΔΟΚΚ το οποίο όμως κανένας δεν έχει δει...

Η 4Μ έχει αναπτύξει ένα νέο interface, αρκετά ωραίο όπως φαίνεται σε κάποια βιντεάκια που έχουν αναρτήσει. Η μηχανή επίλυσης είναι της CUBUS. Τώρα την υποστήριξη νομίζω ότι θα την έχει η 4Μ για το δικό της πρόγραμμα.

Γιάννη, αγοράζεις αυτό. Μπορείς να μιλήσεις με την εταιρεία και να σου κάνουν μία επίδειξη του προγράμματος μέσω Teamviewer.

Άρα δεν γίνεται... Γιατί και να δεχθούμε ότι η προσθήκη πάει εξ' αρχής ως κατοικία και αλλάζουμε το "νομίμως υφιστάμενο" θα σκοντάψει στο γεγονός ότι υπάρχουν τοιχοποιίες, αποχετεύσεις κτλ που είναι τακτοποιημένες, εντός του νομίμου υφιστάμενου τμήματος.

Δεν το απαγορεύει κανένας. Αν και ορισμένες ΥΔΟΜ κολλάνε. Θέλουν να είναι όλο σύννομο κτλ. Εκεί κολλάω με την αλλαγή. Η ενημέρωση φακέλου μου φαίνεται πιο light, αν και δεν έχω κάνει ποτέ... edit Επίσης, με την άδεια, έχεις τη υποβολή σου ακόμα ανοιχτή με ότι αυτό συνεπάγεται. Η ενημέρωση όμως θα γίνει κάποια στιγμή... ίσως μας προλάβει και η ταυτότητα. Αφού μιλάμε για οικογενειακή οικοδομή, που μάλλον θα μείνει έτσι (δεν επίκειται κάποια πώληση στο κοντινό μέλλον).

Εκεί φοβάμαι ότι θα κολλήσει η άδεια λόγω του μη σύννομου τμήματος... Τώρα θα μου πεις, γιατί να μην κολλήσει και στην ενημέρωση.... Πάντως κάτι πρέπει να γίνει... Δε μπορεί να πληρώνουν υπέρογκα ποσά για τέτοιες αλλαγές.

Συγνώμη άμα έχει αναφερθεί ξανά, με μια γρήγορη ματιά δεν εντόπισα κάτι. (σίγουρα θα υπάρχει κάπου...) Το πρόβλημα είναι πως κάνουμε στατικό έλεγχο κατά την νομιμοποίηση κτίσματος. ΝΟΚ άρθρο 4 παράγραφος 6. 6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Το ΤΕΕ ΤΚΜ έχει μία σελίδα στην οποία αναρτώνται θέματα στα οποία έχουν καταλήξει μετά από συνεργασία με τις Υ.ΔΟΜ της Κεντρικής Μακεδονίας. Σκοπός της όπως αναφέρει και το σχετικό έγγραφο είναι η αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκύπτουν, στην άσκηση των επαγγελματικών δραστηριοτήτων των μηχανικών λόγω των συνεχών αλλαγών στη νομοθεσία. Μία από τις καλύτερες υπηρεσίες είναι η ανάρτηση Συχνών Ερωτήσεων. Στην 5η λοιπόν ομάδα η πρώτη ερώτηση/απάντηση είναι ακριβώς αυτό που συζητάμε. Είναι νομίζω λογικό αυτό που λέει. Οι ισχύουσες σήμερα είναι ο ΕΑΚ. Το 1970, είναι ο αντισεισμικός του 1959. Τουλάχιστον εγώ έτσι το καταλαβαίνω. Γνώμη μου είναι, ότι θα "ανοίξουμε" παράθυρο στο χρόνο, θα ελέγξουμε με τα τότε ισχύοντα και θα ξανά έρθουμε στο παρόν. Γνώμες?

Οικοδομική άδεια προβλέπει υπόγειο, ισόγειο και 2 ορόφους με χρήση καταστήματος. Οι 3 όροφοι είναι ενιαίοι. Υπάρχει σύσταση 3 Ο.Ι., ήτοι ισόγειο με παρακολούθημα το υπόγειο και λειτουργεί σήμερα ως κατάστημα, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος έχουν γίνει ανεξάρτητα διαμερίσματα με χρήση κατοικίας. Σε κάθε όροφο υπάρχει και μία επέκταση. Ο προβληματισμός μου είναι να μη βάλω την αλλαγή χρήσης γιατί 3πλασιάζει το πρόστιμο. Αναφέρομαι στις 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες του 1ου και 2ου ορόφου. Σκέφτομαι: 1. βάζω με ΥΔ την επέκταση 2. βάζω με κατηγορία 13 τους τοίχους, μπάνια, κουζίνα κτλ που έγιναν εντός του διαμερίσματος. 3. βάζω διαφορετική διαμερισμάτωση (ίσως λίγο υπερβολικό αλλά τα 500€ μπροστά στα 8000€ της αλλαγής...) 4. στην τεχνική έκθεση γράφω: "ο χώρος χρησιμοποιείται ως κατοικία. Σύμφωνα με την Γνωμ-271/00 του Νομικού Συμβούλου του ΥΠΕΧΩΔΕ, επί μεταβολής χρήσης ακινήτου, χωρίς προηγούμενη οικοδομική άδεια και εφ' όσον με τη νέα χρήση αλλάζουν μόνο οι φορολογικές υποχρεώσεις και οι θέσεις στάθμευσης, τότε επιβάλλεται μεν η έκδοση οικοδομικής άδειας κατά τα οριζόμενα στην Αποφ-48669/2886/16-6-89 Υπουργού, πλην όμως δεν επιβάλλονται τα πρόστιμα του Αρθ-17 του Ν-1337/83. Το πνεύμα της απόφασης αυτής δείχνει ότι τέτοιου είδους παραβάσεις ΔΕΝ χρήζουν προστίμου. Συνεπικουρούμενοι από το άρθρο 5 παράγραφος 2 του ΝΟΚ πλέον δεν είναι απαραίτητη η έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης, περιορίζοντας την υποχρέωση του ιδιοκτήτη σε μία απλή ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας ή της ταυτότητας κτιρίου". Πως σας φαίνεται κάτι τέτοιο?

Ναι, με 2000 θα πάρεις το CUBUS. + κάποιο ποσό για ΚΑΝ.ΕΠΕ όταν μπει. Η προσφορά είναι ελκυστική... Η τελική επιλογή δύσκολη. Και η προσφορά του ΡΑΦ είναι καλή...

Η προσφορά παίζει ανάλογα το τι είχες και το που θέλεις να το φτάσεις. Εγώ από το STANDARD πηγαίνω στο Constraction+professional+kanepe (STREN+EC8-3) με 2000€ περίπου. Νομίζω ότι το δοκίμασα και με inteliCAD... Αλλά δε το θυμάμαι. Θα το βάλω πάλι σήμερα. Δε θυμάμαι κιόλας άμα το 2009 είχε το 6.6 ή παλιότερη... Θα ενημερώση. Έχω πάντως win7 ultimate 32.

Ξέρω γω... Εμένα παρότι εγκατεστημένο δε μου ανοίγει. Τώρα πλέον το έχω απεγκαταστήσει. Ίσως να έπαιζε ρόλο και το κλειδί. Τεσπα, έτσι και αλλιώς τώρα ετοιμάζομαι να πάρω το 3DR.

ή ανανέωση...

Ναι το Δz. Και μετά refz.

δεν το έχω δοκιμάσει ποτέ, αλλά θα έκανα αρχικά τα εξής: Θα τον έβαζα στο σωστό x,y και θα του άλλαζα "με το χεράκι" τη συντεταγμένη z. Τώρα λόγω windows 7 δε μπορώ να το ανοίξω (παλιό και εγώ...), αλλά πάνω κάτω από αυτή την καρτέλα θα πρέπει να βγάλεις άκρη. Αλλιώς έχοντας βάλει το σημείο, και γυρνώντας το γραφικό στο χώρο, μήπως μπορείς να κάνεις move? τσιμπάς τον κόμβο (δεν είναι και εύκολο ανάλογα το μοντέλο) και κάνεις ένα move που για να κρατήσεις ακριβώς την κατακόρυφο μπορεί να σε βοηθήσει π.χ. ένας στύλος (για να "γλιστρήσεις" σωστά).