ssouanis

Χρησιμοποίησε το κανονικά.

Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος, μέσα σε έξι μήνες θα είναι έτοιμοι όλοι οι ορθοφωτοχάρτες. Ετσι θα υπάρχει αφενός η αποτύπωση όλου του δομημένου χώρου στην Ελλάδα έως τις 28 Ιουλίου 2011 - ημερομηνία εφαρμογής τού υφιστάμενου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων - και αφετέρου θα μπορούν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να προσκομίσουν τα απαιτούμενα δημόσια έγγραφα.

πάντως εμένα μου έχουν πει ότι με το ΑΦΜ θα με βρουν (ΚΕΠΑ Θεσσαλονίκης).

Όλη την εβδομάδα την έβγαλα με το μότο: "3 ροπαλιές στο... Ψαχνό". Κλεμμένο από τον φίλο dimitris gm.

Δεν έχω θεωρήσει ποτέ συμφωνητικό με γνήσιο υπογραφής. Ο μόνος λόγος που σκέφτομαι είναι άμα έχεις υπόνοια ότι θα σου αρχίσει την μουσική country ο πελάτης όταν έρθει η ώρα να πληρωθείς... Για εντελώς δική σου δλδ χρήση.

Θυμάμαι πριν κάποιους μήνες που έδωσαν παράταση για την κατάθεση των σχεδίων κτλ. Βγαίνει το ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ και γράφει: νέα παράταση κτλ. Γράφω από κάτω: δημοσιογράφε είσαι άμπαλος. Και αντί να ζητήσει συγνώμη, μου την πέφτει!!!!!!!! Ε, του την έπεσαν και 2-3 από εδώ μέσα και έσκασε. Σε άλλο site.... έσβησαν το άρθρο!!!! ΌΧι ότι το πήγαν "πίσω", το έσβησαν εντελώς. Σαν να μην υπήρχε ποτέ. Είχα κρατήσει το link και μου έβγαζε την επόμενη μέρα ΝΟΤ FOUND κτλ... Οπότε... Σάμπως καταλαβαίνουν τι γράφουν; Έχει πάρει ένας το ρεπορτάζ "ΥΠΕΚΑ" και γράφει. Αύριο που θα ανέβει ο ΗΡΑΚΛΗΣ στην SL (γιατί θα ανέβει) μπορεί να κάνει ρεπορτάζ ΗΡΑΚΛΗ...

όχι ρε Faethon11, δε φταίει κανείς από εμάς. Τα μοσχάρια στο Οικονομικό φταίνε... Που επειδή βγήκε ένα νομοσχέδιο για να απλουστεύσει τα πράγματα (βλ. ΚΦΑΣ), είπαν να βάλουν λίγο το χεράκι τους... Πέρασε ο Μάρτιος και αυτοί έβγαλαν κάτι που έπρεπε να γίνει από 01.01.2013. Και αντί να αναφέρουν στην αρχή ότι αφορά αυτούς που: 1, 2 3 κτλ, πέταξαν το τάδε άρθρο του τάδε νόμου κτλ.. Τα γνωστά δλδ...

Χθεσινό δημοσίευμα στο buildnet.gr

Νομίζω ότι ο avgoust έδωσε την ερμηνεία και αξίζει πολλά +. Απλά δεν είναι λογικό να συμβαίνει το άλλο. Άσε που έτσι δημιουργείς και φουλ μπλοκάκια για εικονικά παραστατικά...

Όχι δεν την έχω... Την ψάχνω και εγώ...

Γιάννη αυτό που λες αφορά απόφαση του Ε’ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, όπου ερμηνεύοντας τη δασική νομοθεσία και τη νομοθεσία περί αυθαιρέτων κτισμάτων που έχουν κατασκευαστεί αυθαιρέτως σε δάσος ή δασική ή αναδασωτέα έκταση, έκριναν ότι οι δυσμενείς για τους πολίτες συνέπειες αίρονται, αν οι αυθαίρετες κατασκευές παραδοθούν οικειοθελώς προς κατεδάφιση. @Εύνοστος Δεν νομίζω ότι η Γ4 μιλάει για μόνο παράβολο. Καταρχήν μιλάει για πρόστιμο που έχει επιβληθεί και βεβαιωθεί με παλιότερες διατάξεις, ενώ του συναδέλφου μας είναι με το άρθρο 27 (30% ανέγερση, 5% διατήρηση). Πέρα από αυτό, λέει ότι "είναι δυνατή η υπαγωγή στον 4014 1 προκειμένου να ισχύσουν και για αυτές οι ρυθμίσεις του νόμου". Ο νόμος δίνει 2 δυνατότητες διαγραφής: ή το άρθρο 24 με πληρωμή του ειδικού προστίμου και διαγραφής των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης ή το άρθρο 26 με πληρωμή παραβόλου και άδεια νομιμοποίησης. Νομιμοποίησης της κατασκευής. Το να βγάλεις μία άδεια κατεδάφισης δεν σβήνει από μόνο του τα πρόστιμα. Η άδεια κατεδάφισης θα σου σβήσει το πρόστιμο διατήρησης από την ημέρα της κατεδάφισης και μετά. Τα προηγούμενα ή τα πληρώνεις ή εντάσσεσαι στον 4014 και τα διαγράφεις.

Να βάλουν αντιηλεκτροπληξιακό στον πίνακα έτσι και δεν έχουν, να μην βάζουν τα χέρια στις πρίζες και τέτοια.

@armenopoulos ότι και να πω είναι λίγο. Μακάρι να υπήρχαν πολλά + που να μπορούσα να βάλω... Δεν καταλαβαίνω βέβαια το πνεύμα της Εγκυκλίου ως προς το ότι περιορίζει (?) το θέμα στις αντιπαροχές. Δλδ αν κάποιος αγόρασε ένα οικόπεδο, το έχτισε ο ίδιος και μετά πούλησε έχει άλλον κανόνα από τον παραπάνω;

Ο μηχανικός θα έχει ευθύνη για το κομμάτι που εξέτασε, δλδ την οριζόντια ιδιοκτησία. Εκεί ο νόμος σου λέει: κλείσε τα μάτια, μπες στην Ο.Ι., άνοιξε τα, δες δόμηση ύψος και κάλυψη της Ο.Ι. μόνο και βγες. Κάνουμε εικασίες για το πρόβλημα της φίλης, αλλά μου φαίνεται λίγο παράξενο να έβγαλαν πρόστιμο 75000 για τη διαφοροποίηση του ύψους της πιλοτις. Από ανθρώπινης πλευράς και μόνο δλδ. Τεσπα, τα καλά νέα ή μάλλον καλύτερα αυτό που ακούγεται είναι ότι ο νέος νόμος θα είναι πιο Light σε θέματα που δεν έχουν να κάνουν να υπέρβαση πολεοδομικών μεγεθών της περιοχής. Συνήθως το ύψος είναι ένα τέτοιο μέγεθος. Η λύση είναι να απευθυνθείτε σε μηχανικό και η από κοινού δήλωση με τον 4014 ή τον νέο νόμο. Ο μηχανικός θα μπορέσει να αποκωδικοποίηση καλύτερα την Έκθεση Αυθαιρέτου και να σας συμβουλέψει για ένσταση κτλ. Νομίζω όμως ότι η ένσταση έχει χρονικό περιθώριο. Για αυτό άμα η έκθεση είναι τον τελευταίο καιρό, μην σπαταλήσετε τον χρόνο σας στο ψάξιμο. Σίγουρα ο κάθε ιδιοκτήτης θα έχει και μία πρόταση για μηχανικό. Επιλέξτε κάποιον γρήγορα για να κινήσει τόσο τις διαδικασίες στο διοικητικό κομμάτι, όσο και στο κομμάτι του νόμου. Για το αν υπάρχει ευθύνη του εργολάβου θα σας το πούνε οι δικηγόροι. Αίσθηση μου είναι ότι παρότι σε ορισμένες περιπτώσεις θα μπορεί εύκολα να τεκμηριωθεί ευθύνη του κατασκευαστή και του Επιβλέποντα π.χ. δε μπορεί να έγινε η πιλοτι πιο κοντή σε 2ο χρόνο, έγινε από την αρχή, και συλλογιζόμενος ότι ένας φόνος παραγράφεται μετά από 20 χρόνια, μάλλον τα 27 χρόνια που έχουν περάσει είναι το μεγάλο εμπόδιο και όχι η τεκμηρίωση της ευθύνης σε αυτόν (κατασκευαστή).

+1 στον alej να συμπληρώσω ότι την περίοδο των δουλειών όπου ο ΠΜ θα έδιωχνε το ΠΕΑ με μορφασμό, ο Μ.Μ. απαξίωνε ο ίδιος τη δουλειά αφού είχε επίβλεψη σε οικοδομή που ούτε καν ήξερε που βρίσκεται. Στο τέλος υπέγραφε τα χαρτιά "όλα καλώς", τσέπωνε την μικρή αμοιβή και έλεγε "ο π@@@@@ ο ΠΜ θα πάρει 5πλάσια, ας τρέξει αυτός". Ακόμα τραγικότερο ότι σε αρκετές περιτπώσεις ούτε ο ΠΜ ήξερε που είναι το γιαπί... Φταίμε όλοι για την απαξίωση. Για το θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων, το έχω πει πολλές φορές ότι οι ΠΜ είναι σε πολύ πολύ καλύτερη μοίρα, ίσως και σε βάρος των λοιπών ειδικοτήτων. Από εκεί και πέρα, νομίζω ότι χάνουμε το δάσος άμα ψάχνουμε τα επαγγελματικά δικαιώματα πίσω από το ΠΕΑ. Ένα ΠΕΑ που για εμένα θα έπρεπε να περιλαμβάνει από την αρχή και τα 3 "χαρτιά" και να γίνεται υποχρεωτικά από ομάδα μηχανικών με τουλάχιστον έναν μηχανολόγο/ηλεκτρολόγο μηχανικό. Ή τουλάχιστον να υπήρχε κάποιο όριο αναλόγως των μηχανολογικό εξοπλισμό. Αίσθηση μου είνια πάντως ότι σε περιπτώσεις πολύπλοκων (για τα δικά μας μάτια) μηχανολογικών εγκαταστάσεων, το παιχνίδι μοιράζεται. Ασχέτως αν λόγω αδυναμίας του συστήματος, η υπογραφή είναι ενός.

Κανονικά οι μήνες 6-8 (αναλόγως ζώνης και ο 5) πρέπει να γκριζάρουν και να μπουν αυτόματα μηδέν. Αν δε σου το κάνει, έλεγξε μήπως στη θερμική ζώνη έχει βάλει εκ παραδρομής άλλη χρήση (π.χ. κατοικία). Όπως λέει και ο Γιάννης δε σημαίνει ότι με το ζόρι πρέπει να έχεις κατανάλωση μεγαλύτερη του Κ.Α. Αν και άμα θυμάμαι καλά, η διαφορά είναι αρκετά μεγάλη. (πράγμα λίγο παράξενο στα δικά μου μάτια)

Όταν κάνεις save τους μήνες 6-8 στην καρτέλα ψύξη στους γκριζάρει ή τους βάζεις εσύ μηδέν;

Ο συμβολαιογράφος σου θα κοιτάξει το νομικό κομμάτι της αγοραπωλησίας και καλό είναι να σταματήσει εκεί. Το κομμάτι το πολεοδομικό θα το κοιτάξεις εσύ. Αλλιώς ας βρει άλλον να υπογράψει τη βεβαίωση.

Ένα παραπάνω δωμάτιο ---> περισσότερες απαιτούμενες θερμίδες για θέρμανση ----> αλλαγή μηχανολογικών.

Κατά τη γνώμη μου ναι. Με την άδεια θα δείξεις πιθανή νέα τουαλέτα, θα πας στη ΔΕΗ να πάρεις χελώνα, θα πας στην συμβολαιογράφο να αλλάξεις τη σύσταση.

ΙΑΣΟΝΑ (αλήθεια τι avatar θα βάλεις από μεθαύριο) στο ιδιοκτησιακό υπάρχει η Ε/Α Ε'7 που (ίσως) μας καλύπτει. Για τα υπόλοιπα συμφωνώ μαζί σου. Ε'7 7. Έχει υποχρέωση και κυρώσεις ο μηχανικός να ελέγχει θέματα κυριότητας για τις αυθαίρετες κατασκευές που ρυθμίζονται με το ν. 4014/11 ; Όχι, ακέραια την ευθύνη έχει ο φερόμενος ιδιοκτήτης σε ότι αφορά τα ιδιοκτησιακά του δικαιώματα.

χιούμορ: Δεν είναι θέμα browser. Το buildincert δίνει προτεραιότητα στους Πολιτικούς Μηχανικούς. Ότι περισσεύει βάζει και τους άλλους.

Σόρρυ άμα χάνω κάτι, σόρρυ άμα κάτι δε διάβασα αλλά νομίζω ότι το άρθρο 23 παράγραφος 5 και οι διευκρινήσεις που δόθηκαν μετά λύνουν όλες τις περιπτώσεις λειτουργικής συνένωσης και όπως έχει αναφέρει και ο φίλος μου ο soundholics (παρότι δεν έχει κάνει καμία δήλωση συμπαράστασης στον δοκιμαζόμενο λαό του ΗΡΑΚΛΗ) μιλάμε για λειτουργική συνένωση διατηρώντας την ιδιοκτησιακή τους αυτοτέλεια. Για τη λειτουργική συνένωση χώρων του ιδίου ή ομόρων κτιρίων διακρίνονται οι κάτωθι περιπτώσεις: Α) Συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών εντός του ιδίου κτιρίου: Αναλόγως του είδους των εργασιών και της χρήσης του προκύπτοντος χώρου, απαιτείται η εφαρμογή μιας εκ των τριών περιπτώσεων αδειοδότησης / ενημέρωσης του άρθρου 4 του νόμου. Στην περίπτωση εφαρμογής της διαδικασίας έγγραφης ενημέρωσης, πέραν των αναφερομένων στοιχείων στην παρούσα οδηγία εφαρμογής του άρθρου 4 παρ.3, υποβάλλεται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού με την οποία τεκμηριώνεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις / διασκευές. Β) Συνένωση και λειτουργική ενοποίηση κτισμάτων όμορων οικοπέδων: Για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, η οποία προϋποθέτει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών των όμορων οικοπέδων, ακολουθούνται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012). Γ) Λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων: Εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012).

Αν θυμάμαι καλά δε ζητάνε ασφαλιστική ενημερότητα. Είμαι κατά 99% σίγουρος. Μόνο να έχεις μαζί σου την ταυτότητα σου.

Πήγαινε στην εφορία σου, συμπλήρωσε μία δήλωση μεταβολών Μ2 και είσαι εντάξει. Είσαι μηχανικός, δε θα περάσεις από ΟΑΕΕ.