ssouanis

Παυλε, είναι απίστευτο το παράδειγμα που εγραψες. Την προηγούμενη εβδομάδα αλλαξα τα κουφώματα σε ένα μαγαζί. Μετά απο εντολή του ιδιοκτητη. Μία μόλις εβδομάδα μετά, ο ενοικιαστής λέει ποσο λιγότερο καίει το κλιματιστικό. Είναι πολλά που πρέπει να αλλάξουν. Στο παράδειγμα σου, το θέμα σηκώθηκε από τους ενδιαφερόμενους, αυτούς δλδ που το πωλούν. Οι αντίστοιχοι μηχανικοί δηλαδή..

Ας ξεκινήσω εγώ. Ο φόβος φυλάει τα έρημα λέμε. Αν π.χ. θέλεις να ελέγξεις την αυθαίρετη δόμηση, τότε κατεδαφίσεις τους πρώτους δέκα που θα βρεις. Ο εντέκατος θα το σκεφτεί, όταν φτάσεις στον εικοστό πρώτο θα το έχουμε συνηθίσει. Λίγοι θα πάρουν το ρίσκο της αυθαίρετης δομησης όταν ξέρουν ότι απλά θα τους το γκρεμίσουν. Τώρα όλοι λέμε δε βαριέσαι, κάτι θα βγει να το βολεψω. Για τα ΠΕΑ λοιπόν αυτόν που θα πιάσουν να το κανει τηλεγραφικά θα του αφαιρέσουν την αδεια να το κάνει για παντα. Δεν μιλάμε για κάτι τρομερό. Πως θα τον βρουν; Δειγματοπληπτικα, με σενάρια που κάποιος θα χαρακτηριζεται ύποπτος (δε μπορεί να σου τυχαινουν όλα τα Β, ή ολα με 60m2, είναι δύσκολο να κάνεις 3 την ημέρα κλπ). Προφανώς και αυτοί που έχουν στήσει την εφαρμογή θα έχουν και επιστημονικοτερες προσεγγίσεις απο τα μπακαλικα τα δικα μου. Προφανώς και απαιτείται αναδιοργάνωση της υπηρεσίας ελέγχου. Δεν είναι σοβαρό να ασχολείται ο μηχανικός με την γραφειοκρατεία, να απάνταει σε τηλέφωνα κλπ. Δόξα τον παναγαθο έχουν φροντίσει εδώ και χρονια να έχουμε αρκετούς Δ.Ε. να κάνουν την δουλειά αυτή. Κανένα μέτρο,καμια ιδέα δεν μπορεί να μηδενίσει το φαινόμενο. Στόχος ειναι να το περιορισεις και μέσω της τιμωριας του τηλεφωνακια να δείξεις ότι σαν κράτος είσαι αρωγός αυτού που κάνει τη δουλειά του σωστά. Ας γίνει μία αρχή. Δε θα αλλάξουν τα πράγματα από τη μία μέρα στην άλλη. Κάτι όμως πρέπει να γίνει. Τα ΠΕΑ είναι κάτι ελάχιστο. Αν δεν ανοίξει η κουβέντα (προφανώς όχι εδώ μεσα) θα μείνουμε σε δακρυβρεχτες διαπιστώσεις. Και φυσικά θα πρέπει να αντιληφθούμε ότι πρώτοι εμείς επιβάλλεται να δραστηριοποιηθουμε. Εγώ προσωπικά εχω αφήσει να καπελωθω από συναδέλφους που έκαναν ελλειπή εργασια. Που να μπλεξω, τι θα πούνε άμα κατάγγειλε κλπ. Ε, κάτσε και γκρίνιαζε τότε..

όσοι πέρασαν εξετάσεις μπορούν να βγάζουν ΠΕΑ. Αυτό έλειπε κιόλας. Δεν χρειάζεται η παράταση. Με την ψήφιση του σχεδίου νόμου θα μπουν απευθείας στην κατηγορία Γ.

Αυτό ναι. Αναμένουμε ΦΕΚ.

Βεβαιωση ζητάει ο/η συμβολαιογράφος. Ποτέ η ΥΔΟΜ.

Αυτό το λέει η εγκύκλιος 4. 18) Παρ. 1.α : Ως φερόµενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων µετά από αυτοψία, κατά τις κείµενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εµπραγµάτου δικαιώµατος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και µόνο, προκειµένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίµων. Για τις ΕΕΜΚ εγώ λέω ΟΧΙ (ημέρα που είναι κιόλας).

Αν το είναι κτίριο και όχι κτίρια, κλάφτα.... Η διαδικασία που περιγράφει η Δανάη (επιπλέον και η πρόβλεψη του Ν4315 για αγροτεμάχια άνω των 4 στρεμμάτων με 10ετή τουλάχιστον χρήση από τον ιδιοκτήτη κ.λπ.) αφορά άνω του ενός κτιρίου.

Μας ταπωσες. Το υπόλοιπο που μένει εχει αλλοίωση ιδιοκτησίας και όχι σύσταση ή μεταβίβαση στα οποία απαιτείται βεβαίωση. Μένει η κατάργηση όπου πάλι δεν απαιτείται.

Ίσως αυτό το ένα έτος πηγαίνει και στους δύο. Αν είχε ένα "," θα ήταν ξεκάθαρο. Edit Όχι. Η αιτιολογική μιλάει για διπλωματούχους από την κτήση και πτυχιούχους ένα έτος μετά. Ίσως θέλει να ισοφαρίσει το 5 με το 4+1. Δεν βρίσκω άλλη λογική.

Για την κατάργηση των εξετάσεων υπάρχει μόνο το σχέδιο νόμου. Το πότε θα ψηφισθεί είναι άγνωστο. Λογικά όμως μέχρι τέλος Ιουλίου πρέπει να έχει πάρει ΦΕΚ για να μην έχουμε ξανά τα ίδια.

Η μερική σύσταση προβλέπεται και την κάνουν όλοι. Δεν είναι κάτι παράξενο. Η δική μου ένσταση είναι ότι θα ζητηθεί αρχικώς βεβαίωση για το σύνολο της ιδιοκτησίας. Αφού δοθεί αυτή (κακώς αν δοθεί στην περίπτωση μας), τότε θα γίνει η μερική σύσταση και ΜΕΤΑ θα μπορεί να απολαμβάνει το/τα τμήμα/τμήματα τα πλεονεκτήματα της οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Μπορούν να κάνουν σίγουρα: 1. μηχανολόγοι 2. αρχιτέκτονες 3. ηλεκτρολόγοι 4. πολιτικοί και τα αντίστοιχα τμήματα τεχνολόγων. Γενικά έχουν ανοίξει πολλά τμήματα από τότε που ήμουν φοιτητής.. ΠΕΑ θα κάνουν όσοι έχουν δικαίωμα να υπογράφουν ΜΕΑ. Θα πρέπει να γίνει ΦΕΚ τα ψηφισθέν, να ανοίξουν πάλι την πλατφόρμα. Μέχρι τότε να βρεις κάποιον που έχει περάσει.

Η αιτιολογική συνδέει αυτούς που μπορούν να κάνουν ΠΕΑ με αυτούς που έχουν δικαίωμα ΜΕΑ.

αυτό. Είναι σχετικά νέα απόφαση (Δεκέμβριος 2015) οπότε λογικά θα ισχύει.

Οπότε ευελπιστείς να πέσεις σε ούγκανο ελεγκτή και να του πασάρεις αυτό που σε βολεύει.

Ευχαριστούμε kan για την κωδικοποίηση. Αμεσότατη όπως πάντα.

Συμφωνώ απόλυτα. Αρκεί αυτό το 50€ να μην υποκρύπτει τηλεφωνικό ΠΕΑ. Είμαι και εγώ υπέρμαχος της ελεύθερης αγοράς (σε όλα τα επίπεδα όμως), όπως είμαι και υπέρμαχος των ελέγχων και της παραδειγματικής τιμωρίας όλων όσων εκδίδουν ΠΕΑ δια τηλεπάθειας (επικεντρωθήκαμε στο ΠΕΑ, το ίδιο ισχύει για το επίπεδο όλων των παρεχόμενων υπηρεσιών)

Άρθρο 12 Αμοιβή για τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου 1. Η αμοιβή για την εκπόνηση της μελέτης ενεργεια− κής απόδοσης κτιρίου προσδιορίζεται σε σχέση με την επιφάνεια του εξεταζόμενου κτιρίου και των εν ισχύ προβλεπόμενων αμοιβών για κτιριακές μελέτες. Στον Πίνακα Δ.1, δίνεται το ύψος της αμοιβής για μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου ως ποσοστό επί της συνολικής αμοιβής για την αρχιτεκτονική μελέτη και τις μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων. 2. Δικαίωμα υπογραφής της μελέτης ενεργειακής απόδοσης κτιρίου έχουν οι νομιμοποιούμενοι, μέχρι την έναρξη ισχύος της παρούσας, να υπογράφουν τις αντίστοιχες μελέτες. Συνεπώς (??) όσοι έχουν δικαίωμα υπογραφής αρχιτεκτονικών και Η/Μ.

Η απαιτούμενη εξειδίκευση προκύπτει από τον περιορισμό των ειδικοτήτων που έχουν δικαίωμα διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται να διενεργούν ενεργειακές επιθεωρήσεις μόνο όσοι μηχανικοί έχουν δικαίωμα να υπογράφουν Μελέτες Ενεργειακής Απόδοσης και όχι όλοι οι μηχανικοί, ανεξαρτήτως ειδικότητας.

Το ποσό πιστώνεται ολόκληρο για να είναι και λογιστικά εντάξει (μιλάμε για περιπτώσεις ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ που παρακολουθούν και λογαριασμούς όψεως). Στη συνέχεια αφαιρούν το ποσό της προμήθειας. Χρόνια μπροστά.. Άσχετο με το θέμα, αλλά πλέον προσφέρεται από τις τράπεζες και έμβασμα σε πραγματικό χρόνο. Το κόστος στην Πειραιώς είναι 1€ επιπλέον. Στην ΕΤΕ 10€....

Αλλά και πάλι ο/η συμβολαιογράφος θα ζητήσει δήλωση που θα αφορά τι;; Το όλον (αυτό πιστεύω) ή τα τμήματα που ΘΑ μπουν στη σύσταση;

Τα οποία σήμερα, αν ΔΕΝ έχεις περάσει τις εξετάσεις, ΔΕΝ μπορείς να δεις.. Αυτό πραγματικά δεν μπορώ να το καταλάβω.. Τι σχέση έχει αν μπορείς να κάνεις νέα επιθεώρηση (καλώς από τη στιγμή που αυτό ισχύει) με το να μπορείς να δεις τι έχει ολοκληρώσει όταν είχες το δικαίωμα να κάνεις ΠΕΑ.

Το σχέδιο νόμου μιλάει για: 1. μελέτη 2. κατασκευή 3. επίβλεψη 4. συντήρηση. Κατά τη γνώμη μου η δήλωση του 4178 ΔΕΝ εντάσσεται σε καμία από τις τέσσερις περιπτώσεις.

Κατά τη γνώμη μου ο 4178 ΔΕΝ δημιουργεί ασυμβίβαστο.