Μετάβαση στο περιεχόμενο

ssouanis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.248

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    56

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ssouanis

  1. ssouanis
    Πλάκα μας κάνουν ε;
  2. ssouanis
    Ναι έσοδα μείον έξοδα Αν εννοείς από τα ακαθάριστα έσοδα; Λειτουργείς όπως λειτουργούσες μέχρι τώρα. Ναι θα υπάρχουν 3 άξονες. Μισθωτοί και συνταξιούχοι, ελεύθεροι, ενοίκια (κάτι μου διαφεύγει). Ας αναμένουμε. Με τον τρόπο πάντως που τα ξέραμε, πρέπει μάλλον να το ξεχάσουμε.
  3. ssouanis
    Μέγα αλήθεια αυτή... Εταιρεία που έκλεισε πριν λίγα χρόνια. Δελτία αποστολής με ζυγολόγια να γράφουν 270kg τσιμέντο. Τα δοκίμια δε βγαίνουν. Με καρότα επί της κατασκευής φάνηκε ότι τελικά το σκυρόδεμα ήταν οριακά εντάξει (.... από εργαστήριο που ειδικεύεται στις οριακές τιμές...) Μετά από 1 χρόνο έμαθα ότι εκείνη την ημέρα λόγω οικονομικών προβλημάτων, η εταιρεία είχε πρόβλημα να προμηθευτεί τσιμέντο. Στην πραγματικότητα μας έβαλαν 180kg. Το ζυγολόγιο όμως έγραφε 270. Η εταιρεία είχε και ISO κτλ... με βαριά καρδία θα συμφωνήσω... Κάποια στιγμή έχουν έρθει στο γραφείο να μας κάνουν μάθημα περί ISO. Λέω στον "δάσκαλο": Θα πάρω δοκίμια, δε θα βγουν, τι μπορώ να έχω κάνει για να μη μου πούνε ότι δεν πήρα καλά τα δοκίμια; Αρκεί η υπογραφή επί του Δ.Α. ότι λήφθηκε δοκίμιο με τον προβλεπόμενο τρόπο από τον οδηγό; Είπε, είπε είπε... επί της ουσίας τίποτα. "Είσαι μηχανικός, αυτό αρκεί". Καλά κουκου του είπα και θύμωσε...
  4. ssouanis
    Φίλε BAS η 2η παράγραφος αναφέρεται στον κτιριοδομικό και στο ΠΔ που καθορίζει τις χρήσεις και όχι στον ΓΟΚ. Νομίζω ότι η αλλαγή από τον ΓΟΚ στον ΝΟΚ δεν επηρεάζει το κομμάτι αυτό.
  5. ssouanis
    ¨Εχει καταργηθεί το 2%ο υπέρ ΤΕΕ.
  6. ssouanis
    Θα έλεγα οχι κοινή, αλλά του ενός διαμερίσματος με αναφορά στα σχόλια του άλλου. Και αυτό γιατί η δήλωση γίνεται ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.
  7. ssouanis
    Μετράνε οι εξώστες στην κάλυψη; Αν είναι πέρα από τα μέγιστα επιτρεπόμενα κατά ΝΟΚ μετράνε σε δόμηση κτλ. Αλλά έχει έρθει η Δ6 και μας λέει ότι οι υπερβάσεις εξωστών (άνευ ορίου αφού δεν αναφέρει κάτι) πάνε με αναλυτικό.
  8. ssouanis
    Θα έκανα το εξής: Από τη στιγμή που θα έχει προηγηθεί η τακτοποίηση του Α1 (θα το έσπρωχνα να προηγηθεί), τότε θα έκανα αναφορά στα σχόλια των Α/Α της δήλωσης αυτής και δε θα χρέωνα διαμερισματοποίηση στο Α2. Ο εξώστης που μεγάλωσε θα πάει με αναλυτικό. Από τη στιγμή που είναι εξώστης τι εννοείς με το Υπέρβαση Κάλυψης;
  9. ssouanis
    Σύμφωνα με το έγγραφο της Δ.Ο.Κ.Κ.Β’ 8231/15.02.2012 υπάρχει ανάγκη έκδοση άδειας.
  10. ssouanis
    Εμάς στο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ (εποχή με το που άνοιξαν τα σεμινάρια) μας είχαν πει ότι χωρίς καυσανάλυση, βάζουμε το καπελάκι μας και φεύγουμε. Διαβάζοντας την ΤΟΤΕΕ, έχω την ίδια άποψη με τον εισηγητή.
  11. ssouanis
    Άνθρωπος που λίγο πριν "παραδώσει τα όπλα" έχει 3500 μηνύματα και δίνει τροφή και γνώση σε νεότερους, δεν πιστεύω ότι μπορεί να παραδώσει τα όπλα στην πραγματικότητα... Πάντα θα τον τρώει το σαράκι του μηχανικού... Να είσαι πάντα καλά.
  12. ssouanis
    Πιστεύω ότι η κύρια κατοικία δεν μετράει στο άθροισμα αυτό. Προκύπτει (κατά τη γνώμη μου) και από το "εφόσον" (θα ήταν "όταν"), αλλά νομίζω και από τη (δική μου) λογική. Αλλιώς τον συντελεστή θα μπορούσαμε να τον χρησιμοποιήσουμε μόνο όταν η κατοικία εκτός από κύρια και μοναδική ήταν και μικρή για τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
  13. ssouanis
    Ναι αυτό είναι σωστό, ότι χώρος ο οποίος έχει μετρήσει στον Σ.Δ. μπορεί να πληρωθεί μόνο με κατηγορία 13. (είμαι υπέρ) Παλιότερα υπήρχε η "υπόσχεση" ότι και οι παραβάσεις 13 θα μπορούν να χρεώνονται επιβαρυντικούς συντελεστές. Δεν έγινε. Έτσι πολλοί συνάδελφοι επιλέγουν τη λύση του φύλλου καταγραφής. Σε αυτή την περίπτωση λειτούργουμε (πιστεύω) με τον τρόπο του #4488. @bnn7, δεν λειτουργεί αλλιώς το Φ.Κ. Θα πρέπει να μπούνε μέτρα στα κουτάκια Κ.Χ. ή Β.Χ..
  14. ssouanis
    Το κουτάκι κάτω από το "Υπέρβαση Κάλυψης" είναι πληροφοριακό. Θα πρέπει: να βάλεις τα τετραγωνικά στο κουτάκι χώρων Κ.Χ. να διαλέξεις "υπέρβαση δόμησης<50%", να βάλεις τον συντελεστή υπέρβασης κάλυψης που αντιστοιχεί, και να γράψεις στο πληροφοριακό υπέρβασης κάλυψης τα μέτρα αυτά.
  15. ssouanis
    Συμφωνώ και εγώ. Τμήμα εντός Δ και τμήμα εκτός Δ. Άμα το τμήμα εντός Δ παραβιάζει το 20% τότε όλο το τμήμα εντός Δ το χρεώνω με Δ>20% (δε σπάω σε εντός Δ<20% και εντός Δ>20%).
  16. ssouanis
    Ναι έχει αλλάξει κάπου. Έχει προστεθεί το "εισφορές και κρατήσεις" ή κάτι παρεμφερές. Αργότερα θα το ξετρυπώσω κάπου και θα επανέλθω.
  17. ssouanis
    Υπάρχει γενικά το εξής προβληματάκι σε ορισμένα καζανάκια (εγώ το συνάντησα σε επιτοίχιο της Geberit) Το λαστιχάκι που σφραγίζει την έξοδο του νερού ήταν πλαστικό. Με τον καιρό έβγαζε μπιμπίκια. Έτσι δε σφράγιζε καλά. Η εταιρεία άλλαξε το λαστιχάκι από πλαστικό σε σιλικόνης. Γενικά, και λίγο νερό να δούμε να τρέχει θα πρέπει να ψαχτεί και να αλλαχτεί ότι χρειάζεται άμεσα. Η σπατάλη είναι μεγάλη και μεταφράζεται τόσο σε οικονομική αιμορραγία όσο και σε περιβαλλοντολογική.
  18. ssouanis
    Γρήγορα κάνεις μια δουλειά ή όταν την κατέχεις ή όταν είσαι αερητζής. ΠΕΑ σε 4 ώρες για διαμέρισμα βγαίνει άνετα. Όταν ξέρεις τι πρέπει να ζητήσεις και να δεις στην αυτοψία, όταν ξέρεις πως θα περάσεις τα στοιχεία κτλ. Παίζει και η χρονολογία, παίζει και η μορφή κτλ. Παράλογο πάντως δεν είναι.
  19. ssouanis
    Κοίταξε τα κινητά μέρη του μηχανισμού, Από τη στιγμή που άλλαξες το λαστιχάκι που κλείνει την έξοδο του νερού και δούλεψε για λίγες μέρες, ίσως "δείχνει" πρόβλημα στον μηχανισμό αυτό. Κάποιο σκουπιδάκι, κάποια δυσκολία σε μία άρθρωση κτλ. Δοκίμασε, αφού έχει γεμίσει με νερό το καζανάκι, να πατήσει ελαφριά προς τα κάτω τον μηχανισμό να δεις άμα σταματάει η ροή. Και όπως λέει και ο didonis, συνήθως η καλύτερη και φθηνότερη λύση είναι ο υδραυλικός.
  20. ssouanis
    Η εξουσιοδότηση μπορεί να είναι είτε προς όλους είτε προς κάθε έναν ξεχωριστά. Το θέμα είναι να υπάρχει. Για το θέμα αμοιβές. Δεδομένα. Το σύστημα των αυθαιρέτων απαιτεί Α/Α έργου αμοιβών. Το 2% υπέρ ΤΕΕ έχει καταργηθεί και δεν εισπράττεται υπέρ κανενός. Τι κάνουμε. Ανοίγουμε ένα έργο στην εφαρμογή του ΤΕΕ Περνάμε τον Α/Α στην εφαρμογή των αυθαιρέτων. Εντολή πληρωμή μπορούμε να μην εκδώσουμε. Δε χρειάζεται. Την αμοιβή την καταθέτουμε σε όποια τράπεζα θέλουμε εφόσον το ποσό είναι >1500€ μαζί με το ΦΠΑ, καθαρά για λόγους φορολογικούς. Στην ενότητα "αρχεία", στην εγγραφή "αμοιβή, εισφορά ΤΕΕ" ανεβάζουμε την ΑΠΥ, το εισφορά ΤΕΕ το αγνοούμε.
  21. ssouanis
    Εγώ αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι γιατί η άγνοια νόμου τιμωρείται μόνο για τον απλά πολίτη. Η τράπεζα είναι υποχρεωμένη να γνωρίζει. Δλδ εγώ τι να κάνω τώρα...; Να κουβαλάω μαζί μου μία του (πρώην) 105? Πέρα από αυτό, ευχαριστούμε τον συνάδελφο gio για την ενημέρωση.
  22. ssouanis
    Μπορεί κάθε μηχανικός να κάνει δικό του συμφωνητικό. Νομίζω ότι βολεύει και περισσότερο.
  23. ssouanis
    Θεωρητιά, θα πρέπει να σε εμφανίσει και στην ομάδα έργου στην εφαρμογή των αμοιβών. (έτσι όπως είναι σήμερα η εφαρμογή για τα αυθαίρετα). Εκεί θα εμφανιστεί και στην δική σου καρτέλα το έργο. Στην πραγματικότητα τώρα, σε περίπτωση εμπλοκής σου σε έργο που θα δημιουργηθεί πρόβλημα (εκεί μόνο θα το μάθεις) νομίζω ότι εύκολα θα αποδείξεις ότι δεν είσαι ενήμερος. Πάντως είναι σημαντική η παρατήρηση σου και νομίζω ότι θα έπρεπε να συμβαίνει αυτό που λες.
  24. ssouanis
    Και εγώ το ίδιο. Αναμονή για το ΔΕΔΟΤΑ. Όταν κάτσει κάπου η μπίλια βλέπουμε...
  25. ssouanis
    Βεβαίωση κανονικότητας είναι η βεβαίωση μεταβίβασης που εκδίδουμε μέσα από το σύστημα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.