ssouanis

Όλοι λίγο πολύ τη συμβουλή μας στον λογιστή την δίνουμε...

Ελέγχεις αρχικά άμα μπορείς να ενταχθείς στην παράγραφο 18 του άρθρου 24. Για να δούμε τι και πως πες μας τον λόγο που ακυρώθηκε. Για να έγινε μετά από 20 χρόνια μάλλον είναι κάτι χοντρό.

Αυτό είπα και εγώ. Εκεί θα γίνει μεγάλο παιχνίδι. Και επειδή οι τοπικοί άρχοντες διψούν για ψήφους καταλαβαίνουμε τι θα γίνει. Απαράδεκτο που μπαίνουν στο παιχνίδι αυτοί. Εγώ πιστεύω ότι θα έπρεπε να γίνεται έλεγχος εντός της κάθε κοινότητας βάσει μέγιστης και ελάχιστης. Αν π.χ. η μέγιστη ήταν μεγαλύτερη από το διπλάσιο της ελάχιστης τότε να πήγαιναν με την Π.Ε. Απλά πράγματα. Μαθηματικά πράγματα άρα και δίκαια.

Αμπαλία μου. Είναι το Άρθρο του νέου νόμου που θα ψηφισθεί. Το Πανόραμα είναι δημοτική κοινότητα από μόνο του νομίζω. Έχει ΟΛΟ το τμήμα του τιμή ζώνης >2500. Το θέμα είναι το εξής. έστω κοινότητα με έκταση 10000 στρέμματα. Τα 1000 ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ τα 9000 εκτός ΑΠΑΑ. ... Έχει να γίνει μεγάλο παιχνίδι...

Μάλλον όλης της κοινότητας. «7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ- στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε- ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι- σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει- ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ, σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου. Τώρα το άρθρο 50 παράγραφος 2 τι σχέση έχει...

Πολύ καλή αλίευση Γιώργο. Εδώ αρχίζει το πάρτι με τους Δήμους...

Ακριβώς όπως τα λέει ο tpanag. Όριο 1200€, Η/Υ και λογισμικό ανεξαρτήτως ποσού.

Και σε ΦΕΚ... edit τώρα δουλεύει.

Παράλληλα, ο βουλευτής αναφέρθηκε και στο θέμα της οριζόντιας ιδιοκτησίας. "Το 1992 καταργήθηκε η κατάτμηση με κάθετη δόμηση εκτός σχεδίου. Σήμερα, σε ένα αγροτεμάχιο έχουν κατασκευαστεί τρία, τέσσερα και πέντε αυθαίρετα κτίσματα. Δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν, γιατί υπάρχει οριζόντια ιδιοκτησία. Ένας το νομιμοποιεί, ο άλλος δεν το νομιμοποιεί ή κάποιο έχει άδεια. Αν εφαρμόσουμε την κάθετη δόμηση, σκεφτείτε ότι τα έσοδα του κράτους, κατά την εκτίμησή μου, θα είναι πάνω από 500 εκατομμύρια ευρώ, με αναλογία εισφοράς μετά τη συμβολαιογραφική πράξη 3% επί της αντικειμενικής αξίας". Πηγή

Προθέρμανση κάνουν;

Ότι μπορείς μπορείς, αλλά γιατί δεν κάνεις έδρα αυτό που θα νοικιάσεις; Θα εκπίπτεις ενοίκιο, ΔΕΗ, ΟΤΕ, θέρμανση και λοιπά έξοδα.

Δώσε, στον γιο θα πάει.

Άμα δεν είχε σύσταση θα έδινες μία βεβαίωση για όλο το κτίριο. Όλο το κτίριο έχει το σωστό ύψος. Πηγαίνοντας όμως σε αυτοτελή ιδιοκτησία, μετράς το ύψος αυτής.

Εσύ για ποιο θα δώσεις βεβαίωση; Άμα έχει ΔΕΝ έχεις σύσταση μπορείς να δώσεις κανονικά. Άμα είναι με αυτοτελής ιδιοκτησίες θα συμφωνήσω με τον ΙΑΣΟΝΑ.

Εμένα πάντως που μου έχει τύχει παρόμοιο θέμα, περιμένω να γίνει η αποδοχή κληρονομιάς.

Δε ξέρω. έχει κολλήσει τώρα λίγο το μυαλό.

Για το θέμα έξοδα θα συμφωνήσω. Για το ΦΠΑ δε ξέρω... Δε νομίζω να εκπίπτει.

α1) Υπάρχει διαδικασία που τρέχει για την διόρθωση του Ε9. Πάντως στο Ε9 αναζητείται η καταγραφή του οικοπέδου/αγρού και όχι συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. α2) Όχι δε σε καλύπτει. Εν αναμονή αυτού που θα ψηφισθεί εντός των ημερών. β) Το άρθρο 24 παράγραφος 6β ενεργοποιείται πλέον αυτόματα μόνο άμα το πρόστιμο είναι >2000€ και συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου. γ1)όχι γ2) θα βάλεις κανονικά την παλαιότητα γ3) ναι δ) οι δηλώσεις πρέπει να είναι όσες και οι αυτοτελής ιδιοκτησίες +1 για τα κοινόχρηστα.

Αν είχε έδρα το σπίτι του καλά έκαναν και τα έκοψαν. Αν έχεις έδρα σε γραφείο κανονικό δήλωνε τα.

Στο αναθεωρημένο κείμενο έχει αλλάξει.

Τι εννοείς ότι έχει πλήρη κυριότητα σε οικοδομή; Πόσα διαμερίσματα έχει αυτή η οικοδομή; Αν είναι ένα, τότε ναι είναι κύρια και μοναδική. Τον έλεγχο για <3000 κατοίκους μπορείς να τον κάνεις με αυτό το excel. Είναι από το ΥΠΕΣ. Λογικά αυτά τα στοιχεία είναι από την ΕΛ.ΣΤΑΤ. Επικοινώνησε μαζί τους, κάνε ένα ερώτημα και θα σου απαντήσουν. Στο διαδίκτυο κυκλοφορούν αρκετές επίσημες πληροφορίες. Κανονικά και μόνο με αυτές είσαι καλυμμένος.

Το ερώτημα είναι άμα μπορεί να πάρει ποσοστό επί του οικοπέδου. Εγώ νομίζω ότι όχι. Μόνο ως παρακολούθημα σε κάτι νομίμως υφιστάμενο. Ούτε τροποποίηση σύστασης νομίζω ότι μπορεί να γίνει. Με τον καιρό βέβαια όλο και κάποια πατέντα θα βρουν.

Από τα 3 στελέχη της άδειας, κάποιο θα έχει μείνει κάπου. Ή από συμβόλαιο κτλ.

Ότι μπορείς να το κάνεις, μπορείς. Απλά δεν έχουν δοθεί ακόμα εντολές στις πολεοδομίες στο πως θα αντιμετωπίζουν τέτοιες περιπτώσεις. Θα κάνει 2 ΦΚ, στο ένα θα βάλει τα 50 για τακτοποίηση, στο άλλο τα 165 για άδεια εντός 3ετίας. Παράβολο θα πληρώσεις για τα 215μ2. Σύμφωνα με το αναθεωρημένο κείμενο από τη Βουλή που αλίευσε ο συνάδελφος MAKAR, η αλλαγή διαρρύθμισης εντός διαμερίσματος δε θα θεωρείται παράβαση. Τώρα ή αυτό που λέει ο JTB είπε, ή ήταν πολύ γιού χου ο συνάδελφος από το ΤΕΕ.

Νομίζω ότι είναι διαφορετικά πράγματα. Είχες ένα εργαλείο (το ΦΕΚ του 1998 ή τον 3212/2003 ή ότι άλλο) για τον υπολογισμό του προστίμου. Πλέον έχεις ένα άλλο εργαλείο τον 4014. Στο τέλος συγκρίνεις €. Για να είσαι πιο ήσυχος, μπορείς να γράψεις τις διαφορές που προκύπτουν (από ΚΧ σε ΒΧ κοκ) στα σχόλια.