ssouanis

off record Όσο σίγουρου είμαστε ότι αύριο θα ξημερώσει. on record Η περαιτέρω παράταση θα εξαρτηθεί από την κίνηση που θα παρουσιασθεί στο τέλος του μήνα. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει πρόθεση για νέα παράταση. Όλα όμως θα αποφασισθούν τις μέρες εκείνες.

Η πολεοδομία επιβάλλει τα πρόστιμα και τα διαβιβάζει στην εφορία. Δεν γνωρίζει πότε, αν και πόσα πλήρωσες.

Μία μικρή τοποθέτηση για το θέμα της Θ8 που αναφέρθηκε παραπάνω. Μιλάει για ψευδή στοιχεία λόγω των οποίων ένα μη άρτιο και οικοδομήσιμο, παρουσιάσθηκε ως άρτιο και οικοδομήσιμο. Τα ψευδή στοιχεία στην περίπτωση αυτή δεν οδηγούν σε τέτοιο. Αυτό που λέει ο sagiasd είναι το ορθότερο. Άδεια έχεις την αρχική, θεωρείς την 2η ως μη γενόμενη (αν και δεν είναι δουλειά σου) και χαρακτηρίζεις τα της αδείας αυτής όλα αυθαίρετα.

Εγώ αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το εξης: Μιλάμε για την ίδια χώρα. Είναι δυνατόν ένα ακίνητο να ανήκει σε μία κοινότητα, σε μία ενότητα, σε ένα δήμο κτλ και ένα άλλο να ανήκει σε ένα δήμο κτλ;

Από τη στιγμή που διαλέγεις τρόπο πληρωμής αυτός δεν αλλάζει.

πρόστιμο x 0.80 - παράβολο - ήδη καταβληθέντα.

Δες αυτό. Την τελευταία πρόταση.

Η κατάργηση των 30000€ βρίσκεται εδώ στην τελευταία γραμμή. myri σκέψου κάποιους μπλοκάκηδες που έκοβαν στα αφεντικά σχεδόν εξαναγκαζόμενοι, τώρα έχουν πάρει τα παπούτσια στο χέρι και θα κληθούν να πληρώσουν φόρο για λεφτά που δεν πήραν ποτέ... Κακώς το έκαναν, αλλά η ανάγκη... Είναι πολύπλοκο θέμα. Τους πρώτους που πρέπει να βρίζουμε είναι τα λαμόγια που βγάζουν νόμους τον Νοέμβριο για τον Ιανουάριο που πέρασε.

Έχεις μπερδευτεί γιατί κάνεις από την αρχή ένα λάθος. Το Μαρκόπουλου ανήκει στην Ηπειρωτική Ελλάδα και μέσα εκεί θα βρει το τι ισχύει. Η 7β δε σε αφορά. Διαβάζοντας καλά την 7α θα δεις ότι όταν είσαι εκτός σχεδίου και έχεις ΤΖ στην Κοινότητα > 2200 τότε πηγαίνεις στο παραπάνω εδάφιο (του 7α δλδ) και ελέγχεις με την ελάχιστη της κοινότητας και άμα δεν υπάρχει με την ελάχιστη της ΠΕ. «7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ- στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε- ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι- σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει- ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. Το μπλε κομμάτι δεν ισχύει για το Μαρκόπουλο. Πηγαίνει με το κόκκινο. Το κόκκινο δλδ ισχύει για τα ΕΝΤΟΣ σχεδίου ανεξαρτήτου τιμής ζώνης στην κοινότητα και για τα ΕΚΤΟΣ σχεδίου στις περιπτώσεις που η ελάχιστη τιμή ζώνης της κοινότητας είναι < 2200€.

Αυτό που αναφέρεις θα προστεθεί στην παράγραφο 7β δλδ για νησιωτική Ελλάδα. Για την Ηπειρωτική μένει ως έχει.

Για τη χρήση του 2011 (οικονομικό έτος 2012) δλδ αυτά που θα δηλώσουμε τον Μάρτιο, το αφορολόγητο είναι 5000€. Υπάρχει θέμα αλλού, κάτσε να το βρω να το ποστάρω εδώ. edit Από το θέμα αυτό διάβασε τις σελίδες 3-5.

Ας περιμένουμε να ψηφισθεί. Εγώ νομίζω ότι θα μπει ειδική κατηγορία στο σύστημα. Θα δηλώνεις ότι έχεις διαφορετική διαμερισματοποίηση σε τόσα τετραγωνικά και θα σου βγάζει το πρόστιμο.

Δε νομίζω ότι θα πάει με τις 13. Μάλλον θα έχει κάτι σε "διαφορετική διαμερισματοποίηση" όπως π.χ. "ανάκληση άδειας" που πληρώνεις το παράβολο. Απλά μου φαίνεται λογικό να υπάρξει και μία κλιμάκωση αναλόγως των τετραγωνικών με διαφορετική διαμερισματοποίηση.

Δεν είναι έτσι. Διαβάστε αυτό.

Κοίτα έχεις δίκιο. ότι βάσει αυτού δε χρειάζεται να κάνεις τίποτα. ΑΛΛΑ, εγώ στη θέση σου, θα υπολόγιζα το κόστος ένταξης στον 4014 για να έχω στα χέρια μου σχέδια με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ως έχουν. Μπάνια, κουζίνες, κουζινάκια κτλ. Μετά ο δρόμος είναι ελεύθερος.

Επειδή το buildnet είναι τεχνικό site εγώ εμπιστεύομαι αυτό. Επίσης ΙΑΣΟΝΑ τα περισσότερα από τα αυθαίρετα δεν νομιμοποιούνται. Διαβάστε και αυτό. Η γενική πολιτική είναι να μειωθούν και όχι να αυξηθούν τα πρόστιμα. Εγώ έτσι το έχω καταλάβει.

Να πληρώσεις την διαμερισματοποίηση με τον 4014, να βγάλεις άδεια λειτουργία από ΕΟΤ βάσει των σχεδίων του 4014 και αλλαγή χρήσης στην πολεοδομία. Αυτό δεν εννοείς; Δε βρίσκω να σκοντάφτει κάπου.

Παράλληλα, όσον αφορά στο πρόστιμο για τα αυθαίρετα, για τα νησιά, όπου στα εκτός σχεδίου δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, ορίστηκε ότι λαμβάνεται υπόψη για τον καθορισμό του προστίμου η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ (αντίστοιχη ρύθμιση έχει γίνει για την ηπειρωτική χώρα). Πηγή (είναι off topic, ας μεταφερθεί κάπου αλλού)

Τραγικό, αυτό αυξάνει τα πρόστιμα που έχουμε ήδη δώσει σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ας ελπίσουμε ότι είναι μπαρούφα.

Το οποίο το βασίζουν που; Δε νομίζω να ισχύσει κάτι τέτοιο. Ξάφνου όλα τα σπίτια ανά την επικράτεια θα μεγαλώσουν ηλικιακά.

σωστά.

Και μετά που θα ψηφισθεί, θα περιμένουμε να γίνει ΦΕΚ, μετά να ενημερωθεί το σύστημα. Όταν γίνουν όλα αυτά, θα έχει φτάσει 10 Μαρτίου οπότε θα αγωνιούμε για την χρεοκοπία.

Διαφωνώ με την επισήμανση ότι για τους Δήμους που δεν έχουν αλλαγές λόγω Καλλικράτη, δεν αποτελούνται από Τοπικές ή Δημοτικές Κοινότητες. Δεν έχουν πάρει "αυτόματα" και την ιδιότητα της Κοινότητα και της Ενότητας; Αν όχι δεν μπορώ να καταλάβω πως υπάρχουν περιοχές όπου ανήκουν: Σε κοινότητα, ενότητα, Δήμο, κτλ και άλλες που ανήκουν μόνο σε Δήμο... Για την ίδια χώρα δε μιλάμε; Πιστεύω ότι ο νόμος πρέπει να μείνει έτσι με μόνη προσθήκη στα εκτός σχεδίου με ΤΖ>2200 να γίνεται έλεγχος μέγιστης-ελάχιστης ΤΖ. Σε περίπτωση μεγάλης διαφοράς (π.χ. 2πλάσια) να πηγαίνουμε με την ελάχιστη της Π.Ε. (Μαραθώνας, Μαρκόπουλο κτλ λύνονται). Επίσης προς Θεού, πρέπει να κάνουμε προτάσεις όπου τα πρόστιμα θα μειωθούν. Δεν γίνεται σε κάποιον που έχει ήδη ενταχθεί να τους πεις, άλλαξε ο νόμος και θα πληρώσεις παραπάνω. Ή τον αφήνουμε έτσι ή κάνουμε παρεμβάσεις που μειώνουν το κόστος.

Στο συμβόλαιο χρειάζεται τοπογραφικό ή έστω αναφορά σε άλλο συμβόλαιο. Δε ξέρω άμα υπάρχουν χρονικά όρια. Τώρα έχω δει σε πολλά συμβόλαια ότι "το οικόπεδο ήταν τόσο βάσει του τάδε συμβολαίου και τόσο με νεότερη μέτρηση". Συζήτησε το με την συμβολαιογράφο ή ας απαντήσει κάποιος άλλο συνάδελφος που του έχει τύχει κάτι τέτοιο.

Από τη στιγμή που το πρόστιμο που υπολείπεται είναι >400€ διαιρείς με τον αριθμό των δόσεων. Δεν προβλέπεται ελάχιστο ποσό δόσης.