ssouanis

Αυτή η διάταξη περί ασυνήθιστα χαμηλής τιμής θα καταργηθεί με την ψήφιση του πολυνομοσχεδίου από βδομάδα. Ούτε και τώρα μπορεί το ΤΕΕ να σου κάνει κάτι, αλλά λέμε τώρα. Χαιρετίσματα στο σύνδεσμο Ασβεστοχωρίου. Ο "χορηγός" (ΤΕΧΝΗΜΩΝ) είναι φίλος καθώς και ο "Χάγκαν", φίλος του αδερφού μου.

Άμα δεν υπάρχει κάποιο στοιχείο που να αποδεικνύει ότι η αυθαιρεσία έγινε μετά τις 28.07.2011 (π.χ. οικοδομική άδεια στις 29.07.2011 την οποία και θα επικαλεστείς), δε θα έχεις κανένα θέμα. Όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ, ο νόμος δε σου ζητάει απόδειξη χρόνου κατασκευής προ 28.07.2011.

Το θέμα έχει φτάσει και στη Βουλή. Λογικά κάτι θα βγει εντός του μήνα.

Τρελλό Ηρακλάκι μου, αυτά περί 300€ είναι π@@@@@@. Άμα διαβάσει καλά κάποιος το διαφημιστικό λέει 300€ τώρα και μετά βλέπουμε αναλόγως τις εργασίες. Τουλάχιστον κάτι τέτοιο είχε πέσει στα δικά μου χέρια. Από την άλλη με το που θα περάσει αυτό που ανήρτησα παραπάνω, δε θα μπορεί και επισήμως να κάνει τίποτα το ΤΕΕ.

Χθες που ήμουν στο ΤΣΜΕΔΕ Θεσσαλονίκης, ο από μπροστά μου ρώτησε για αυτό το θέμα. Η απάντηση ήταν ότι "υπάρχει το σχετικό στο διαδίκτυο, αλλά κανείς δε μας έχει ενημερώσει οπότε δε μπορούμε να κάνουμε κάτι. Αναμένουμε ενημέρωση." Μπορεί το 2013 να ενημερώσουν ότι θα μπορούσαν να θεωρήσουν το βιβλιάριο του 2012.

Από το σχέδιο νόμου του πολυνομοσχεδίου. Σχέδιο Νόμου.doc

ΦΕΚ Β' 2496/2011 Η αναζήτηση στον Ε.Τ. από mozilla για κάποιο λόγο κολλάει και βγάζει ότι δεν υπάρχουν αποτελέσματα. Εδώ και κάποιες μέρες. Δοκιμάστε για αναζήτηση τον IE ή κάποιο άλλο.

Μέσα στην 3ετία θα έρθει 3x4=12 φορές η Τρόικα. Οπότε που να ξέρεις...

Δε χρειάζεται συναίνεση, αλλά να έχουν τακτοποιήσει όλοι. Επίσης ας μας ενημερώσουν πως θα μπορέσει να μπει ο τοπογράφος σε όλες τις ιδιοκτησίες. Άμα ο άλλος έχει μέσα σκύλο, θα του ρίξουμε βελάκι με υπνωτικό;

Το δεύτερο εδάφιο είναι η δεύτερη πρόταση. Λες να πάθουμε καμιά τέτοια φόλα mkara και τζάμπα τρέχουμε να κάνουμε σχέδια;

Το ότι μία περιοχή είναι εντός σχεδίου, δε σημαίνει ότι είναι και εντός ΑΠΑΑ. Στην περίπτωση της βεβαίωσης εγώ βάζω την τιμή ζώνης σαν να έβαζα το συγκεκριμένο ακίνητο για τακτοποίηση. Δλδ άμα ΔΕΝ έχει τιμή ζώνης εφαρμόζω τα του άρθρου 49 του 4030/2011.

Κάλιο αργά παρά ποτέ. Και εγώ όταν είδα την ημερομηνία της δημοσίευσης σου κατάλαβα πόσο άκυρο είναι, αλλά ας μείνει εδώ ως παρακαταθήκη...

Σε ψηφιακή μορφή εδώ.

Από τη στιγμή που υπάρχει στο κτίριο χρήση που απαιτεί στατική μελέτη, τότε για όλο το κτίριο θα πρέπει να γίνει στατική μελέτη. Το θέμα έχει τεθεί από τον κ.Στυλιανίδη, πρόεδρο του ΟΑΣΠ, ο οποίος έχει εξουσιοδοτηθεί να μετατρέψει το ισχύον δελτίο δομικής τρωτότητας σε κάτι που να ταιριάζει για τα αυθαίρετα. Η πρόταση του λοιπόν (εύκολα γίνεται αντιληπτό ότι θα είναι βαρύνουσας σημασίας) είναι το δελτίο δομικής τρωτότητας να συμπληρώνεται για χρήσης σπουδαιότητας 1 και 2 ενώ στατική μελέτη να γίνεται για κτίρια που έχουν χρήσεις 3 και 4. Γνώμη μου είναι να περιμένουμε λίγο τις τελικές ανακοινώσεις.

Για Σάββατο πρωί το κόβω.

Εγώ που έχω έδρα το σπίτι των γονιών μου με δωρεάν παραχώρηση και δε το δηλώνω ποτέ στο Ε3 πως θα με φορολογήσουν; Το ότι έχω μία εργολαβία και την έχω δώσει σε υπεργολάβο με ποσοστό 96% με συνέπεια να έχω μεγάλο τζίρο αλλά και μεγάλα έξοδα (πραγματικά όχι εικονικά), θα μου το αναθεωρήσουν μέσω των "στατιστικών για μεικτό κέρδος"; Το ότι τότε που έγινε το μπαμ στην Αμερική μας έλεγαν βάλτε στις καταθέσεις σας συνδικαιούχους γιατί το κράτος εγγυάται ποσό 100000€/τράπεζα και καταθέτη, με συνέπεια να εμφανίζω καταθέσεις οι οποίες δεν είναι δικές μου, θα μου ζητήσουν να τις δικαιολογήσω και να πληρώσω για αυτά; Μήπως θέλουν τα τεκμήρια των επαγγελματιών να τα αθροίζουν με αυτά τις διαβίωσης για καλύτερα αποτελέσματα;

Η τιμή ζώνης είναι μία και αφορά την αξία κτίσματος και οικοπέδου μαζί για κατοικία Α ορόφου, με πρόσοψη σε ένα δρόμο και συντελεστή εμπορικότητας (δρόμου) 1.

Γίνονται και τα 2. Στη θέση σου θα άλλαζα πρώτα τα νούμερα, θα πατούσα υποβολή, θα αποδεχόμουν και μετά πάλι υποβολή για να δηλώσω τρόπο πληρωμής. Δε ξέρω άμα τώρα που έχεις πληρώσει το παράβολο, με ένα πάτημα της υποβολής θα γίνουν και τα 2 ταυτόχρονα. Δεν έχει καθόλου σημασία. Διάβασε και τις οδηγίες του ΤΕΕ για το πρόγραμμα.

Μα το θέμα είναι να χαρακτηρίσουμε έναν χώρο ΚΧ. Υπόγεια, σοφίτες και πατάρια έχουν μειωτικό συντελεστή 0,50 ανεξαρτήτως χρήσης.

Έχει εκδοθεί η Αριθμ. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.3.1/21220 (ΦΕΚ Β 2496/2011) Απλούστευση διαδικασίας έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρου και Κινηματογράφου. όπου στο Άρθρο 2 Διαδικασία και δικαιολογητικά για τη χορήγηση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος η παράγραφος 1γ αναφέρει: γ) Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμ− ματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώ− ρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ, σε κλίμακα που θα αναφέρεται ρητά επί του σχεδίου και στο οποίο θα αποτυπώνονται όλοι οι χώροι του Κ.Υ.Ε. περιλαμβανομένων και αυτών που προβλέπονται από ειδικές διατάξεις του ισχύοντος νομικού πλαισίου (π.χ. τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α.). Από το υπογραμμισμένο κομμάτι καταλαβαίνω ότι πλέον το μπαλάκι είναι στα χέρια του μηχανικού και δεν απαιτείται η βεβαίωση από την πολεοδομία. Αναφέρει υπογεγραμμένα σχεδιαγράμματα από Μηχανικό και όχι βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης από πολεοδομία. Υπάρχει το "πρόβλημα" ότι τα υπόγεια, σοφίτες και πατάρια, θα δηλωθούν ως ΒΧ για να υπολογίσουμε το "σωστό" πρόστιμο. Προσωπικά προσανατολίζομαι στο να κάνω μία αναφορά στα σχόλια ότι ο χώρος είναι ΚΧ αλλά τα μέτρα δηλώνονται στο κουτάκι της ΒΧ λόγω αδυναμίας του συστήματος να δεχθεί χώρο ΚΧ με μειωτικό συντελεστή όπως έχει ορίσει το ΥΠΕΚΑ μέσω της τάδε απάντησης του.

Κράτα και μία πισινή μήπως εκεί που πήγες ήταν όλοι τους άμπαλοι. Ακόμα και αυτός που "ήξερε". Βγήκε απόφαση, μέχρι να τη μάθουν, να διευκρινιστεί.... Πάντως η απόφαση είναι απλά ξεκάθαρη...

Τα εκτός σχεδίου ΔΕΝ έχουν τιμή ζώνης. Υπάρχουν εντός σχεδίου περιοχές οι οποίες επίσης ΔΕΝ έχουν τιμή ζώνης. Για τις περιπτώσεις που ΔΕΝ υπάρχει τιμή ζώνης στο ακίνητο που μας ενδιαφέρει, ακολουθούμε αυτά που λέει ο 4030.

Δεν το ξέρω το θέμα, αλλά διαβάζοντας αυτά που λέει το πλήρες κείμενο, από τη στιγμή που θα τους πας τα εκκαθαριστικά των 2 τελευταίων ετών και είναι κάτω από 30000 στο άθροισμα τότε πρέπει να σου θεωρήσουν βιβλιάριο ΧΩΡΙΣ απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής. Η Διοικούσα επιτροπή αποφασίζει μόνο αν ΔΕΝ πληροίς κανένα από τα (α), (β) και (γ).

Δημοσιεύθηκαν στις 31.12.2011 στο ΦΕΚ 268(Α') θέματα που αφορούν τον 4014 και τις προθεσμίες. Δείτε το άρθρο 4. Το πιο σημαντικό κατά τη γνώμη μου η υποπαράγραφος γ. γ. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή− σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους. Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται μέχρι την 30.5.2012. Άρα για όσες υποβλήθηκαν έως τις 30.11.2011, θα πρέπει να ανεβάσουν τις μελέτες έως 30.03.2012. σε ποιο σύστημα όμως...; Άρα λογικά αναμένουμε το σύστημα εντός των επόμενων εβδομάδων...

Επειδή πλέον τα έξοδα είναι πολύτιμα για τον ελεύθερο επαγγελματία, δε ξεχνάμε να κάνουμε τη διαδικασία που περιγράφεται εδώ.