ssouanis

Μα θα κάνεις ένα συμφωνητικό για μία δουλειά που έχεις ήδη κάνει.

όχι μόνο αποδείξεις που εκπίπτουν του εισοδήματος σου.

Από σούπερ μάρκετ, φαγητό, ρούχα κτλ.

Οι αποδείξεις υπολογίζονται επί του δηλωθέντος εισοδήματος και όχι επί του φορολογητέου, δλδ ΠΡΙΝ την αφαίρεση των εισφορών.

Αλλά από φέτος και μετά έτσι και αλλιώς δε θα αφαιρούνται από το εισόδημα, αλλά θα εκπίπτουν κατά 10% από τον φόρο.

Το σύστημα για να αναγνωρίσει το 0,20 και 0,40 βλέπει την επιλογή υπέρβασης δόμησης.

Όταν είναι "χωρίς υπέρβαση" τότε καταλαβαίνει ότι έχει μόνο υπέρβαση ύψους, οπότε θα πας με όσα αναφέρονται στον 4030.

Στην περίπτωση σου πρέπει να βάλεις υπέρβαση<50%.

Στο κείμενο που συνοδεύει την τροποποίηση γίνεται σαφές ότι:

Η επιλογή αυτή (χωρίς υπέρβαση) πρέπει να γίνεται μόνο στις περιπτώσεις που συντρέχει η ανωτέρω περίπτωση (Σε περίπτωση που τμήμα οικοδομής περιλαμβάνεται στην άδεια και η ΜΟΝΗ παράβαση είναι η υπέρβαση ύψους) διότι σε αντίθετη περίπτωση θα ακυρωθεί η δήλωση λόγω ψευδών στοιχείων.

Όχι δεν είναι έτσι.

Ένα συμφωνητικό περιγράφει μία συμφωνία και ένα αντικείμενο εργασιών.

Ο νόμος έχει τα εξής σημεία:

1. Με το πέρας των εργασιών θα κοπεί η ΑΠΥ αναγκαστικά, δλδ πληρώθηκες δεν πληρώθηκες.

2. Άμα εισπραχθεί στο ενδιάμεσο κάποιο ποσό, τότε θα κοπεί ΑΠΥ εκείνη τη στιγμή.

3. Στο τέλος της χρονιάς θα πρέπει να γίνει ένα τσεκάρισμα το που βρίσκεται η εργασία και να κοπεί η ΑΠΥ για το μέρος της εργασίας που έχει ολοκληρωθεί. Δλδ για τον 4014, να πάρεις το κομμάτι που αντιστοιχεί στην α΄ φάση.

Το παράβολο των 250€ ή 350€ του 3843/2010. ΔΕΝ συμψηφίζεται. Άμα έχεις πληρώσει 350€ ως παράβολο για ένα υπόγειο και μία δόση 1000€ ως δόση, τότε θα αφαιρέσεις τα 1000€ μόνο.

Άμα έχεις κάνει περαίωση, μπορείς να το εντάξεις στον 4014, αλλά η διαφορά του προστίμου δεν επιστρέφεται. Ο μόνος λόγος που βρίσκω εγώ να γίνει κάτι τέτοιο είναι άμα κακώς είχε ενταχθεί στον 3843.

Ναι, αλλά ποιος ο λόγος μία διαδικασία που έχει περαιωθεί, να ενταχθεί και στον ν.4014;

Άμα προκύπτει ποσό μικρότερο στον 4014 (ο λόγος για να μπει), η διαφορά δεν επιστρέφεται.

ν.4014, άρθρο 24 παράγραφος 11

....Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω

υπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υ-

περβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατά-

ξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται.....

Ο μόνος λόγος που έχει ουσία να μπει μία περίπτωση που έχει περαιωθεί με τον 3843 είναι, αν εντάχθηκε κακώς σε αυτόν (π.χ. ήταν εκτός εγκεκριμένου όγκου παρόλα αυτά δηλώθηκε), αλλά τώρα πληροί τις προϋποθέσεις του ν.4014.

Το τμήμα που έχει δηλωθεί με τον ν.410/68 δε θα δηλωθεί στον ν.4014.

Τα τμήματα που προστέθηκαν αργότερα (ή δε δηλώθηκαν) θα ενταχθούν στον ν.4014.

Οι διευκρινήσεις για την αναβάθμιση αναφέρουν:

Διευκρινίζεται ότι στα συμψηφιζόμενα ποσά δεν περιλαμβάνονται τα παράβολα, που έχουν καταβληθεί υπέρ του Δημοσίου, αλλά καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, σε όποιο στάδιο και διαδικασία αν βρίσκονται οι σχετικές υποθέσεις.

Ο 3843/2010 στο άρθρο 5, παράγραφος 2γ αναφέρει:

γ. Παράβολο υπέρ του ελληνικού Δημοσίου ύψους 250

ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους και 350 ευρώ για

τους υπόλοιπους χώρους της παραγράφου 1, επί ποινή

απαραδέκτου, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το οποίο σε

καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται

με το ειδικό πρόστιμο που προβλέπεται στο άρθρο 6.

Άρα παράβολο γιοκ στον συμψηφισμό.

Τώρα που θα κάνουν και την παρακράτηση 25%... (έτσι λένε τα σαΐνια, ελπίζω να μην ισχύσει).

Το θέμα είναι, αφού το μετρούσαν τότε, γιατί δεν το έκαναν κλειστό από την αρχή.

Θα υπήρχε τίποτα σε αμοιβές, εισφορές κτλ;

Ακόμα δεν έχει ψηφισθεί κάτι, αλλά από αυτά που ακούγονται:

οι νέοι ως 30 και οι άνω των 65 θα έχουν αφορολόγητο 9000. ΑΛΛΑ, άμα το εισόδημα τους είναι 9001 και πάνω, τότε θα έχουν και αυτοί 5000.

Αποδείξεις θα μαζεύεις το 25% του εισοδήματος σου, για να μην έχεις πέναλτι 10% επί του ποσού της υστέρησης. Το μπόνους για τις παραπάνω πάει περίπατο.

Για αυτό περιμένεις έως την 01.03.2012 και κάνεις τις μελέτες μόνος σου.

εγω μπορω να το σβησω μονος μου;

Να το σβήσεις δεν μπορείς, να το κάνεις όμως edit και να διορθώσεις ή σβήσεις το κομμάτι που δεν είναι σωστό, μπορείς.

Και επειδή μάλλον πέρασε η ώρα που μπορείς να κάνεις επεξεργασία, μπορείς να πατήσεις την αναφορά και στο πλαίσιο να γράψεις το λόγο.

Ή να στείλεις το διορθωμένο ή να γράψεις να γίνει διαγραφή.

Άμα ισχύσει αυτό, λύνονται χέρια.

Αλλά το σωστό είναι αυτό που λέει το Παόκι από πάνω.

Δε μου φαίνεται κακή ιδέα...

Γιατί όχι...;

Βγάζεις τον προϋπολογισμό βάσει επιφάνειας.

Αν μπορέσεις να την εντάξεις κάπου έστω και οριακά...

Αλλιώς νομίζω ότι έχεις δυνατότητα να προσθέσεις και δικές σου γραμμές σε έναν αναλυτικό. με την αντίστοιχη τιμή που θα βάλεις εσύ. Αλλά με κάθε επιφύλαξη. Δεν το έχω διασταυρωμένο από κάπου,

αλλά θα προσπαθήσω να το κάνω.

Εγώ πιστεύω ότι πρέπει να μπει με αναλυτικό.

Υπάρχει στο τέλος της λίστας.

μέχρι 4 στάσεων

για κάθε στάση παραπάνω.

Άρα μας λες να πάμε Χριστούγεννα ήρεμοι.

Ότι γίνει με το νέο χρόνο.

Άρα να υπολογίζω τα πρόστιμα σε νέες δραχμές.

Το θέμα είναι άλλο και το γράφεις αλλού... Σε Καλλικράτειες κτλ τι γίνεται...; Αλλά αυτό αλλού...

Ωραία όλα αυτά, στο τοπογραφικό και ΔΚ θα φαίνεται όλος ο αγρός και το σπίτι του δικού μας;

Έλεγχος μπορεί να μην χρειάζεται να γίνει, αφού συνήθως στις περιπτώσεις πολλών μαζί (παραθεριστικά) δεν υπάρχει άδεια.

Είναι άλλη περίπτωση εξ αδιαιρέτου 4 στρεμμάτων με 4 μεζονέτες και άλλο εξ' αδιαιρέτου 20 στρέμματα με 30 συνιδιοκτήτες.

Αυτό είναι καλή είδηση για την παράταση του νόμου.

Τώρα το θέμα των Ε/Α είναι θέμα ισχύος.

Ο νόμος είναι νόμος,

η εγκύκλιος ερμηνεύει,

η Ε/Α τι ακριβώς κάνει; ποια η ισχύς της όταν έρχεται σε ευθεία σύγκρουση με τον νόμο;

τέσπα, αυτό περί σπουδαιότητας, είναι πρόταση του καθηγητή μας και προέδρου του ΟΑΣΠ Στυλιανίδη, τον οποίο έχουν εξουσιοδοτήσει να κάνει μία πρόταση για το δελτίο που θα χρησιμοποιηθεί για τον 4014, για αυτό είμαι τόσο σίγουρος ότι θα αλλάξει.

Ισχύει και η σελίδα που άνοιξες και συμπληρώνεται με τη σελίδα που σου είπα.

Φυσικά και ισχύει μαζί και με αυτή.

Απλά δεν είναι σελιδούλα, είναι χιλιαδούλες σελίδες.

Και δεν είναι και το πιο εύκολο να βρεις μία τιμή σε εντός. Σε εκτός το πρόβλημα είναι να βρεις το που ανήκει διοικητικά.

Ποιος απάντησε;

Για εμένα αυτή η αντιμετώπιση είναι ΕΝΤΕΛΩΣ λάθος.

Ερμηνεύουν λάθος την αναφορά του κτιριοδομικού στην τελευταία παράγραφο του άρθρου 3.

Ειδικά στις περιπτώσεις που για τη λειτουργία ενός ενιαίου οργανισμού είναι απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μιας χρήσεις, για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά της κύριας χρήσης, τότε το κτίριο μπορεί να χαρακτηριστεί συνολικά με τη χρήση που κυριαρχεί.

Το "συνολάκι" μαγαζί και από πάνω σπίτια, από που και ως που είναι λειτουργικά ενιαίος οργανισμός;

Ενώ στην προτελευταία λέει:

Κτίριο ή δομικό έργο που έχει περισσότερες της μιας χρήσεις χαρακτηρίζεται ως μικτής χρήσης. Στην περίπτωση αυτή κάθε τμήμα του χαρακτηρίζεται με τη δική του χρήση. Και υπάγεται στους αντίστοιχους κανονισμούς.

Άρα με τα μέχρι τώρα ισχύοντα του νόμου:

μαγαζί πάει με στατική επάρκεια

στατική επάρκεια μόνο για το ισόγειο και να αγνοήσουμε τους παραπάνω ορόφους δεν γίνεται

άρα στατική επάρκεια....

ΑΛΛΑ

αυτό θα αλλάξει και θα πάει με κατηγορίες σπουδαιότητας.

Ότι πηγαίνει με αναλυτικό (κατηγορία 13) δεν εντάσσεται στα κατ' αποκοπή πρόστιμα.

Επιπλέον τα κατ' αποκοπή πρόστιμα ΔΕΝ είναι πλέον υποχρεωτικά, αλλά διαλέγεις την πλέον συμφέρουσα λύση. Αναμένουμε την αναβάθμιση του συστήματος (μάλλον Παρασκευή) για να μπορούμε να αποφύγουμε τα κατ' αποκοπή όταν μας συμφέρει.

Δες τους όρους δόμησης που βγήκε η άδεια και θα σου λυθούν πολλές απορίες.