ssouanis

Το άρθρο 49 έχει στην τελευταία του παράγραφο το εξής: 18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημο- σίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Πιπέρι πιπέρι (αλλά το + το έδωσα με όλη μου την χαρά). Άχρηστοι άνθρωποι... Τα τόσο απλά τα κάνουμε.... Φανταστείτε στα δύσκολα...

Να συμψηφίσει θέλει ή όλο από την αρχή;

Σε αυτό το κομμάτι έχω διαφωνήσει με την κ.Λεμπέση στο φόρουμ του ΙΕΚΕΜ. Παλιότερα υπήρχε ένα εργαλείο υπολογισμού των προστίμων, όπου θεωρούσαν τους Η/Χ βοηθητικούς και έβγαζαν ένα πρόστιμο. Τώρα υπάρχει ένα άλλο εργαλείο που υπολογίζει το πρόστιμο με αναλυτικό. Στο τέλος αφαιρείς ευρώ. Αυτή είναι η ουσία. Το πως χαρακτηρίζονταν δε νομίζω ότι παίζει ρόλο.

Καλά για τη Γερμανία να το καταλάβω. Ο άλλος όμως έρχεται από την Αυστραλία για να πάει στην Καλλικράτεια?

Τώρα πηγαίνεις με την περιφερειακής ενότητας. (νομός) Στον 3843 σταματούσες στον δήμο.

Πέρυσι δεν άλλαξαν, μπήκαν νέες. Τα εκτός σχεδίου δεν έχουν ποτέ τιμή ζώνης. Ο νόμος προβλέπει ότι ότι θα χρησιμοποιούμε την τιμή ζώνης που ίσχυε κατά την ημέρα δημοσίευσης του. Τώρα και να αλλάξουν οι ΤΖ, πρέπει να αλλάξουν και το νόμο.

Θα έχεις και το ΤΕΕ συμπαραστάτη. Και εμένα. Προπαντός άμα μένεις και σε άλλη πόλη, θα το κάνω και εκδρομή.

Τοπογραφικό ok, όλο. Άδεια κερδίζεις το 1α ΑΛΛΑ χάνεις τα πλάγια όρια... Άμα είσαι ακριανή δλδ κατοικία αποκλείεται να είσαι στα 15 μέτρα. Επίσης δεν κάθεται καλά ο έλεγχος δόμησης μόνο της δική σου παράβασης προς τα μέγιστα. Επίσης θα έχεις υπέρβαση κάλυψης, αφού σίγουρα δεν έχτισες πάνω σε αυτόν που έβγαλε άδεια. Ακόμα, αν ο "αδειούχος" έχτισε σπίτι 3μ και εσύ 3.5 έχεις και ύψος. Για αυτό λέω, άμα υπάρχει μία άδεια στους 30, πνίξε την. Τώρα βέβαια μου κάνεις την ντρίπλα, ότι ακολουθείς την εγκύκλιο και όχι τις Ε/Α. Πρέπει όμως να το πάρουμε απόφαση, ότι πολλά πράγματα θα τα πάρουμε από τις Ε/Α. Είναι κεντρική απόφαση, να ακολουθήσουν αυτό το μοντέλο...

Και μετά λέμε ότι δεν αντιδρά γρήγορα το ΤΕΕ. Ζητάω ταπεινά συγνώμη.

Είναι σαφές ότι σε αφήνει μόνο μία φορά. Τηλέφωνο στο ΤΕΕ να σου το ξεκλειδώσουν αυτοί.

Νταβατζιλίκι από το ΤΕΕ δε θα φάω. Όσο θέλω θα ζητάω και άμα τα κρύβω να βρουν τρόπο να με ξετρυπώσουν και να με σκίσουν μετά. Ατάκες από προέδρους μαριονέτες του στυλ: εγώ δεν υπογράφω συμφωνητικά κάτω από τα 1560 για τον 4014 κτλ είναι για απλή κατανάλωση. Πρώτον: δεν χρειάζεται συμφωνητικό άμα πας με τη νόμιμη, Δεύτερον: ποιος είσαι εσύ ρε που θα αποφασίσεις άμα υπογράψεις ή όχι; Ενδιάμεσος είσαι ρε. Άμα είσαι μάγκας, κατέβασε το σύστημα για να μην κάνει κανείς δήλωση και να πιέσεις για άλλα θέματα που ταλανίζουν τον κλάδο, όπως εισφορές κτλ.

Εγώ πάλι νομίζω ότι ο πελάτης του iguana μπορεί να δηλώσει για το σπίτι των 92τμ, εφόσον είναι η κύρια του κατοικία, τον συντελεστή κύριας και μοναδικής. Δηλαδή άμα έχω στον πίνακα 5.1.α.α. του Ε1 το διαμέρισμα των 92τμ και στο Ε9 εμφάνιζα ακόμα ένα διαμέρισμα <70μ2, χωρίς τίποτα άλλο, θα το δήλωνα με 0,40.

Αυτές είναι οι τιμές της Εγκ. 8/90 Αυτό είναι το excel της myri με τις επικρατούσες.

Και εγώ αυτή την άποψη έχω. Προπαντός η 2η σειρά. Είναι άλλο θέμα ο ΓΟΚ, άλλο θέμα το εργαλείο 4014 για τον υπολογισμό προστίμου.

Αυτό ακριβώς τους έστειλα πριν ένα μήνα στο ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ. Πως εφαρμόσατε τον 3212/2003; (νόμος της Βάσως). Αναμένω απάντηση...

Άρθρο 26 παράγραφος 3 Θεωρείται ότι πλη- ρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαί- νει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξά- νεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. Άρα δεν ισχύει το "καμία πάνω από 70". Το άθροισμα ΔΕΝ πρέπει να είναι πάνω από 70.

Αφού πληρωθεί όλο το πρόστιμο και γράψεις Α/Α αμοιβής, τότε θα ενεργοποιηθεί και το κουτάκι. (μόλις πας να κάνεις την τελική υπαγωγή μετά τις πληρωμές, θα σου το ζητήσει πρώτη φορά). Για τα σχέδια περίμενε. Καλό Πάσχα και βλέπουμε. Που αλλού να την γράφουμε; Μία και καλή.

Ναι αυτό είναι.

Για τελευταία φορά αυτό... Γιατί από του χρόνου έρχεται αύξηση φωτιά. Τώρα λαίλαπα θα είναι, φωτιά του Αϊ Γιάννη θα είναι... Αλλά αφού χρεοκοπημένοι θα είμαστε από Φλεβάρη μεριά...

Πήγαινε στον Δήμο και κάνε αίτηση θεραπείας. Άμα το λάθος είναι πρόδηλο τότε θα σου το δεχθούν. Άμα δεν είναι λάθος, αλλά είναι απόφαση του ιδιοκτήτη να δηλώσει έναν από τους δύο που είχε, τότε μην πηγαίνεις καθόλου. Λογικά θα σου πούνε: Εμείς στα σχέδια που μας έφερες φαίνονται 2 Η/Χ, ο ένας είναι ανοιχτός, θα πεις, θα έρθουμε να το δούμε θα σου πούνε. Αλλά πάλι, πήγαινε από εκεί, πες την αλήθεια στον προϊστάμενο και θα σου πει αυτός άμα γίνεται ή όχι.

Απάντηση σε συνάδελφο: Σε επικοινωνία που είχα με ΔΟΥ, μου είπαν οτι, κατά την ερμηνεία τους του άρθρου 49 του 4030/11 που αφορά στον τρόπο υπολογισμού ΤΖ, ο έλεγχος των 2200 αφορά μόνο τα εκτός σχεδίου που βρίσκονται σε περιοχές χωρίς ΤΖ και όχι γενικά όλα τα εκτός σχεδίου επειδή δεν έχουν ΤΖ. Αυτό σημαίνει για παράδειγμα, ότι σε εκτός σχεδίου στην Κοινότητα Αναβύσσου με ΤΖmax=2100 και ΤΖmin=1250, θα λάβω την τιμή 1250 για τον υπολογισμό του προστίμου του αυθαιρέτου και όχι την κατώτατη τιμή της Ανατολικής Αττικής (600) καθώς 2100<2200. Ισχύει αυτό τελικά? Απάντηση δικιά μου: Η παράγραφος αναφέρει: 7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ- στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε- ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι- σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει- ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. Άμα ήταν έτσι όπως σου το είπαν, ας μου πει κάποιος τον λόγο να υπάρχει το υπογραμμισμένο κομμάτι. Άμα δεν υπήρχε στην Κοινότητα σου ΤΖ, θα πήγαινες βάσει του πρώτου (μη υπογραμμισμένου εδαφίου) στην περιφερειακή ενότητα. Άρα για να βάζουν το υπογραμμισμένο, σημαίνει ότι θέλουν να παρακάμψεις την Κοινότητα (άμα ισχύει το <2200) και να πας κατευθείαν στην περιφερειακή ενότητα. Πήγαινε στην εφορία αυτή και πες τους να ξεκαθαρίσουν αυτά και αυτά και ας αφήσουν τους μηχανικούς να ασχοληθούν με τα αυθαίρετα.

Η πρώτη αναφορά για παράταση.

Αυτό είναι και δική μου απορία. Γιατί τεκμήρια και μεταφορά ζημιάς, απλά δε συμβαδίζουν.

Σωστό αυτό που λες Θοδωρή, αλλά εδώ συζητήσαμε και την ουσία του να εμφανίσεις περισσότερα έξοδα από ότι έσοδα. Και άμα μπλέξουμε και την ιστορία με τα τεκμήρια (την οποία πολλοί ΔΕΝ την έχουν καταλάβει) τότε φαίνεται ότι αναλόγως τα έσοδα πρέπει να ζυγίσεις και ορισμένες δαπάνες (καλή ώρα η βενζίνη) άμα πάνε ως επαγγελματικό ή ως καταναλωτικό έξοδο.