Μετάβαση στο περιεχόμενο

ssouanis

Core Members
  • Περιεχόμενα

    4.248
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    56

Everything posted by ssouanis

  1. Να βάλεις το IBAN από το site?!?!?!??! Θα βάλω τα κλάματα. Το ΤΣΜΕΔΕ καλωσορίζει την πληροφορική.
  2. Και σήμερα κανονικά είναι. Άμα μπήκες σε αρχείο που το είχες ήδη επιλεγμένο, πρέπει να το σβήσεις, να κάνεις save και μετά θα εμφανιστεί στη λίστα δεξιά.
  3. Υπάρχουν σχετικές οδηγίες μέσω ερωτοαπαντήσεων εδώ και εδώ.
  4. Έχεις στα χέρια σου την απάντηση του κράτους που λέει: Βάσει της Εγκυκλίου 13 Α ΙΙ 3, τα νομίμως υφιστάμενα λειτουργικά αυτοτελή τμήματα δεν επηρεάζονται. Άμα η απόληξη συνεχίζει να εξυπηρετεί την έξοδο στο δώμα ΟΛΩΝ τον ενοίκων και απλά υπάρχει ένα δωμάτιο που έχει φτιάξει κάποιος εκεί, δε βρίσκω το λόγο να το βάλεις.
  5. Καλά και πότε θα βάλουν την κατηγορία για στέγαστρα, Η/Χ κτλ; Ο δικηγόρος (Καρατσώλης) ας πιέσει να βγάλει ανακοίνωση το ΥΠΕΚΑ με το τι κάνουμε για τα εκτός σχεδίου που είναι 30 άτομα μαζί. Ο νόμος (4014) τώρα σου δίνει τη δυνατότητα άμα μπορείς να πληρώσεις παράβολο και να βγάλεις άδεια που να βάζεις μέσα πλακόστρωτα κτλ. Άμα δεν μπορείς όμως; Δε μπορώ να καταλάβω το λόγο μιας τέτοιας αλλαγής...
  6. Η τακτοποίηση μέσω του ν.1337/1983 ΔΕΝ αποτελεί άδεια. Θα υπάρχει κάπου ένα χαρτί που θα έχει πάνω σφραγίδα "προσωρινή αναστολή κατεδάφισης", αλλά αφού σου το είπαν από την πολεοδομία, όλα νομίζω ότι μπορείς να βασισθείς.
  7. Μαζί με Feathon και εγώ. Δεν υπάρχει περίπτωση να βάλω την απόληξη, παρά μόνο άμα και αυτή λειτουργεί ως κατοικία. Ως μέρος της παράβασης δλδ.
  8. Έτσι είναι, η δεσπόζουσα χρήση έχει αναφορά σε απάντηση του ΟΑΣΠ, η οποία λέει: Σε περίπτωση νοσοκομείου, τα γραφεία θα τα πάρουμε με Σ2; Η απάντηση είναι ότι επειδή τα γραφεία είναι "βοηθητικοί" χώροι του νοσοκομείου, άρα η δεσπόζουσα χρήση είναι το νοσοκομείο, θα πάνε και αυτά (γραφεία) με Σ4. Δεν αθροίζουμε τετραγωνικά και όσα είναι πιο πολλά τα βαφτίζουμε δεσπόζοντα (πως τα λέω) τετραγωνικά. Η πρόταση του ΟΑΣΠ μέσω του προέδρου του είναι να γίνει διαχωρισμός του δελτίου ή της μελέτης βάσει σπουδαιότητας. Υ.Γ.3 103 χρόνια ιστορίας κλείσαμε χθες... Ο ΗΡΑ πάντα πρωταθλητής στις καρδιές μας. Λαμόγια οπαδοί, λαμόγια διοικήσεις έφεραν τον ΗΡΑΚΛΗ στο σημείο που είναι σήμερα. Εμείς θα τον φέρουμε πάλι στη φυσική του θέση.
  9. όχι δεν εννοώ αυτό. Είπα να το σβήσω μία αλλά μετά το άφησα. Είναι μέρος της έκφρασης. Υπολογίζουμε με το τιμολόγιο που θα δοθεί, (ακόμα περιμένουμε επίσημη απάντηση) το αντίστοιχο ποσό. Τώρα άμα η τιμή του τιμολογίου περιλαμβάνει υλικά ή υλικά και εργασία ή υλικά, εργασία και ασφάλεια, δε μας αφορά. π.χ. οπλισμένο σκυρόδεμα, με την παραδοχή ότι θα χρησιμοποιήσουμε τον αναλυτικό της άδειας, θα βάλουμε 74€ το κυβικό και τέλος.
  10. Οι πίνακες του Ιανουαρίου 2011, αφορούν περιοχές που εντάχθηκαν εκείνη την περίοδο στο σύστημα ΑΠΑΑ. Συνεχίζουν να ισχύουν κανονικά οι τιμές που δόθηκαν το 2007 και αφορούν άλλες περιοχές. (εντάχθηκαν προγενέστερα στο ΑΠΑΑ)
  11. Άμα έχει ολοκληρωθεί η β φάση, δε χρειάζεται να το δηλώσεις στον 4014, παρά μόνο επιπλέον αυθαιρεσίες που είτε δεν εντάχθηκαν είτε προέκυψαν στη συνέχεια.
  12. Η παράβαση με αναλυτικό υπολογίζεται βάσει τιμών υλικών, εργασίας κτλ. Το Δ πως θα μπει σε αυτή τη λογική; Άμα θέλουν ας αλλάξουν το πρόγραμμα. Να δούμε τι θα πρωτοαλλάξουν...
  13. Νομίζω μόνο οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση. Δεν το ξέρω καλά τον νόμο, μη σε πάρω στο λαιμό μου.
  14. Μπορείς να μας εξηγήσεις την διαφορά Δημοτική Ενότητα (ο νυν δήμος; ) και Δημοτική Κοινότητα (ο πρώην δήμος; ). Οι παρενθέσεις χοντρά χοντρά γιατί υπήρξαν κάποιες αλλαγές στη χάραξη των νέων δήμων. Και αν υπάρχει κάπου όλη η διάρθρωση του Καλλικράτη. Επίσης αν το πρόγραμμα σας (άμα κατάλαβα καλά είσαι από ένα λογισμικό που εξειδικεύεται στο θέμα αντικειμενικές αξίες) έχει κάπου χάρτη και σου βγάζει όλο το δέντρο το που ανήκει το κάθε ακίνητο. Να ξεκινήσει δλδ να λέει, δημοτική κοινότητα, δημοτική ενότητα, περιφερειακή ενότητα, περιφέρεια. Παντού όμως. Εντός και εκτός ΑΠΑΑ. Επίσης επειδή σε παραθεριστικούς οικισμούς κυρίως, υπάρχουν θέματα με ρυμοτομικές μελέτες που έχουν εγκριθεί, άρα πρέπει να πάνε ως εντός σχεδίου κτλ, καλό είναι ένα τηλέφωνο στην αντίστοιχη υπηρεσία του Δήμου. Για Καλλικράτεια (όχι για όλο τον δήμο Νέας Προποντίδας, μόνο για την δημοτική κοινότητα Καλλικράτειας) το τηλ είναι: 2313.50015, με τον αριθμό αγροτεμαχίου σας λένε. Καλό είναι να έχετε και τον αριθμό πολεοδομικής μελέτης, αν υπάρχει.
  15. Αφού είναι σε εντός σχεδίου, μπορείς να ολοκληρώσεις και την 3η φάση. ή να βγάλεις άδεια μέσα σε 3 χρόνια. Γιατί να πληρώσεις το ειδικό πρόστιμο;
  16. Έχουμε αρκετά θέματα να λύσουμε αυτή τη στιγμή, έως την ώρα που θα ζητηθεί η στατική μελέτη ή το δελτίο.
  17. Κακώς τα καταθέτεις εδώ και μέρες. Να περιμένεις να δημοσιευθεί το ΦΕΚ. Άμα σε πιάσει κανένα λαγωνικό στον έλεγχο που λένε ότι θα γίνει μπορεί να σου δημιουργήσει θέμα.
  18. Υπάρχει σχετικό θέμα για την τιμή ζώνης σε εκτός σχεδίου όπου μπορείς να διαβάσεις πολλά, σε αναρτήσεις μετά τις 11.11.2011. Πληροφοριακά, αφού είσαι εκτός σχεδίου και στην δημοτική ενότητα δεν υπάρχει ΤΖ > 2200, ισχύει αυτό που λες. Υπέρβαση κάλυψης βάζεις όταν έχεις υπερβεί τη μέγιστη της περιοχής.
  19. Το θέμα της αγοράς τμήματος αγρού έτσι ώστε να προκύψει άρτιο και οικοδομήσιμο κτλ κτλ, είναι για να στηριχθεί η συνταγματικότητα του νόμου.
  20. Το μόνο σίγουρο είναι ότι μπορείς να πας με τον 4014 όλο το κομμάτι, ασχέτως άμα μπορείς να εκδόσεις άδεια νομιμοποίησης για μέρος της κατασκευής. Τώρα το τι θα γίνει στο μέλλον άμα πας να βγάλεις κανονική άδεια για το υπόλοιπο που έχεις τώρα, δε νομίζω να έχει διευκρινισθεί κάπου επίσημα. Γνώμη μου είναι, ότι θα πρέπει να χάνεις το υπόλοιπο της δόμησης.
  21. Τα ΦΕΚ θέλουν περίπου 10 μέρες για να δημοσιευθούν. Λογικά Δευτέρα ή Τρίτη θα βγει.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.