ssouanis

@paradeisenia

Τα εκτός σχεδίου δεν έχουν τιμή ζώνης.

Πηγαίνεις με την ελάχιστη τιμή ζώνης του Δήμου ή άμα δεν έχει οριστεί τιμή ζώνης για τον Δήμο, με την ελάχιστη τιμή ζώνης του Νομού.

Η ημερομηνία που πρέπει να δηλωθεί ότι έγινε αλλαγή χρήσης είναι πριν τη δημοσιοποίηση του νόμου δηλαδή πριν τις 28.04.2010.

Δεν είναι απαραίτητη η ρευματοδότηση του ακινήτου πριν αυτή την ημερομηνία. Αρκεί να έχει γίνει η παρανομία.

Παράδειγμα:

Σε Η/Χ αρκεί να έχει χτιστεί η τοιχοποιία. Και επειδή κανείς δεν ελέγχει το πότε έχτισες τα τούβλα, μπορεί να χτίσεις σήμερα και να πεις ότι έχτισες τον Μάρτιο.

Γνώμη μου είναι ότι η έκπτωση γίνεται επί του συνολικού προστίμου και το παράβολο συμψηφίζεται με το υπόλοιπο.

Αυτό έχει ως συνέπεια πρόστιμα έως 277,78€ (για περίπτωση που έχουμε μόνο Η/Χ) να μην έχουν περαιτέρω επιβάρυνση πλην του παραβόλου.

Αφού θα μπει στη ζωή μας σύντομα, ας ρίξουμε μια ματιά στο σχέδιο, όπως αυτό δόθηκε σήμερα για διαβούλευση μίας ολόκληρης μέρας.

Από μία πρόχειρη ματιά που έριξα για εμάς των Β' βιβλίων το ελάχιστο ποσό είναι 700€.

Επίσης θα πρέπει να πληρώσεις τουλάχιστον το 25% της "οφειλής" έως 12.11.2010... 2 μέρες πριν τις επαναληπτικές...; Αυτά συνήθως γίνονται μετά...

Για αυτό λέμε, εκεί που μένεις αν είναι και δικό σου, δήλωσε το ως πρώτη κατοικία (για τον νόμο αυτό).

Στις υπόλοιπες περιπτώσεις πάλι πιστεύω βγαίνει άκρη. Κάθε περίπτωση χωριστά και τέλος.

Είχε ακουστεί κάποια στιγμή για παράταση 2 ή 3 μηνών αλλά δεν επισημοποιήθηκε ποτέ.

Και λογικό. Κάπου εκεί στις γιορτές θα γίνει, γιατί εγώ πιστεύω ότι ΔΕΝ υπάρχει περίπτωση να ΜΗΝ γίνει.

Δες τη βαθμολογία ως έχει.

Έτσι θα είναι και στο τέλος.

Ερώτηση 1: Λέτε το πέναλτι που δεν σφύριξε την 1η αγωνιστική στο ΗΡΑΚΛΗΣ-ΟΣΦΠ για να γίνει το 3-1, να μου στερήσει σε περίπτωση ισοβαθμίας το πρωτάθλημα; Θα τρελαθώ άμα γίνει αυτό.

Ερώτηση 2: Το χρόνου ο πρωταθλητής μπαίνει απευθείας στους ομίλους του CL ή έχει προκριματικά;

Παρακαλώ απαντήστε μου γιατί με τρώει το άγχος.

Πάω να ανανεώσω και το διαβατήριο μου.

Ο μόνος πρώτος.

Αντιγράφω από το site της ΕΤΕ (σύνδεσμος που δίνω παραπάνω) την απάντηση στο ερώτημα:

Λαμβάνω αποδείξεις για τις συναλλαγές που πραγματοποιώ μέσω Internet Banking;

Για κάθε συναλλαγή μέσω Internet Banking λαμβάνετε και μπορείτε να εκτυπώσετε αποδεικτικό ηλεκτρονικής πληρωμής, το οποίο διαθέτει χρονοσφραγίδα.

Μπορείτε, αν επιθυμείτε, να επικυρώσετε την απόδειξη αυτή στο Κατάστημα συνεργασίας σας (με τις υπογραφές των εξουσιοδοτημένων στελεχών).

Όταν αποκατασταθεί το πρόβλημα με το site ας σβήσει κάποιος από τους mod το συγκεκριμένο μήνυμα.

σε ποιό όμως έγγραφο δηλώνεται ώστε να το ζητάμε και να ξεμπερδεύουμε στο Ε9;;;

Ένα καλό κριτήριο είναι το Ε1.

Το σπίτι που δηλώνεις ότι μένεις, άμα είναι και ιδιοκτησία σου (άμα δεν είναι δε θα του κάνεις και ρύθμιση βέβαια) τότε είσαι εντάξει.

Τώρα υπάρχουν κάποιες περιπτώσεις όπου:

Η οικογένεια μένει σε σπίτι που είναι στο όνομα του άντρα,

η γυναίκα έχει ένα σπίτι και αυτή στο όνομα της που το νοικιάζει.

Το σπίτι της γυναίκας τι είναι;

Εκεί λες του ιδιοκτήτη αυτό που νομίζεις εσύ και αυτός θα πάρει την απόφαση και το όποιο ρίσκο (άμα υπάρχει) για το μέλλον. Υποχρέωση έχουμε μόνο ηθική, να ενημερώσουμε, να πούμε μάλλον αυτό που πιστεύουμε.

Λοιπόν, να τους πάτε αυτό (κάντε κλικ στην φράση "Λαμβάνω αποδείξεις για τις συναλλαγές που πραγματοποιώ μέσω Internet Banking;")

και άμα σας πούνε κάτι, υπάρχουν και άλλοι τρόποι.

Σε ποιο ωραίο νησί γίνεται αυτό;

Επειδή ακριβώς γίνεται σε όλες τις Κυκλάδες και επειδή οι Κυκλάδες έχουν καλές Τιμές Ζώνης και πλούσιους ιδιοκτήτες (καλό έσοδο δηλαδή, εδώ λένε για μνημόνιο έως το 2020 λόγω υστέρησης εσόδων), σίγουρα έχει τεθεί στις αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες των νησιών αυτών. Ρώτησε καλύτερα εκεί. Είναι κάτι το οποίο το αντιμετωπίζει μερίδα (μικρή) και δύσκολο να απαντηθεί με σιγουριά.

Μπορεί να μην δικαιούται απαλλαγή φόρου 1ης κατοικίας αλλά να είναι πρώτη του κατοικία.

Γενικά δεν συμβαδίζει η φορολογία εισοδήματος, με τη φορολογία αγοράς κατοικίας.

Παράδειγμα:

Κάποιος αγόρασε σπίτι πριν 5 χρόνια και πήρε απαλλαγή 1ης κατοικίας.

Μετά έβγαλε κάποια λεφτά και αποφάσισε να αγοράσει άλλο σπίτι σε άλλη περιοχή, πιο μεγάλο.

Πούλησε το πρώτο και αγόρασε το δεύτερο.

Στο 2ο δεν δικαιούται απαλλαγή λόγω πρώτης κατοικίας (υπάρχουν περιπτώσεις που δικαιούται, αλλά δεν είναι για αυτό το φόρουμ).

Αυτό το σπίτι έρχεται σήμερα να το ρυθμίσει. Είναι η πρώτη του κατοικία... Άσχετα που δεν πήρε απαλλαγή για την αγορά του.

Για αυτό το λόγω το πρώτο που κοιτάζουμε είναι αν το σπίτι που ρυθμίζει είναι και το σπίτι που μένει... Ένα καλό φίλτρο για να ξεχωρίσουν οι περισσότερες των περιπτώσεων.

Επίσης κάθε οικογένεια, γράφει και ένα ακίνητο ως στέγη της οικογένειας στο Ε1.

Μα αφού λένε για εισοδήματα από 01.01.2010, μπορεί να ορίσουν έναρξη από 23.04.2010;

Τουλάχιστον από 01.01.2010 έναρξη το θεωρώ δεδομένο. Αλλιώς δεν έχει λογική.

Ο κάθε ένας έχει έσοδα από την ημέρα έναρξης και μετά...

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ΄

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ

Άρθρο 69

Κίνητρα για ανάπτυξη της νεανικής

επιχειρηματικότητας

1. Στο άρθρο 6 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγρα−

φος 7 ως εξής:

«7. Απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος τα κέρ−

δη από την άσκηση ατομικής εμπορικής επιχείρησης

ή ελευθέριου επαγγέλματος, μέχρι τριάντα χιλιάδες

(30.000) ευρώ, όσων υποβάλλουν δήλωση έναρξης εργα−

σιών για πρώτη φορά, για το έτος της έναρξης και για

τα δύο επόμενα έτη, εφόσον ο φορέας της επιχείρησης

κατά την έναρξη δεν έχει συμπληρώσει το τριακοστό

πέμπτο έτος της ηλικίας του. Με τις ίδιες προϋποθέσεις

απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος, μέχρι τριάντα

χιλιάδες (30.000) ευρώ, οι ομόρρυθμες εταιρείες εφόσον

συμμετέχουν σε αυτές αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα

τα οποία κατά την έναρξη δεν έχουν συμπληρώσει το

τριακοστό πέμπτο έτος της ηλικίας τους.»

2. Οι διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου ισχύ−

ουν για εισοδήματα που αποκτώνται από 1.1.2010 και

μετά.

Με τη δική μου λογική θα πρέπει να ενταχθείς.

Αναφέρει:

1. Ηλικίες (είσαι μέσα)

2. Αναφέρει για χρήσεις: της έναρξης + 2 (είσαι μέσα)

Το εδάφιο 2 τώρα (που μάλλον εκεί αναφέρεται ο φίλος (πολύ χρήσιμος) SOTHRIS

αναφέρει τη λέξη "εισοδήματα" και όχι (το γράφω περιφραστικά) "αυτούς που έκαναν έναρξη μέσα στο 2010".

Δε γνωρίζω τη νομική διάσταση αυτής της φράσης.

Δηλαδή γιατί την έβαλαν;

Προφανώς θα ισχύει για εισοδήματα από 01.01.2010. (αυτό λέμε εμείς που δεν είμαστε μέσα στη λογική της φορολογίας και της νομικής)

Μπορεί όμως βάσει νομοθεσίας αν πήγαινε κάποιος μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου να έλεγε ότι θέλει να ενταχθεί σε αυτή τη ρύθμιση για χρήσεις προ του 2010; (σε περίπτωση που δεν υπήρχε το εδάφιο 2).

Ή μπορεί να το έγραψαν για να δηλώσουν ότι ισχύει αναδρομικά από 01.01.2010 και όχι από την ημέρα δημοσίευσης του νόμου.

Δεν ξέρω και κατά πόσο η τράπεζα δέχεται να σφραγίσει το απόκομμα του e-banking, της Εθνικής ειδικά τα αποδεικτικά του e-banking δεν λένε και πολλά πράματα πάνω και δεν ξέρω πως θα αντιδράσουν αν τους τα πάω και απαιτήσω να μου τα σφραγίσουν....

Στο θέμα αυτό δεν πρόκειται να αντιμετωπίσεις κανένα πρόβλημα.

Οι τράπεζες σφραγίζουν την απόδειξη συναλλαγής μέσω e-banking, αφού την ελέγχουν μέσα από το σύστημα τους.

Στο site της ΕΤΕ αναφέρεται κιόλας αυτή η δυνατότητα που έχει ο πελάτης της υπηρεσίας.

Δεν υπάρχει περίπτωση να σου δημιουργήσουν πρόβλημα.

Όχι ΔΕΗ, είναι σε πολλές περιπτώσεις με παλιά τιμή.

1. Κοιτάμε το ΕΤΑΚ

2. Ψάχνουμε στους πίνακες (κάποιες φορές χρειαζόμαστε και τον χάρτη μπροστά, δεν είναι πάντα εύκολο).

3. Ρωτάμε συμβολαιογράφο.

Θα είναι ο πρώτος νόμος που θα αρχίσει να εφαρμόζεται από ημέρα Σάββατο.

Το μόνο που τους νοιάζει δηλαδή είναι να αρχίσει η ισχύς του σε ημερομηνία ακριβώς "x" μήνες μετά το ΦΕΚ.

Αλλά το ξαναγράφω:

Χωρίς ΤΟΤΕΕ δεν έχει ΚΕΝΑΚ.

a. Βιβλία Β’ κατηγορίας: υπογεγραμμένα και σφραγισμένα από τον δικαιούχο και τον υπεύθυνο λογιστή αντίγραφα των σελίδων όπου έχουν καταγραφεί όλα τα παραστατικά δαπανών που αφορούν στην επένδυση στη στήλη των παγίων ή σε ειδική μερίδα για την επένδυση.

Τα κλασσικά μακρόστενα (landscape) βιβλία εσόδων-εξόδων έχουν σε κάθε σελίδα στήλη "πάγια".

Όποιος έχει το "μικρό" βιβλίο (σε μορφή portrait και όχι το μεγάλο landscape) μπορεί να δημιούργήσει σε μία σελίδα την ειδική μερίδα για την επένδυση.

Δηλαδή μία σελίδα (προς το τέλος λογικά της σελίδας..?..) που να περάσει τα τιμολόγια που αφορούν την επένδυση.

Συνάδελφος με ΕΦΔ την ΕΤΕ δέχτηκε σήμερα τηλέφωνο από την τράπεζα, ότι η ημερομηνία κατάθεσης του φυσικού φακέλου είναι η 16.09. Με πήρε τηλέφωνο γιατί της είχα πει ότι είναι η 16.11.

Της έδειξα το αρχείο με τις διευκρινήσεις για τον φυσικό φάκελο, πήρε τηλέφωνο στον αρμόδιο υπάλληλο της ΕΤΕ και αυτός επέμενε ότι πρέπει να τον πάει έως την Πέμπτη 16.09....

Ο κάθε ένας το βιολί του δηλαδή.

Το μόνο θετικό είναι ότι της είπε ότι υπάρχει η βούληση (για αυτό και η βιασύνη) να δοθούν τα λεφτά πριν βγει το 2010.

10+67 = 77m2

πηγαίνεις με τους συντελεστές για >75μ2,

πληρώνεις 2 παράβολα (250+350).

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ΄

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ

Άρθρο 69

Κίνητρα για ανάπτυξη της νεανικής

επιχειρηματικότητας

1. Στο άρθρο 6 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγρα−

φος 7 ως εξής:

«7. Απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος τα κέρ−

δη από την άσκηση ατομικής εμπορικής επιχείρησης

ή ελευθέριου επαγγέλματος, μέχρι τριάντα χιλιάδες

(30.000) ευρώ, όσων υποβάλλουν δήλωση έναρξης εργασιών

για πρώτη φορά, για το έτος της έναρξης και για

τα δύο επόμενα έτη, εφόσον ο φορέας της επιχείρησης

κατά την έναρξη δεν έχει συμπληρώσει το τριακοστό

πέμπτο έτος της ηλικίας του. Με τις ίδιες προϋποθέσεις

απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος, μέχρι τριάντα

χιλιάδες (30.000) ευρώ, οι ομόρρυθμες εταιρείες εφόσον

συμμετέχουν σε αυτές αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα

τα οποία κατά την έναρξη δεν έχουν συμπληρώσει το

τριακοστό πέμπτο έτος της ηλικίας τους.»

Αναφέρει το "κατά την έναρξη"

Τώρα αν δώσουν ερμηνεία C.L....

Τι να πω....

μη στεναχωριέσαι tpanag.

Κάποια στιγμή προσπαθώντας να μπεις θα τα καταφέρεις.

Άμα είσαι κοντά στο εξάμηνο έχεις καλές πιθανότητες.

Αλλά και που θα μπεις δε θα καταφέρεις κάτι.

Κάποια στιγμή ΘΑ μπορείς να πάρεις εν ημερότητες κτλ...

Επειδή το συγκεκριμένο μέτρο αφορά τα εισοδήματα του 2010, οι εφοριακοί θα ασχοληθούν από του χρόνου τον Μάρτιο και μετά.

Οι λογιστές δε θυμίζονται για την κατάρτισης τους. Άμα τους τύχει το διαβάζουν. Αλλιώς...

Εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι αυτό που κατάλαβαν και οι συνάδελφοι πιο πάνω.

Έναρξη ας είναι όποια χρονιά θέλει (δηλαδή 2008, 2009, 2010)

Είσαι κάτω από τα 35 κατά την έναρξη. (άρα τα 2 επόμενα μπορεί να είσαι πάνω)

Έχεις αφορολόγητο 30000.

Το ίδιο ισχύει και για τις Ο.Ε. όπου οι ομόρρυθμοι είναι κάτω των 35 κατά τη σύσταση.

Τώρα λογικά αυτό στο έντυπο του 2011 θα έχει κάποιο κουτάκι το οποίο θα τσεκάρεις για να δηλώσεις ότι εμπίπτεις στο καθεστώς αυτό.

άμα το κατάλαβα καλά:

έχεις ένα ισόγειο κατάστημα που προήλθε από ένα κλειστό γκαράζ και μέρος κατοικίας; (στο ισόγειο όλα αυτά).

Αν είναι έτσι, τότε το τμήμα του γκαράζ ρυθμίζεται κανονικά, το τμήμα της κατοικίας όχι...

3-0: Μια απο τις αδειες που ζητησα αφορα κατοικια στην Καλαμαρια (εχει εκδοθει ομως στο πολεοδομικο γραφειο Θεσσαλονικης) και ο υπαλληλος μου ειπε οτι η συγκεκριμενη αδεια αφορα κτισμα στον Ευοσμο. Εχει τυχει σε κανεναν κατι παρομοιο? Τι μπορω να κανω τωρα?

Κάνε και μία ερώτηση στο πολεοδομικό γραφείο της Καλαμαριάς, μήπως και κάποιος στο παρελθόν είχε ζητήσει αντίγραφα και μεταφέρθηκε στο εκεί γραφείο. Έτσι να δημιουργήθηκε κενό στην αρίθμηση και από λάθος να φαίνεται ότι αφορά την κατοικία στον Εύοσμο.

Πες τους να βγάλουν τον φάκελο έτσι και αλλιώς να δεις τι έχει μέσα.

Επίσης μπορείς να ψάξεις λίγο μπρος, λίγο πίσω στους φακέλους.

Από εδώ την σημείωση 10.

Από τη στιγμή που έχουν κατασκευαστεί προ 28.04.2010 τακτοποιούνται.

Δηλαδή να έχεις χτίσει το τούβλο.

Δεν χρειάζεται να έχει κλείσει η άδεια.