Όχι δεν πάει έτσι ακριβώς.
Μπορεί να μην δικαιούται απαλλαγή φόρου 1ης κατοικίας αλλά να είναι πρώτη του κατοικία.
Μπορεί να μην μένει στο σπίτι αυτό, αλλά να είναι πρώτη του κατοικία.
Γενικά δεν συμβαδίζει η φορολογία εισοδήματος, με τη φορολογία αγοράς κατοικίας.
Παράδειγμα 1:
Κάποιος αγόρασε σπίτι πριν 5 χρόνια και πήρε απαλλαγή 1ης κατοικίας.
Μετά έβγαλε κάποια λεφτά και αποφάσισε να αγοράσει άλλο σπίτι σε άλλη περιοχή, πιο μεγάλο.
Πούλησε το πρώτο και αγόρασε το δεύτερο.
Στο 2ο δεν δικαιούται απαλλαγή λόγω πρώτης κατοικίας (υπάρχουν περιπτώσεις που δικαιούται, αλλά δεν είναι για αυτό το φόρουμ).
Αυτό το σπίτι έρχεται σήμερα να το ρυθμίσει. Είναι η πρώτη του κατοικία... Άσχετα που δεν πήρε απαλλαγή για την αγορά του.
Παράδειγμα 2:
Αυτό που ανέφερε ο tpanag λίγα post πιο πάνω.
Έχω σπίτι, αλλάζω πόλη, νοικιάζω κάπου, νοικιάζω το δικό μου σε άλλον.
Θα το δηλώσω ως πρώτη κατοικία.
Γενικά με 1-2 ερωτήσεις μπορείς εύκολα να το ξεκαθαρίσεις το θέμα στις περισσότερες των περιπτώσεων.
Μαθαίνεις το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου, που μένει ο ιδιοκτήτης που το ρυθμίζει και από εκεί και πέρα αν υπάρχει ακόμα θολό τοπίο μπαίνεις σε βαθύτερα νερά.