ssouanis

Πολύ καλό έγγραφο ως προς κάποια σημεία. Αλλά ποτέ δεν είναι όλα καλά... Σύµφωνα µε την παρ. 12 του άρθρου 25 του ν. 4178/13 επιτρέπεται, µετά από έκδοση άδειας δόµησης, η αλλαγή χρήσης αυτοτελών ιδιοκτησιών ή κτιρίων που έχουν κατασκευαστεί µε άδεια δόµησης στις οποίες υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις των παρ. 10 και 11 του άρθρου 25 του ν. 4178/13, εφόσον η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις. Στην περίπτωση αυτή, στις αυθαίρετες κατασκευές ή τµήµατα της ιδιοκτησίας (π.χ. πατάρι, κλειστός ηµιυπαίθριος χώρος, κλπ.) για την αλλαγή χρήσης επιτρέπονται µόνο οι εργασίες που προβλέπονται στην παρ. 5 του άρθρου 25 ενώ για το υπόλοιπο νόµιµο τµήµα της αυτοτελούς ιδιοκτησίας ή κτιρίου δεν υφίσταται περιορισµός για το είδος των εργασιών. Οι παράγραφοι 10, 11 και 12 του άρθρου 25 δεν αναφέρουν Π Ο Υ Θ Ε Ν Α ότι η αλλαγή χρήσης μπορεί να γίνει μόνο σε χώρους που έχουν άδεια δόμησης (γράψε τουλάχιστον ή οικοδομική άδεια). Μιλάει για τακτοποιημένους ή ρυθμισμένους χώρους επομένως και εντελώς αυθαίρετους.

Έχω ακούσει για κάτι μελέτες ενίσχυσης που δίνονται με... απλή έγκριση από ΥΔΟΜ. Όχι αδειόχαρτο. Κάτι σαν αλληλογραφία. Ε σε κάτι τέτοιες περιπτώσεις τι σε νοιάζει ο λόγος ρv < ρα

Δες εδώ.

Όσοι έχουν κάνει εργοτάξιο, μπορούν να καταλάβουν το συγκεκριμένο άρθρο. Τα παραδείγματα είναι αμέτρητα. Τόσο για ευθύνες μηχανικών αλλά και για τις ευθύνες των εργαζομένων. Όλοι έχουμε νιώσει την απαξίωση του μάστορα, του ιδιοκτήτη κ.λπ. προπαντός στα πρώτα χρόνια μας στην πιάτσα. Φυσικά υπάρχουν και περιπτώσεις με εγκληματικές παραλείψεις από τους μηχανικούς. Ας ελπίσουμε ότι θα γίνεται έρευνα των συνθηκών και όχι δογματικά να θεωρούμε ότι για τα πάντα φταίει ο μηχανικός επειδή δεν έτρεχε ακριβώς πίσω από 10-15 άτομα ταυτόχρονα. Και μιλάμε για τόσα άτομα σε ένα συνηθισμένο γιαπί... Σκεφτείτε ένα εργοτάξιο κατασκευής δρόμου, γέφυρας, βιομηχανικού κτιρίου κ.λπ.

Αλλάζει άρδην ο χάρτης των δικαιωμάτων που απολαμβάνουν εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα σε περίπτωση εργατικού ατυχήματος, με δύο αποφάσεις-βόμβα του Αρείου Πάγου που ανατρέπουν πολλά από τα έως σήμερα νομικά κεκτημένα των ιδιωτικών υπαλλήλων. Πλέον η ζυγαριά της Δικαιοσύνης γέρνει επικίνδυνα κατά των εργαζομένων, καθώς η σχετική νομολογία των δικαστηρίων που μέχρι τώρα τους προστάτευε σε περιπτώσεις εργατικών ατυχημάτων, σκληραίνει επικίνδυνα με τη βούλα του Αρείου Πάγου. Και αυτό γιατί για πρώτη φορά με απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου ανοίγει ο δρόμος ώστε οι εργοδότες να διεκδικούν πλήρη αποζημίωση από τους εργαζομένους τους για ζημιές που μπορεί να λάβουν χώρα εν ώρα εργασίας. Παράλληλα, με άλλη δικαστική απόφαση του Αρείου Πάγου αναγνωρίζεται υψηλό ποσοστό συνυπαιτιότητας σε εργαζόμενο ο οποίος έχασε τη ζωή του και πάλι εν ώρα εργασίας, για τον θάνατό του! Οι δύο αποφάσεις προκαλούν ήδη τον σφοδρό αντίλογο καταξιωμένων νομικών, οι οποίοι με δημόσιες τοποθετήσεις τους τις χαρακτηρίζουν βαθιά αντεργατικές, αντικοινωνικές και αντίθετες με το αίσθημα δικαίου. Πηγή: Πρώτο Θέμα Click here to view the είδηση

πλέον... όχι. Στην ουρά της ΕΤΕ. Με τα καλά της (λόγω άνοιξης) και τα στραβά της...

Η αμοιβή στη ΕΤΕ είναι. Η αμοιβή κατατίθονταν στο ΤΕΕ και αποδεσμεύονταν μετά 15 ημερών (στο τέλος έγινε 1 μέρα) στον λογαριασμό του μηχανικού. Το έγγραφο ΠΕΧΩ λέει ακριβώς ότι συζητάμε. Κουράγιο να έχεις να τους κυνηγάς τους υπαλλήλους με τις αγκυλώσεις τους.

Αυτό ακριβώς. Τώρα θέλουν οι καρεκλοκενταυροι και εγκύκλιο που να λέει τα ίδια... Όπως πχ όταν καταργήθηκε το 2% υπέρ ΤΕΕ. Που βγήκε εγκύκλιος και έλεγε ακριβώς τα ίδια με τον νόμο.

Η καταβολή αμοιβής στην ΕΤΕ έχει πλέον καταργηθεί όπως αναφέρει και ο Αλέξανδρος. Οι όποιες υποχρεώσεις μας απορρέουν από τον ΚΦΑΣ και έχει να κάνει με την εξόφληση παραστατικών άνω κάποιου ποσού. Αφορά ΟΛΟΥΣ τους επαγγελματίες και όχι μόνο τους μηχανικούς. Υπενθυμίζω: Υπηρεσίες προς ιδιώτες αμοιβή άνευ ΦΠΑ <3000,00€: η εξόφληση μπορεί να γίνει με μετρητά αμοιβή άνευ ΦΠΑ >3000,00€: η εξόφληση με κατάθεση, επιταγή, πιστωτική. Αν όχι θα κινηθούν οι διαδικασίες ξεπλύματος. Υπηρεσίες προς επαγγελματίες αμοιβή άνευ ΦΠΑ <500,00€: η εξόφληση μπορεί να γίνει με μετρητά αμοιβή άνευ 500,01<€ΦΠΑ<1500,00€: η εξόφληση με κατάθεση, επιταγή, πιστωτική. Αν όχι ΔΕΝ θα κινηθούν οι διαδικασίες ξεπλύματος αλλά το λήπτης ΔΕΝ μπορεί να χρησιμοποιήσει το παραστατικό ως έξοδο. αμοιβή άνευ ΦΠΑ >1500,00€: η εξόφληση με κατάθεση, επιταγή, πιστωτική. Αν όχι θα κινηθούν οι διαδικασίες ξεπλύματος. Η συγκεκριμένη υπηρεσία της ΕΤΕ είναι χρήσιμη για όποιον ΠΕΛΑΤΗ έχει ΕΤΕ και θέλει να σε πληρώσει σε ΕΤΕ. ΔΕΝ είναι απαραίτητο, ας πούμε ότι εντάσσεται στα ήθη και έθιμα του επαγγέλματος. Μπορεί να σε εξοφλήσει μέσω ΕΤΕ αλλά με ένα κοινό έμβασμα. Η υπηρεσία έχει την ίδια "δυναμική" με κάθε άλλη τραπεζική/διατραπεζική διαδικασία. Τίποτα παραπάνω. ΔΕΝ προσφέρει κάτι παραπάνω. Εγώ προσωπικά βρίσκω ΑΝΕΥ ουσίας (στην καλύτερη) να γίνεται κατάθεση από εμάς για εμάς. Στην πραγματικότητα το θεωρώ επικίνδυνο αν αφορά ποσά: >3000€ άνευ ΦΠΑ προς ιδιώτες >1500€ άνευ ΦΠΑ προς επιτηδευματίες.

Θα σας αφηγηθώ μία ιστορία. Η κουβέντα γίνεται μεταξύ μηχανικού και ανακριτή μετά από δυστύχημα εναερίτη. Ανακριτής: πρόσληψη είχε; Μηχανικός: Ναι Α: άδεια ηλεκτροτεχνίτη Στ' είχε; Μ: Ναι Α: ενημέρωση για τα μέτρα προστασίας τους είχες κάνει; Μ: Ναι (αποδεικνύεται μέσω υπογραφών) Α: υλικά για την ατομική τους προστασίας τους είχες δώσει; Μ: Ναι (αποδεικνύεται μέσω υπογραφών) Α: για να μην έρθει σε επαφή με το ρεύμα τι φοράει; Μ: το ειδικό μανίκι (κάπως το λένε, δεν θυμάμαι) Α: το είχε αυτό; Μ: Ναι. Α: του έδειξες πως να το φοράει; Μ: ..... Α: έπρεπε να του το δείξεις. Η ιστορία θα εξελιχθεί στο ακροατήριο με τον συνάδελφο μηχανικό να κατηγορείται για ανθρωποκτονία από αμέλεια. Στην συνέχεια και αφού καταδικασθεί (στην καλύτερη με αναστολή για να μην γραφεί στο ποινικό μητρώο), θα έχει να αντιμετωπίσει και το αστικό δικαστήριο. Φυσικά μια τέτοια ιστορία ΔΕΝ απαλλάσσει ευθυνών εργοδοτών, αναδόχων και τις δικές μας. Μέτρα ασφαλείας σημαίνει κόστος. Αυτό προσπαθούν όλοι να αποφύγουν. Πάντα υπάρχει και ο παράγοντας του εργαζόμενου "που όλα τα ξέρει" κ.λπ.. Ποιος δεν έχει αντιμετωπίσει την ειρωνεία των εργαζομένων στα πρώτα του βήματα στο γιαπί όταν π.χ. τους είπε "μην έχετε πλάτη στο κενό";

Μετράει κανονικά. Είναι άλλο θέμα ο οικοδομικός κανονισμός και αλλο ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου με τον 4178.

Διορθώθηκε λάθος το οποίο αφορούσε το παράδειγμα που έθεσε ο Παύλος. Ευχαριστώ τον συνάδελφο kan που "χτύπησε" το καμπανάκι. Το λάθος προέκυπτε από την αλληλοκάλυψη ημερομηνιών μεταξύ των νόμων 4258 και 4368. Αφορά άδειες με αρχική ημερομηνία έκδοσης από 02/03/2007 ως 01/01/2008 οι οποίες απολαμβάνουν το σύνολο των παρατάσεων... Προφανώς και θα βρεθούν και άλλα για αυτό κάντε τεστ στις ημερομηνίες αδειών σας. :-) ισχύς οικοδομικών αδειών v_06.xls

Αναδρομικά αλλά χωρίς προσαύξηση.. 2x12x10=240€ Οποίος πληρωσε προσαύξηση, τηλέφωνο και λογικά συμψηφισμός με επόμενο ειδοποιητηριο. Αυτό κατάλαβα εγώ από την απάντηση του [email protected]

Καλησπέρα και καλή αρχή, θα ήθελα να σας ρωτήσω για το θέμα που ανακάλυψα προ ολίγων ημερών και αφορά το χρέος μου προς το ταμείο υπέρ ΟΑΕΔ για τα έτη 2011-2012. Το γεγονός ότι προέκυψε ότι χρωστάω να πούμε ότι το δέχομαι. Το ότι μου επιβάλλονται πρόστιμα προσαύξησης όμως για κάτι για το οποίο ουδέποτε ειδοποιήθηκα ότι πρέπει να πληρώσω είναι εντελώς παράλογο. Υπάρχει κάτι που θα αλλάξει αυτό το παράλογο;;; Δεν χρεώνεται κανένας τόκος για οαεδ 2011-2012.Εάν πληρώσατε με τόκο επικοινωνήστε στο 210-3740217(μόνο αν πληρώσατε με τόκο).

ίσως τώρα δουλεύει λίγο καλύτερα λόγω αλλαγής των εντολών. Έχει κάποια θεματάκια με παλιότερες εκδόσεις λόγω εντολών κ.λπ. Νομίζω όμως ότι τώρα είναι λίγο καλύτερα. Θα το ανεβάσω πλέον και στα downloads. Το έγγραφο ΔΟΚΚ ξέμεινε πάλι... :-) ίσως σε άλλη έκδοση..

Αισθητικές αλλαγές και μόνο. ισχύς οικοδομικών αδειών v_04.xls

Να φωναξουμε τον ουαου να μας τα κάνει iou.

Και ο Θεός βοηθός. ισχύς οικοδομικών αδειών v_02.xls

Ένα μικρό excel, με ώθηση από την δουλειά του kan62. Βάσει ημερομηνίας έκδοσης της άδειας και κατάθεσης του φακέλου, σου δίνει ημερομηνία ισχύος, τρόπο έκδοσης και οικοδομικό κανονισμό. Στο φύλλο υπολογισμού της ημερομηνίας ισχύος μπορεί να χάνει καμιά μέρα, αλλά το θέμα είναι η κεντρική ιδέα. Έχουν γίνει κάποιοι έλεγχοι σε ημερομηνίες κλειδιά, αλλά ένας έλεγχος από 2-3 άτομα για να βρεθούν πιθανά λάθη, θα ήταν χρήσιμος. edit update του αρχείου. edit 2 υπάρχει ένα μικρό λαθάκι. Θα ανέβει σε νέα ανάρτηση

Α, τόσο υποχρεωτικό έγινε δηλαδή;;

Οπότε άμα είσαι στις περιπτώσεις αυτές και δεν βάλεις πιστοποιητικό, πως προχωράει η καταχώρηση του ενοικιαστηρίου;;;