ssouanis

Μου έχει τύχει το εξής: Σε νησί που είναι και την μόδας λόγω Αμφίπολης έκανα το εξής "πείραμα": πήρα μια χούφτα από το σκυρόδεμα και το έπλυνα. Τα αδρανή ήταν άσπρα. Προέρχονταν από τα τοπικά βουνά που φημίζονται για το μάρμαρο τους (τι κάνει νιάου νιάου). Από το ψάξιμο κατέληξα ότι είναι πιο ασβεστολιθικά από τα... ασβεστολιθικά... Ο προβληματισμός μου είναι αν επιτρέπεται... Καμιά γνώμη;;;; Υ.Γ. όπου ποτάμι υπάρχει η περίπτωση να βρεις και βότσαλα...

Terry υπάρχουν τα μαγαζάκια όπως πολύ σωστά λες αλλά υπάρχουν και γραφεία συναδέλφων που δεν πωλούν αέρα αλλά ουσία. Μία ανάγνωση στην ταμπέλα αρκεί για να τους ξεχωρίσεις.

Ο terry τα λέει σωστά. Σε νομιμοποίηση χρειάζεται: αποτύπωση στατικών και έλεγχος υπάρχοντος. Πρέπει να δεις τι έχεις, να δεις τι χρειάζεσαι και να προτείνεις ενισχύσεις αν αυτές χρειάζονται. Ο κανονισμός που θα χρησιμοποιήσεις είναι άλλο θέμα.

Άρα καλά τα λέω.

Συνήθως γύρω από τα γραφεία της ΔΕΗ, υπάρχουν συνάδελφοι εγκαταστάτες που αναλαμβάνουν την διεκπεραίωση τέτοιων υποθέσεων. Ο ίδιος συνάδελφος θα αναλάβει και το απαραίτητο για την διαδικασία "ηλεκτρολογικό σχέδιο" (βεβαίωση είναι πλέον με κανονικό έλεγχο, πολύ σοβαρή δουλειά) και θα σε συμβουλεύσει αρχικά αν επιτρέπεται και στη συνέχεια τι χρειάζεται. Επίσης κοίτα στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας (αν τα έχεις) πως χαρακτηρίζεται ο χώρος. Κατοικία, γραφείο κ.λπ.

4. 0,80+3,20 ή οποιοσδήποτε συνδυασμός με το υπόγειο <=0,80 και το ανώγειο σε ύψος τέτοιο ώστε το άθροισμα να είναι <=4,00. (ε??)

Πολύ σωστά τα λέει ο Γιώργος. Ισχύει πλέον ποσό 30€. Δείτε τα σχετικά εδώ.

Δείξε τους αυτό.

πολύ σωστά απαντάει και ο Δημήτρης με έναν αστερίσκο. Σε περίπτωση προσθήκης, μας επηρεάζουν οι υπερβάσεις του ίδιου ιδιοκτήτη και ας είναι ακόμα και σε άλλη Ο.Ι..

Από τη στιγμή λοιπόν που η αλλαγή χρήσης έχει γίνει προ 28.07.2011, τότε μπορεί να τακτοποιηθεί και στη συνέχεια μπορείς να αλλάζεις χρήσεις σύμφωνα με το άρθρο που αναφέρεις. Δε χρειάζεται να προσκομίσεις κάποιο έγγραφο για αυτό (ο νόμος είναι σαφής) αρκεί να βάλεις παλαιότητα μετά την 01.01.2004.

Να την μεταφέρεις και να ανεβάσεις ότι ζητάει.

Για να χρησιμοποιήσεις τον 4178 θα πρέπει η αλλαγή χρήσης να έχει γίνει έως 28.07.2011. Ισχύει αυτό;

Εγώ στη θέση σου άμα δεν είχα ανεβάσει τα σχέδια, θα την μετέφερα, θα πλήρωνα (ο πελάτης) τα 15€ ή 25€ ή ότι άλλο ανταποδοτικό χρειάζεται (γιατί όλα για αυτό γίνονται) και θα την έκλεινα μία και καλή...

Εγώ πάλι ποτέ μου δεν κατάλαβα γιατί πρέπει μετά την έκδοση της άδειας νομιμοποιήσης να ανεβάσουμε τα αρχεία στο σύστημα... Την άδεια και τέλος.... Αφού υπάρχει ΦΑΚΕΛΟΣ πλέον στην ΥΔΟΜ... ΕΛΕΟΣ!!!! Από τον 4014 ή τον 4178 θα περάσουμε για να μην υπολογιστεί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης... Αυτό και μόνο αυτό....

Κατά την μεταφορά των στοιχείων των δηλώσεων του Ν. 4014/2011 ισχύουν αυτά που αναφέρονται στην παράγραφο 11 του άρθρου 4 της ΥΑ 2254/2013 ΦΕΚ Β 2184/05.09.2013. Για τις ληξιπρόθεσμες που δεν μεταφέρθηκαν, ισχύουν τα της ΥΑ 22268/2014

Σωστά. Εγκύκλιος 4 και αιτιολογείς. Η αλλαγή της παλαιότητας ΔΕ θα επιφέρει αύξηση του προστίμου εφόσον τα τετραγωνικά του συνόλου της δήλωσης (χώρια για ΚΧ, χώρια για μειωτικό) δεν αυξηθούν.

Ναι να το κάνεις. Η εγκύκλιος 4 έδωσε μία διέξοδο για μείωση του προστίμου. Το ότι τακτοποιείται σου το λέει η εγκύκλιος 3 όπως πολύ σωστά λες, το πως θα υπολογίσεις το πρόστιμο είναι ένα άλλο θέμα που σου το ξεκαθαρίζει η εγκύκλιος 4. Βάρα το έτσι όπως το λες.

Οι ΑΦ κατά πάσα πιθανότητα δεν πρόκειται να ανεβούν. Θα ισχύσει η γνωστή θολούρα... Εγώ προσωπικά χθες πήρα 2 ΑΦ από το google earth που δείχνει και την ημερομηνία και τις ανέβασα... Αν δεήσουν να ανεβάσουν τις ΑΦ (κάτι που νομίζω ότι δε θα γίνει) θα ανεβάσω και εκείνη...

Θα καλύπτονται και οι ασφαλιστικές εισφορές. Διάβασε εδώ. (τυχαία η επιλογή του site)

Η οποία εκκαθαριστική καταργήθηκε (μέχρι να την επαναφέρουν).

Δεν έχει όμως καμία σχέση η νομιμοποίηση με την τακτοποίηση... Ως προς το αποτέλεσμα μιλάω. Στη μία έχεις πλέον ένα νόμιμο κτίριο. Στην άλλη έχεις ένα τακτοποιημένο αυθαίρετο που θα πρέπει να δηλώνεται ανά 3-4 περίπου έτη, μετά δηλαδή από κάθε απόφαση του ΣτΕ.

Πολλοί το έκαναν με τον 4014, ίσως το κάνουν και τώρα. Επί της ουσίας, ΔΕΝ κερδίζεις κάτι παρά μόνο να μικρύνεις το ποσό που πρέπει αρχικώς να καταβληθεί (λέγε με παράβολο). Με την αναπροσαρμογή των μέτρων και αν το ήδη καταβληθέν ποσό υπολείπεται του νέου παραβόλου, θα ζητηθεί συμπληρωματικό παράβολο μέχρι του ποσού αυτού (του παραβόλου). Αν το ηδη καταβληθέν ποσό είναι μεγαλύτερο του νέου παραβόλου, δε θα γίνει τίποτα. θα συνεχίσεις κανονικά τις δόσεις. Σε κάθε περίπτωση θα αναπροσαρμοσθεί και θα καταστεί απαιτητό άμεσα το ανταποδοτικό του ΤΕΕ. Για την άδεια νομιμοποίησης... άμα πέσεις σε κανένα φυτό ελεγκτή δε θα συμβεί τίποτα. Αλλά το θεωρώ δύσκολο να συμβεί. Δεν αξίζει τον κόπο να συμβεί... edit γράφαμε μαζί Παύλο. Την καλησπέρα μου.

Μόνο της αποθήκης εφόσον είναι <50μ2. Αν είναι <15μ2 τότε μπορεί να πάει ως κατηγορία 3 αφού έχει ύψος <2,50μ.

Νίκο, εγώ το λέω από την αρχή και το επαναλαμβάνω: το ότι έχει εκδοθεί άδεια, σου δίνει το δικαίωμα να χτίσεις εκεί που σου έχει εγκριθεί και μόνο εκεί. Και να φτιάξεις ότι ακριβώς προβλέπεται. Το αν χτίσεις εσύ κάτι άλλο ή κάπου αλλού είναι το ίδιο με το να έχτιζες χωρίς άδεια. Με αυτή την αρχή εγώ έχω καταλήξει στην άποψη που διατυπώνω για το θέμα...

Σωστά.