ssouanis

Η εγκύκλιος 4 μιλάει για νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια. Επομένως τα εντελώς αυθαίρετα υπόγεια δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον μειωτικό. Παράλογο μεν, αλλά αυτό λέει η εγκύκλιος...

1. Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και δι− ατήρησης, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προ− στίμων διατήρησης, ή και παραβόλων, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου. Για εμένα λοιπόν είναι ξεκάθαρο ότι μπορείς να το κάνεις.

Και αυτή την δήλωση την θα την κάνεις;;;; Αν δεν είχε μεταφερθεί θα σου έλεγα ότι για εμένα μπορείς να το κάνεις. Νέα δήλωση, πληρωμή του παραβόλου του 4178, συμψηφισμός του παραβόλου του 4014. Αλλά τώρα κολλάω στο τι θα κάνεις την ήδη μεταφερθείσα δήλωση.

Την έχεις ήδη μεταφέρει;

Άλλο αυτό. Εμείς λέμε άμα απαιτείται να προσκομίσεις και τοπογραφικό μαζί με την βεβαίωση. Άμα η βεβαίωση σου συνοδεύεται από τοπογραφικό.

Για εμένα (που δεν θα συμμετέχω στην κλήρωση λόγω του ότι έχω ήδη το βιβλίο) το όριο των 5 συμμετοχών είναι πολύ πολύ μικρό. Η κλήρωση δεν γίνεται γενικά για μηχανικούς, γίνεται για τα μέλη του michanikos.gr Και κάποιος που δεν μπήκε στον κόπο ούτε να ρωτήσει 5 φορές κάτι: 1. ή τα ξέρει όλα οπότε δεν θέλει να δώσει τα φώτα του στους άλλους, 2. ή είδε φως και μπήκε, 3. ή βαριέται την διαδικασία. οπότε ότι από τα 3 να ισχύει, μιλάμε για κάποιον που ΔΕΝ είναι μέλος. Μέλος δεν γίνεσαι με το register. Το όριο των 5 αναρτήσεων για εμένα είναι λάθος. Θα έπρεπε να είναι μεγαλύτερο. Καθώς επίσης αναλόγως του δώρου να μπορούσαν να συμμετάσχουν ειδικότητες σχετικές με το δώρο.

ΥΔ+ΥΚ+ΥΥ... Όταν λες δεν τηρήθηκαν τα υψόμετρα προφανώς μιλάς για θεμελίωση σε υψηλότερη στάθμη από την εγκεκριμένη και όχι σε εκχωματώσεις. Για αυτό λοιπόν, το καλύτερο είναι να πας σε μία άδεια νομιμοποιήσης.

Δεν απαιτείται καθόλου τοπογραφικό.

Δεν είναι κατηγορία 3.

Λάθος. Η ιδιότητα του 3τεκνου ορίζεται σύμφωνα με τον νόμο 3454/2006 άρθρο 3. 1. Οι παροχές του άρθρου 1, πλην των παραγράφων 1 και 2 αυτού, και του άρθρου 2, πλην της περίπτωσης β΄ της παραγράφου 1 αυτού, η οποία ισχύει ανεξαρτή− τως αριθμού και ηλικίας τέκνων, χορηγούνται στις ακό− λουθες κατηγορίες προσώπων: Σε γονέα ή γονείς που έχουν τη γονική μέριμνα και επιμέλεια τριών παιδιών από τον ίδιο ή διαφορετικούς γάμους ή νομίμως ανα− γνωρισθέντων ή υιοθετημένων ή εκτός γάμου γεννηθέ− ντων, τα οποία είναι άγαμα και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό τρίτο (23ο) έτος της ηλικίας τους ή φοιτούν σε αναγνωρισμένες τριτοβάθμιες σχολές πανεπιστημι− ακής και τεχνολογικής εκπαίδευσης και αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα της ημεδαπής ή της αλλοδαπής ή εκπληρώνουν τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό πέμπτο (25ο) έτος της ηλικίας τους και στα τέκνα αυτών, όπου αυτό προβλέπεται. Στα τρία παιδιά περιλαμβάνονται και τα τέκνα με οποιαδήποτε αναπηρία σε ποσοστό εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω ισοβίως, ανεξαρτήτως ηλικίας και οικογενειακής κατάστασης. Επίσης η ιδιότητα του πολύτεκνου είναι ισόβια. Και κανένα παιδί να μην έχει σήμερα υπό την μέριμνα του, είναι πολύτεκνος.

Εγώ αν έχω μία αποθήκη 12μ2 με ύψος 2,40 (κατηγορία 3) και ένα στέγαστρο (έστω κατηγορία 4) θα τα πάω μαζί, με αναλυτικό και κατηγορία 4.

Σαν τα XP δεν έχει... Εγώ μόνο αυτό έχω να πω...

Ιάσονα, άμα πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3 (μήκος, ύψος, πλάτος, βάθος κλπ) εγώ τα βάζω. Άμα δεν πληρούν π.χ. μία αποθήκη 20μ2 τότε παύει να είναι κατηγορίας 3 και πάει με τον γενικό τύπο.

Τι εννοείς "λόγω ισόγειας αποθήκης"; Το είχες δλδ σαν ΒΧ στον 4014 και το έβαλες τώρα ως χώρο με μειωτικό συντελεστή;;

Διαφωνώ. Η βεβαίωση ή η τακτοποίηση αφορά την κάθετο και μόνο. Αυτό που λέει η ενημέρωση του ΓΓ (δεν είναι εγκύκλιος....) για τις συστάσεις προ 28.07.2011 αφορά τις περιπτώσεις που έτερος συνιδιοκτήτης αιτείται άδειας δόμησης.

Όχι, για αυτό είπα "οπουδήποτε χρειάζεται". Οι εξαιρέσεις ισχύουν κανονικά.

Όπως σου είπε και ο Ιάσονας, το παράβολο συμψηφίζεται σε κάθε περίπτωση. Εγώ θέλω να προσθέσω, ότι η κατηγορία 5 ΔΕΝ θα ελεγχθεί αργά ή γρήγορα. Θα ελεγχθεί μόνο άμα επιλέξει ο ιδιοκτήτης να πάρει οριστική εξαίρεση και αφού η περίπτωση του πληροί και τις υπόλοιπες 2 προϋποθέσεις του άρθρου 9 παράγραφος Ε.

Πλέον, οπουδήποτε απαιτείται τοπογραφικό πρέπει να είναι εξαρτημένο.

Χριστόφορε μόνο η τελευταία. Οι υπόλοιπες καλύπτονται από το εγκεκριμένο ύψος της άδειας. Έχεις μία κλασσική ας το πούμε έτσι προσθήκη καθ' ύψος.

εμένα γνώμη μου είναι ότι βεβαίωση μπορείς να δώσεις όταν έχεις διαφορετικό στατικό φορέα. (όταν είναι μόνο αυτή η αυθαιρεσία.) Ασχέτως που άμα έρθει η ΥΔΟΜ θα το χρεώσει εντελώς αυθαίρετο. Όπως επίσης ότι δεν μπορείς να τακτοποιήσεις τον διαφορετικό στατικό φορέα με μία λοιπή παράβαση. edit 1. ολα τα παραπανω μπορουν να πανε μονο με αναλυτικο ? στην ουσια η δομηση παρεμεινε ιδια με το αρχικο κτιριο ,αλλα δεν αποδεικνυεται η υπαρξη του υπογειου Εγώ από αυτό κατάλαβα ότι το υπόγειο έγινε μετά. Το δεν αποδεικνύεται αν σημαίνει ότι δεν μπορεί να το δει από Α/Φ κ.λπ. τότε τα πράγματα αλλάζουν.

Μα εσύ πέρα από τον στατικό φορέα έχεις και ένα υπόγειο ΜΕΤΑ το 1955. Επομένως τι βεβαίωση θα δώσεις;;;;;; Την 1 ή την 2;;;; Για εμένα η απάντηση της ΔΟΚΚ είναι λάθος. Επίσης υπάρχει η εξής μικρή διαφορά. Στην 327 μιλάει για μία περίπτωση που κάποιος θέλει να βάλει 1 λοιπή παράβαση και να τακτοποιήσει τον διαφορετικό στατικό φορέα. Αυτό δεν προκύπτει πουθενά από τον νόμο. Στην δική σου περίπτωση, έχει γίνει ένα αυθαίρετο υπόγειο με την κατασκευή ενός Φ.Ο. Τακτοποιώντας το υπόγειο, τακτοποιείς και τον Φ.Ο. Παράλογο; Ναι. Αλλά σε πάρα πολλές αυθαίρετες κατασκευές δεν έχουμε αλλαγή του Φ.Ο.; Ναι. Ασχολούμαστε μετά την τακτοποίηση; Όχι.

100.000€ σου δίνουν 15.000.000€ 100.000 στήλες σου δίνουν 100.000 x 0.30€ x 150 = 4.500.000€.

Απόδοση 150 σε μία στήλη σημαίνει κέρδος 45€. Σε καλή μεριά. Καλό μεροκάματο.

από το να βάζεις "-" σε με τέτοια ανάρτηση, κοίταξε να καλύψεις τα νώτα σου (Ελληνιστί τον κώλο σου).

Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που το πρόστιμο τους υπολογίζεται με αναλυτικό, μπορούν να μπουν σε ένα ΚΟΙΝΟ αναλυτικό προϋπολογισμό. Επίσης όταν έχεις αυθαίρετα με αναλυτικό και άλλα κατηγορίας 3, τότε μπορείς να τα πας ΟΛΑ με αναλυτικό. π.χ. μία pergolla (κατηγορία 3) και ένα στέγαστρο σε οικόπεδο που υπάρχει άδεια (κατηγορία 4). πριν την εγκύκλιο 4 θα έπρεπε να κάνεις 2 ΦΚ και να βάλεις στο ένα κατηγορία 3 και στο άλλο μία λοιπή παράβαση. Δλδ 1000€. Τώρα, μπορείς να κάνεις ένα ΦΚ κατηγορίας 4 και με έναν κοινό αναλυτικό προϋπολογισμό να πληρώσεις 500€. Με τα 500€ διαφορά αγοράζεις καινούριες ουρές για όλη την γειτονιά και τηγανίζεις καλαμαράκια για το σύνολο της γειτονιάς επίσης.