ssouanis

Χριστόφορε μόνο η τελευταία. Οι υπόλοιπες καλύπτονται από το εγκεκριμένο ύψος της άδειας. Έχεις μία κλασσική ας το πούμε έτσι προσθήκη καθ' ύψος.

εμένα γνώμη μου είναι ότι βεβαίωση μπορείς να δώσεις όταν έχεις διαφορετικό στατικό φορέα. (όταν είναι μόνο αυτή η αυθαιρεσία.) Ασχέτως που άμα έρθει η ΥΔΟΜ θα το χρεώσει εντελώς αυθαίρετο. Όπως επίσης ότι δεν μπορείς να τακτοποιήσεις τον διαφορετικό στατικό φορέα με μία λοιπή παράβαση. edit 1. ολα τα παραπανω μπορουν να πανε μονο με αναλυτικο ? στην ουσια η δομηση παρεμεινε ιδια με το αρχικο κτιριο ,αλλα δεν αποδεικνυεται η υπαρξη του υπογειου Εγώ από αυτό κατάλαβα ότι το υπόγειο έγινε μετά. Το δεν αποδεικνύεται αν σημαίνει ότι δεν μπορεί να το δει από Α/Φ κ.λπ. τότε τα πράγματα αλλάζουν.

Μα εσύ πέρα από τον στατικό φορέα έχεις και ένα υπόγειο ΜΕΤΑ το 1955. Επομένως τι βεβαίωση θα δώσεις;;;;;; Την 1 ή την 2;;;; Για εμένα η απάντηση της ΔΟΚΚ είναι λάθος. Επίσης υπάρχει η εξής μικρή διαφορά. Στην 327 μιλάει για μία περίπτωση που κάποιος θέλει να βάλει 1 λοιπή παράβαση και να τακτοποιήσει τον διαφορετικό στατικό φορέα. Αυτό δεν προκύπτει πουθενά από τον νόμο. Στην δική σου περίπτωση, έχει γίνει ένα αυθαίρετο υπόγειο με την κατασκευή ενός Φ.Ο. Τακτοποιώντας το υπόγειο, τακτοποιείς και τον Φ.Ο. Παράλογο; Ναι. Αλλά σε πάρα πολλές αυθαίρετες κατασκευές δεν έχουμε αλλαγή του Φ.Ο.; Ναι. Ασχολούμαστε μετά την τακτοποίηση; Όχι.

100.000€ σου δίνουν 15.000.000€ 100.000 στήλες σου δίνουν 100.000 x 0.30€ x 150 = 4.500.000€.

Απόδοση 150 σε μία στήλη σημαίνει κέρδος 45€. Σε καλή μεριά. Καλό μεροκάματο.

από το να βάζεις "-" σε με τέτοια ανάρτηση, κοίταξε να καλύψεις τα νώτα σου (Ελληνιστί τον κώλο σου).

Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που το πρόστιμο τους υπολογίζεται με αναλυτικό, μπορούν να μπουν σε ένα ΚΟΙΝΟ αναλυτικό προϋπολογισμό. Επίσης όταν έχεις αυθαίρετα με αναλυτικό και άλλα κατηγορίας 3, τότε μπορείς να τα πας ΟΛΑ με αναλυτικό. π.χ. μία pergolla (κατηγορία 3) και ένα στέγαστρο σε οικόπεδο που υπάρχει άδεια (κατηγορία 4). πριν την εγκύκλιο 4 θα έπρεπε να κάνεις 2 ΦΚ και να βάλεις στο ένα κατηγορία 3 και στο άλλο μία λοιπή παράβαση. Δλδ 1000€. Τώρα, μπορείς να κάνεις ένα ΦΚ κατηγορίας 4 και με έναν κοινό αναλυτικό προϋπολογισμό να πληρώσεις 500€. Με τα 500€ διαφορά αγοράζεις καινούριες ουρές για όλη την γειτονιά και τηγανίζεις καλαμαράκια για το σύνολο της γειτονιάς επίσης.

Βασίλη, πολύ καλά κάνεις και το αναφέρεις. Αυτό η αντιμετώπιση είναι λάθος, δεν προκύπτει από πουθενά. Μην βάζουμε τους εαυτούς μας σε παράνομη θέση για να γλυτώσει πρόστιμο ο ιδιοκτήτης. Και προσοχή στο εξής: Πολλοί λένε ότι θα πάρω μία ΥΔ του ιδιοκτήτη και ότι συναινεί κ.λπ. κ.λπ. Αυτό μπορεί να σε προστατεύει απέναντι σε αστικές αξιώσεις του ιδιοκτήτη προς τα εσένα, ΑΛΛΑ επειδή υπάρχει δόλος (μένει να αποδειχτεί πράγμα όμως όχι εύκολο) και επειδή το δημόσιο υπέστη ζημιά από την ενέργεια σου, τα πράγματα δυσκολεύουν....

Όπως λέει και ο kan ο διαφορετικός στατικός φορέας ΔΕΝ επηρεάζει κάλυψη, δόμηση και ύψος. Βεβαίωση δίνεις. Το ότι δίνεις βεβαίωση για κάτι, ΔΕΝ σημαίνει ότι ΔΕΝ είναι αυθαίρετο. Σε έναν λοιπόν διαφορετικό στατικό φορέα, όταν έρθει η πολεοδομία θα σου βγάλει όλο το κτίριο αυθαίρετο γιατί δεν τηρήθηκε η στατική μελέτη. Εσύ άμα τους πας μία δήλωση του 4178 με μία λοιπή παράβαση, απλά θα σου το απορρίψουν, θα πας στο ΣΥΠΟΘΑ και θα φας άκυρο ξανά. Ο μόνος τρόπος για να καθαρίσεις την περίπτωση είναι να προχωρήσεις σε μία άδεια νομιμοποίησης. Βεβαίωση όμως θα δίνεις και δεν μπορεί να σου πει και κανένας τίποτα.

Δεν πιστεύω ότι θα το ερμηνεύσουν περισσότερο... Γενικά... και ότι καταλαβαίνει ο κάθε ένας...

Δεν έχεις δει συστάσεις στη νύμφη του Θερμαϊκού... :-) Θα σου στείλω έναν πίνακα.... Θα την υποστηρίξεις ότι αυτό είναι το ποσοστό δόμησης που αναλογεί στην Ο.Ι... Ο όρος της εγκυκλίου ΔΕΝ είναι προσδιορισμένος. Το πως υπολογίζεται δλδ... Εγώ εκεί πατάω...

Μήτσο, σου λέω την άποψη μου κάνοντας την παραδοχή ότι τα καθαρά τετραγωνικά μέτρα κάθε οροφοδιαμερίσματος είναι 80 και ότι η αποθήκη είναι 70μ2 (αυτό που έγινε σπίτι). Αρχικά λέω πάλι ότι κατά τη γνώμη μου, ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑΣ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΟΣ ΤΡΟΠΟΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ολων των περιπτώσεων. Εγώ λοιπόν θα έκανα: 70/(70+4*80)=17,95% δλδ θα έβρισκα τι δικαιούται η ιδιοκτησία σύμφωνα με την νέα κατάσταση. Επομένως δικαιούται: 17,95%*400=71,80 σε τετραγωνικά (από το σύνολο του σ.δ.) Έχει ΥΔ: 70/71,80 = 97,50%. Ο άλλος τρόπος είναι να πεις: η αποθήκη είναι κοινόκτητος χώρος αφού δεν έχει χιλιοστά κ.λπ. επομένως δικαιούται το σύνολο των μ2 του οικοπέδου. δλδ 70/400 =.... Ο πρώτος τρόπος είναι λογικότερος αλλά έχει 1-2 προβληματάκια (θα βόλευε άμα γινόταν μία δήλωση για το σύνολο του κτιρίου).

Βροντάει ο Όλυμπος, αστράφτει η Γκιώνα, μουγκρίζουν τ' ʼγραφα, σείεται η στεριά. τούμπα τούμπα κωλοτούμπα. Με λένε Ρίζο και όπως θέλω τ γυρίζω.

Γενικα (λόγω ώρας) αυτό που έχω αποφασίσει με τον εαυτό μου είναι ότι ΔΕΝ υπάρχει μονοσήμαντη λύση. Ένας και μόνο τρόπος να το αντιμετωπίσεις. δλδ σε μία σύσταση που έχεις 4 οροφοδιαμερίσματα και οι αυθαιρεσίες είναι εκεί, θα κάνω το εξής: Θα αθροίσω τα καθαρά των 4 διαμερισμάτων, έστω Α (=Ε1+Ε2+Ε3+Ε4). Σε κάθε διαμέρισμα θα αντιστοιχεί: Ε1 x Οικόπεδο x σ.δ. / Α. Στην περίπτωση που λες θα κάνω κάτι άλλο. Άμα δεν έχει χιλιοστά θα κάνω κάτι άλλο κ.λπ... Δεν νομίζω ότι έχει μονοσήμαντη λύση...

Το να χρησιμοποιήσουμε τα καθαρά μέτρα που αναφέρει η σύσταση είναι... άδικο. Με αυτόν τον τρόπο αφήνουμε εκτός τα τετραγωνικά που έχουν πάει στα κοινόχρηστα.

Αυτό το ακούμε με τέρμα τα ηχεία.

Σωστά. Ας ψάξουμε να τον εντάξουμε κάπου αλλού. 3α: κύρια και μοναδική... λίγο δύσκολο 3β: άλλη κατοικιά: για τα άτια μπορεί, για τον φερόμενο ιδιοκτήτη χλωμό. 3γ: τουριστικές εγκαταστάσεις ή βιομηχανικές... βιομηχανικές εγκαταστάσεις παραγωγής βιοαερίου... ίσως. Ας το κρατήσουμε. 3δ: όλες οι υπόλοιπες... το γνωστό πασπαρτού. το κρατάμε ή όχι;;;; 3ε: Γεωργικές, κτηνοτροφικές, αλλιευτικές, ιχθυοκαλλιεργητικές παραγωγικές μονάδες (βιοτεχνίες - βιομηχανίες) συσκευασίας και μεταποίησης προϊόντων. ας το κρατήσουμε και αυτό. Οπότε: όποιος θεωρεί έναν στάβλο μονάδα παραγωγής βιοαερίου ας το βάλει 3γ, όποιος θεωρεί τον ιδιωτικό στάβλο που έχει ο παππούς ως μονάδα συσκευασίας και μεταποίησης προϊόντων ας βάλει το 3ε. Για τους άλλους απομένει το πασπαρτού 3δ που έχει βαφτιστεί από το σύστημα ως... Υπηρεσίες.....

Ακριβώς.... αν είναι μετά το 1975, +500€ για να το πας κατηγορία 3...

Τι έμπνευση ήταν αυτή στις 03:00 το πρωί ρε terry; Και εγώ ντιπ ντουγάνι είμαι στον προγραμματισμό. Αλλά νομίζω άμα έχει αυτό την εφαρμογή σε ανοιχτό κώδικα κ.λπ., εκεί παίζουν μπάλα οι από έξω για να δέσουν μία εφαρμογή με τους από μέσα.

Τη δυνατότητα "on line" παρακολούθησης της πορείας εκκαθάρισης πληρωμών μέσω του τραπεζικού συστήματος, παρέχει πλέον το Taxisnet στους φορολογουμένους, σύμφωνα με ανάρτηση που έκανε σε Facebook και Twitter ο γενικός γραμματεάς Δημοσίων Εσόδων, Χάρης Θεοχάρης. Στην κατηγορία "προσωποποιημένη πληροφόρηση" και στην υποκατηγορία "στοιχεία πληρωμών", οι φορολογούμενοι μπορούν να παρακολουθούν την πορεία πληρωμών που έχουν κάνει σε τράπεζες, για την πληρωμή φορολογικών οφειλών τους, πριν ακόμη αυτές φθάσουν στην τελική εκκαθάριση και στην αντίστοιχη μείωση των στοιχείων οφειλών τους στο Taxisnet. Στη σελίδα αυτή εμφανίζονται τα στοιχεία πληρωμών όπως έχουν αποσταλεί από τις συνεργαζόμενες με το Υπουργείο Οικονομικών Τράπεζες και τα ΕΛ.ΤΑ. σύμφωνα με τα εμφανιζόμενα κριτήρια. Πηγή (αναμετάδοσης)

Αρχηγέ, δεν λέγαμε να μην κάνουμε μεταφορές ως μέτρο πίεσης;;; :-) Εγώ από αυτά που λέγαμε, μία που μετέφερα για να βλέπω πως υπολογίζεται το πρόστιμο, μου είχες γράψει (σε ελεύθερη μετάφραση) ότι όποιος κάνει μεταφορές παίζει το παιχνίδι τους. Έβλεπα όνειρο ότι είμαι ο Αρτέμις Μάτσας του κλάδου. Εγώ σέβομαι απόλυτα τους λόγους που έκανες τις μεταφορές. Και είμαι υπέρ του να κάνει όποιος θέλει νέες δηλώσεις. (εγώ προσωπικά έχω κάνει μία μεταφορά και καμία νέα). Ακόμα και να μην είχες αυτούς τους λόγους, ως επαγγελματίας έχεις το κάθε δικαίωμα.... να δουλεύεις. Τις καλημέρες μου σε όλους τους συναδέλφους. Υ.Γ. επίσης πρέπει να πληρώσεις και ΦΕΜ.

Εγώ όποτε δοκίμασα να πάω (από το 2011 και μετά) συμφωνητικό με ιδιώτη, έτρωγα πόρτα...