Μετάβαση στο περιεχόμενο

ssouanis

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.248

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    56

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ssouanis

  1. ssouanis
    Μην θυμώνεις. Κάνουμε και χαβαλέ καμιά φορά. Το Γ2 που σου λέει ο λογιστής σου είναι για τον υπολογισμό της εισφοράς αλληλεγγύης. Για εμένα είναι λάθος να δεις αυτό. Για εμένα θα πρέπει να κοιτάξεις το ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΔΗΛΩΘΕΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑ και όχι το ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ το οποίο μπορεί να είναι το τεκμαρτό...
  2. ssouanis
    Μόνο το διαμέρισμα που δηλώνει ως κύρια κατοικία στο Ε1 και αυτό υπό προϋποθέσεις...
  3. ssouanis
    Εγώ πάντως διαβάζοντας το Α. από το άρθρο 9 της εγκυκλίου 4, αυτό καταλαβαίνω. Διαβάζοντας το ΟΛΟ από την αρχή. Και αν θυμάμαι καλά, εδώ στο νήμα, έχουν αναφέρει συνάδελφοι παρόμοιες απαντήσεις από την Γαρδίκη. Άμα θυμάμαι καλά.
  4. ssouanis
    Σελίδα 4 της εγκυκλίου 4. δ) Αυθαιρεσίες µετά το έτος 1983 : i) Στην περίπτωση οικοπέδου/γηπέδου της περίπτωσης 1α του ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ του ν. 4178/13 (µε οικοδοµική άδεια), προκειµένου να ελεγχθεί η τήρηση των προϋποθέσεων της Κατηγορίας 4 συνυπολογίζονται στην επιφάνεια των υπολοίπων αυθαιρέτων κατασκευών και η επιφάνεια αυτών οι οποίες έχουν υπαχθεί στους νόµους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62), που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου, προκειµένου να διαπιστωθεί εάν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 40% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% το πολεοδοµικό µέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδοµική άδεια (δηλ. που αναφέρονται ως πραγµατοποιούµενα στο διάγραµµα κάλυψης της οικοδοµικής άδειας). Στον υπόλοιπων: πάνω από το δ υπάρχει το α, β και γ που έχει αυτά που είπαμε. κατηγορία 1, 2, 3 και τα με αναλυτικό.
  5. ssouanis
    Φίλε και συντοπίτη, το θέμα είναι τι λέει η εγκύκλιος 4. Δεν μετράνε λοιπόν ότι είναι στην κατηγορία 1, 2 και 3 καθώς και ότι υπολογίζεται με αναλυτικό.
  6. ssouanis
    Εγώ γιατί βλέπω ότι η 237 και η 253 λένε το ίδιο;
  7. ssouanis
    +1 για αυτό αλλά και για το σύνολο της ανάρτησης σου.
  8. ssouanis
    Ναι για την εξοφλητική λέω και εγώ. Δε βαριέσαι... Μικρό το κακό. "πρόδηλο λάθος".
  9. ssouanis
    Ωχ... Εγώ τις έκοβα όλες 1230€....
  10. ssouanis
    Δεν είναι σωστό. Με μηνιαίες λοιπόν καταγραφές των εσόδων και 3μηνιαίες των εξόδων, είναι εύκολο να γίνει διασταύρωση καταστάσεων-κάρτας. Και εδώ όμως υπάρχει "τρύπα". Αν έχω καταλάβει σωστά, κάτι βενζίνες κάτι τέτοια, θα τα βάζουμε χύμα ως αθροισμα και όχι ανά ΑΦΜ. Οπότε εκεί χωράει... (μπορεί να κάνω λάθος για το χύμα, δεν το έχω κοιτάξει αναλυτικά).
  11. ssouanis
    Εγώ θα τις βάζω τις αποδείξεις στην κάρτα αποδείξεων και ας βγάλουν μετά άκρη αυτοί. Ας μετρήσουν το 50% ή το 62%.
  12. ssouanis
    Εν κατά κλείδι και για να μείνει καλύτερα στο μυαλό μας, βάζουμε και στα 2 κελιά την υφιστάμενη όπως λέει ο Νίκος στο #741 και κλείνουμε...
  13. ssouanis
    Ας το μαζέψουμε λίγο: Επικρατούσα χρήση σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ Στο πεδίο αυτό, δηλώνετε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε και χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προβλεπόμενου παραβόλου βάσει της παρ. 10 άρθρου 11. Στην Χρήση του ΦΚ θα βάλουμε: Αφορά την υφιστάμενη χρήση για τα αυθαίρετα ή στη χρήση με βάση την οικοδομική άδεια. Παράδειγμα Μονοκατοικία που έχει άδεια κατάστημα και έχει γίνει αυθαίρετα κατοικία. έχουμε μόνο αυτή την αυθαιρεσία. Επικρατούσα: κατοικία (νομίζω ότι είναι ξεκάθαρο) Χρήση ΦΚ: κατοικία. Αυτό έχει περισσότερη κουβέντα. Κάποιοι λένε ότι από τη στιγμή που έχει άδεια που λέει κατάστημα πρέπει να λέει βάλουμε κατάστημα. Εγώ λέω ότι αυτό είναι λάθος. Το παράρτημα Α λέει ότι βάζουμε την υφιστάμενη για τα αυθαίρετα (συγκεκριμένα για τις αυθαίρετες κατασκευές). Όταν έχουμε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, κατά αναλογία έχουμε μία αυθαίρετη κατασκευή επομένως πρέπει να βάλουμε την υφιστάμενη. Και η δήλωση μας προχωράει κανονικά.
  14. ssouanis
    Αυτό που λέει ο φίλος thntoumas προκαταβολή = (κύριος φόρος + συμπληρωματικός) Χ 55% μείον παρακρατούμενος φόρος ή προκαταβλητέος φόρος ελεύθερων επαγγελματιών Από τη στιγμή που είναι να τα δώσουμε, ας μειώσουμε λίγο την προκαταβολή... Τουλάχιστον φέτος (είναι πλέον αργά) στα εκκαθαριστικά θα πέσει πολύ κλάμα...
  15. ssouanis
    Ο κόσμος δεν έχει λεφτά. Είτε τον βάλεις να πληρώσει το Α ποσό σε 102 είτε το ίδιο ποσό σε 84 με 21% παραπάνω δόση.... απλά δεν έχει λεφτά.
  16. ssouanis
    Στο θέμα με τους πολύτεκνους και την αναφορά στην Εγκύκλιο 3 ότι "διαπιστώνουμε μέσω του Ε1" κάτι που καταργούσε την ισόβια ισχύ της ιδιότητας, έπαιξε μεγάλο ρόλο το "ντου" από εδώ μέσα και το "ντου" σε mail.
  17. ssouanis
    Ανταποδίδω την ευχή. Και καλό ΣΚ να έχουμε. Και +1.
  18. ssouanis
    Δεν είναι έτσι. Ο 4172 στο άρθρο 30 κάνει διαχωρισμό στο εισόδημα, στο τεκμαρτό εισόδημα και στο φορολογητέο εισόδημα. Παραθέτω: 1. Ο φορολογούμενος που υπόκειται σε φόρο εισοδή− ματος φυσικών προσώπων υποβάλλεται σε εναλλακτική ελάχιστη φορολογία όταν το τεκμαρτό εισόδημά του είναι υψηλότερο από το συνολικό εισόδημά του. Σε αυτή την περίπτωση στο φορολογητέο εισόδημα προστίθε− ται η διαφορά μεταξύ του τεκμαρτού και πραγματικού εισοδήματος και αυτή φορολογείται, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 34. Ο 4178 στο άρθρο 17 μιλάει για εισόδημα δλδ τα λεφτά που λαμβάνει κάποιος και όχι αυτά που υπολογίζονται βάσει τεκμηρίων.
  19. ssouanis
    Περίμενε λίγο να δεις άμα σου απαντήσουν. Η λογική είναι με το μέρος σου. Ο νόμος όμως με τα μέχρι τώρα στοιχεία, ΔΕΝ είναι. Μακάρι να βρεις την λύση...
  20. ssouanis
    Προφανώς και η λογική είναι μαζί σου. Ένα ζευγάρι πρέπει να είναι ενιαίο σύνολο. Αλλά εδώ έχουμε από τη μία μεριά τον κώδικα φορολογίας που λέει συγκεκριμένα από την άλλη μεριά έχουμε ευχολόγια. Ας περιμένουμε το help desk όπου εκεί θα μπορούμε να προωθούμε τέτοια θέματα. Εγώ λέω ότι άμα φτάσει στα αυτιά του ΥΠΕΚΑ θα βγάλουν διευκρίνιση που θα λύνει το θέμα θετικά (αυτό που λες). Άλλα μέχρι τότε εγώ προσωπικά νομίζω ότι υπάρχει θέμα και η άποψη είναι στοιχειοθετημένη.
  21. ssouanis
    Ο νόμος 4172 που τροποποιεί τον Κώδικα λέει τα εξής στο άρθρο 11. (ισχύει από 01.01.2014) 1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θε− ωρούνται: α) ο (η) σύζυγος, εφόσον δεν έχει ίδια φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής, β) άγαμα τέκνα, εφόσον: − είναι ανήλικα έως 18 ετών ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και φοιτούν σε σχολές ή σχολεία ή ινστιτούτα επαγγελματικής εκπαίδευσης ή κατάρτισης της ημεδαπής ή αλλοδαπής ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και είναι εγγεγραμμένα στα μητρώα ανέργων του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) ή υπηρετούν τη στρα− τιωτική θητεία τους, γ) τα παρακάτω φυσικά πρόσωπα με ποσοστό νοητι− κής ή σωματικής αναπηρίας τουλάχιστον 67%, εφόσον είναι άγαμα, διαζευγμένα ή σε χηρεία: − τέκνα του φορολογούμενου, − αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων. δ) ανιόντες, ε) ανήλικα ορφανά από πατέρα και μητέρα που έχουν έως τρίτου βαθμού συγγένεια με το φορολογούμενο ή τον/τη σύζυγο. 2. Τα φυσικά πρόσωπα που αναφέρονται στις περι− πτώσεις β΄, δ΄ και ε΄ της παραγράφου 1 δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερ− βαίνει το ποσό των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ και εφόσον συνοικούν με τον φορολογούμενο. Τα φυσικά πρόσωπα της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 1, δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ. 3. Κατά την εφαρμογή της παραγράφου 2, δεν λαμ− βάνονται υπόψη οι παρακάτω κατηγορίες εισοδήματος: α) διατροφή που καταβάλλεται στο ανήλικο τέκνο με δικαστική απόφαση ή με συμβολαιογραφική πράξη ή με ιδιωτικό έγγραφο, β) εξωϊδρυματικό επίδομα ή προνοιακά επιδόματα αναπηρίας που χορηγούνται από το κράτος. Δυστυχώς, η 3β ΔΕΝ μπορεί να μας βοηθήσει γιατί η παράγραφος 3 ξεκινάει με την φράση: "Κατά την εφαρμογή της παραγράφου 2" ενώ εμείς έχουμε τον/την σύζυγο στην 1.α.
  22. ssouanis
    Διάφορες οδηγίες εδώ, από το ΤΕΕ ΤΚΜ.
  23. ssouanis
    Κανείς δεν μπορεί να ακυρώσει μία διοικητική πράξη παρά μόνο η Διοίκηση. Εμείς κουβεντιάζουμε κάτι άλλο. Αν πας να κάνεις τώρα τοπογραφικό και δηλώσεις ότι παρά τα 3900μ2 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο... καλά ξεμπερδέματα. Από εκεί και πέρα ο κάθε ένας ας κρίνει ως θέλει τα γραφόμενα.
  24. ssouanis
    Δεν είναι καθόλου συντηρητική. Σε καμία περίπτωση οι αποκλίσεις δεν σου χαρίζουν αρτιότητα. Δε μπορούν να σου χαρίσουν αρτιότητα.
  25. ssouanis
    Και όπως ανακάλυψε ένας συνάδελφος σε φόρουμ του ΙΕΚΕΜ, φανταστείτε το τμήμα που καλύπτεται με άδεια να έχει μόνο ΥΥ... Εσύ βάζεις ΟΧΙ στην άδεια, αλλά όταν πας να χρεώσεις την ΥΥ τότε επειδή είναι κλειδωμένο το κελί με την ΥΔ δεν μπορείς να διαλέξεις το "χωρίς υπέρβαση"... Συνεπώς 1,2 ή 1,4....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.