ssouanis

Περίμενε λίγο να δεις άμα σου απαντήσουν. Η λογική είναι με το μέρος σου. Ο νόμος όμως με τα μέχρι τώρα στοιχεία, ΔΕΝ είναι. Μακάρι να βρεις την λύση...

Προφανώς και η λογική είναι μαζί σου. Ένα ζευγάρι πρέπει να είναι ενιαίο σύνολο. Αλλά εδώ έχουμε από τη μία μεριά τον κώδικα φορολογίας που λέει συγκεκριμένα από την άλλη μεριά έχουμε ευχολόγια. Ας περιμένουμε το help desk όπου εκεί θα μπορούμε να προωθούμε τέτοια θέματα. Εγώ λέω ότι άμα φτάσει στα αυτιά του ΥΠΕΚΑ θα βγάλουν διευκρίνιση που θα λύνει το θέμα θετικά (αυτό που λες). Άλλα μέχρι τότε εγώ προσωπικά νομίζω ότι υπάρχει θέμα και η άποψη είναι στοιχειοθετημένη.

Ο νόμος 4172 που τροποποιεί τον Κώδικα λέει τα εξής στο άρθρο 11. (ισχύει από 01.01.2014) 1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θε− ωρούνται: α) ο (η) σύζυγος, εφόσον δεν έχει ίδια φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής, β) άγαμα τέκνα, εφόσον: − είναι ανήλικα έως 18 ετών ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και φοιτούν σε σχολές ή σχολεία ή ινστιτούτα επαγγελματικής εκπαίδευσης ή κατάρτισης της ημεδαπής ή αλλοδαπής ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και είναι εγγεγραμμένα στα μητρώα ανέργων του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) ή υπηρετούν τη στρα− τιωτική θητεία τους, γ) τα παρακάτω φυσικά πρόσωπα με ποσοστό νοητι− κής ή σωματικής αναπηρίας τουλάχιστον 67%, εφόσον είναι άγαμα, διαζευγμένα ή σε χηρεία: − τέκνα του φορολογούμενου, − αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων. δ) ανιόντες, ε) ανήλικα ορφανά από πατέρα και μητέρα που έχουν έως τρίτου βαθμού συγγένεια με το φορολογούμενο ή τον/τη σύζυγο. 2. Τα φυσικά πρόσωπα που αναφέρονται στις περι− πτώσεις β΄, δ΄ και ε΄ της παραγράφου 1 δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερ− βαίνει το ποσό των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ και εφόσον συνοικούν με τον φορολογούμενο. Τα φυσικά πρόσωπα της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 1, δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ. 3. Κατά την εφαρμογή της παραγράφου 2, δεν λαμ− βάνονται υπόψη οι παρακάτω κατηγορίες εισοδήματος: α) διατροφή που καταβάλλεται στο ανήλικο τέκνο με δικαστική απόφαση ή με συμβολαιογραφική πράξη ή με ιδιωτικό έγγραφο, β) εξωϊδρυματικό επίδομα ή προνοιακά επιδόματα αναπηρίας που χορηγούνται από το κράτος. Δυστυχώς, η 3β ΔΕΝ μπορεί να μας βοηθήσει γιατί η παράγραφος 3 ξεκινάει με την φράση: "Κατά την εφαρμογή της παραγράφου 2" ενώ εμείς έχουμε τον/την σύζυγο στην 1.α.

Διάφορες οδηγίες εδώ, από το ΤΕΕ ΤΚΜ.

Κανείς δεν μπορεί να ακυρώσει μία διοικητική πράξη παρά μόνο η Διοίκηση. Εμείς κουβεντιάζουμε κάτι άλλο. Αν πας να κάνεις τώρα τοπογραφικό και δηλώσεις ότι παρά τα 3900μ2 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο... καλά ξεμπερδέματα. Από εκεί και πέρα ο κάθε ένας ας κρίνει ως θέλει τα γραφόμενα.

Δεν είναι καθόλου συντηρητική. Σε καμία περίπτωση οι αποκλίσεις δεν σου χαρίζουν αρτιότητα. Δε μπορούν να σου χαρίσουν αρτιότητα.

Και όπως ανακάλυψε ένας συνάδελφος σε φόρουμ του ΙΕΚΕΜ, φανταστείτε το τμήμα που καλύπτεται με άδεια να έχει μόνο ΥΥ... Εσύ βάζεις ΟΧΙ στην άδεια, αλλά όταν πας να χρεώσεις την ΥΥ τότε επειδή είναι κλειδωμένο το κελί με την ΥΔ δεν μπορείς να διαλέξεις το "χωρίς υπέρβαση"... Συνεπώς 1,2 ή 1,4....

Εγώ δεν βρίσκω καμία διαφορά στο σενάριο: εκτός σχεδίου, κατάστημα στην άδεια, κατοικία στην πραγματικότητα, με το σενάριο: μετατροπή υπόγειου ΒΧ σε χώρο ΚΧ. Και στις 2 περιπτώσεις η ουσία είναι αύξηση του συντελεστή δόμησης. Στο σενάριο κατάστημα σε κατοικία εκτός σχεδίου, τα ντουβάρια έχουν μεν μετρήσει στον σ.δ. αλλά μέτρησαν για μία άλλη χρήση... Στην υφιστάμενη χρήση, είναι παράνομα. Και όμως μέσω του παραδείγματος εξαιρούνται.

Εγώ νομίζω ότι πρέπει να περάσει σε κατάσταση υπαγωγής, δλδ να πληρωθεί το ανταποδοτικό και τυχόν συμπληρωματικό παράβολο.

Λογικό. π.χ. εγώ που είμαι ασφαλιστικά ενήμερος (επομένως την παλεύω), θα πάω να κάνω διακοπή. Ο άλλος που χρωστάει, δεν χρειάζεται επίδομα. ή εγώ που χρωστάω αλλά έκανα ρύθμιση να πληρώνω σε βάθος π.χ. 3ετίας, με το που θα πάρω τα 3240€ (στην καλύτερη) θα τα ρίξω στο ΤΣΜΕΔΕ γιατί όπως όλοι ξέρουμε για ένα κούτελο ζούμε. Και μιλάω πάλι για αυτούς που έχουν πραγματικά ανάγκη και όχι για τους φραμπαλάδες που να ξόδεψαν στα σκι (προκλητικός όποιος βάλει από μπροστά το ξε-) και τώρα κλαίγονται για το ότι δεν έχουν. Και δυστυχώς είναι πολλοί... Και λόγω αυτών των πολλών, δεν μπορούνε οι άλλοι (όσοι πληρώνουν) να βάλουν πλάτη και για αυτούς που δεν πληρώνουν από πραγματική ανάγκη. Και μία παράκληση: μην βαράτε τον ενήμερο. (ασφαλιστικά και φορολογικά).

Έτσι. Η ημερομηνία μέσα στην οποία δύναται να τροποποιηθεί χωρίς πρόστιμο. http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16996

Αυτό θα πρέπει να σου το πει ο συμβολαιογράφος. Τώρα κουβέντα κάνουμε και απόψεις ανταλλάσουμε. Θα θελήσει από εσένα σίγουρα ένα τοπογραφικό ΟΛΟΥ του αγροτεμαχίου, με ΟΛΕΣ τις κατασκευές. Επί του τοπογραφικού θα υπάρχουν με γράμματα οι κάθετες που θα προκύψουν, με εμβαδά κ.λπ. Πίνακα ποσοστών θα σου ζητήσει... Αυτά προς το παρόν. Και μετά δηλώσεις για ΟΛΟ το αγροτεμάχιο (κάθε μηχανικός που θα τακτοποιήσει να δώσει τη δική του). Μέσες άκρες αυτά σκέφτομαι.

Είναι δουλειά του συμβολαιογράφου και των πελατών που τον διάλεξαν. Μην ασχοληθείς ΚΑΙ με το τι θα γράψει εκεί!!!!!! Δεν είναι δουλειά σου. Ο πελάτης έχει δικηγόρο και συμβολαιογράφο. Ένα προσύμφωνο διηρημένων ιδιοκτησιών, προφανώς γράφει ότι και το οριστικό συμβόλαιο με την σημείωση ότι αυτά ΘΑ γίνουν όταν ολοκληρωθεί/συμβεί/γίνει κάτι. Στην περίπτωση μας, η τακτοποίηση. Δηλαδή απλά ΕΛΕΟΣ.

Καλημέρα και καλή εβδομάδα. Παύλε θα διαφωνήσω (ίσως πρώτη φορά) μαζί σου. Νομίζω ότι το "εντελώς διαφορετικό περίγραμμα" πηγαίνει στο αν ταυτίζεται ή όχι σε κάποιο σημείο και όχι καθαρά ως προς το σχήμα. Γιατί η ακριβής έκφραση του παραρτήματος είναι: από την σύγκριση της αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης με το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής άδειας, δλδ βάζει μέσα και τον χώρο στον οποίο έχει τελικώς ανεγερθεί το κτίριο.

Η απάντηση που παρέθεσες δεν είναι η 219 από την Τρίπολη; Και επειδή είναι στο παρόν νήμα, το έγραψα.

Με μια μικρή λεπτομέρεια, δεν είναι η Τρίπολη ούτε ΔΟΚΚ, ούτε ΤΕΕ, ούτε ΥΠΕΚΑ.

Δες την εγκύκλιο 3 το Β.1

Δεν μπορεί να έχεις εργοδότη έναν ιδιώτη. Εργοδότης με την έννοια του να είσαι εσύ μισθωτός.

Έφαγα πόρτα με τους ιδιώτες και το "έκοψα" το άθλημα αρχικά με αυτούς. Το κ.λπ. δεν κρύβει κάτι άλλο από πίσω. Σημαίνει: και λοιπά λεχθέντα για τις 3μηνιαίες.

Τα συμφωνητικά με ιδιώτες ΔΕΝ τα καταθέτουμε. Με τους επιτηδευματίες όμως πρέπει να κατατίθενται ανά τρίμηνο κ.λπ. Εγώ το έκοψα τα τελευταία 2 τρίμηνα το άθλημα...

Η διαμερισμάτωση, οι λοιπές παραβάσεις κτλ, λαμβάνουν υπόψη τους κοινωνικούς συντελεστές. έτσι λοιπόν ένας τρίτεκνος αντί για 500€ θα πληρώσει 150€.

Όπως θα μας έλεγαν και οι νομικοί, ο νόμος βάζει τον κανόνα. Αν θέλει να εξαιρέσει κάτι, το λέει. Ελλείψει λοιπόν εξαίρεσης, ισχύει παντού ο κανόνας.

Θα ισχύσει μόνο άμα καταργήσουν το άρθρο 3 της 2254 και την παράγραφο 13 του άρθρου 4 της ίδιας. Γιατί εκεί τα λέει ξεκάθαρα.

άρθρο 20 παρ. 1

1. το παράβολο είναι μέρος του προστίμου. Αν για κάποιο λόγο αυξηθούν τα μέτρα και σε αυτό αντιστοιχίζεται μεγαλύτερο παράβολο, τότε θα σου επανυπολογίζει μόνο μεγαλύτερο ποσοστό ανταπώδοσης, στην περίπτωση που τα ήδη καταβληθέντα ποσά ξεπερνούν το νέο παράβολο. 2. ναι,