ssouanis

έρχεται όμως πλέον το ΤΕΕ και σου λέει ότι στην πλατφόρμα, στο "επικρατούσα χρήση" θα βάλεις την χρήση της ιδιοκτησίας που τακτοποιείς. Οπότε το θέμα λύνεται. Θα μπορούσε να ήταν βέβαια με άλλο όνομα το επικρατούσα χρήση στην πλατφόρμα, αφού ο ίδιος όρος βρίσκεται και στο σώμα του νόμου και προσδιορίζει τα απαιτούμενα στοιχεία για το στατικό κομμάτι (εδώ γελάμε) του αυθαιρέτου.

Ο 4014 δεν έβαζε περιορισμό. Δεν ξέρω τι λέει η ΔΟΚΚ τώρα, αλλά έτσι είναι. Κατηγορία 5 θα έχει ελεγκτή μόνο άμα θελήσεις να πάρεις οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση ΜΕΤΑ τα 30 χρόνια αναστολής.

Θα σου μιλήσω ξεκάθαρα. Με τον 4014 έκανες καλά. Με τον 4178 δεν χρειάζεται να αλλάξεις τίποτα. Με την Εγκύκλιο 3 πρέπει να αλλάξεις τα πάντα, αλλά αφού το έχεις κάνει πρώτα με τον 4014 δεν θα αλλάξει το πρόστιμο ότι και να κάνεις, αρκεί να κρατήσεις τα μέτρα ίδια.

Συναγωνιστές, μπορεί λόγω κούρασης, μπορεί λόγω αϋπνίας... Διαβάζω εδώ, στην σελίδα 12. 14. ΠΕΔΙΟ «Επικρατούσα Χρήση» των «ΒΑΣΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ» Στο πεδίο αυτό, δηλώνετε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε και χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προβλεπόμενου παραβόλου βάσει της παρ. 10 άρθρου 11. και αναρωτιέμαι: από πότε η επικρατούσα χρήση συνδέεται με την υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας;;;;;;;;;;; δλδ σε κτιριο με ισόγειο κατάστημα και 5 ορόφους κατοικίες, με καλούν να τακτοποιήσω το κατάστημα, θα βάλω επικρατούσα χρήση υπηρεσίες????? Γιατί η Εγκύκλιος μας τα είπε αλλιώς (και σωστά) 41) Παρ. 8α : Ως επικρατούσα χρήση νοείται η χρήση που καλύπτει ποσοστό µεγαλύτερο του 50% της επιφάνειας των υφισταµένων χρήσεων (νοµίµων και αυθαιρέτων), µη συµπεριλαµβανοµένης της επιφάνειας των κοινοχρήστων χώρων του κλιµακοστασίου. edit μετά από κουβέντα με συνάδελφο που μου είπε ότι κάπως θα πρέπει το σύστημα να υπολογίσει το παράβολο, οπότε καλώς το ζητούν έτσι. ίσως θα έπρεπε να αλλάξει το πεδίο σε Επικρατούσα Χρήση Ο.Ι. ή κάτι άλλο... μένει να δούμε αν θα υπάρχει έλεγχος για ανέβασμα του ΔΕΔΟΤΑ ή στατικής επάρκειας.

Ανάθεμα τους άμα κατάλαβαν τι έγραψαν στον 4014 για την διαμερισμάτωση... Και το ακολούθησαν και στον 4178...

Ένα ΦΚ με λοιπή παράβαση μπορεί να έχει κατηγορία 2, 4 και 5. 1 δεν έχει, αφού σε περίπτωση που πληροί τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 1 πληρώνει 500€ ανεξαρτήτως τετραγωνίκων ή είδους παράβασης. Δε βρίσκω κάτι απαγορευτικό για τις υπόλοιπες 3 κατηγορίες.

Δες αυτό για το ποιος χαρακτηρίζεται Παλλινοστούντας.

Αυτό δεν το ξέρω άμα μπορεί να γίνει αναδρομική εγγραφή... Θα πρέπει να το ψάξει/ψάξετε στους συλλόγους. Θεωρητικά, άμα το είχε κάνει το 1988, σήμερα θα μπορούσε να πάρει την μείωση αφού η ιδιότητα του πολύτεκνου θα την συνόδευε για όλη τη ζωή.

Μια φορά πολύτεκνος, πάντα πολύτεκνος.

Πάντως υπάρχουν πληροφορίες πως με την νέα Εγκύκλιο θα δίνεται η δυνατότητα επιλογής.

Συμψηφίζονται οι υπολογισμοί λέει... τεσπα. στείλε ένα ερώτημα στο ΤΕΕ Τρίπολης να δούμε τι θα μας πούνε.

Αρχικά το 2000€ ήταν υποχρεωτικό... Στη συνέχεια και μετά από κράξιμο έγινε κατ' επιλογή. Για αυτό είπα, άμα μπορούμε να το σώσουμε. Γιατί εγώ αυτό που διαβάζω από την Ε/Α είναι το εξής: ότι μπορεί να παέι στην κατηγορία 3.... να πάει. Στραβο; ναι συμφωνώ. Επίσης, η απάντηση είναι έτσι (περί αναλυτικού) γιατί έτσι ήταν η ερώτηση. ρωτούσε δλδ για αναλυτικό. Τι να πω... συμφωνώ ότι πρέπει να είναι προαιρετικό. Αυτό έλεγα και εγώ πριν την Ε/Α 17. Τώρα κρατάω μία πισινή...

Βασίλη, εγώ το καταλαβαίνω ως εξής: λέξι κλειδί το συνυπάρχουν. μία αυθαιρεσία κατηγορίας 3 και ένα στέγαστρο συνυπάρχουν. μπορώ να βάλω το στέγαστρο κατηγορία 3; όχι. άρα ψάχνω να βάλω τον εξώστη<10% (έστω αυτή η παρανομία μας στην κατ. 3) με αναλυτικό. Εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι μας λένε όχι... θα πρέπει να κάνουμε 2 ΦΚ αφού είναι δύο κατηγορίες αυθαιρεσιών και συµπληρώνονται διαφορετικά φύλλα καταγραφής

Ε/Α 17

bill υπάρχει μία Ε/Α στην Εγκύκλιο που μιλάει για υποχρεωτική χρήση της κατηγορίας 3... Αλλά μέχρι την νέα Εγκύκλιο... ίσως υπάρχει χρόνος να το σώσουμε...

Παναγιώτη όχι, μπορεί να μπει σε ένα ΦΚ τόσο τετραγωνικά μέτρα όσο και λοιπή παράβαση. Για λόγους εποπτικούς καθαρά μπορούν να γίνουν 2 ΦΚ.

Το παράξενο θα ήταν να απαντήσει κάτι λογικό. Όλο κόντρα στην λογική...

Συμφωνώ με τον Παύλο. ΔΕΝ έχεις παραβίαση πλάγιου ορίου. Η μόνη σου παρανομία είναι η αλλαγή χρήσης.

70+τα παιδιά.... ή σταματάνε στο 70?????? και ποιο Ε9 και μαλ@@@@... αφού πηγαίνεις και μετράς.... στο Ε9 μπορεί να γράψεις αρκούδες....

Εδώ δεν ξέρει τα του νόμου... τα τεχνικά θα ξέρει...

Παρεμπίπτοντος, η πληροφορία ήταν ότι η Εγκύκλιος θα έβγαινε την Παρασκευή 11 Οκτωβρίου :-)

Αυτό είπα, ότι αυτό λες. :-)

Η έκθεση Αρχιτέκτονα απαιτείται ΜΟΝΟ για την περίπτωση των αυθαίρετων κατασκευών που έχουν γίνει σε παραδοσιακό τμήμα πόλης και σε παραδοσιακούς οικισμούς ΑΝΩ των 5.000 κατοίκων, είτε έχουν ολοκληρωθεί πριν την δημοσίευση της πράξης χαρακτηρισμού είτε μεταγενέστερα. (είναι της παρ.1 του άρθ.13) Στα προ του χαρακτηρισμού, δεν χρειάζεται η Τ.Ε... Είναι κακογραμμένο το σημείο αυτό, αλλά τελικώς αυτό εννοεί.

ε αφού τζάμπα είναι... :-) :-)