ssouanis

η αλλαγή διαμερισμάτωσης όχι, αλλά το ξεμπάζωμα...

Ιωάννα, μιλάμε για υπόστεγο. Ένα υπόστεγο δεν μπορεί να είναι κατοικία (απαραίτητη προϋπόθεση για την κατηγορία αυτή) οπότε δεν μπορεί να πάει κατηγορία 1. Εσύ λοιπόν.... οριακά κινείσαι στα πλαίσια του νόμου για το θέμα του ξεμπαζώματος. Για το αν μπορείς να το θεωρήσεις δλδ κατηγορία 1. γνώμη μου είναι, ότι καλώς άλλαξες τη χρήση με κατηγορία 1, αλλά τα υπόλοιπα ήθελαν ένα ακόμα 500αρικο (για να μιλάμε την γλώσσα την αλήθειας).

Τα ματάκια σου με καίνε γιατί είσαι μανεκένε

φτου ρε π@@@@@ μου... ένα ξεκάθαρο θέμα ρε γαμώτο... ότι μας έρθει στην κουρούπα μας κάνουμε... υ.γ. Χριστόφορε, ένα στέγαστρο δεν μπορεί να είναι κατηγορία 1 όπως λες.

τι λοιπές παραβάσεις τις εξετάζεις ως προς την κατηγορία με τα ίδια κριτήρια που εξετάζεις και μία ΥΔ (εκεί κατέληξα εγώ δλδ...) πχ. ένα στέγαστρο: αν είναι προ 1975 τότε 1 αν είναι προ 1983 τότε 2 αν δεν προκαλεί ΥΚ>40% τότε 4 αλλιώς 5. Εγώ εκεί κατέληξα...

κτίριο στο ισόγειο με κατάστημα και από πάνω 5 όροφοι κατοικία. Επικρατούσα χρήση: κατοικία. Μου ζητούν να τακτοποιήσουν το κατάστημα που έχουν ένα κλειστό Η/Χ. Άρα υπηρεσίες... Αυτή η δήλωση δε θα προχωρήσει...

όλα τα ΦΚ πρέπει να έχουν κατηγορία. Αλλιώς δεν προχωράει.

φίλε armenopoulos καλημέρα, έχεις δίκιο ότι η συμπλήρωση αυτή στο 23.4 θα είναι πολύ πολύ σημαντική. Αλλά ελοχεύει ο κίνδυνος να μπλέξουμε στα γραφειοκρατικά με το 23.1. Δλδ κάποιο καταγεγραμμένο αυθαίρετο που θα γκρεμιστεί άνευ άδειας τότε του διαγράφουμε το πρόστιμο δυνάμει του 23.4 Κάποιο καταγεγραμμένο αυθαίρετο που θα ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη η άδεια να κατεδαφιστεί μέσω του 23.1, δεν έχει διαδικασία διαγραφής... Δεν αναφέρεται δλδ στο 23.1... Το να πας μετά με το 25.3 σου βάζει την φράση "με την εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου"... Το "έγιναν νύχτα" είναι λίγο υπερβολικό όπως σωστά επισημαίνεις αφού ο ΝΟΚ σου δίνει το δικαίωμα αυτό. Και η απάντηση στην ερώτηση: ποιος ο λόγος ύπαρξης τότε του 23.1 ως προς την κατεδάφιση, είναι ότι για την κατεδάφιση απαιτούνται στοιχεία νομιμότητας επομένως σε προστατεύει από την επιβολή του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης... Για να το μαζέψουμε εντελώς: καταγεγραμμένο αυθαίρετο που γκρεμίζεται με ευθύνη του ιδιοκτήτη δυνάμει του 4 του ΝΟΚ διαγράφει το πρόστιμο με το 23.4. καταγεγραμμένο αυθαίρετο που ζητάει άδεια κατεδάφισης ΔΕΝ διαγράφει το πρόστιμο αφού ΔΕΝ μπορεί να χρησιμοποιήσει το 23.4 και το 23.1 δεν έχει αναφορά για την διαδικασία διαγραφής. Αυτό είναι που βρίσκω παράλογο...

η απόφαση είναι σίγουρα οι ισόγειοι βοηθητικοί με μειωτικό, και μπορεί τελικώς ο έλεγχος να γίνεται στο άθροισμα των μέτρων και όχι επιμέρους ΚΧ και μειωτικό (ΒΧ κατά τον 4014).

Ακούστε το παράλογο που έχει γίνει... Αν έχεις ένα αυθαίρετο και σου έχουν επιβάλλει πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης και πας να βγάλεις άδεια κατεδάφισης δυνάμει του 23.1 τα πρόστιμα ΔΕΝ σβήνονται... Άμα το έχεις ρίξει νύχτα όμως.... δυνάμει του 23.4 θα σβηστούν!!!!! πλέον και μετά από τις 28.07.2011 όπως πολύ ωραία μας ενημερώνει ο Βασίλης (+1)... ναι.... και όμως έτσι είναι ο νόμος....

Excel για τον έλεγχο της Κύρια και Μοναδικής σύμφωνα με την Εγκύκλιο. Θα ανέβει από τον yian και στο αρχείο με τα διαγράμματα. Λόγω πολυπλοκότητας του ελέγχου ενδέχεται αν βγει κανά κουφό αποτέλεσμα οπότε κάθε επισήμανση δεκτή. Έλεγχος για Κύρια και Μοναδική άρθρο 19.xls

Παύλο αυτό ισχύει για τις στεγαστικές ανάγκες για την ΚκΜ κατοικία......!!!!!..... Ω ναι... είναι ρε φίλε διαφορετικές.... δλδ Ε Λ Ε Ο Σ !!!!!!

Έφτιαξα ένα απλό excel που με 4-5 νουμεράκια σας βγάζει αν δικαιούστε και για πόσα μέτρα τον μειωτικό συντελεστή. Ο yian θα το ανεβάσει και στο αρχείο με τα διαγράμματα. Θα ακολουθήσει και αρχείο για την "κύρια και μοναδική". Υ.Γ. οι υπολογισμοί γίνονται βάση της Εγκυκλίου. Έλεγχος για Κύρια άρθρο 17.xls

Εγώ πάλι νομίζω ότι ΔΕΝ καλύπτεται η αλλαγή κουφωμάτων από την αλλαγή χρήσης. Θα μπουν στον ίδιο προϋπολογισμό αλλά θα πρέπει να υπολογισθούν.

Κάποια στιγμή έρχονται από τα μέρη σας οι υπηρεσιακοί. Κάνε μία ερώτηση άμα πας. Για εμένα πάντως η αναφορά στο Παράρτημα Α είναι σαφής. Λέει στο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο. Μία κάθετη, είναι επί του οικοπέδου.... Συνεπώς λέω ναι.

Οι συνάδελφοι από Καλαμάτα μας ενημέρωσαν ότι η νέα Εγκύκλιος θα αναφέρει ότι όλοι οι χώροι με ΒΧ θα πηγαίνουν με μειωτικό. Τώρα αυτό το όλοι είναι λίγο γενικό.... Τέσπα, σε αυτήν την περίπτωση βέβαια η Εγκύκλιος θα πρέπει να ακολουθηθεί ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ από νομοθετική "τακτοποίηση" του 18.6

Ναι, αυτό αναφέρει η Εγκύκλιος.

νικ, όταν λέμε δεν μετράει εννοούμε ότι έχουμε άθροισμα μηδέν. Έλεγχο κάνεις πάντα. Το τι βρίσκεις είναι που διαφέρει. Επομένως κάνεις για τυπικούς λόγους το 0/εγκεκριμένα = 0 κτλ κτλ

Καταρχήν το μεγάλο νέο είναι ότι η απάντηση ήρθε Κυριακή στις 22:44... Μετά, μάλλον μιλάτε για άλλο θέμα... Μάλλον δεν έχει συνδέσει το προηγούμενο σου mail με το επόμενο. Και λέω εγώ: αν ΔΕΝ μετράει (που για μένα είναι λάθος να μην μετρήσει) πάει 4 γιατί θα έχεις ΥΔ=ΥΚ=0 αν μετράει τότε θα κάνεις έλεγχο.

Αν δεν ανέβασες τα αρχεία μέχρι τέλος Οκτωβρίου τότε έχασες την ευκαιρία... Αλλά νομίζω ότι θα ανοίξει ξανά η διαδικασία...

Ναι αυτό είναι τυπικό. Και αν δεν πάρει γράμματα, ας γράψει 0000 ή 1955 ή κάτι άλλο. Έτσι και αλλιώς όλα θα εξηγηθούν στην Τ.Ε.

Για τους άνεργους ο περιορισμός είναι να μιλάμε για την κύρια κατοικία του. Σύμφωνα με τον ορισμό του έχει/δεν έχει άδεια που δίνεται στο παράδειγμα, μπορείς κατά την γνώμη μου να τον χρησιμοποιήσεις.

Να το δεις γραμμένο λίγο δύσκολο το κόβω... Εσύ θα ήσουν κατοχυρωμένος με το εξής: Α/Φ ότι υφίσταται η κατασκευή προ 1990. Τεχνική έκθεση δική σου ότι ο Φ.Ο. είναι άρρηκτα συνδεμένος και δε μπορεί να έχει γίνει με άλλον τρόπο. Άμα συμβεί κάτι, εγώ θα έρθω να σε υποστηρίξω. Και μετά το πολύ πολύ τσιγάρα μαζί με τον δήμαρχο

Ο ελεγκτής μόνο άμα το θελήσουμε... Πόσο ετών είναι το αυθαιρετάκι;;;; άμα έχει πατήσει τα άντα, + ακόμα 30, φτάσαμε στα δεύτερα ήντα... ε, ας το ρίξει.

μωρέ διαφωνείς και καλά κάνεις... Γιατί δεν γράφεις την γνώμη σου δεν καταλαβαίνω...