ssouanis

Θα το παρακολουθώ εγώ. Ίσως μπορεί και ο Βασίλης να βοηθάει στην ενημέρωση.

Γνωστοποίηση της με αριθ. οικ. 55174/04-10-2013 (ΦΕΚ 2605/τ. Β΄/15-10-2013 ) Απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την «Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Σας γνωστοποιούμε την με αριθ. 55174/04-10-2013 (ΦΕΚ 2605/τ. Β΄/15-10-2013 ) Απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με την οποία ρυθμίζονται θέματα αναφορικά με την διαδικασία έγκρισης και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, επισημαίνοντας: α) Σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου 3 της εν λόγω Υπουργικής Απόφασης « Η Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας εγκρίνεται σε τέσσερα (4) αντίγραφα. Ένα αντίγραφο του εντύπου αυτής χορηγείται στον ιδιοκτήτη, το δεύτερο αποστέλλεται αμελλητί στο οικείο Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων – Ενιαίο Ταμείο Ασφάλισης Μισθωτών (Ι.Κ.Α. –Ε.Τ.Α.Μ.), το τρίτο στον οικείο Δήμο και το τέταρτο διατηρείται στο αρχείο της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. σε συσχέτιση με τυχόν οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης του ακινήτου.» Επομένως, από ενάρξεως εφαρμογής της προαναφερόμενης Υπουργικής Απόφασης θα κοινοποιούνται στα Υποκ/τα και Παραρτήματα Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ. οι λεγόμενες «Άδειες Μικρής Κλίμακας» . β) Προκειμένου να εξετάζονται οι περιπτώσεις με την απαραίτητη προτεραιότητα, οι σχετικές άδειες μικρής κλίμακας που θα διαβιβάζονται από τις αρμόδιες Υ.ΔΟΜ., θα λαμβάνουν αριθμό πρωτοκόλλου και θα τηρούνται στα τμήματα οικοδομών ή γραφεία οικοδομών των Υποκ/των σε ειδικό κλασέρ. Για την αναγγελία των εργασιών, από τον υπόχρεο καταβολής εισφορών εργοδότη , εφόσον υπάρχουν οικοδομικές εργασίες, απαιτείται η προσκόμιση συμπληρωμένου πίνακα 3 και σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως η αντικατάσταση στέγης, κατασκευή αποθήκης , μικρά κτίσματα , κ.λ.π. η προσκόμιση πίνακα 1 ή πίνακα 2 . γ) Εάν παρέλθει η διάρκεια ισχύος μίας εκάστης άδειας , χωρίς ο εργοδότης να έχει αναγγείλει τις εργασίες αυτές και χωρίς να έχει ασφαλιστεί το απασχολούμενο εργατοτεχνικό προσωπικό ( οικοδόμοι) θα ενημερώνεται εγγράφως για την εκκρεμότητα και θα ακολουθείται η γνωστή διαδικασία ελέγχου , ( διαπίστωση εκτέλεσης εργασιών , καταλογισμός εισφορών όπου απαιτείται κ.λ.π.). Download attachment: Ι.Κ.Α.(25-10-2013).pdf Click here to view the είδηση

το "κύρια" πηγαίνει στους συντελεστές του άρθρου 17. το άλλο είναι κύρια και μοναδική, αλλά κατά τη γνώμη μου, εμπεριέχει και τον συντελεστή αυτόν (ΚκΜ)

Από την Εγκύκλιο 3. 15. Σε περίπτωση, που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά της παρ. 3 του άρθρου 19 του ν. 4178/13, ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται έκπτωση ; Ο ιδιοκτήτης δικαιούται την έκπτωση για την προβλεπόµενη στη σχετική διάταξη επιφάνεια για την οποία και εφαρµόζεται αποκλειστικά η έκπτωση κατά τον υπολογισµό του ενιαίου ειδικού προστίµου στο σχετικό φύλλο καταγραφής. Σε περίπτωση που η κύρια κατοικία υπερβαίνει τα µέγιστα τετραγωνικά που προβλέπει η σχετική διάταξη, η επιπλέον επιφάνεια καταγράφεται σε άλλο φύλλο υπολογιζοµένου του ενιαίου ειδικού προστίµου χωρίς την ανωτέρω έκπτωση.

ok... όλοι ξέρουμε ότι δεν ήταν δάφνης τα φύλλα...

τι να σου πω...

Καλά τα λες... μιλάμε για τα της Εγκυκλίου. κακώς δεν το έγραψα... θα το προσθέσω τώρα.

δλδ αυτόν που δεν έχτισε, όχι μόνο του φάγαμε τον συντελεστή, αλλά δε θα του δώσουμε και τμήμα;;;; ΤΟΤΕ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΨΕΙ?????????

Εσύ έχεις την έκπτωση τόσο της μονογονεϊκής όσο και την κύριας και μοναδικής κατοικίας για τα 70+15=85μ2. για τα υπόλοιπα 20μ2, άλλο ΦΚ ως άλλη κατοικία και χωρίς μονογονεϊκή. edit τα 2 ΦΚ συμπληρώνονται σύμφωνα με τις οδηγίες της Εγκυκλίου 3.

+1 απλή και όμορφη εξήγηση...

Μην το κάνεις πριν συνεννόηση με το ΥΠΕΚΑ και το ΤΕΕ. Θα μείνουν ανοιχτές 5 δηλώσεις του 4014... Να εξασφαλίσεις ότι θα σου τις κλείσουν "χειροκίνητα" αυτοί.

Το θέμα είναι άμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί το Ε9 για τον συντελεστή παλαιότητας για την κατασκευή.

Καταρχήν συγχαρητήρια για αυτά που έγραψαν οι συνάδελφοι AlexisPap και Kan62. Εγώ θα γράψω λίγο μπακαλίστικα. Θεωρώ την ιστορία της μελέτης στατικής επάρκειας μία μαλ@@@@ σε ότι έχει να κάνει με τον 4178. Δεν ξέρω άμα είναι θέμα συνταγματικότητας ή βλακείας, αλλά τα πράγματα είναι απλά: Μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να γίνεται: 1. για όλο το κτίριο 2. έχοντας πρόσβαση στο σύνολο του κτιρίου στα σημεία που επιλέξεις 3. καλώς ή κακώς πλέον με τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. 4. απαιτεί την συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών αφού ο Φ.Ο. αποτελεί από τα θεμελιώδη κοινόκτητα και κοινόχρηστα τμήματα μίας κατασκευής. Δεν κατάλαβα ποτέ πως συνδέουμε έναν εισπρακτικό νόμο για την τακτοποίηση των αυθαίρετων με μία μελέτη στατικής επάρκειας που αποτελεί μία σοβαρή διαδικασία. Δε θέλω να μπω σε άλλες πτυχές του όλου "εγχειρήματος" όπως την επιλογή του κανονισμού επίλυσης (?????) και άλλα πολλά.

Εγώ για το Ε9 έχω καταλήξει στο εξής μπερδεμένο: το θεωρώ έγγραφο που αποδεικνύω τον χρόνο κατασκευής, άμα έχω πειστεί και από κάπου αλλού ότι είναι έτσι αλλά δεν μπορώ να το χρησιμοποιήσω. π.χ. από τιμολόγια, από φωτογραφίες, από προσωπική άποψη κτλ κτλ. Αλλιώς το θεωρώ επικίνδυνο. Τώρα μπορώ να μπω στο Ε9 και να δηλώσω ότι θέλω για την περιουσία μου...

Εγώ γενικά είμαι της άποψης ότι σε μία σωστή τακτοποίηση, η προσθήκη κατ' επέκταση θα πρέπει να τακτοποιείται με την σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών. Δεν το κάνει κανείς... Δλδ οι μόνες τακτοποιήσεις που δεν απαιτούν συναίνεση είναι η αλλαγή χρήσης και το κλείσιμο ενός Η/Χ, 'ίσως και το κλείσιμο ενός εξώστη αφού βάσει νομολογίας έχει αναγνωρισθεί κυριότητα επί του εξώστη. Όλα τα άλλα πατούν σε κοινόχρηστο χώρο οπότε χρειάζονται συναίνεση της απόλυτης πλειοψηφίας. Οι πλειοψηφίες είναι για κατασκευές επί κοινόκτητων και κοινόχρηστων όπως λες και υποστηρίζεις και εσύ. Προσθήκη κατ' επέκταση ως συνέχεια μία Ο.Ι. για εμένα θέλει συναίνεση όλων. Εκτός άμα προβλέπεται στην σύσταση οπότε έχεις λάβει ήδη την συναίνεση.

Δημήτρη, πιστεύεις ότι αυτό, δίνει λύση και στο θέμα του αν το Ε9 μπορεί να παίξει το ρόλο εγγράφου βεβαίωσης χρονολογίας;;;;;; Δεν προέρχεται από δημόσια υπηρεσία με την έννοια ότι συντάσσεται από ιδιώτη, αλλά χρησιμοποιείται για τον καθορισμό διοικητικής δράσης, το να βάλουν δλδ φόρους κτλ. Στο δικό μου μυαλό πάντως, πάντα υπάρχει η αμφιβολία αφού ο κάθε ένας γράφει στο Ε9 ότι του καπνίσει.

Το άρθρο 7 παράγραφος 4 ορίζει τον τρόπο απόδειξης του χρόνου κατασκευής για να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας. Προσκομίζονται είτε Α/Φ είτε δημόσια έγγραφα. Κατά το άρθρο 5 του Ν.2690/1999 όπως αυτός τροποποιήθηκε ορίζει τα δημόσια έγγραφα ως εξής: Δημόσια έγγραφα είναι: α) τα διοικητικά, αυτά δηλαδή που συντάσσονται από τις δημόσιες υπηρεσίες όπως εκθέσεις, μελέτες, πρακτικά, στατιστικά στοιχεία, εγκύκλιες οδηγίες, απαντήσεις της Διοίκησης, γνωμοδοτήσεις και αποφάσεις και β) τα ιδιωτικά έγγραφα που φυλάσσονται στις δημόσιες υπηρεσίες. γ) Επιπλέον ως διοικητικά έγγραφα γίνεται δεκτό ότι νοούνται και όσα δεν προέρχονται μεν από δημόσιες υπηρεσίες, αλλά χρησιμοποιήθηκαν ή ελήφθησαν υπόψη για τον καθορισμό της διοικητικής δράσης ή τη διαμόρφωση γνώμης ή κρίσης διοικητικού οργάνου. Πηγή: Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Ανάλυση του Θεσμικού Πλαισίου

Ο κυρ Λάμπρος για να το δήλωσε θα πρέπει να είχε τις συναινέσεις όλως έτσι ή αλλιώς. Τώρα θα μου πεις πόσοι τις ζητούσαμε... Αυτό είναι άλλο θέμα...

Τώρα άμα γράψω ότι είναι για τον ..... θα φάω πέναλτι ή θα πάρω πολλά +; Δλδ η ανάγκη των μηχανικών είναι να βλέπουν copy-paste τμήματα του νόμου ή να δουν ερμηνεία;;;; Λίγο ντροπή...

Το αίτημα για αντικατάσταση μηχανικού (1α) ή για προσθήκη νέου μηχανικού ως διαχειριστή και υπεύθυνου δήλωσης (1β), υλοποιείται μέσω της υποβολής στο ΤΕΕ των παρακάτω δικαιολογητικών:1α. Δήλωση παραίτησης του πρώτου μηχανικού όπου αναφέρει το Α/Α της δήλωσης, το όνομα του ιδιοκτήτη και εάν έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. ή 1β**. Δήλωση του πρώτου μηχανικού ότι επιθυμεί/είναι ενήμερος την αντικατάστασή του ως διαχειριστή της δήλωσης με Α/Α....... ιδιοκτησίας ........ και ότι έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. 2. Υπεύθυνες Δηλώσεις του ιδιοκτήτη και του νέου μηχανικού για την ανάθεση και ανάληψη αντίστοιχα των υπολειπόμενων εργασιών για την ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής. **Προβλέπεται για τις περιπτώσεις όπου σε δήλωση του ν. 4014/2013 έχει υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια/μελέτες που έχει εκπονήσει/υπογράψει ο πρώτος μηχανικός, όπου θα γίνεται η προσθήκη του νέου μηχανικού ως διαχειριστή της δήλωσης, ενώ μπορεί να παραμένει ο πρώτος μηχανικός στην ομάδα των συμμετεχόντων. (ισχύει και στην περίπτωση συνταξιούχων, όταν έχουν υποβληθεί ένα ή περισσότερα σχέδια που έχει εκπονήσει/υπογράψει πριν τη συνταξιοδότηση) Η υποβολή των παραπάνω δικαιολογητικών γίνεται αυτοπροσώπως στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ, μέσω fax (210 3221772) ή μέσω e-mail ([email protected]) Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών αυτών, η δήλωση μεταφέρεται από τη διαχείριση του συστήματος - ως έχει - στο λογαριασμό του νέου μηχανικού που μπορεί να προχωρήσει και στη διαδικασία μεταφοράς. H παραπάνω διαδικασία θα μπορεί στο άμεσο μέλλον να γίνεται μέσω ηλεκτρονικών αιτημάτων. Στις περιπτώσεις θανάτου, μόνο τα δικαιολογητικά (2). Τυχόν άνεξόφλητες αμοιβές, δικαιούνται οι νόμιμοι κληρονόμοι. Οι συνταξιούχοι μηχανικοί δεν μπορούν να συνεχίσουν την προβλεπόμενη διαδικασία για την μεταφορά δηλώσεων του ν. 4014/2011 στις διατάξεις του ν. 4178/2013 και κάθε άλλη τυχόν μετέπειτα ενέργεια, την οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει να αναλάβει αρμόδιος ενεργός μηχανικός.

Πληρώνεις παράβολο, βάζεις τα υπόλοιπα, έχεις λαμβάνειν. Το αν θα λάβεις, θα περιμένεις την ΚΥΑ