ssouanis

φανταστειτε ομως μια οικοδομή τακτοποιημένη στο σύνολοτης... Επομενως με σωστό και ουσιαστικο δ.κ... Ετοιμη για ταυτότητα δλδ... Δεν ειναι κακό....

που το θυμήθηκες αυτό... Μία ντρίπλα του 4014 για το ΣτΕ αλλά δεν έπιασε... Ο 4178 έχει τράπεζα γης κτλ κτλ. Αλλά ας μάθουμε πως δηλώνουμε και μετά βλέπουμε.

όχι. κύρια κατοικία είναι αυτή που μένει. Δεν παίζει ρόλο τίποτα άλλο εκτός από το να μένει εκεί.

και η 4η άποψη είναι να περιμένεις λίγο γιατί για το θέμα αυτό θα υπάρξουν διορθωτικές κινήσεις.

καινούριο φρούτο αυτό??? 6 μήνες από τη μεταφορά λέει η ΥΑ 2254

1. επιτροπή έχεις. Οι αποθήκες λογικά δε ξεπερνούν ως νέες αυθαίρετες κατασκευές κατά 10% τους όρους δόμησης. 2. Είναι θέμα λεπτό... έχεις το κύριο σώμα του κτιρίου ως προ 1975 και τη στέγη μετά Μία λύση ίσως θα ήταν 2 ΦΚ. Ένα για προ 1975 και ένα άλλο με αναλυτικό και 1-2 παραβάσεις. Γιατί στην πραγματικότητα παραβίασες 2 φορές τον νόμο. μία προ 1975, μία μετά.

Οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν στον 4178 έχουν ημέρα υπαγωγής την ημέρα έγκρισης του αιτήματος υπαγωγής. Οι νέες δηλώσεις έχουν ημερομηνία υπαγωγής την ημέρα πληρωμής του παραβόλου. Από την ημέρα υπαγωγής έχεις 6 μήνες να ανεβάσεις τα σχέδια. Η ημερομηνία αυτή δε μπορεί να είναι μετά τις 06.02.2015.

ναι έτσι.

ναι ισχύει, 6 μήνες μετά την υπαγωγή, όχι όμως αργότερα από 06.02.2015

Ας περιμένουμε λίγες μέρες και για αυτό το θέμα.

σου εξαιρεί όμως τα υφιστάμενα πριν τη φωτιά σπίτια με τα οικόπεδα τους.

από τη στιγμή που δεν εμπίπτει στην εξαίρεση για τα δάση, δασικές και αναδασωτέες γιατί να μην μπορείς να μπεις;

νομίζω ότι θα μου δοθεί η ευκαιρία να τα πω.

τη δήλωση μπορεί να την κάνει ο επικαρπωτής με την σύμφωνη γνώμη του ψιλού κυρίου... Αν οι ψιλοί είναι διαφορετικοί, κάνουν μία σύμφωνη γνώμη στον ίδιο επικαρπωτή και την μπουμπουνίζει αυτός... Πως σου φαίνεται;;;;

δεν σε υποχρεώνει κανείς να περάσεις ολοκληρωμένη υπαγωγή στον 4178. Ο ορισμός της ολοκληρωμένης όμως είναι αυτός που δυσκολεύει τα πράγματα. Να έχεις πληρώσει όλο το πρόστιμο (οκ αυτό) και να έχεις ανεβάσει το σύνολο των δικαιολογητικών. Προσωπικά δεν ξέρω καμία τέτοια περίπτωση. Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου ότι το κλείσιμο της β΄φάσης του 4014 έγινε κακώς και παρανόμως.

jja όχι, το προσύμφωνο πρέπει να υπάρχει κατά την υπαγωγή. Αυτό που λέει η Εγκύκλιο είναι ότι μπορεί να έχει συνταχθεί κατά το παρελθόν είτε να συνταχθεί σήμερα. Επίσης, η συναίνεση αρκεί για να γίνουν οι δηλώσεις. Το προσύμφωνο θα λύσει τα ιδιοκτησιακά.

σε αυτήν την περίπτωση όμως θα πρέπει να κουβεντιάσουμε για το αν μπορούμε να κάνουμε μία ουσιαστικά επιλεκτική τακτοποίηση... Ο 4014 με μία Ε/Α άνοιγε ένα παράθυρο, μιλώντας για "λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες". Ο 4014 όμως μας άφησε χρόνους...

και σίγουρα μπορεί να κάνει μία δήλωση, ένας ιδιοκτήτης για περισσότερες από μία δικές του ΟΙ.

Τα προ του 1955 δηλώνονται ως "έχουν άδεια" γιατί έτσι θεωρείται γενικά για τα προ του 1955 ότι υφίστανται νόμιμα κτλ κτλ Το ίδιο και για την Γ φάση του 1337... Το θέμα για την Κατ.4 όμως είναι ότι θα πρέπει να ελέγξεις με την άδεια που υπάρχει. όχι με την "θεωρητική άδεια" που σου έδωσε ο 4178 για τον υπολογισμό του προστίμου. Αυτό είναι καθαρά προσωπική άποψη.

Ορθότατα. Πιο ορθά δεν γίνεται. +1

Θα σου μιλήσω καθαρά σαν να σε ξέρω και κάνουμε κουβέντα 2 φίλοι. Κατά τη γνώμη μου η σκέψη σου είναι εντελώς λάθος. Μπερδεύεις 2 διαφορετικούς νόμους (ΚΕΝΑΚ - 4178) για να βγάλεις το συμπέρασμα σου. Ο 4178 είναι σαφής στο ποιοι χώροι έχουν μειωτικό. Δεν είσαι σε καμία από αυτές τις περιπτώσεις. Προτροπή μου είναι να μην το κάνεις. Υπάρχει η βούληση, οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν στον 4178 από τον 4014 και περιέχουν ΒΧ, παρότι οι χώροι αυτοί δηλωθούν ως ΚΧ να μην αλλάζει το πρόστιμο. Ας περιμένουμε λίγο την τελική απόφαση και το πως διατυπωθεί και υλοποιηθεί στο σύστημα. Επίσης, τα πατάρια ανεξαρτήτως των προδιαγραφών που έχει ο ΝΟΚ περί παταριού θα πηγαίνει με μειωτικό. Αφού η αναφορά "σύμφωνα με τον 4067" πηγαίνει μόνο στις σοφίτες. Για τις σοφίτες λίγο αναμονή.

την σφαγή που έχει γίνει με τα εκτός σχεδίου σε νησιωτική Ελλάδα το κουβεντιάσαμε;;;

για αυτό είχα γράψει παλιότερα. ίσως κλειδί αποτελεί το: να έχουν ολοκληρωθεί στο σύνολο τους. οι εργασίες αποπεράτωσης δλδ μετά τον σκελετό. 14.α Στις διατάξεις του παρόντος νόμου, υπάγονται υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι ποσο− στού 20% των επιτρεπομένων, κατασκευών, επί κτιρίου για το οποίο εκδόθηκε νόμιμη άδεια και οι εργασίες αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν στο σύνολό τους μετά τις 28.7.2011, υπό την προϋπόθεση ότι εργασίες κατα− σκευής του φέροντος οργανισμού πραγματοποιήθηκαν προ τις 28.7.2011 και η θεώρηση για την έναρξη των ερ− γασιών, από την Αστυνομική Αρχή, Δε μπορώ να βρω άλλη εξήγηση...

BAS η μόνη εξήγηση που δίνω, είναι ότι θα έπρεπε δυνάμει του 4014 να ενταχθούν στον τότε νόμο και να ολοκληρώσουν με άδεια αποπεράτωσης. Αυτοί όμως έχτιζαν αυθαίρετα ακόμα και με τον 4014 σε ισχύ. Αλλιώς δεν έχει ουσία η 23.14. Γενικά το άρθρο 23 ξεπλένει αμαρτίες πολλές. Για αυτό πολλές από τις διατάξεις μας φαίνονται λίγο παράξενες, αλλά περιγράφουν συγκεκριμένες περιπτώσεις.

BAS συγνώμη για τα κεφαλαία αλλά το πήρα από ένα pp που έχω. Κατά τη γνώμη μου η παράγραφος εντάσσει στον νόμο: 1.ΤΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΟΥ ΛΟΓΩ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΕΝΩ ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ ΔΕΝ ΔΗΛΩΘΗΚΑΝ ΜΕ ΤΟΝ 4014 ΚΑΙ ΣΥΝΕΠΩΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΑΝ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ (ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΟΦΕΙΛΑΝ ΝΑ ΕΚΔΩΣΟΥΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΕΝΤΑΞΗ ΣΤΟΝ 4014 ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΥΠΗΡΧΕ ΗΔΗ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΙ Η ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ) 2.ΑΥΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ 4014 ΑΛΛΑ ΜΕ ΣΚΕΛΕΤΟ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΠΡΙΝ ΤΗΣ 28.07.2011 (π.χ. ΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΕΝΟΣ Η/Χ)