ssouanis

Με χαλί το πες μας τι πίνεις εσύ και δε μας δίνεις.

Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή. Ενημέρωση για τον 4178 από υπηρεσιακά στελέχη του ΥΠΕΚΑ.

Για ντόρτι σας βλέπω.

Αυτό το σχολιάσαμε???? άρθρο 11, παρ.1ε Το ως άνω προσύμφωνο συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται η αυθαίρετη κατασκευή με το τμήμα εδάφους που έχει καταληφθεί, το ποσοστό του τμήματος που αναλογείε στο συγκεκριμένο γήπεδο / οικόπεδο και περιλαμβάνει απόσπασμα χάρτη γης με τον προσδιορισμό του τμή− ματος που έχει καταληφθεί, καθώς και του συνολικού γηπέδου / οικοπέδου. τι χάρτης γης θα είναι αυτός; γεωπολιτικός; ορειβατικός; παγκόσμιος; Ευρώπης;

Επομένως από Δευτέρα πρωί θα αρχίσουν τα κλειδώματα. Εκτός άμα μετά το κράξιμο που έφαγε όλο το ΥΠΕΚΑ το τελευταίο 2ήμερο για τον 4178 (τι ακριβώς περίμεναν πηγαίνοντας χωρίς γνώσεις...?????) δώσουν αυτό για να φανούν καλοί... αλλιώς αναμονή να εξεταστεί η δήλωση. Μέσα σε αυτούς και εγώ.

με τα λέιερ μου διαφεύγει. Για πες.

Πανάθα μου, διόρθωσα την τελευταία πρόταση. Εννοώ 1,40 για τα 400μ2 και όχι και για τα πρώτα 200μ2.

Αφού ελέγξουμε και δούμε ότι μία κατοικία είναι Κύρια και Μοναδική, ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται μόνο για τα πρώτα 70m2 σε ένα ΦΚ και τα υπόλοιπα μέτρα θα μπουν σε άλλο ΦΚ χωρίς τον μειωτικό συντελεστή. Η Εγκύκλιος πέρα από την αυθαίρετη ερμηνεία που δίνει για 2 ΦΚ κτλ, δεν αναφέρει τίποτα για τις περιπτώσεις που ο αιτών έχει και παιδιά οπότε οι στεγαστικές ανάγκες είναι μεγαλύτερες των 70m2. Όλα μαζί... μία αναφορά στο 70, χωρίς να πουν άτεκνος κτλ... Αλλά ξέχασα... Και αυτό εννοείται.

2-0 από τα αποδυτήρια. Καλά πάμε.

O Σηφουνάκης έκανε τοπογραφικό με iphone.

όχι, πλέον ταϊζεις κάθε χρόνο. κάποιος που έγινε μόνιμος μπορεί να ενημερώσει το τι λέει στο πεδίο: ισχύς άδειας;

Εγώ κατέληξα στο εξής και αυτό θα κάνω... Το είχαμε κουβεντιάσει και πριν λίγες μέρες. ΘΕΜΑ: Αλλαγή χρήσης που υποκρύπτει αύξηση του συντελεστή δόμησης. ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΣΜΟΣ: πέρα από τον συντελεστή αλλαγής χρήσης, θα βάλουμε και συντελεστή υπέρβασης δόμησης; (π.χ. για κατάστημα 600μ2 που έγινε κατοικία εκτός σχεδίου, θα ήταν 400/200=200%). Το παράδειγμα θα είναι αυτό. Κατάστημα εκτός σχεδίου 600μ2 που έγινε κατοικία. ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Όχι (τι καλά να το έκλεινα εδώ) ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΑ: Η Εγκύκλιος 3 αναφέρει: 57) Παρ. 5 : Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου αυτής αφορά στον τρόπο υπολογισµού του ενιαίου ειδικού προστίµου αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια, εντός νοµίµου περιγράµµατος κτιρίου, στις περιπτώσεις όπου επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόµησης από την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης : α) Για την επιφάνεια που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και δεν αντίκειται ως προς το µέγεθος στις ισχύουσες διατάξεις, εφαρµόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18. β) Για την επιπλέον επιφάνεια που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και η οποία αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το µέγεθος, εφαρµόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το πρώτο εδάφιο της παρούσας παραγράφου. γ) Για την επιφάνεια της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης εφαρµόζεται συντελεστής δόµησης κατά το δεύτερο εδάφιο της παρούσας παραγράφου. δ) Κατά τα λοιπά εφαρµόζονται οι συντελεστές που προβλέπονται στις γενικές διατάξεις υπολογισµού του ενιαίου ειδικού προστίµου (οικ. άδεια, εντός ή εκτός σχεδίου, παλαιότητα, κ.λ.π.) Το εδάφιο α (ή χωρίο που αρέσει και στον φίλο μου Δημήτρη), δε μας λέει κάτι άγνωστο. Τα 200μ2 θα πάνε με αναλυτικό. Το εδάφιο β μας λέει για τα επιπλέον 400μ2. Η επιπλέον λοιπόν επιφάνεια, άρα δόμηση, που αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το μέγεθος (δλδ την δόμηση όπως λέει και το σώμα του νόμου) τιμωρείται με το 1,40. Το εδάφιο γ μας λέει κάτι όχι και πολύ σχετικό με το θέμα, αλλά αναφέρεται πάλι στον συντελεστή δόμησης. Μας λέει ότι από βοηθητική σε κύρια βάζουμε ΥΔ και όχι το 1,40. Το εδάφιο δ ξεκινάει με φράση-ζωγραφιά: κατά τα λοιπά. τι θέλει να πει δλδ ο ποιητής; ότι είπαμε ειπαμε για τον σ.δ. Στο δ ασχολούμαι με τα άλλα, αλλά τον σ.δ. τον ανέλυσα στα β και γ. Εγώ λοιπόν, θα βάζω αποκλειστικά και μόνο το 1,40 (EDIT) για τα 400m2

Η ημερομηνία αυτή είναι η ημερομηνία ισχύος των προσωρινών αδειών.

Αυτό που λες είναι σημαντικό. Δλδ σήμερα σου εμφανίζει 2 ημερομηνίες; Επομένως σε όσους σβήστηκε η ημερομηνία ισχύος, σημαίνει ότι έγιναν μόνιμοι ανεξαρτήτως του ότι δεν έρθει mail, φαίνεται η κατάσταση ακόμα ΠΡΟΣ ΕΞΕΤΑΣΗ κτλ. edit και έμενα πάντως σήμερα μου το ξαναγράφει το ημερομηνία ισχύος, ενώ πριν λίγες μέρες είχε εξαφανισθεί. Η αναγγελία μου είναι ΠΡΟΣ ΕΞΕΤΑΣΗ. Έτσι έλεγαν. Τώρα επειδή δεν δίνονται νέοι αριθμοί μητρώου στους μόνιμους (όποιος ήταν προσωρινός κρατάει τον αριθμό του από ότι κατάλαβα) είναι δύσκολο να δούμε/μάθουμε πόσοι έχουν εγκριθεί...

Ποια???? Δε θα πας να κάνεις κάτι παράλογο, ούτε καν πονηρό. Από εκεί και πέρα φαίνεται ότι έχεις πάρει την απόφαση σου από την αρχή για το τι θα κάνεις. Οπότε καλό είναι ο διάλογος που κάναμε να μείνει ως παρακαταθήκη για τους επόμενους που θέλουν να διαβάσουν, να συμπληρώσουν ή να διορθώσουν κάτι που γράφτηκε. Για εγκυκλοπαιδικούς λόγους, η ΔΕΗ δεν αποδεικνύει μεν το αυθαίρετο αλλά αποδεικνύει το πότε τελείωσε η κατασκευή. Ένα stretch π.χ. στην κάτοψη δε μπορεί παρά να έγινε με την κατασκευή. Το κλείσιμο ενός φωταγωγού μπορεί να έγινε και μετά. Συνήθως τα "μετά" είναι μεταλλικά. Αλλά δεν αποκλείεται να έγινε μετά και από μπετόν. Εκεί ο κάθε ένας βλέπει, κρίνει και πράττει. Πάμε για άλλα όπως λέει και ένας καλός φίλος.

Το έχω γράψει και πριν... Από αυτούς ούτε ΕΝΑΣ δεν έχει πάρει ΜΙΑ φορά ένα χαρτί να κάνουν ΜΙΑ δήλωση. Μία πιλοτική. Για το γαμώτο που λέμε...

Χλωμό σε βλέπω. Βρες το χαρτί που υπογράφουμε στον γάμο, να κάνουμε ένσταση μπας και δικαιωθούμε.

thnx

Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοιχτός ή κλειστός. Έχει μέσο ελέυθερο ύψος κάτω από την επιφάνεια της στέγης μικρότερο του 2.20μ. και συνολικό εμβαδόν έως και το μισό του χώρου της υποκείμενης κάτοψης. Δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δηλαδή δεν προσεγγίζεται από εξωτερική κλίμακα. Αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης επιφάνειας και σε περίπτωση διαφορετικών ιδιοκτησιών στον ίδιο όροφο, κάθε σοφίτα τοποθετείται μέσα στα όρια της υποκείμενης ανεξάρτητης ιδιοκτησίας και δεν εκτείνεται στην όμορη.

Σήμερα χαλαρώνουν στη νύφη του Θερμαϊκού. Καφέ το πρωί στο Μακεδονία Παλλάς, μετά ψάρι στο Μαϊάμι. Όλα έξοδα μετακίνησης για να μην ξεχνιόμαστε.

Για τα σουβλάκια θα το κοιτάξουν. στατική επάρκεια, ενεργειακή αναβάθμιση και κόστος delivery.

Εγώ το καταλαβαίνω αλλιώς. Ο νόμος λέει αποθήκες 15μ2 2,5 ύψος αντλίες 3*3*2,5. Κάτω λέει: άμα οι διαστάσεις είναι παραπάνω με αναλυτικό. οι αποθήκες έχουν διαστάση το 2,5 οι αντλίες έχουν πολλές διαστάσεις. εξαίρεση το ιστ. Αν ήθελαν ας έγραφαν: μαλ@@@@@@καμε για ακόμα μία φορά. Επίκειται αλλαγή του νόμου και θα μπουν τα θ και ιγ. Με ενοχλεί αφάνταστα που με έχουν για μαλ@@@ και μου τα γράφουν έτσι.

Χαρά στο κουράγιο σου που πήγες... Μία ερώτηση: αυτό που λένε για σοφίτα κατά ΝΟΚ και πατάρι: τελικώς είπαν ότι για να πάρεις το 0,50 θα πρέπει π.χ. η σοφίτα να πληροί και όλες τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί από την Εγκύκλιο του ΝΟΚ και ουσιαστικά είναι οι προϋποθέσεις για να μην μετράει στον σ.δ.; δλδ σοφίτα με επιφάνεια το 60% της υποκείμενης κάτοψης θα πάει με 1 ή με 0,50;

Σύνδεση με ΔΕΗ, κάποιο συμβόλαιο κτλ. Δε μπορεί να μην βρεις κάτι μεταξύ 1959 και 1975...

ε, και μόνο για τον κόπο τους... ας πάρουν μία μείωση.