ssouanis

∆εν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κύρια χρήση (κατοικία, κατάστηµα) σε κύρια χρήση (κατοικία, κατάστηµα) προ 1.1.1983, δεδοµένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε µε το άρθρο 5 του ν. 1577/85. Εξαιρείται η εγκατάσταση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κύριων χώρων σε χρήση ειδικών κτιρίων υπολογιζοµένου του προστίµου σύµφωνα µε την παρ. 5β του άρθρου 18 του ν. 4178/13. Κανόνας: η αλλαγή χρήσης προ του 1986 από χώρο ΚΧ σε χώρο ΚΧ δε χρειάζεται να υπαχθεί στον νόμο. Εξαίρεση: σε ειδικό κτίριο (χρήση κατοικίας <50%) η αλλαγή χρήσης προ του 1986 από χώρο ΚΧ σε χώρο ΚΧ θα υπαχθεί και το πρόστιμο θα υπολογισθεί με αναλυτικό (18.5). Έχει κάποιος άλλη προσέγγιση;

Γριά αλλά με ψυχή παιδούλας. 4. Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότη− τας, προσκομίζονται με την ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του Μηχανικού στο πληροφο− ριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα Έχεις την θεώρηση της άδειας κατόπιν αυτοψίας επομένως έχεις δημόσιο έγγραφο. Είσαι σίγουρος ότι οι παρανομίες έγιναν κατά την κατασκευή (λόγω φύσης) Την Α/Φ τι ακριβώς την θέλεις;;;;;

Τεκμηριώνεις στην ΤΕ που θα ανεβάσεις στο σύστημα σε pdf μαζί με την ΑΦ. Στην ΤΕ εντός της πλατφόρμας, γράψε μόνο ότι η κατασκευή είναι προ 1975 βάσει ΑΦ. Χωρίς στοιχεία της ΑΦ κτλ.

παιχταρά μου, από τη στιγμή που είσαι σίγουρος, την ΑΦ δεν την χρειάζεται σήμερα, αλλά σε έξι μήνες από την ημέρα πληρωμής του παραβόλου.

Πρέπει να αποδείξεις κατασκευή πριν 28.07.2011. Από εκεί και πέρα τα έντυπα παλαιότητας χρειάζονται για να πάρεις μείωση προστίμου. Δεν είναι απαραίτητα.

Στο ΤΕΕ σας είπαν κάτι τέτοιο λογικά.. Έχεις ένα δημόσιο έγγραφο όπως είναι η αποπεράτωση της οικοδομής. Με αυτοψία κιόλας. (τι σόι είναι το θέμα...) Η ΥΥ δε μπορεί να έγινε μετά...

Δε νομίζω να ισχύει αυτό. π.χ. οικόπεδο χωρίς σύσταση. Υπάρχει αποθήκη 10μ2 ύψους 2,3 μέτρων στο ισόγειο. Βεβαίωση γιοκ... Περίγραμμα Ο.Ι. μεγαλύτερο σε μία διάσταση κατά 3% συνολικού μήκους 27εκ με εμβαδό <2%. Βεβαίωση γιοκ...

Κατασκευές μετά το 2004...; Τι είναι αυτό που θέλεις να δηλώσεις; Εσύ είσαι πεπεισμένος ότι όλα έγιναν προ 28.07.2011?

Το κακό στις μεγάλες συγκεντρώσεις είναι ότι ο κάθε ένας ξεκινάει και λέει μία δικιά του περίπτωση. Δεν την ανάγει στο γενικό. Αυτό, αποτελεί βούτυρο στο ψωμί αυτών που απαντούν. Γιατί οι ερωτήσεις όταν είναι γενικές και στοχευμένες, αναδεικνύουν την γύμνια.

Θα κάνουμε γραμματική προσέγγιση.

Ας μου βρουν έναν μέσα από το ΥΠΕΚΑ που να έχει πιάσει μολύβι και να έχει κάνει ΜΙΑ προσπάθεια υπολογισμού σύμφωνα με τον νόμο και εγώ θα κάτσω να με πάνε βόλτα από Θεσσαλονίκη μέχρι Αθήνα και επιστροφή. +1 από μένα στον συνάδελφο που μας έδωσε τα φώτα του.

Άμα το είπε η Γαρδίκη... Να πάμε να την βρούμε το βράδυ στα λαδάδικα να της πούμε συγχαρητήρια.

Ωραία αυτό λέω... Από που και ως που?!?!?!?!?!?!? Αυτή είναι η απορία μου, ίσως δεν το έθεσα σωστά. Το σώμα του νόμου αναφέρει την ιστ και καλώς... Για να αναφέρει μόνο αυτή, σημαίνει ότι ο νόμος ορίζει μία και μοναδική εξαίρεση. Πως η Εγκύκλιο κάνει έτσι εύκολα μια τέτοια αλλαγή??????? Αυτή είναι η απορία μου.... (και συνάμα η μαλ@@@@ τους).

Σόρρυ που την έχασα αλλά δεν το καταλαβαίνω... Που είναι ρε συ Βασίλη μπας και βγάλω άκρη? Αλλά αυτό που λέω είναι.. ότι αποτελεί κατάφωρη παρανομία... Ο νόμος λέει εξαίρεση η ιστ. πως τώρα βάζεις και τα άλλα 2...???? δλδ με άλλη Εγκύκλιο θα βγάλουν ακόμα 2..???

Οι παραβάσεις των εδαφίων θ και ιγ, που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται µε την παρούσα κατηγορία, δεν θεωρούνται ως αυθαίρετες µικρές παραβάσεις, ώστε να υπαχθούν στη Κατηγορία αυτή Γιατί??????? Από που????? Για το ιστ που θέλει το λέει.... Αυτά από που προκύπτουν...????

Ποιος μένει στο σπίτι που είναι για τακτοποίηση; Αν και για αναπηρία>80% δεν υπάρχει θέμα κύριας κατοικίας. Μην απογοητεύεσαι.

Δε σου το ζητάει. Αλλά προκύπτει ανάγκη ταυτοποίησης της κύριας κατοικίας. Μοναδική πηγή αποτελεί ο πίνακας 5.1 του Ε1.

Δε μπορεί να εννοεί αυτό το πράμα. Δεν τίθεται θέμα άφεσης αμαρτιών σε πιθανή αγοραπωλησία για να χρειαζόταν τέτοια διευκρίνηση...

αμα δεν υπάρχει συσταση θα γινει μια αίτηση. Εκει θα τα ελέγχεις όλα... Εκεί δεν υπάρχει άλλος ιδιοκτήτης αλλά συνιδιοκτήτης. Αλλά και αυτό να ήθελε να πει... Έπρεπε να το πει αλλιώς.

terry, ο ΝΟΚ ορίζει ότι η σοφίτα είναι κάτι κατω από μία επικλινή στέγη. Ελεύθερα ύψη, μέσος ύψος, λειτουργική σύνδεση, ποσοστό υποκείμενης κάτοψης κτλ είναι προϋποθέσεις για να μην μετρήσει η σοφίτα στον συντελεστή. δλδ μία σοφίτα εμβαδού 60%, απλά θα μετρήσει στον συντελεστή. Δε σημαίνει ότι δεν είναι σοφίτα...

50% είναι, αλλά από που και ως που προέκυψε αυτό???????!!!!!!!!!!!????????????? Δε θα μας αφήσεις να κοιμηθούμε σήμερα και έχουμε αύριο ταξίδι....

Η αλητεία είναι ότι έπρεπε να είχες δυνατότητα αλλαγής των μέτρων μέχρι 30.09.... Από τις πρώτες οδηγίες που είχαν βγει για τον 4014 έλεγαν: βάλε την αίτηση, άρχισε να πληρώνεις και όταν κάνεις τα σχέδια γράφεις τα οριστικά. Καλώς ή κακώς τα σχέδια είχαν ημερομηνία 30.09. Και με τον 4178 πήγε 06.02.2015....

Ναι... γιατί τώρα έχουν τελική ημερομηνία υπαγωγής 06.02.2015. Την ίδια μέρα κλείνει και το σύστημα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Άντε να δούμε... Σε ευχαριστούμε πολύ. Ότι θυμηθείς... εδώ είμαστε.