ssouanis

δλδ? εγώ έβαλα ένα πατάρι προ 1983 για να βγει φθηνό και έλεγα ότι θα βάλω ΥΔ ιδιοκτήτη κτλ κτλ. Σήμερα άμα το πάω στον 4178 και το βάλω μετά το 2004, θα πρόστιμο ναι μεν θα ανέβει αλλά εγώ δε θα το πληρώσω???? πλάκα πλάκα το λέει και η Εγκύκλιος... Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να λαµβάνονται υπόψη επιµέρους συντελεστές. Μπορούμε να πάμε για ύπνο.... Και αύριο να ψάξουμε για άλλο επάγγελμα...

Άλλη παπ@@@@ αυτή...

Το θέμα είναι ότι το σύστημα του ΤΕΕ δεν πρέπει να κλείσει πριν 07.02.2015.

Το 30.6 για ποιες περιπτώσεις βγήκε????!!!!!????!!!!!????? :-)

Παύλε +1... Ακριβώς όπως το λες. Ξεκαθαρίζει εντελώς έτσι όπως το λες.. Οι 2 παρονομαστές είναι ίδιοι στην περίπτωση εξάντλησης του σ.δ.

Φορτωμένη σε "ακούω" Ιωάννα... Περιμένουμε και άλλες πληροφορίες....

+1 και βάζω τίτλους. ΕΥΡΕΣΗ ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Αυθαίρετα προς ένταξη / εμβαδόν οικοπέδου * σ.δ. * ποσοστο ιδιοκτησιας

Επειδή θα μας τρελάνουν τούτοι: Το σώμα του νόμου λέει: Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983 Συνεπώς: 1. δύναται να υποβληθεί αίτηση είτε για ακίνητο (οικόπεδο/γήπεδο) είτε για αυτοτελή ιδιοκτησία. 2. μεταξύ ακινήτου και αυτοτελούς ιδιοκτησίας υπάρχει το διαζευκτικό "ή". επομένως άμα κάνεις αίτηση για το ακίνητο κοιτάς το ακίνητο άμα κάνεις αίτηση για την αυτοτελή κοιτάς την αυτοτελή. Δλδ εδώ το αυτοτελής ιδιοκτησία έγινε ακίνητο και στην κατηγορία 4 το ακίνητο έγινε αυτοτελής ιδιοκτησία.

Για να λέει αυτοτελή ιδιοκτησία λογικά μιλάει για Ο.Ι.. Άμα ο ιδιοκτήτης ήμουν εγώ, τότε γιατί με χαρακτηρίζει και "άλλον"??? :-)

Δε ξέρω άμα το κουβεντιάσαμε πουθενά αλλού αυτό: Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής προ 1.1.1983 σε αυτοτελή ιδιοκτησία, αν υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγµατοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν µεταγενέστερα του έτους 1983 στο ακίνητο από άλλον ιδιοκτήτη. Δλδ να έχεις κάτι στη δική σου Ο.Ι. να το καταλάβω... Αλλά εδώ μιλάμε για αυθαίρετα: 1. στο ακίνητο 2. από άλλον ιδιοκτήτη... Δλδ θα χτυπάμε πόρτες?????? Είναι στα πλαίσια ότι οριστική εξαίρεση θα πάρει το κτίριο και όχι η Ο.Ι...????

Συνάδελφοι νομίζω ότι θα μπερδευτούμε άμα αρχίσουμε να ψάχνουμε πως θα υπολογίσουμε πρόστιμο βάσει ΝΟΚ, ΓΟΚ ή ΣΟΚ. Σχηματικά: Ο όποιος οικοδομικός κανονισμός θα μας πει τι είναι αυθαίρετο. Αυτά τα κλασσικά: όσα δεν έχουν άδεια, όσα είναι καθ' υπέρβαση της άδειας κτλ.. Από εκεί και πέρα ο 4178 μας δίνει τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου. Η σοφίτα π.χ. είναι ότι υπάρχει κάτω από επικλινή στέγη και υπολογίζεται με μειωτικό. Ασχέτως άμα είναι μικρότερη ή μεγαλύτερη του 50% της υποκείμενης κάτοψης, άμα έχει πρόσβαση από μέσα ή από έξω κτλ κτλ. Το Δ.Κ. που θα φτιάξουμε είναι κατ' όνομα Δ.Κ... Γιατί τι διάγραμμα θα κάνεις όταν τακτοποιείς μία από τις πολλές οριζόντιες της οικοδομής;;;;;;;

ΙΑΣΟΝΑ, είναι ευθύνη του μηχανικού η επιλογή της κατηγορίας. δλδ αν είσαι 40<Χ<50 και το βάλεις 4, άμα σε πιάσουν (λέμε τώρα) θα σου κόψουν τον κ@@ο. Αν κατάλαβα καλά την ερώτηση σου. κάπου το λέει.

Εμένα γνώμη μου είναι ότι η υπόγεια στάθμη είναι υπόγεια ανεξαρτήτως ξεμπαζώματος. π.χ. έστω άδεια οικοδομής με απόλυτο υψόμετρο οροφής υπογείου το +100. Η οροφή υπογείου είναι εκεί. Έχει ξεμπαζώσει. Η στάθμη συνεχίζει να είναι υπόγεια. Η αυθαιρεσία είναι το ξεμπάζωμα και αυτό πληρώνει. Κατά τη γνώμη μου είναι λάθος να ψάχνουμε ορισμούς του ΝΟΚ ή του ΓΟΚ. Εννοώ εν ολίγοις ότι όπως μας λέει στην αρχή η Εγκύκλιος ότι μία κατασκευή 2,10μ θα πάει ως κύριος χώρος κτλ γιατί αυτά τα νούμερα (τα ύψη στην περίπτωση μας) είναι για νόμιμες κατασκευές, έτσι θεωρώ ότι πρέπει να αντιμετωπίσουμε το θέμα αυτό. Με ΝΟΚ ή ΓΟΚ βλέπουμε τι είναι αυθαίρετο. Μετά, αφού αναγνωρίσουμε τις κατασκευές ή χρήσεις που χρήζουν τακτοποίησης, τότε είναι άλλου παπά Ευαγγέλιο το πως θα "δραχμοποιήσουμε" τις αυθαιρεσίες αυτές. υπάρχει άλλωστε και μία σχετική Ε/Α για τον 4014 που λέει για ξεμπαζωμένα κτλλ

Θοδωρή πολύ σωστά, αλλά για να μην έχουμε καμία παρεξήγηση, όπου ακίνητο βάζουμε ή/και οριζόντια ή/και κάθετη ιδιοκτησία.

Το κακό είναι ότι η φιλανθρωπία θέλει ποσό >100€....

Ερώτημα προβληματισμός.... Κτίριο στην άδεια με μικτή χρήση λόγω καταστήματος στο ισόγειο. Σύσταση. Εμένα με καλεί ο Γ.2 Πηγαίνω και βλέπω το ισόγειο ότι είναι κατοικία, επομένως βλέπω χρήση αποκλειστικά κατοικίας. Αναζητώ νομιμοποιητικά έγγραφα; Με νοιάζει πότε έγινε η αλλαγή χρήσης; Εμένα γνώμη μου είναι... όχι.

Για δοκιμάστε να εγκαταστήσετε το PDF-XChange Viewer

εγώ κάνω κανονικά copy paste...

Το κακό είναι ότι δεν το καταλαβαίνει ούτε αυτός που το έγραψε... τι ήθελε να πει... τι ήθελα να δηλώσει... Λέω να κάνουμε ομαδική γραμματική προσέγγιση. Ποιος είναι μέσα;

Στο εκκαθαριστικό, στον πίνακα Γ1 υπάρχει γραμμή: ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΔΗΛΩΘΕΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Αυτό κοιτάζουμε.

ΙΑΣΟΝΑ Γραμματική προσέγγιση έκανες; Από τη γραµµατική προσέγγιση προκύπτει ότι όπου ο νοµοθέτης ήθελε να αφορά περισσότερες της µιας αυθαίρετες µικρές παραβάσεις, χρησιµοποιεί πληθυντικό αριθµό. Τη διατύπωση της διάταξης της πρόσεξες; 15) Παρ. 1β : Η διάταξη αφορά τη βεβαίωση µηχανικού για τις αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1, όπως προκύπτει µε σαφήνεια από τη διατύπωση της διάταξης.

μάλλον όχι. Μιλάει για πρόχειρες, κινητές κατασκευές. Εσύ θα πας με αναλυτικό...

παιχταρά, ο ΙΑΣΟΝΑΣ σου λέει το σωστά. Οι χοντρές σου αυθαιρεσίες είναι το τράβηγμα της οικοδομής και η μη κατασκευή φωταγωγού. Αυτά με την Α/Φ αποδεικνύονται. Δλδ δε μπορεί να έκανες stretch την οικοδομή το 2000. Για τα άλλα άμα θέλεις να είσαι τυπικός και να μην μπλέξεις, κατηγορία 3 τα κουφώματα, μία παράβαση η διαμερισμάτωση (αν προβλέπεται σε σύσταση προ 1975 είσαι ok με το ΦΚ κατηγορίας 1)

δες τα mail σου.

Δημήτρη οι απαντήσεις θα είναι αύριο... Εγώ νομίζω ότι τελικώς θα μάθουμε.... το τίποτα... Τελικά μαγειρεύτηκε το θέμα. Στο σχέδιο νόμου υπήρχε η πρόταση: Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, τα οποία βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. (∆ιαγράφεται: Οι παραπάνω περιορισμοί ισχύουν και για την κύρια και μοναδική κατοικία). Η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές Μετά από τσαμπουκάδες σβήστηκε. Τελικά ήρθε μέσω Εγκυκλίου...