Occultist

Καλησπέρα σας. Θα μπορούσατε να με ενημερώσετε σε ποια πολεοδομία υπάγεται το Πέραμα; Και σε περίπτωση αναζήτησης πολύ παλιάς άδειας, πού έχουν το αρχείο; Ευχαριστώ.

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν έχει τα σχέδια της άδειας και δεν προλαβαίνει να εξυπηρετηθεί εγκαίρως από το αρχείο της πολεοδομίας, πως μπορώ να καταθέσω αίτηση για ρύθμιση; Με συγχωρείτε αν έχει υποβληθεί όμοιο ερώτημα...

Θα μπορούσατε να μου δώσετε κάποιες πληροφορίες ή κατευθύνσεις για τα δικαιολογητικά που χρειάζονται συνολικά για να πάρει άδεια λειτουργίας ένα κατάστημα-φωτοτυπικό κέντρο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Στα downloads πάντως αυτήν τη στιγμή δε βρίσκω την 7.6 έκδοση...

Αυτό με τα 9m έχει καταργηθεί τελικά;

Πολεοδομία Παλλήνης ποιες μέρες δέχονται φακέλους;

Δεν έχει σημασία πότε έγινε η μετατροπή. Αρκεί η Άδεια να είναι πριν 2-7-09.

Άσε που προπαγανδίζεται ότι ο τρισδιάστατος σχεδιασμός-φωτορεαλισμός ΔΕΝ είναι δουλειά μηχανικού... Ενώ το να συμπληρώνεις τους πίνακες ΙΚΑ φαντάζομαι θέλει ανάλυση με πεπερασμένα - για να μην πω ότι παίζει και καθοριστικό ρόλο στο να κλείσεις μια δουλειά και να προωθήσεις το έργο σου...

@ chris_gr Έτσι όπως το διατύπωσες στο πρώτο μήνυμα "πάνω στο κύμα" δεν προέκυπτε ότι μιλάς για οικιακή εγκατάσταση... Από εκεί και πέρα, καλό είναι να κάνεις έρευνα αγοράς με βάση την πιστοποίση που προσφέρει η κάθε εταιρία. Επιλογές υπάρχουν...

Το ότι είναι παράνομο δε σε ενδιαφέρει;

'Οταν λέει ότι θα ισχύουν οι "γενικοί της εκτός σχεδίου δόμησης" για τους υπόλοιπους όρους, τι εννοεί; Της κατοικίας; Για τον έλεγχο δόμησης ρωτάω...μιας και τα υπόλοιπα τα καλύπτει το φεκ 1556 β/22-9-2010. Αν και με 15 τ.μ. δόμηση καλύπτεσαι σε όλες τις περιπτώσεις...

Ο οικίσκος γιατί να μη μετράει σε δόμηση; Στεγασμένος χώρος είναι... Τα Φ/Β δεκτόν το ότι δε μετράνε σε δόμηση.

Επικοινώνησα με το συνάδελφο και του επεσήμανα τις ενστάσεις μου και επιβεβαίωσε ότι όντως είχαν γίνει λάθη και παραλείψεις...Μου έστειλε καινούριο τοπογραφικό βάσει προδιαγραφών, όπου όντως οι τιμές από το ΕΓΣΑ ήταν διορθωμένες.

Εννοεί ότι η εσωτερική καμπύλη του σφηνοειδούς τμήματος πρέπει να εγγράφεται σε νοητό κύκλο ακτίνας >= 7,5 μ. Το φανάρι μη σε μπερδεύει - απλώς η εσωτερική καμπύλη της κλίμακας το οριοθετεί.

To Φ/Β πάρκο, σε εκτός σχεδίου, σε τι κατηγορία χρήσης ανήκει; Βιομηχανικά; Δε μπόρεσα να το βρω σε κάποιο ΦΕΚ...

Σε ότι αφορά το αυτόνομο πρόγραμμα για μελέτες πυρασφάλειας της συγκεκριμένης εταιρίας, γνωρίζετε αν συνεργάζεται με αρχεία από autocad; Πρέπει να ξαναπεριγράψω όλο το κτήριο; Πως πάει...

Τελικά για διαμέρισμα με χρήση κατοικίας, προκειμένου να πάρει άδεια λειτουργίας ιατρείου, χρειάζεται αλλαγή χρήσης; Επίσης, χρειάζεται πάνω στο διάγραμμα να γίνει έλεγχος αερισμού φωτισμού ή έλεγχος πυρασφάλειας; Στην περίπτωση που γραφείο ιατρού και εξεταστήριο ΔΕΝ είναι ενιαίος χώρος, θα πρέπει αθροιστικά να καλύπτουν το ελάχιστο εμβαδό των 10 m2 ; Ή θα πρέπει χωριστά το καθένα να έχει κάποιο εμβαδό; To ΠΔ δεν είναι σαφές σε αυτήν την περίπτωση...

Εδώ να φανταστείς το ΕΓΣΑ έχει το μεγαλύτερο εμβαδόν...

Αυτό ακριβώς λέω και εγώ...απλώς ήθελα και μια επιβεβαίωση από πιο έμπειρους και αρμόδιους συναδέλφους...

Ποια διαφορά θα μπορούσε να θεωρηθεί αποδεκτή ;

Έχει πίνακα συντεταγμένων και για τα δύο συστήματα, αλλά έχει σχεδιάσει με HATT. Υπολόγισα και με το ΕΓΣΑ και έχει 1300-1500 τ.μ. διαφορά. Εγώ χρειάζομαι τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ. Και πέρα από τη χοντρή διαφορά που έχει στο εμβαδόν, και την παραπάνω υπεύθυνη δήλωση που δε μου εμπνέει καμία αξιοπιστία, αναφέρει ότι δεν έχει γίνει έλεγχος με τίτλους ιδιοκτησίας. Τοπογράφος δεν είμαι και συγχωρέστε με αν πέφτω πολύ έξω στην εκτίμησή μου, αλλά το συγκεκριμένο τοπογραφικό δε βλέπω να μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε άδεια...

Δηλώνω καταρχήν ότι προσωπικά δεν κάνω τη δουλειά του τοπογράφου, αλλά συνεργάζομαι με άλλους συναδέλφους για τα τοπογραφικά. Έχω στα χέρια μου ένα τοπογραφικό για εκτός σχεδίου, και έχει τις συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ και σε HATT. Η έκταση είναι γύρω στα 11 στρέμματα και υπάρχει διαφορά κάπου 1,5 στρέμμα μεταξύ ΕΓΣΑ και ΗΑΤΤ... Από κάτω στις δηλώσεις, έχει και μια 1599/1986 "Γνωρίζοντας τις συνέπειες που θα προκύψουν από ανακριβή τοποθέτηση της έκτασης στα αποσπάσματα των χαρτών Γ.Υ.Σ. κλίμακας 1:5000 και τις κυρώσεις που προβλέπονται από τις διατάξεις, δηλωνω ότι η θέση, οι διαστάσεις και το σχήμα της έκτασης 10.000,00 τ.μ. όπως αποτυπώνονται στο παρόν απόσπασμα πινακίδας ΓΥΣ και μου υποδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη ε΄ναι ακριβείς" Αυτός έχει πάνω όλες τις διαστάσεις και το εμβαδό με HATT, ενώ σε ΕΓΣΑ έχει μεγάλη διαφορά. Μπορεί να μου πει κάποιος τι χρησιμότητα μπορεί να έχει τέτοιο τοπογραφικό και με πιο βαθμό αξιοπιστίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί κάπου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Διερχόμενος αγωγός φυσικού αερίου σε εκτός σχεδίου, θέτει κάποιους περιορισμούς στη χωροθέτηση των Φ/Β εγκαταστάσεων;

Για την αδειοδότηση του Φ/Β πάρκου πάντως, πρέπει η συνολική κάλυψη εγκαταστάσεων πάνελ και οικίσκου να είναι μέχρι 60% της έκτασης του οικοπέδου. Για τον οικίσκο (και ενδεχομένως υφιστάμενα άλλα κτήρια) πρέπει να υπάρχει και ξεχωριστός έλεγχος κάλυψης - δόμησης με βάση τους όρους δόμησης του συγκεκριμένου οικοπέδου-γηπέδου.

Αν κάποιος πληρώσει εμπρόθεσμα εφάπαξ, πρέπει να πάει να πάρει περαίωση πριν τις 28/4 (31/10) ;