Occultist

Στα δικαιολογητικά που τους υπέβαλα από την αρχή για την ένταξή μου στο πρόγραμμα. Είναι τα ίδια δικαιολογητικά με τα οποία έγινα δεκτός και στην έναρξη του προγράμματος και στην Α΄δόση. Τώρα που ήταν για τη Β' δόση, η υπάλληλος εκεί του ΟΑΕΔ μου έδειξε αυτήν την παράγραφο και λέει κακώς έγινες δεκτός κλπ. Μα της λέω, δεν είμαι γραμμένος σε μητρώο εργοληπτών - επέμενε αυτή επικαλούμενη το ΚΑΔ...

Με λίγα λόγια, μου λένε ότι είμαι εργολάβος και με απορρίπτουν εκ των υστέρων, και μπορεί να μου ζητήσουν και αναδρομικά με τόκο την επιχορήγηση, ενώ ΔΕΝ είμαι - ούτε κατα διάνοια.

Η πλάκα είναι ότι και στη βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας του τσμεδε που έχει στα δικαιολογητικά της, γράφει ότι δεν είμαι στο μητρώο εργοληπτών...

Υπάρχει κάποιος από εσάς που έχει υπαχθεί στο πρόγραμμα και παράλληλα διαθέτει και εργοληπτικό πτυχίο;

Γιατί στο πληροφοριακό έντυπο του προγράμματος αναφέρει τα εξής:

"Δεν μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα όσοι δημιουργούν επιχείρηση με δευτερεύουσα δραστηριότητα η οποία δε συνάδει με το στόχο του προγράμματος όπως π.χ. μηχανικοί οι οποίοι ως δευτερεύουσα δραστηριότητα δηλώνουν Εργολάβοι, Υπεργολάβοι Οικοδομικών εργασιών"

Εμένα, με αφορμή αυτήν την υποσημείωση, ενώ ΔΕΝ είχα ποτέ εργοληπτικό πτυχίο και φυσικά δεν είμαι σε μητρώο εργοληπτών, αλλά εκ παραδρομής είχε βάλει ο λογιστής ένα ΚΑΔ "κατασκευή δρόμων, λιμένων,αεροδρομίων κλπ.", αρνούνται να μου καταβάλουν την τελευταία δόση και θα συντάξουν λέει απορριπτική απόφαση που θα λέει ότι κακώς έγινα αποδεκτός από την αρχή και θα μου ζητάνε τα λεφτά πίσω...

Τι μπορώ να κάνω;

Σε περίπτωση 3όροφης + πυλωτή, όπου όλα είναι οροφοδιαμερίσματα, για να δηλώσω τον κλεισμένο φωταγωγό (μόνο στα σχέδια ήταν φωταγωγός-κανονικός χώρος διαμερίσματος κατασκευάστηκε από την αρχή), χρειάζεται κάποια συνυπογραφή και από τους ιδιοκτήτες των άλλων ορόφων; Με ποια μορφή; Συνυπογράφουν την αίτηση; Επίσης, ο "φωταγωγός" είναι ολίγον μεγάλος (4,80χ5,40), αλλά είναι εντός της κάλυψης - θα έχω πρόβλημα να τον δηλώσω;

Με συγχωρείτε αν έχει ρωτηθεί ξανά, αλλά κάποιος που είναι με 21+ χρόνια εμπειρίας, μπορεί να δηλώσει 2,5 ώρες χ 400 = 232,53€ ελάχιστη;

Θα μπορούσε κάποιος συνάδελφος να ενημερώσει για τις μέρες υποδοχής και το ωράριο κοινού στην πολεοδομία Αιγάλεω;

Ευχαριστώ

Σε μονοκατοικία του '70, η οποία ανήκει όλη σε ένα ιδιοκτήτη, υπάρχει υπέρβαση Η/Χ αλλά υπάρχει και σημαντική διαφοροποίηση ως προς τη διαρρύθμιση της κάτοψης, σε σχέση με την άδεια - εντός όμως της δόμησης. Κατά πόσο πρέπει να ανησυχεί για την αλλαγμένη διαρρύθμιση της κάτοψης ο ιδιοκτήτης; Αξίζει τον κόπο για αυτόν να κινήσει διαδικασία έγκρισης μικρών παραβάσεων για κάτι τέτοιο; Ή δεδομένου του ότι οι πολεοδομίες κοιτάνε περισσότερο κάλυψη, δόμηση, ύψος, χρήση, να ρυθμίσουμε τα τ.μ. των Η/Χ και να τελειώνει η ιστορία;

Επίσης, επειδή στα χέρια του έχει μόνο την κάτοψη, θα μπορέσω να βρω στο αρχείο της Αγίας Παρασκευής φάκελο του '70 κάτι...; Αν δε βρω, ποια είναι η διαδικασία μετά;

Σε μονοκατοικία του '70, η οποία ανήκει όλη σε ένα ιδιοκτήτη, υπάρχει υπέρβαση Η/Χ αλλά υπάρχει και σημαντική διαφοροποίηση ως προς τη διαρρύθμιση της κάτοψης, σε σχέση με την άδεια - εντός όμως της δόμησης. Κατά πόσο πρέπει να ανησυχεί για την αλλαγμένη διαρρύθμιση της κάτοψης ο ιδιοκτήτης; Αξίζει τον κόπο για αυτόν να κινήσει διαδικασία έγκρισης μικρών παραβάσεων για κάτι τέτοιο; Ή δεδομένου του ότι οι πολεοδομίες κοιτάνε περισσότερο κάλυψη, δόμηση, ύψος, χρήση, να ρυθμίσουμε τα τ.μ. των Η/Χ και να τελειώνει η ιστορία;

Επίσης, επειδή στα χέρια του έχει μόνο την κάτοψη, θα μπορέσω να βρω στο αρχείο της Αγίας Παρασκευής φάκελο του '70 κάτι...; Αν δε βρω, ποια είναι η διαδικασία μετά;

Σε μονοκατοικία του '70, η οποία ανήκει όλη σε ένα ιδιοκτήτη, υπάρχει υπέρβαση Η/Χ αλλά υπάρχει και σημαντική διαφοροποίηση ως προς τη διαρρύθμιση της κάτοψης, σε σχέση με την άδεια - εντός όμως της δόμησης. Κατά πόσο πρέπει να ανησυχεί για την αλλαγμένη διαρρύθμιση της κάτοψης ο ιδιοκτήτης; Αξίζει τον κόπο για αυτόν να κινήσει διαδικασία έγκρισης μικρών παραβάσεων για κάτι τέτοιο; Ή δεδομένου του ότι οι πολεοδομίες κοιτάνε περισσότερο κάλυψη, δόμηση, ύψος, χρήση, να ρυθμίσουμε τα τ.μ. των Η/Χ και να τελειώνει η ιστορία;

Επίσης, επειδή στα χέρια του έχει μόνο την κάτοψη, θα μπορέσω να βρω στο αρχείο της Αγίας Παρασκευής φάκελο του '70 κάτι...; Αν δε βρω, ποια είναι η διαδικασία μετά;

edit : Παρακαλώ να σβηστεί το συγκεκριμένο post, από το συντονιστή. Άνοιξα ξεχωριστό θέμα. Ευχαριστώ.

Η αμοιβή είναι ούτως ή άλλως πολύ χαμηλή, ειδικά αν σκεφτείς τρέξιμο-έξοδα για διεκπεραίωση σε όλη την Αθήνα. Προσωπικά είμαι κατά του μη νόμιμου. Μην τους μαθαίνουμε στη λιανεμπορική, γιατί σύντομα θα έρχεται να σου ζητάει άδειες με 500 ευρώ. Άμα θέλει μανάβικο να τον στείλεις στη γωνία.

Τα πραγματικά προβλήματα είναι άλλα και έχουν περίπου την ίδια ρίζα με τα προβλήματα που έχουμε και έξω από το πανεπιστήμιο σε αυτήν τη χώρα.

Σου είπα, σαν υποδομές και οργάνωση γενικότερη, πάμε πάσσο...

Αυτή η κατάταξη έχει να κάνει κυρίως με υποδομές,οργάνωση και παροχές στους φοιτητές.

Πάντως, συμφοιτητές ή συνάδελφοι που συνάντησα από διάφορα Ευρωπαϊκά πανεπιστήμια, για πολιτικούς μηχανικούς μιλάω, κατά κανόνα υστερούσαν πολύ σε γνωστικό υπόβαθρο και τεχνική αντίληψη γενικότερα...Και για ένα μεσαίου κύρους Αγγλικό πανεπιστήμιο, έχω δει και θέματα εξετάσεων...που μπαίνουν όπως στο δημοτικό "θα πάρετε 10 ΛΥΜΕΝΑ για ύλη και θα πέσει το 1 από αυτά με άλλα νούμερα". Και επίπεδο δυσκολίας τέτοιο που να τους προβληματίζει μόνο ο μετασχηματισμός μοίρες-grad που δεν τον είχαν ξαναδεί ποτέ...Κόβονταν μόνο όσοι το έκαναν επίτηδες ή την είχαν δει στο μεταξύ επιχειρηματίες και τα είχαν παρατήσει.

Όχι, δεν τους ζηλεύω και δε μου λένε τίποτα αυτές οι λίστες - μόνο το κατά πόσο περνάνε χλιδάτα και ζουν αμερικάνικη φοιτητική ζωή.

Για μένα, αξίζουν μόνο τα πανεπιστήμια των Βαβαρών, 1 Γαλλικό και ένα Βρετανικό από Ευρώπη...Τα άλλα είναι σε στυλ ΙΕΚ με τήβεννο...

Για Αρχιτεκτονική είναι αλλιώς τα πράγματα λόγω της υφής του αντικειμένου...

Εφόσον είναι όλο μία ιδιοκτησία (συμβολαιογραφικά) πάει όλο ένας φάκελος, αλλά θα έχει 2 παράβολα : Ένα 250€ και ένα 350€. Και εννοείται στις δηλώσεις, τεχνική περιγραφή κλπ. θα αναφέρονται και το υπόγειο και ο Η/Χ (εκτός και αν ο ιδιοκτήτης είναι μουρλός και για κάποιο περίεργο λόγο θέλει να τακτοποιήσει μόνο τον ένα χώρο...).

Το σκέφτηκα αλλά δε θέλω να μπλέξω με τέτοια γιατί είναι εύκολο να γυρίσει μπούμερανγκ και για 195 ευρώ δεν αξίζει.

Εκτός 3843, παίρνει κάποιου είδους νομιμοποίηση αν υπάρχει περίσσευμα Σ.Δ. (δεν το κόβω) και κάλυψη κάτω από 50% ;

Εφόσον με τον 3843/2010 δεν επιτρέπεται αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική, περίπτωση πιλοτής με κλεισμένο τμήμα που έχει μετατραπεί σε garage πως την αντιμετωπίζουμε;

Ο ιδιοκτήτης του μεγαλύτερου μέρους του υπόγειου της πολυκατοικίας θέλει να γκρεμίσει σε κάποιο σημείο τον τοίχο, να ανοίξει πόρτα για garage και να διαμορφώσει και πρόσβαση από τον ακάλυπτο στο δρόμο, σε σημείο που τώρα είναι κλειστό-κήπος. Τι είδους άδεια χρειάζεται για αυτό και τι περιλαμβάνει;

Επίσης, σε περίπτωση που αποφασίσει να μην γκρεμίσει τοίχο στο υπόγειο, αλλά να χρησιμοποιήσει μια παλιά πρόσβαση για να το μετρρέψει σε garage (δηλαδή χωρίς να επιφέρει δομικές αλλαγές), τι χρειάζεται από άδειες; Η αρχική άδεια του υπογείου της πολυκατοικίας ήταν για υπόγειο-αποθηκευτικό χώρο. Αργότερα έγινε κατάστημα. Garage δεν υπήρξε ποτέ.

Στο τοπικο τσμεδε εχει ανακοινωση οτι δικαιολογουν καθε 2 χρονια 100 ευρω συνολο για γυαλια. Απαιτειται γνωματευση οφθαλμιατρου και αποδειξη αγορας φυσικα.

"

Εγώ είχα απόδειξη καταστήματος οπτικών, απόδειξη επίσκεψης ιατρού και εκείνο το έντυπο-γνωμάτευση με τα ημικύκλια. Και στο ΤΣΜΕΔΕ μου ζήτησαν και βιβλιάριο, το οποίο δεν είχα μαζί μου και θα ξαναπάω...Τι το θέλουν όμως το βιβλιάριο σε αυτήν την περίπτωση;

Για αποστολή μέσω ΕΛΤΑ, πρέπει να γράψω κάτι ιδιαίτερο πάνω στο φάκελο; Λίγο επίφοβο δεν είναι έτσι μαζικά και απρόσωπα που θα τους μαζεύονται φάκελοι;

Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία για τη θεώρηση και έγκριση του φακέλου, τι παίρνεις πίσω; Τη σφραγισμένη αίτηση με το αυτοκόλλητο ή και κάτι άλλο;

Για μια περίπτωση ακινήτου εντός οικισμού (κάτω των 2000 κατοίκων) μου δώσανε Τ.Ζ. = 456 €. Μπορεί να είναι σωστό αυτό; Οι τιμές ζώνης δεν είναι πολλαπλάσια του 50;

@cna

2) Δεν βλέπω που οι τεχνικές εκθέσεις άπτονται στην ουσία του ΓΟΚ. Δεν μιλάμε για υπολογισμό οπλισμού ούτε για στατική επάρκεια. Δεν χρειάζεται καν γνώση του ΓΟΚ σε απλή περίπτωση. Στην πραγματικότητα δεν χρειάζεται καν μηχανικός να βεβαιώσει την επάρκεια της κατασκευής, τουλάχιστον στην πλειονότητα των περιπτώσεων. Μία απλή διαίρεση πραγματικών αριθμών υπάρχει εμβαδόν/ΣΔ, ύλη 5ης δημοτικού. Οι περιβόητοι όροι δόμησης αναγράφονται ως ΦΕΚ στο τοπογραφικό το οποίο συνυποβάλλεται. Μία απλή αντιγραφή.

Δεν είπε κανείς ότι το αντικείμενο είναι δύσκολο υπολογιστικά. Αλλά απαιτεί ξεκάθαρη γνώση ορισμένων βασικών αρχών και κανονισμών που, όσο αυτονόητα και να φαίνονται στους συνάδελφους που υπογράφουμε αρχιτεκτονικά, πίστεψέ με ΔΕΝ είναι καθόλου αυτονόητα για πολλούς συναδέλφους άλλων ειδικοτήτων. Πόσο μάλλον για ιδιοκτήτες-μη μηχανικούς.

Και πέραν του διαδικαστικού, είναι και θέμα αρχής. Και ο γιατρός δε συντάσσει ιατρική έκθεση (συγχωρέστε για την ανακρίβεια πάνω στο αντικείμενο του ιατρού) όταν δίνει εξιτήριο από το νοσοκομείο, αλλά αυτό δε σημαίνει ότι μπορεί να υπογράψει και ο περιπτεράς, επειδή είναι μια απλή παράγραφος κειμένου και μια υπογραφή.

Και για του λόγου το αληθές, και μόνο που επικαλείσαι τον ΓΟΚ για υπολογισμό οπλισμού και στατική επάρκεια...

@Τινάκι

Όταν λένε ειδικότητα, εννοούν ειδικότητα μηχανικού και όχι ειδικότητα πολιτικού μηχανικού.

"ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ" θα γράψεις υποχρεωτικά.

Επίσης το ΤΕΕ δε δίνει ειδικότητες - μόνο επαγγελματικά δικαιώματα.

Στην ουσία ημιυπόγειο είναι και έχει και πρόσβαση από την πρασιά - εξωτερικά.

Ευχαριστώ για τις διευκρινίσεις

δηλώνεις οτι εχει αλλάξει σε κύρια χρήση. η αποθήκη δεν έχει κύρια χρήση - και να΄θελες δεν μπορείς να την ρυθμίσεις.

Την χρήση να κοιτάς και οχι οτι θα υπολόγιζες στον πραματποιούμενο ΣΔ.

Αν με κάποιον τρόπο έχει ο ιδιοκτήτης εντάξει την αποθήκη στο διαμέρισμα (πχ. την έκανε W.C) τη μετράω όμως, έτσι; Επίσης, με τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου που συνδέει απευθείας με το πάνω διαμέρισμα, τι γίνεται;

Για περίπτωση ημιυπογείου-γκαράζ μεζονέτας που έχει μετατραπεί σε κατοικία : η κάτοψη περιλαμβάνει 3 χώρους - / τη θέση parking που χωρίζεται με εσωτερική τοιχοποιία από τους άλλους 2 χώρους / Το χώρο του εσωτερικού κλιμακοστασίου που μαζί με ένα εσωτερικό διάδρομο σημειώνεται ως "Διαμέρισμα 2" και επικοινωνεί με parking και αποθήκη / μια μικρή αποθήκη που επικοινωνεί με αυτό το κλιμακοστάσιο.

Στα τετραγωνικά που άλλαξαν χρήση, τι ακριβώς καταχωρώ; Λογικά όλη την κάτοψη του υπογείου; Μπορώ να εξαιρέσω την αποθήκη;