arcgeo

Να ρωτήσω και εγώ αφελώς. Όταν υπάρχει τοπογραφικό υπογεγραμμένο από τον μηχανικό, στο οποίο τοπογραφικό δεν φαίνεται κανένα κτίσμα, τότε ποιά η ανάγκη ξεχωριστής βεβαίωσης από μηχανικό ότι δεν υπάρχει κτίσμα; Υ.Γ. Βεβαίως δεν ξεχνώ ότι αμοιβή τοπογραφικού + αμοιβή βεβαίωσης > αμοιβή τοπογραφικού αλλά θα δουλέψει το σχήμα;

Πείτε το ρε παιδιά ότι είμαστε και μεγαλοτραπεζίτες! Να ανέβουμε και μεις στο κοινωνικό στάτους!!

Συμφωνώ με τον ss_sk. (Εκτός από την τελευταία πρότασή του) Άλλωστε η κίνηση (όπως και οι κινήσεις τόσων συναδέλφων) δεν έγινε ούτε για να μαζέψω ευχαριστίες ούτε για φήμη. Είναι προτιμότερο οι ευχαριστίες να εκφράζονται με ανάλογες κινήσεις ώστε να επωφελούμαστε όλοι.

Μάλλον γκρίζα....(η φωτό) Υ.Γ. Αναφέρομαι στο υποκατάστημα Ν. Σμύρνης.

Συνάδελφοι Συγνώμην αν το δημοσιεύω σε λάθος μέρος αλλά δεν ξέρω αν είναι για γέλια ή για κλάματα! Χθες πήγα στην Εμπορική Τράπεζα για μια πληρωμή. Οι αυτόματες πόρτες δεν άνοιγαν αν είχες οποιοδήποτε μεταλλικό αντικείμενο επάνω σου (έστω και τα κλειδιά σου ή κέρματα). Ηλιθιότητα; Υπερβολή; Σαδισμός; Υ.Γ. 1. Βέβαια για άλλοθι υπήρχαν καμιά 10αριά θυρίδες με κλειδιά όπου υποτίθεται άφηνες τα μεταλλικά αντικείμενα. Το βρισίδι πήγαινε σύννεφο από όλους. Υ.Γ. 2. Φαίνεται είναι ο νέος τρόπος να προσελκύσουν πελάτες!

Τόσα χρόνια που δουλεύω (και είναι πολλά) αυτή είναι η πιό πρωτότυπη δικαιολογία για άρνηση υπογραφής. Κατά τα άλλα συμφωνώ με akius και TheoTDM900, το θέμα κρύβει μάλλον οικονομικές (ή άλλες) διαφορές Πρόταση προς τους διαχειριστές: Μήπως να καθιερώναμε βραβείο πρωτότυπων δικαιολογιών; Θα ακούγαμε πολλά!

Από ότι διάβασα πρόσφατα στον τύπο, τις τιμές ζώνης στην ΔΕΗ τις δίνουν οι αντίστοιχοι Δήμοι. Άρα πρώτη στάση ο Δήμος. Αναφέρθηκε μάλιστα ότι κάποιοι Δήμοι εσκεμμένα έδωσαν αυξημένες τιμές (=υψηλότερα τέλη).

Ευχαριστώ συνάδελφε!!

Το κατά πόσον στα προηγούμενα υπάρχουν κρίσεις ή όχι το αφήνω σε όσους έχουν το κουράγιο να διαβάσουν προσεκτικά όλα τα σχόλια. Αυτό που τόνισα όμως ήταν η βιασύνη των περισσοτέρων να πούνε κάτι. Το σχόλιο του AlexisPap στο #2 τα λέει όλα. Θα μπορούσα να παραθέσω κάποια, για να υποστηρίξω την άποψή μου (ή κρίση μου). Επειδή όμως αυτό θα οδηγούσε σε μια ατέρμονη και ανούσια αντιπαράθεση δίνω τέλος εδώ.

Συνάδελφε terry Επειδή διάβασα όλα σχόλια εξακολουθώ να επιμένω σε όσα έγραψα όπου ΑΝ διάβασες θα πρόσεξες ότι μιλάω και για ΑΠΟΨΕΙΣ. Κι επειδή σαν συντονιστής έχεις δικαίωμα να μας ανακαλείς στην τάξη όταν νομίζεις ότι υπερβαίνουμε τα όρια, φαντάζομαι ότι συμφωνείς και με το σχόλιο #64.

Συνάδελφοι Επτά σελίδες κρίσεις και απόψεις βασισμένες σε δυό τρεις φωτογραφίες; Ας είμαστε φειδωλοί σε κρίσεις και απόψεις μέχρι να δημοσιοποιηθούν επαρκή στοιχεία.

terry έχεις κάθε δικαίωμα να διαφωνείς και να χαρακτηρίζεις τα προτεινόμενα πρόχειρα και αντιεπιστημονικά.

Harristheo Η κατάσταση αυτή είναι συνήθης στο συνεχές σύστημα και οφείλεται στην προχειρότητα των κατασκευών. Η λύση είναι απλή. Κατά τη γνώμη μου σε συννενόηση με τον συνάδελφο του διπλανού κτίσματος και τον ιδιοκτήτη καθαιρείς τα τμήματα που πραγματικά σε εμποδίζουν, με προσοχή. Μπορεί όμως η κατασταση να γίνει περίπλοκη και επώδυνη αν ο γείτονας είναι κακόπιστος. Γι αυτό έλα σε επαφή με τον μηχανικό του, συζήτα τους φόβους σου και από την στάση του αποφασίζεις κρίνεις τις περαιτέρω ενέργειές σου.

Από ότι γνωρίζω, η στρεμματική άδεια είναι το εξής: Στα εκτός σχεδίου γήπεδα οι μεσίτες (ιδιοκτήτες κλπ.) έπαιρναν ένα άρτιο γήπεδο 4 στρεμμάτων, έβγαζαν άδεια για 4 οικοδομές και το πούλαγαν σε 4 ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου λέγοντας ότι το οικόπεδο έχει στρεμματική άδεια, εννοώντας ότι σου ανήκει το 25% (1 στρέμμα) με άδεια ενός σπιτιού. Πολλοί δε έκαναν (άτυπα) χωρισμό του οικοπέδου στο τοπογραφικό σε 4 τεμάχια.

Συνάδελφοι Πέρα από το μέγεθος των αρχείων (που ορθά σας απασχολεί) εμένα με απασχολεί κάτι άλλο. Το λογισμικό θα το κατασκευάσει το ΤΕΕ; Όσες φορές διασταυρώθηκα με λογισμικά που έφτιαξε το ΤΕΕ (αμοιβές, ΚΕΝΑΚ) οι εμπειρίες μου ήταν τραυματικές. Δύσχρηστα προγράμματα, χωρίς σαφήνεια. Π.χ. στις αμοιβές πρέπει να βάζεις χειροκίνητα συντελεστές που είναι δεδομένοι. Θα ήθελα και την δική σας άποψη γι αυτό το θέμα. Γιατί πολλές φορές μου δημιουργούνται αμφιβολίες για την αντιληπτική μου ικανότητα.

Συνάδελφοι Επιτέλους τα ετοίμασα! Θα βρείτε τις κατόψεις σε ένα στα παρακάτω Links https://rapidshare.com/files/216861987/Ellhniko.Spiti.pdf http://www.fileserve.com/file/6sfMmyD/Ellhniko.Spiti.pdf http://www.megaupload.com/?d=PL94QB85 Για οποιαδήποτε ερώτηση ή υπόδειξη στείλτε ΠΜ

terry Διαφωνώ κάθετα και διαγώνια! Ο παπάς είναι απαραίτητος. Έκανες τη μελέτη σου. Θα κάνεις την επίβλεψή σου. Έσφαξες τον κόκορα στα θεμέλια για να ξορκίσεις τις χθόνιες κακόβουλες δυνάμεις. Να μην κάνεις και έναν αγιασμό να τα έχεις καλά και με τα ουράνια;

@ Lak1s Σε ανάλογη περίπτωση (WC καταστήματος είχε κατασκευαστεί σε άλλη θέση), μου υπέδειξαν από την πολεοδομία να βγει άδεια αλλαγής θέσης WC. Πιστεύω ότι το ίδιο ισχύει και στην περίπτωσή σου. Γιατί η αλλαγή χρήσης δεν σου λύνει το πρόβλημα, (που θα δείξεις τον υποσταθμό. Βέβαια γνωρίζω ότι αυτό είναι λίγο πρωθύστερο (βγάζεις άδεια για κάτι που έχει ήδη γίνει) αλλά τακτοποιεί τα πράγματα για το μέλλον.

Με αφορμή το ερώτημα του αγαπητού gdlx θα διατυπώσω τον προβληματισμό μου γιατί στην πορεία μου το αντιμετώπισα συχνά. Όταν κτίζουμε ένα σπίτι ο ιδιοκτήτης συνήθως λαμβάνει υπόψη μόνο το κόστος κατασκευής. Κανείς δεν ρωτά πόση θα είναι η αξία που θα έχει το προϊόν που θα παραλάβει. Δηλαδή (και αναφερόμενος στην περίπτωση του gdlx) : Έχουμε ένα σπίτι 75 μ2 σε καλή περιοχή το οποίο όμως λόγω τρόπου κατασκευής (αυθαίρετο, κτίζεται κομμάτι κομμάτι, αλλεπάλληλες επισκευές, μονώσεις κλπ.) έχει κοστίσει δυσανάλογα πολύ σε σχέση με την σημερινή του αξία και μάλλον (παρόλο που βολεύει τους σημερινούς ιδιοκτήτες του) δεν είναι και ότι καλύτερο αρχιτεκτονικά. Η διατήρησή του επιβάλλει αρχιτεκτονικούς και στατικούς περιορισμούς στην προσθήκη του ορόφου που έχουν σαν αποτέλεσμα αύξηση του κόστους κατασκευής και σοβαρή μείωση στις επιλογές μας. Τι κάνουμε λοιπόν; Διατηρούμε το υπάρχον και κάνουμε προσθήκη ή προχωρούμε σε κατεδάφιση και ανακατασκευή; Το σωστό είναι να γίνει λεπτομερής ανάλυση του κόστους των δύο περιπτώσεων και αφού συνυπολογιστεί και η αξία του τελικού κτίσματος να επιλεγεί η πλέον συμφέρουσα λύση. Στις περισσότερες των περιπτώσεων συστήνω κατεδάφιση και ανακατασκευή. Βέβαια επειδή δεν έχω γνώση όλων των δεδομένων της συγκεκριμμένης περίπτωσης δεν μπορώ να πω στο ίδιο και στον gdlx. Θα είχε όμως ενδιαφέρον να ακούσουμε τι έχουν να πουν και οι άλλοι συνάδελφοι.

Συμφωνώ με Brasco Πιθανά σενάρια 1. Οι συγγενείς αδιαφορούν για τις συμβουλές σου, μπλέκουν άσχημα και σε βρίζουν γιατί δεν επέμενες στις αντιρρήσεις σου. 2. Οι συγγενείς σε ακούν, πληρώνουν λίγο φόρο παραπάνω, μετά από λίγο καιρό βρίσκεται κάποιος "ειδικός" τους λέει ότι κακώς σε άκουσαν και ξοδευτήκανε και όλοι μαζί σε σικτιρίζουν. Συμπέρασμα; Έμπλεξες Αλήθεια, για να ξέρουμε για τι μιλάμε, είναι τόση η διαφορά φόρου που να υπερβαίνει το κόστος κατεδάφισης; Μιλάμε για 50 μ2 σπίτι, μισοερειπωμένο, 50ετίας.

4015 ευρώ τον χρόνο είναι το ΤΣΜΕΔΕ (για μηχανικούς κάτω της 5ετίας είναι 2650) + ΄123 ευρώ το χρόνο το ΤΕΕ. 345 τον μήνα ερχεται. Αν συνυπολογίσεις ότι μιλάμε για 40 ημέρες τότε μας κάνει 345 * 40/30 = 460 ευρώ.

1. Αν η δουλειά αφορά συγκεκριμμένο έργο τότε σύμβαση έργου. Αν αφορά προσφορά εργασίας για συγκεκριμμένο χρονικό διάστημα σύμβαση ορισμένου χρόνου. 2. Στο χέρι θα παίρνεις 927 ευρώ αλλά θα πρέπει να υπολογίσεις ότι για ΤΣΜΕΔΕ - ΤΕΕ θα δώσεις 400 - 500 ευρώ. 3. Η παρακράτηση αναγράφεται στο Τιμολόγιο ΠΥ που θα κόψεις και στο τέλος του χρόνου ο εργοδότης σου δίνει την ανάλογη βεβαίωση. Αν δεν την έχει καταβάλλει στην εφορία τότε κάηκε.

Αγαπητέ ducatista Ο μάστορας μπορεί να σου έδωσε προσφορά και όντως είναι εργολάβος, αλλά το προσωπικό του δεν έχει να αντιμετωπίσει ούτε εφορία ούτε τίποτε άλλο, οπότε άνετα θα σου κάνει καταγγελία. Υπάρχουν περιπτώσεις που ακριβώς επειδή ο εργολάβος δεν θέλει να μπλέξει με εφορίες κλπ. χρησιμοποιεί την καταγγελία εργάτη του σαν μοχλό πίεσης.

Καλύτερα να φωνάξετε επί τόπου τον μηχανικό σας να σας πει. Επειδή τίθεται και θέμα στατικό, διαγνώσεις και συμβουλές εξ αποστάσεως, από ένα δημόσιο φόρουμ δεν είναι ότι το καλύτερο.

Ήδη έχω μιλήσει με συνάδελφο που διαθέτει μεγάλο σκάνερ και ελπίζω μέχρι το τέλος της άλλης εβδομάδας να μπορέσω να τα ανεβάσω όλα σκαναρισμένα και τακτοποιημένα. Για όποιον όμως βιάζεται, πρόκειται για την σειρά "Ελληνικό σπίτι" του (τότε) ΥΧΟΠ (Υπουργείο Χωροταξίας Οικισμού & Περιβάλλοντος) της Διεύθυνσης Γ6 Οικιστικής και κατοικίας. Οι ημερομηνίες που έχουν τα σχέδια είναι του 1976, αλλά νομίζω το τεύχος κυκλοφόρησε αργότερα (μάλλον 1979)