arcgeo

Ευχαριστώ Achille! Τρέχω να ζητήσω συγνώμη που παρεξήγησα αυτά που άκουσα.

Διαφανές μπετό = Εμφανές μπετό Το άκουσα και τρελλάθηκα.

@mechcon Ομολογώ ότι αναφέρθηκα στην τράπεζα Αττικής παρασυρμένος από την πλειοψηφία των σχολίων που αναφέρονταν στην τράπεζα αυτή. Παρ΄ολα αυτά αν στο σχόλιό μου αλλάξεις το Αττικής σε Εθνική τα ερωτήματά μου παραμένουν. Και για να γίνω πιό σαφής άλλη μία ερώτηση. Θεωρείς ότι το ΤΕΕ αντιπροσωπεύοντας 120.000 εν δυνάμει πελάτες, έκανε επιτυχή συμφωνία με την Εθνική; Υ.Γ. Για να μην παρεξηγηθώ. ΔΕΝ είμαι υποψήφιος στις επερχόμενες εκλογές, ούτε ποτέ ήμουν.

Νομίζω ότι τον μηχανικό τον κάνει η γνώση, η εμπειρία και η διαίσθηση(Διαχείριση της εμπειρίας) που του επιτρέπουν να προτείνει επιστημονικές λύσεις σε τεχνικά προβλήματα. Η διαφορά του μηχανικού από τον εμπειροτέχνη είναι ότι ο μηχανικός μπορεί να υποστηρίξει επιστημονικά τις λύσεις που προτείνει. Επομένως με υπολογιστή ή χωρίς ο μηχανικός αισθάνεται πάντα μηχανικός. Υ.Γ. θα ήθελα να τονίσω ότι το ερώτημα είναι πόσο μηχανικοί αισθανόμαστε χωρίς υπολογιστή και όχι αν μπορούμε να κάνουμε μελέτες χωρίς υπολογιστή.

Το αν είναι ιδιωτικός ή όχι εξαρτάται από πολλά. Καλύτερη απάντηση όμως στο ερώτημά σου θα σου δώσει η μηχανικός που έκτισε το σπίτι. Επίσης μπορείς να ρωτήσεις και στον δήμο που ανήκει το ακίνητο.

Από mechcon "Για αυτούς που ενδιαφέρονται μόνο για τη μέλλουσα ζωή και τους αρκούν οι καταγγελίες, προφανώς το ΤΕΕ δεν έπρεπε να κάνει αυτήν την κίνηση. Άλλωστε πως θα λένε "Τι έκανε το ΤΕΕ;" Αγαπητέ mechcon Θα είχε πολύ ενδιαφέρον να μας ανέφερες συγκεκριμένα προϊόντα της τράπεζας Αττικής προς τους μηχανικούς και σε τι υπερτερούν αυτά τα προϊόντα από τις άλλες τράπεζες. Ετσι θα αποστομώσεις και εμάς που ενδιαφερόμαστε για τη μέλλουσα ζωή. Αλλιώς με τις γενικότητες που αναφέρεις μάλλον εκτίθεσαι.

Προτείνω τα δύο ντοκυμαντέρ Zeitgeist Final Edition Zeitgeist Addendum Θα τα βρείτε στη διεύθυνση http://www.zeitgeistmovie.com/ Είναι μια ανατριχιαστική περιγραφή του πως οι οικονομικές κρίσεις μεθοδεύονται χρόνια πριν. Λόγω της κρίσης που ζούμε είναι εξαιρετικά επίκαιρο. Άσχετα αν κάποιος συμφωνεί ή διαφωνεί με όσα αναφέρονται σίγουρα θα προβληματιστεί και θα έχει τροφή για πολλές σκέψεις.

Συμφωνώ απόλυτα με τον συνάδελφο nkamp Στο αναφερόμενο δάνειο το (περίφημο) spread θα είναι από -0,5% έως 1,5 %. Υπάρχει κανείς που πιστεύει ότι θα πάρει spread μικρότερο από 1,50; Άρα το τελικό επιτόκιο θα είναι 1,50 + 6,85 = 8,35. Μας κοροϊδεύουν; Σε όποια τράπεζα και να πας για επαγγελματικό δάνειο τόσο είναι το επιτόκιο που ζητάνε(σε μερικές μικρότερο). Που είναι λοιπόν η προνομιακή μεταχείριση. Ας μην παραμερίσουμε το γεγονός ότι το τελικό ποσόν εξαρτάται από τις κατατεθειμένες αμοιβές και όχι από το σύνολο του αποδεδειγμένου τζίρου, σε μια εποχή που η έκδοση αδειών έχει πέσει στο μηδέν. Και μιά και τόφερε η συζήτηση έχω μερικές απορίες για την τράπεζα Αττικής την (όπως λένε) τράπεζα των μηχανικών. Γνωρίζει κανείς ποιοι είναι οι ευνοϊκοί όροι για τους μηχανικούς; Γιατί όσες φορές απευθύνθηκα στην συγκεκριμένη τράπεζα οι όροι που μου ζήτησαν ήταν δυσμενέστεροι από όλες τις άλλες τράπεζες. Και για να μιλάμε με γεγονότα. Πριν περίπου τρία χρόνια χρειάστηκα δάνειο για λόγους ρευστότητας. Πήγα σε διάφορες τράπεζες και λόγω της καμπάνιας που έκανε η τράπεζα των μηχανικών(λέμε τώρα) είπα ας απευθυνθώ και εκεί. Το επιτόκιο που μου ζήτησαν ήταν 2 μονάδες επάνω από την προσφορά άλλης τράπεζας.

Συνάδελφοι Η απάντηση σε όσα αναφέρονται παραπάνω είναι απλή. Όταν αρχίσουν αυτοί οι έλεγχοι, να δημιουργήσουμε μία δική μας επιτροπή που θα ελέγχει τα δημόσια κτίρια και τα σπίτια υπουργών, πολιτικών κλπ. Και να δημοσιεύει τα πορίσματά της στον τύπο και στο διαδίκτυο. Είναι νόμιμο (για έναν έμπειρο μηχανικό δεν είναι απαραίτητη η είσοδος σε ένα ακίνητο για να διαγνώσει την παρανομία). Στο φόρουμ διαθέτουμε αρκετούς που έχουν και τα κότσια και την τρέλα για κάτι τέτοιο.

Pink Floyd!

Συνάδελφε panmyr Δεν μπορώ να ανοίξω το σκαρίφημά σου, γι αυτό σου απαντάω γενικά. Η απόσταση Δ μετράται κάθετα προς το όριο δηλ. σαν να φέρνεις μια παράλληλη προς το όριο σε απόσταση Δ.

Δεν γνωρίζω αν υπάρχει κάποιος γενικός κανόνας. Πάντως μέχρι κάποιου ορίου ( είναι ανεκτές αποκλίσεις και μηδενικές εργασίες αρκεί να υπερκαλύπτεται η συνολική αξία. Το όριο ποικίλλει ανάλογα με τη ΔΟΥ και πολλά άλλα. Σημασία δεν έχουν οι αποκλίσεις αφού συντάσσοντας τον τελικό πίνακα τα ποσοστά αναπροσαρμόζονται. Το σημαντικό είναι να υπάρχουν τιμολόγια στις βασικές εργασίες. Π.χ. δεν είναι δυνατόν να μην έχεις τιμολόγια στα μπετά. Έχω περάσει ΕΚΚΟ με αποκλίσεις κάθε μεγέθους και με μηδενικά τιμολόγια σε δευτερεύουσες εργασίες (πόμολα, τζάμια,μονώσεις κλπ.).

Στο ΕΚΚΟ βάζουμε τα ποσά με ΦΠΑ Επειδή στον τελικό πίνακα τα ποσά διαμορφώνονται σύμφωνα με την ποσοστιαία κατανομή των αποδείξεων δεν υπάρχει απαίτηση από τη ΔΟΥ για κάλυψη των ελαχίστων ποσών του αρχικού πίνακα. Βέβαια το συνολικό ποσόν θα πρέπει να υπερβαίνει το ποσόν του αρχικού πίνακα.

Συνάδελφε αcnt Η περίπτωση που περιγράφεις είναι δύσκολο να απαντηθεί. Ίσως θα ήταν καλύτερο να δημοσιεύσεις και την κάτοψη καθώς και την γραμμή φυσικού εδάφους. Πάντως κατά τη γνώμη μου εφόσον η μία πλευρά είναι εξ ολοκλήρου εκτός εδάφους, όλος ο χώρος που στην κάτοψη δεν διαχωρίζεται λειτουργικά από τον χώρο που η μία πλευρά του είναι εκτός εδάφους αποτελεί το ισόγειο. Υ. Γ. Βλέπω ότι τα διατυπώνω λίγο μπερδεμένα. Δώσε μας κάτοψη και φυσικό έδαφος για να διατυπώσουμε πιό σαφείς απόψεις.

Πιθανόν να έχω ελλειπή πληροφόρηση αλλά από ότι ξέρω ακόμα δεν έχουν ανακοινωθεί οι απαιτήσεις για το ποιός μπορεί να γίνει ενεργειακός επιθεωρητής και με τί προσόντα. Είχε γραφεί ότι θα γίνουν κάποια σεμινάρια και όσοι τα παρακολουθήσουν θα πιστοποιηθούν ως ενεργειακοί επιθεωρητές. Αν δεν ορισθούν οι ενεργειακοί επιθεωρητές πως θα αρχίσει η εφαρμογή του μέτρου από τον Ιούνιο; Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων για να είναι ουσιαστική πρεπει να απαιτεί γνώσεις και συγκεκριμμένες προδιαγραφές. Εχουν ανακοινωθεί αυτά;

αγαπητέ gio Από ότι καταλαβαίνω αυτό που έγινε είναι προσθήκη τριών μπαζωμένων βεραντών. Οπότε προκύπτουν τα παρακάτω ερωτήματα: 1. Υπήρχε άδεια; Αν ναί, είχαν συνυπογράψει οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες; 2. Όπως λέει ο highlander πρόκειται για διαμόρφοση ακαλύπτου. Για τέτοια ύψη όμως (1,20 - 1,50 μ) απαιτείται έγκριση ΕΠΑΕ. Υπήρχε; Τελικά επειδή προφανώς κανένα από τα παραπάνω δεν υπήρχε τότε καλώς ο Α.Π. απέρριψε την αίτηση.

Συνάδελφοι Σχετικά με τον παραλογισμό αυτών που νομοθετούν, όπως μου είχε πει ο πατέρας μου παλιότερα (πολύ πολύ παλιότερα, δεκαετία του 60) για να εισπράξεις τη σύνταξή σου έπρεπε να προσκομίσης βεβαίωση ότι "ευρίσκεσαι εν ζωή". Υ.Γ. φοβάμαι ότι θα έπρεπε να το αναρτήσω στα ανέκδοτα.

Ακριβώς αυτός είναι ο προβληματισμός μου. Βέβαια το μέτρο είναι σωστό και καλοδεχούμενο. Ελπίζω σιγά σιγά να δουλέψει.

Συνάδελφε lefterism Δεν εννοούσα ότι βγάζω όλα τα πιστοποιητικά σε μια μέρα και λυπάμαι αν έδωσα αυτή την εντύπωση. Εννοούσα ότι όταν επείγεσαι είναι ταχύτερο να ασχοληθείς ο ίδιος παρά να περιμένεις να αναζητηθούν υπηρεσιακά τα διάφορα πιστοποιητικά. Ειδικά σε υπηρεσίες όπως το ΙΚΑ (υπηρεσιακά σημειώματα κλπ.) έχω αντιμετωπίσει τεράστιες καθυστερήσεις όταν ζήτησα να βρουν υπηρεσιακά τα σημειώματα.

Πρέπει να προσφύγεις στο νομικό τμήμα του ΤΕΕ. Το ΤΕΕ παρεπεμβαίνει μαζί σου γιατί έχει νόμιμο δικαίωμα. Και μόνον η κατάθεση στην πολεοδομία αποδεικνύει ότι ο φάκελος περιείχε τις μελέτες αρχιτεκτονικών, παθητικής πυροπροστασίας και τις εγκρίσεις. Τις αμοιβές των μελετών αυτών μπορείς να τις διεκδικήσεις. Ο πελάτης δεν μπορεί να αμφισβητήσει την ανάθεση της μελέτης σε σένα από τη στιγμή που διεκδίκησε τον φάκελο. Υ.Γ. Βέβαια, άδεια σοφίτας; Μέτραγε στον Σ.Δ.;

Δεν έχω τόσο χρόνο. Αλλά όταν καίγεσαι (π.χ. για μια πληρωμή) προτιμάς να χάσεις μια μέρα τρέχοντας σε υπηρεσίες για πιστοποιητικά παρά να περιμένεις 15 μέρες (οι επιταγές δεν περιμένουν).

Συνάδελφε το πρόβλημα δεν είναι στην αναζήτηση των πιστοποιητικών αλλά στον χρόνο. Όσες φορές τους γνωστοποίησα ότι είναι υποχρεωμένοι να αναζητήσουν αυτεπάγγελτα τα πιστοποιητικά ή απάντηση ήταν "βεβαίως περάστε σε 15 μέρες γιατί λόγω φόρτου εργασίας θα καθυστερήσουν"

Το κενό που άφηναν για τα βρόχινα νερά είναι η λεγόμενη "αστρέχα" και αν δεν κάνω λάθος επιτρεπόταν η ύπαρξη ανοιγμάτων προς την αστρέχα. Οπότε υπάρχει και αυτό το ενδεχόμενο.

ckiriako Για μελέτες εφαρμογής μεγάλου κτιρίου προκαταβολή 500 Ευρώ; Πόσο είναι το σύνολο της αμοιβής. Σίγουρα η προκαταβολή μας παρέχει ένα μίνιμουμ εξασφάλισης, αλλά νομίζω ότι η προκαταβολή πρέπει να είναι τουλάχιστον 20% της αμοιβής.

Μια καλή δουλειά είναι να ντύνεσαι Αϊ Βασίλης. Δεν έχει πολλά λεφτά αλλά έχει μεγάλη άδεια.