arcgeo

@myri Συγνώμη για τη διόρθωση αλλά είναι ο προλαλήσας. (χωρίς παρεξήγηση)

Και μια αφελής ερώτηση: Χρειάζεται ενίσχυση το κτίριο ή η απορία είναι φιλολογική; Και αν χρειάζεται ενίσχυση, αυτό το λέει κάποια μελέτη ή το λες διαισθαντικά; Φιλικά

Επιβεβαιώνω τον Brasco Συν το ότι εάν η άδεια δεν έχει λήξει, δεν βγαίνει άδεια προσθήκης αλλά αναθεωρείται η υπάρχουσα.

topo200gr Για να γίνει ανάθεση πρέπει να υπάρχουν μια σειρά αποφάσεων από πλευράς του δημοσίου(π.χ. απόφαση Δημοτικού συμβουλίου, έγκριση από προϊσταμένη αρχή κλπ.) και οπωσδήποτε προϋπολογισμός. Αν δεν κάνω λαθος (και οι συνάδελφοι ας με διορθώσουν) σύμβαση χωρίς να αναφέρει (έστω και κατ΄ εκτίμηση) ποσόν δε γίνεται.

Άλλο η παρανομία άλλο το βάρος και η οφειλή προς τρίτους. Αν γινόσουν πιο συγκεκριμμένη ίσως θα μπορούσαμε να σου πούμε περισσότερα.

Πρέπει να περιμένεις να στεγνώσει αλλοιώς η εγκλωβισμένη υγρασία θα σου δημιουργήσει προβλήματα. Κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να περιμένεις τουλάχιστον 15 ημέρες.

Συνάδελφε GRTOPO Συμφωνώ απόλυτα με αυτά που αναφέρεις. Ο φόβος μου περιγράφεται τέλεια στο β΄μέρος του σχολίου σου (συμβολαιογράφοι κλπ.). Ήδη δικαστήριο έχει επιβάλλει διακοπή εργασιών, με σκεπτικό ίδιο με την 551 ΣΤΕ (παρόλο που ξεκάθαρα όπως και σύ αναφέρεις δεν προκειται για απόφαση). Και πάλι ελπίζω ότι ο συνάδελφος που θίγεται από την παραπάνω δικαστική απόφαση να με πληροφόρησε ελλειπώς ή λάθος. Μόλις μάθω περισσότερα θα επανέλθω.

Erling Το έγραψα ευγενικά. Γιατί οι περισσότεροι δηλώνουν αρχιτέκτονες (+) και όταν τους ζορίσεις τότε λένε Interior designer. Έλεος πια, ο καθένας δηλώνει αρχιτέκτων + (οτιδήποτε μπορεί να φανταστείς) και καθαρίζει. Ο όρος μηχανικός είναι πιο γενικός και θα μπορούσε να ταιριάζει με πολλά, αλλά το αρχιτέκτων είναι πιο πιασάρικο.

Πιστεύω ότι μάλλον εννοείς μέγιστη και όχι ελάχιστη δόμηση. Η φράση "Και στις περιπτώσεις αυτές τα κτίρια ανεγείρονται χωρίς περιορισμούς στη συνολική επιφάνεια ορόφων" εννοεί ότι δεν υφίσταται περιορισμός στην συνολική επιφάνεια κάθε ορόφου και όχι στο άθροισμα των επιφανειών οι οποίες δεν μπορούν να υπερβαίνουν τον Σ.Δ. Επίσης έχε υπόψη ότι με τον νόμο Σηφουνάκη (2003) έχουν αλλάξει πολλά σε πολλές περιοχές της χώρας (κυρίως στα μικρά νησιά) και με το Γενικό Χωροταξικό που ψηφίστηκε το 2009 επίσης έρχονται τα πάνω κάτω στη δόμηση και τις αρτιότητες των οικοπέδων για τουριστικές εγκαταστάσεις.

Όπως τα λένε οι Achille & Ckiriako. Άλλωστε αν ρωτήσεις αυτούς που δηλώνουν interior designers τι έχουν σπουδάσει, θα εκπλαγείς και όχι ευχάριστα

Συνάδελφε GRTOPO Αν είναι σωστές οι πληροφορίες μου η απόφαση της επταμελούς επιτροπής αποδέχεται το σκεπτικό ότι οι όροι δόμησης εκτός σχεδίου δεν μπορεί να είναι ευνοϊκότεροι των όρων εντός σχεδίου και αποκλείει την οικοδομησιμότητα σε γήπεδα εκτός σχεδίου που δεν έχουν πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο. Εύχομαι να με έχουν πληροφορήσει λάθος. Το ερώτημα όμως παραμένει. Μια ζωή θα είμαστε απλοί παρατηρητές όταν ετοιμάζονται αποφάσεις που μας αφορούν άμεσα;

rika Βεβαίως και γίνεται. Διαδικαστικά το ΦΕΜ κατατίθεται στο όνομα της Ο.Ε. αλλά η κατάθεση στην τράπεζα γίνεται στο όνομα του μηχανικού που υπογράφει. Στην πολεοδομία προσκομίζεις το ΦΕΜ και το καταστατικό της Ο.Ε. στο οποίο να φαίνεται ότι ό υπογράφων είναι μέλος της Ο.Ε. Το τριπλότυπο το κόβει η Ο.Ε.. Προσοχή στο καταστατικό της Ο.Ε. να αναφέρεται ότι αναλαμβάνει μελέτες.

akazarch Το φαρμακείο υπάρχει και απλώς αυξάνεται η επιφάνειά του;. Γιατί έτσι φαίνεται από αυτά που μας λες. Αν είναι έτσι πως απαγορεύεται η χρήση;

Έχεις ζητήσει από την συγκεκριμένη πολεοδομία θεώρηση για ρεύμα και σου αρνήθηκαν; Σε δική μου περίπτωση πήρα θεώρηση τρία χρόνια μετά την λήξη της άδειας και δεν είχα κανένα πρόβλημα. Νομίζω ότι η ρευματοδότηση δεν συνδέεται χρονικά με την λήξη της άδειας. Βέβαια μπορεί να κάνω και λάθος.

Τέλος καλό όλα καλά αφού βλέπω ότι οι γνώμες συγκλίνουν στο ίδιο σημείο.

Μπράβο oyabun επιτέλους μια αιτιολογημένη γνώμη. Συμφωνώ 100%

Συνάδελφε gnthal Αν όπως λες εμπιστεύεσαι τον στατικό σου τότε είναι προσβλητικό γι αυτόν και για σένα που συζητάς στατικά με μπετατζήδες όση εμπειρία κι αν έχουν. Αν ήταν να κάνεις μια εγχείρηση θα το συζητούσες με τις νοσοκόμες;

@ Nostos Νέος μηχανικός εργαζόμουν σε εταιρεία. Ωράριο; από 7.30 πμ μέχρι το βράδυ (εργοτάξιο + γραφείο). Οι τεχνίτες μαζί με τις υπερωρίες έπαιρναν περισσότερα από μένα. Σε σχετική ερώτηση προς τον ιδιοκτήτη της εταιρείας η απάντηση ήταν αφοπλιστική. - Μα εσύ είσαι στέλεχος. Τα στελέχη δεν παίρνουν υπερωρίες! Υ.Γ. Τα παραπάνω τα αναφέρω για την ιστορία. Ξέρω ότι δεν απαντούν στην ερώτησή σου.

Εκτός από τα παραπάνω που πολύ σωστά σου είπαν οι συνάδελφοι, στο κλειστό διαμέρισμα δεν γίνεται αερισμός οπότε η υπάρχουσα υγρασία αργεί πολύ να εξατμιστεί.

Εφόσον σου λένε 73.95 αναφέρονται στα νέα τιμολόγια. Στον παλιό(αρχαίο) ΑΤΟΕ υπάρχει άρθρο ΑΤΟΕ 7395 αλλά αφορά πλαστικούς αρμούς μωσαΪκών.

Αν καταργήσεις το σοβά μπρός και πίσω από τον στύλο τότε κάτι γίνεται. Θα πρότεινα όμως να σφραγίσεις το κενό ανάμεσα σε ξύλο και σοβά με ελαστική μαστίχη για λόγους μόνωσης. Για αισθητικούς λόγους δημιούργησε μία κατακόρυφη σκωτία στα σημεία επαφής ξύλου σοβά.

Συνάδελφοι Το θέμα δεν είναι τι θα γράφουμε στις δηλώσεις των τοπογραφικών (με την έννοια ότι αυτό λύνεται εύκολα με μια σωστή διατύπωση). Το σημαντικό είναι ότι κάθε τόσο το ΣΤΕ επεμβαίνει στην πολεοδομική νομοθεσία με το πρόσχημα της συνταγματικότητας και εμείς δεχόμαστε τα πάντα σαν φυσιολογικά και δεν αντιδρούμε. Και επειδή κάποιοι θα πουν ότι το ΣΤΕ είναι ο θεματοφύλακας του συντάγματος θα σας υπογραμμίσω κάποιες λεπτομέρειες σχετικά με την περίφημη απόφαση για το άρθρο 9 που τονίζουν την αντισυνταγματικότητά του (δυστυχώς δεν μπορώ να αναφέρω περισσότερα για ευνόητους λόγους). 1. Ο ενάγων ήταν δικαστικός. 2. Η έκδοση της απόφασης συνέπεσε με την μεγάλη κόντρα του υπουργού δικαιοσύνης με τους δικαστικούς για το μισθολόγιό τους. 3. Είχε γραφτεί χωρίς να διαψευστεί ότι υπήρχε συγγένεια ανάμεσα στον ενάγοντα και τον εισηγητή. Εάν οριστικοποιηθεί η παραπάνω απόφαση χιλιάδες γήπεδα εκτός σχεδίου γίνονται αυτομάτως καλλιεργήσιμη γη και μόνον. Επίσης όπως είπα και παραπάνω έχουν αρχίσει οι ανακλήσεις αδειών με βάση την 551/2008 αποφ. ΣΤΕ. Η συνέχεια ποια θα είναι; Η κήρυξη αυθαίρετων και όλων των κατοικιών που κτίστηκαν προγενέστερα; Μήπως πρέπει κάποια στιγμή να αντιδράσουμε; Υ.Γ. Προς συντονιστές: αν κάποιο από τα 1-2-3 νομίζετε ότι μπορεί να προκαλέσουν συνέπειες στο φόρουμ παρακαλώ αφαιρέστε τα.

Ρητορικό ερώτημα Αν αγοράσω δύο συνεχόμενα οικόπεδα εκτός σχεδίου κατά παρέκλιση άρτια 2.000 μ2 το καθένα, τότε σύμφωνα με την παραπάνω απόφαση θεωρούνται ως ένα;. και ενώ πρώτα έκτιζα 200 + 200 τώρα κτίζω 200;

Συνάδελφε dgt Είναι ήδη αργά. Άρχισαν διακοπές εργασιών με δικαστικές αποφάσεις βασισμένες στα παραπάνω. Συνάδελφος παθών έχει διακοπή εργασιών(δικαστικώς) παρόλο που έχει έγγραφο της πολεοδομίας ότι έχει σύννομη άδεια. Υ.Γ. Επειδή την παραπάνω περίπτωση την γνωρίζω προφορικά χωρίς να έχω γνώση των λεπτομερειών επιφυλάσσομαι να επανέλθω μόλις δω τα έγγραφα. Ελπίζω να είναι λάθος.

Νομίζω το βρήκα.