arcgeo

Προχθές στο MEGA

"...με τον αντιπρόεδρο απών..."

Και μην ξεχνάμε ότι οι ειδήσεις αυτές είναι γραμμένες και απλώς εκφωνούνται. Επομένως δεν υπάρχει το άλλοθι του προφοτικού λόγου.

Σύμφωνα με την πράξη η ηλεκτρονική διαδικασία θα είναι διαθέσιμη από την Δευτέρα 7/10/2013.;;;;;;;;;

Πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι πέρα από το κατασκευαστικό (πολεοδομία, άδεια κατασκευής κλπ.), για τις πισίνες που θα χρησιμοποιηθούν για επαγγελματικό σκοπό, υπάρχει και η έκδοση της άδειας λειτουργίας που θέτει και συγκεκριμένες προδιαγραφές.

Σήμερα στην καθημερινή

Τίτλος με μεγάλα γράμματα      "Θλιβερή πρωτιά για την Ελληνική αγορά ακινήτων"

Κείμενο   "Την δεύτερη θέση έχει η Ελλάδα..." (η υπογράμμιση δική μου).

Verda +1000!!!!

 

Με προβληματιζει οτι ο νομος μιλαει οτι διαμερισματωση ''Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου'' δεν διαχωριζει αν εχει γινει ή οχι συσταση μιλαει διαφορετικη διαμερισματωση σε σχεση με τα σχεδια της αδειας που στην δικη μου περιπτωση εχω...

 

και σε αλλο σημειο για την εσωτερικη διαρρυθμιση ''Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου'' συμφωνα με το παραπανω δεν εχω αυθαιρεσια...

 

 

Νομίζω ότι οι λέξεις κλειδιά είναι " διαμερισμάτωση " και "διαρρύθμιση" .

Διαμερισμάτωση είναι να αλλάξουν τα διαμερίσματα (σε θέση, επιφάνεια κλπ.) ενός ορόφου.

Διαρρύθμιση είναι να αλλάξουν οι εσωτερικοί τοίχοι ενός διαμερίσματος

Γι αυτό στο πρώτο αναφέρεται σε όροφο ενώ στο δεύτερο σε αυτοτελή ιδιοκτησία.

Εργασία και χαρά!!!

9 χρόνια ΟΧΙ 10 (αν θες να αποφύγεις τα γραφειοκρατικά).

http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108151.html

pantsel κοίτα στην παράγραφο 6 !!!!

" Προϋπόθεση για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης αποτελεί η υποχρέωση του αιτούντος να καταβάλλει στο ΕΤΕΡΠΣ ειδική εισφορά σε χρήμα ίση προς την αξία της γης, η οποία θα έπρεπε να διατεθεί στην ίδια θέση για να καλύψει την επί πλέον συνολική δομήσιμη επιφάνεια που προκύπτει με βάση τον καθοριζόμενο στην πολεοδομική μελέτη συντελεστή δόμησης και της έκτασης που απομένει μετά την αφαίρεση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, μειωμένη κατά το ποσοστό που προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό των τεσσάρων (4) εκατομμυρίων δρχ. με το συνολικό εμβαδόν της έκτασης, μετρούμενο σε στρέμματα."

Κείμενο νόμου!!!

4.000.000 δρχ. Χ στρέμματα = ποσοστό!

Υ.Γ. Προς διαχειριστές: Μην το διαγράψετε. Πιστεύω ότι το ανήρτησα στην κατηγορία που του ταιριάζει!
 

Greenick τα είπες όλα!!!!

Στην προκήρυξη ενός νέου προγράμματος επιδότησης των λειτουργικών δαπανών επιχειρήσεων που ανήκουν σε νέους έως 40 ετών, θα προχωρήσει τις επόμενες ημέρες το υπουργείο Ανάπτυξης.

 

Οι δαπάνες που επιδοτούνται

 

Οι δαπάνες που ενισχύονται αφορούν την ίδρυση, οργάνωση και λειτουργία της επιχείρησης.

 

Δηλαδή από τις αμοιβές για νομικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διοικητικής υποστήριξης και παροχής συμβουλών που έχουν άμεση σχέση με τη δημιουργία της επιχείρησης, μέχρι τους τόκους εξωτερικής χρηματοδότησης και δαπάνες για ενέργεια, ύδρευση και θέρμανση, καθώς και διοικητικές επιβαρύνσεις και φόρους προς το Δημόσιο και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, όπως δημοτικά τέλη κ.λπ.

Το τέλειο timing!! Ρε παιδί μου, μου έχει έρθει 100.000 ο λογαριασμός του νερού και είχα κρυμένα στο στρώμα μόνο 75.000

Διαπιστώνω ότι όντως είμαι αφελής

Τώρα εγώ που πιστεύω ότι τέτοιου είδους διαγωνισμοί και "προσφορές" προσφέρουν φθηνή και ΣΤΟΧΕΥΜΕΝΗ διαφήμιση σε κάποιους μάλλον είμαι αφελής.

Συμφωνώ με τον Faethon

Όταν ο πελάτης κάνει περαντζάδα από πολλούς μηχανικούς να κουμπώνεσαι και μην πολυπιστεύεις ότι σου λέει.

Όντως δύσκολη περίπτωση.

Τυπικά εσύ ελέγχεις τη συμφωνία σχεδίων με πραγματική κατάσταση, ΔΕΝ είσαι υποχρεωμένος να κάνεις επαλήθευση των πράξεων στα σχέδια. Ειδικά σε κτίρια με πολύπλοκη κάτοψη αν κάναμε νέο υπολογισμό της επιφάνειας θα είχαμε πολλές διαφορές.

Αν το βήμα 1 (αντιστοιχία σχεδίων με πραγματική κατάσταση) δίνει ναι (=συμφωνία) τότε κατά τεκμήριο θεωρείς ότι το υπολογιζόμενο εμβαδό (90 μ2) είναι σωστο. Πουθενά ο νόμος δεν λέει ότι πρέπει να κάνουμε επαλήθευση πράξεων στα σχέδια και το Δ.Κ.

Βέβαια το δύσκολο είναι ότι πέρα από το τυπικό, έχουμε (με το ευμενές σενάριο) την περίπτωση εξόφθαλμου χονδροειδούς λάθους (, με χρήση λανθασμένου τύπου για τον υπολογισμό της επιφάνειας.

Αν επιμείνεις να "βλέπεις" το λάθος τότε η άδεια πρέπει να ανακληθεί γιατί στηρίζεται σε λάθος Δ.Κ. και δίνει κάλυψη μεγαλύτερη της επιτρεπόμενης.

προσωπικά θα απέφευγα να υπογράψω οτιδήποτε.

Χωρίς λόγια

Kane

Το τι διάμετρο θες για την κεντρική σωλήνα θα στο καθορίσει η μέγιστη αναμενόμενη παροχή.

Το ότι υπάρχουν 4Φ90 δεν λέει πολλά πράγματα.

Εμπειρικά πάντως τείνω να συμφωνήσω με τον tery. Μιά Φ120 πιθανότατα θα αρκεί.

Μήπως υπάρχει ασυμβίβαστο και για τον σύμβουλο;

Το είχα πει από το ξεκίνημα του 4014. Όταν έχουμε έναν διάτρητο και ακαταλαβίστικο νόμο που ακόμα και οι διευκρινήσεις του υπουργείου δόθηκαν ανυπόγραφα σαν ερωταπαντήσεις     (= καμία κάλυψη, κανένας υπεύθυνος) τι να πούμε; Ούτως ή άλλως φαίνεται και από τις συζητήσεις εδώ μέσα ότι σε κάθε αυθαίρετο υπάρχουν τόσοι τρόποι αντιμετώπισης όσοι διαφορετικοί μηχανικοί το εξετάσουν.

Πόσοι από εμας είναι απόλυτα σίγουροι ότι αν τις δηλώσεις τους τις εξετάσει άλλος μηχανικός δεν θα βρεθούν εκτεθειμένοι;

Η δημοσίευση του συναδέλφου είναι η κορυφή του παγόβουνου. Ας ετοιμαζόμαστε για τα χειρότερα. Το υπουργείο ξεκίνησε τον μηχανισμό που θα μας βάλει να εκτελούμε ο ένας τον άλλο!

Χρειάζεται οπωσδήποτε η συγκατάθεση εφόσον επεμβαίνει στον φέροντα οργανισμό. (Βέβαια η οποιαδήποτε επέμβαση πέραν της συγκατάθεσης των συνιδιοκτητών πρέπει να συνοδεύεται από στατική μελέτη)

Όπως πάντα  κακή χρήση = κακό υλικό = απαγορεύστε το!!

Τώρα πάλι γιατί εγώ πιστεύω ότι το σύστημα πιστοποίησης θα ακολουθήσει το δρόμο του (αιωνία η μνήμη του) ΜΗΚΙΕ.......

Θα υπάρχει κουμπί για το γρηγορόσημο ή θα μας αφήσουν χωρίς τη χαρά του λαδώματος; :-)

Άσχετα από την πλάκα, μακάρι να δουλέψει, γιατί αν λάβουμε υπόψη τις προηγούμενες εμπειρίες με τα ηλεκτρονικά του ΤΕΕ τότε...

Το ΔΕΔΟΤΑ μου θυμίζει την περίφημη δήλωση αντοχής αυθαιρέτου του 1337 η οποία ήταν περίπου ως εξής:

"Μετά από οπτικό έλεγχο όσων στοιχείων του φέροντα οργανισμού ήταν δυνατό να προσεγγίσουμε και αφου λάβουμε υπόψη την μέχρι σήμερα συμπεριφορά του αυθαιρέτου μπορούμε να συμπεράνουμε ότι  κλπ."  :-)