-
Περιεχόμενα
151 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από DOOM
-
-
Εγκ-51974/6737/12-7-89 Εγκ-51974/6737/89
Μεταβιβάσεις ακινήτων στις περιοχές επεκτάσεων του Ν-1337/83.
Μετά το (α) σχετικό, αναφερθήκαμε στην ανάγκη ενημέρωσης των συμβολαιογράφων και των υποθηκοφυλάκων της χώρας -- και μέσω αυτών των συναλλασσομένων -- για τις υποχρεώσεις εισφορών σε γη και χρήμα των μεταβιβαζομένων ακινήτων που εντάχθηκαν στο σχέδιο με τις διατάξεις του Ν-1337/83, καθώς και για την πιθανότητα αλλαγής της θέσης ή των ορίων τους με την πράξη εφαρμογής του Αρθ-12 του Ν-1337/83.
Μετά την κύρωση και μεταγραφή της πράξης εφαρμογής (και, όπου απαιτείται, μετά την μεταγραφή και των συμπληρωματικών πράξεων του τελευταίου εδαφίου της περιπτ.α του Αρθ-4 του Ν-1772/88 οι μεταβιβάσεις πρέπει να αναφέρονται αναγκαστικά στα νέα ακίνητα που δημιουργήθηκαν με την πράξη εφαρμογής τα οποία και πρέπει να απεικονίζονται στο τοπογραφικό διάγραμμα της παρ.1 του Αρθ-5 του Ν-651/77.
Παράλληλα, στις περιοχές αυτές, η δυνατότης ανοικοδόμησης των μεταβιβαζομένων ακινήτων ... που πρέπει να δηλώνεται από τον συντάσσοντα στο τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με την ίδια διάταξη ... σχετίζεται άμεσα με την πράξη εφαρμογής, αφού η ανοικοδόμηση γενικά επιτρέπεται μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής .... και κατ' εξαίρεση και με προϋποθέσεις ... σε ορισμένες περιπτώσεις πριν την κύρωσή της (Αρθ-43 παρ.10 Ν-1337/83 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν-1512/85 και Ν-1772/88).
Προκειμένου λοιπόν να πληρούται η παραπάνω επιταγή του Ν-651/77, να διευκολύνονται στο έργο τους οι συμβολαιογράφοι και να προστατεύονται οι συναλλασσόμενοι, στο τοπογραφικό διάγραμμα της παρ.1 του Αρθ-5 του Ν-651/77 πρέπει να δηλώνεται επίσης υπεύθυνα από τον συντάσσοντα :
(Σ.Σ Σύμφωνα με την παρ.2του Ν-3212/03ΦΕΚ-308/Α/31-12-03, όπου από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεταιη υποβολή βεβαιώσεων οικοδομησιμότητας ή αρτιότητας οικοπέδων,η οικοδομησιμότητα ή η αρτιότητα βεβαιώνεται με δήλωση μηχανικούσύμφωνα με τις διατάξεις τουκαι του Ν-1337/83πάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα.)α) Αν το ακίνητο υπάγεται στις διατάξεις του Ν-1337/83 και έχει υποχρέωση εισφοράς σε γη και χρήμα.
β) Αν στην περιοχή του ακινήτου έχει κυρωθεί -- και με ποιά στοιχεία -- η πράξη εφαρμογής του Αρθ-12 του Ν-1337/83.
Μνεία των παραπάνω πρέπει να γίνεται και μέσα στο συμβόλαιο.
Τέλος, επειδή λόγω ελλειπών στοιχείων ορισμένων ιδιοκτητών που περιλαμβάνονται στον πίνακα της πράξης εφαρμογής, έγινε μόνο η συνολική μεταγραφή της πράξης (παρ.2 του β σχετικού εγγράφου σας) και δεν κατέστη δυνατή η ενημέρωση των μερίδων των συγκεκριμένων ιδιοκτητών (παρ.3 του β εγγράφου σας) θα πρέπει να προηγηθεί της μεταβίβασης η διορθωτική πράξη, σύμφωνα με το β' έγγραφό σας καθώς και η ενημέρωση της μερίδας του πωλητή.
Παρακαλούμε να ενημερώσετε σχετικά τους συμβολαιογράφους και τους υποθηκοφύλακες της Χώρας".
αναγράφω στην Δήλωση ότι οφείλει (ή δεν) εισφορά σε γη/χρήμα βάσει της Κυρωμένης Πράξης Εφαρμογής με την υπ' αριθμόν Ταδε Τάδε Αποφ. Νομάρχη Ταδε Τάδε
-
Υπάρχει κάτι που μου έχει διαφύγει ως προς το επισυναπτόμενο τδ για Φωτοβολταϊκά<20kW??
Μέχρι στιγμής έχω βρεί τα κάτωθι:
Νόμος 3734/28-1-2009 Άρθρο 27Α
"..Η αίτηση αυτή συνοδεύεται από υπεύθυνες δηλώσεις αναθέσεων και αναλήψεων μελετών και επιβλέψεων του έργου, καθώς και τοπογραφικό διάγραμμα με σαφές οδοιπορικό, διάγραμμα κάλυψης, σχέδια κατόψεων, τομών και όψεων, προϋπολογισμό του έργου, αποδεικτικά πληρωμήςφόρων και αποδεικτικά εισφορών και αμοιβών μηχανικών."
Αριθμ. Δ6/Φ1/οικ.13310 (ΦΕΚ Β΄ 1153/10.07.2007)
"2. Με την αίτηση υποβάλλεται αντίγραφο της άδειας παραγωγής που συνοδεύεται από το σκαρίφημα που προβλέπεται στο Μέρος 2 παρ. 8 του Παραρτήματος 1 του Κανονισμού Αδειών Παραγωγής και θα έχει θεωρηθεί από τη ΡΑΕ, καθώς και τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Τοπογραφικά διαγράμματα σε υπόβαθρο της Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού (ΓΥΣ) υπό κλίμακα 1:5000 και 1:50.000 με σημειωμένο ευκρινώς τον χώρο εγκατάστασης του σταθμού"
υ.γ. zena13, thx ήσουν κατατοπιστικότατη!
-
Αλλη απορία, είναι νορμαλ όταν πας να ξεκινήσεις σαν μηχανικός τις πρώτες σου δουλείες να ερχονται σε εσενα όλες οι καμμενες υποθέσεις που δεν μπορουν ουτε πολυ εμπειροι μηχανικοι να βγαλουν ακρη?
Αλλάζει καποια στιγμή αυτό ή σε παει ετσι ...για παντα??
ΝΑΙ, είναι.
Το ενδεχόμενο να έχει περάσει ο εν λόγω πελάτης από "παλαιότερα" γραφεία με στάνταρ πελατεία πρίν από εσένα, να αρνήθηκαν να αναλάβουν την υπόθεση λόγω του όλου μπλεξίματος, και να κατέληξε σε σένα το σκέφτηκες???
Σε αντίστοιχες δικές μου περιπτώσεις, οι ίδιοι οι πελάτες μου το έχουν αναφέρει κανονικότατα..
όσο για το αν αλλάζει κάποτε...will see
-
να περιμένω το κτηματολογικό;
το εγκληματολογικό να περιμένεις..
-
Τουλάχιστον πρίν 1-2 χρόνια οι καλλιεργητές δηλώναν τα αγροτεμάχια που καλλιεργούσαν στα κατά τόπους γραφεία του εργολάβου που είχε αναλάβει τις δηλώσεις ΟΣΔΕ, έναντι αδράς αμοιβής. Οι συντάκτες που δέχονταν τις δηλώσεις αυτές (ως επί το πλείστον γεωπόνοι!!) αναλάμβαναν πέρα από τη συμπλήρωση της δήλωσης την αντιστοίχηση του γεωτεμαχίου στον χάρτη 1:5000 που προμήθευε η εκάστοτε Ένωση στον εργολάβο, σε αναλογική μορφή (???). Οι χάρτες αυτοί είναι χωρισμένοι σε ενότητες-περιοχές ως εξής:
308-449-9263-005 (δηλαδή το κέντρο της ενότητας έχει χ=308920 y=[4]449630) με το γεωτεμάχιο να έχει τον α/α 005 της ενότητας αυτής.
κάπου δεν μου κολλάνε οι συντεταγμένες που αναφέρεις φίλε πάνο.
-
Σε οικισμούς <2000 κατ. [όπου κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια με όποιο εμβαδό είχαν τα οικόπεδα την ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ] η γραμμή των πολεοδομιών εδώ είναι η μή αποτύπωση των ομόρων εφόσον το μετρούμενο οικόπεδο είναι κατά κανόνα άρτιο
-
θα πάει κανείς αύριο??
-
συμβαίνει και στις καλύτερες εταιρίες του χώρου (βλ. canon)
-
Ενημερωτικά όμως το service των Plotters είναι άλλο τμήμα από αυτό των απλών εκτυπωτών και από την εμπειρία μου η συμπεριφορά τους είναι πιο επαγγελματική.
από τη δικιά μου πάλι όχι..
-
Δυστυχώς όμως, το service δεν είναι ίδιο σε όλη την Ελλάδα.
Η επαρχία πονά και εκεί
-
και εμένα μου τη στείλαν αυτή την κάρτα την οποία όπως δεν μου την έστειλε το ΤΣΜΕΔΕ αλλά από Ν.Π.Ι.Δ. που είχα σύμβαση πρίν λίγα χρόνια
-
τι μου θύμησες..headbangers ball, vanessa warwick, mtv
να' σαι καλά ρε sundance
-
Την ΕΓΚ-64824/25-7-88 την έχει διαθέσιμη κανείς?
-
.....Πρόσφατα όμως το ΤΕΕ, στο σύστημα προσδιορισμού των αμοιβών που έχει καθιερώσει , έχει ορίσει ως κατώτερη αμοιβή το ποσόν των 984ευρώ.
Η συγκεκριμένη εργασία του ΑΤΜ, δεν πάει στην Πολεοδομία όπως το διάγραμμα αδείας.
Επίσης, αυτό που -δυστυχώς- συμβαίνει είναι να βγαίνει η αμοιβή του τοπογραφικού από το πρόγραμμα των αμοιβών και να επικοινωνείς με το ΤΕΕ για να διορθωθεί η ελάχιστη. κάθε φορά τα ίδια και τα ίδια..
p.s. έχεις δίψα για γνώση πάντως, έτσι?
-
φίλε kasvan, στα μέρη σου δεν είναι σκοτωμένες??
συμφωνώ μαζί σου, ότι οι συγκεκριμένες είναι άστα να πάνε..
σοβαρά όμως.. μου κάνει εντύπωση, καθώς και στα δικά μου μέρη το μοτίβο της Θεσσαλίας ακολουθείται (ατύπως βέβαια καθώς το Επιμελητήριο μας δεν έχει -προς το παρόν- κάτι αντίστοιχο..)
-
Ελάχιστη αποζημίωση μηχανικού - ΤΕΕ Τμήμα Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας
aka
-
-
το παρόν έχει σε Οδοποϊία, Οικοδομικά, Πράσινο, και Υδραυλικά.
Και δυστυχώς ούτε εγώ έχω σχέδιο στα χέρια μου...Αύριο ΤΥΔΚ (Περιφέρεια)
thx koulosb, αλλά δεν έχει εγκριθεί ακόμα από mods
-
μάλλον θα επιλέξω Kyocera, αλλά το FS920 μου φαίνεται ολίγον τι τσιμπημένο..Για το
FS-1300D έχει κανείς άποψη από προσωπική χρήση?
-
1. Τίθεται ένα χρονικό όριο (νομίζω 1-1-2006) για την έναρξη επαγγέλματος, δηλαδή αυτό που έχει κάνει έναρξη πριν από αυτή την ημερομηνία έχει "κονομίσει" τόσο πολύ που εμπίπτει στο 20% της επιδότησης?
αυτό που το λέει ρε παιδιά? αφού είναι κάτω της πενταετίας.
-
πρίν λίγο κλάταρε από τις αμέτρητες αναγομώσεις ο inkjet brotha που είχα..
ψήνομαι για το Kyocera FS-920 που ανέφερε ο Χάρης, τον βρήκα 365.81 € τελική. η τιμή πιστεύετε είναι καλή? καμία αντιπρόταση?
-
φίλε vag, αν είναι αύριο θα σου στείλω πμ, εφόσον έχω σχέδια στα χέρια μου, οκ?
-
ναι ρε συ βαγγέλη αλλά αν δεν κάνω λάθος, στο Δήμο υπάρχουν και τα αντίστοιχα σχέδια, νομίζω σου τα δίνουν για φωτό και τα επιστρέφεις
αν μιλάμε για το ίδιο έργο,αύριο θα πάρω τα τεύχη εγώ
-
επειδή και γώ αυτό ψάχνω, ψάξε μέσω google.
θα βρείς εταιρίες και αν θέλεις παίρνεις τηλ (θα πάρω το απόγευμα και ενημερώνω)
εναλλακτικά, στο τεύχος δεν γράφει τίποτα?
Διορθωση Γεωμετρικων Στοιχειων για Κτηματολογιο
in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Δημοσιεύτηκε
και γιατί δεν κάνεις save as....doc??
και να μην στο αποδόσει 100%, οι αλλαγές που θα κάνεις θα είναι λίγες.