emnikol

Απορώ γιατί αποκλείστηκε μόνο για ένα χρόνο. Και γιατί δεν της επιβλήθηκε χρηματικό πρόστιμο. Πολύ θα χαρώ να πιάσουν και μερικούς άλλους "συναδέλφους" που με κορόιδευαν γιατί έτρωγα χρόνο να μετράω ότι έπρεπε να μετρηθεί επί τόπου σε κάθε ακίνητο. Αυτό είναι μια δικαίωση γι αυτούς που κάνουν σωστά την δουλειά τους, χωρίς να σημαίνει ότι δεν γίνονται -ανθρώπινα- λάθη.

Στο Help του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ λέει για τα στοιχεία που εισάγονται στην καρτέλα "Γενικά": Τα δεδομένα αυτά ΕΚΤΟΣ από την "Συνολική επιφάνεια" και τον "Θερμαινόμενο όγκο", δεν λαμβάνονται υπόψη στους υπολογισμούς, αλλά χρησιμοποιούνται για στατιστικούς λόγους. Η παράμετρος "Συνολική επιφάνεια" δεν χρησιμοποιείται στους υπολογισμούς, αλλά εμφανίζεται αυτούσια στην πρώτη σελίδα του Π.Ε.Α. Έχω την εντύπωση ότι τον θερμαινόμενο όγκο τον χρησιμοποιεί όταν αφορά ολόκληρο το κτήριο και όχι τμήμα κτηρίου για να υπολογίσει τον λόγο F/V, οπότε σ' αυτή την περίπτωση θα πρέπει να προστεθεί και στην καρτέλα των αδιαφανών η Μεσοτοιχία για να κάνει σωστά τον υπολογισμό. Αυτό που λαμβάνει υπόψη του το πρόγραμμα επίσης, είναι η τιμή της Συνολικής επιφάνειας από την καρτέλα "Ζώνη".

Αν εννοείς την τιμή του θερμαινόμενου όγκου που έχεις βάλει στην καρτέλα "Γενικά" δεν αλλάζει τίποτα στα αποτελέσματα γιατί είναι στατιστικό μέγεθος.

Όταν έχεις κτήριο τριτογενή τομέα που δεν διαθέτει σύστημα ΖΝΧ τότε πρέπει να ορίσεις ότι έχει και το κτήριο αναφοράς. Επομένως αφού έχεις κατάστημα όπου η απαιτούμενη κατανάλωση ΖΝΧ είναι 0<10 ℓ/άτομο/ημέρα θα βάλεις τα εξής: Παραγωγή: Τοπικός ηλεκτρικός θερμαντήρας με Ισχύ:0 KW, 1 όλους τους μήνες Δίκτυο διανομής: από εσωτερικούς χώρους με Β.Α.=1 Σύστημα αποθήκευσης: με Β.Α.=0,98 Βοηθητικές μονάδες: με Ισχύ=0KW Εννοείται ότι στην καρτέλα Γενικά θα βάλεις για Μέση κατανάλωση του ΖΝΧ = 0 m3/έτος

Λες στον ιδιοκτήτη να ρωτήσει κάποιον άλλο ιδιοκτήτη από την πολυκατοικία αν την έχει. Απ' όλους τους ιδιοκτήτες δεν μπορεί κάποιος θα είναι πιο τακτικός από τους υπόλοιπους και θα την έχει...λέμε τώρα...

Η λογική που βγάζεις ένα Π.Ε.Α. είναι ότι καταγράφεις ότι υπάρχει και ισχύει ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΕΞΕΤΑΖΕΙΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Αν αύριο αυτός αλλάξει τα παράθυρα, βάλει τέντες, το πουλήσει ή δεν θα έχει θέρμανση τον χειμώνα γιατί δεν θα έχει να πληρώσει το πετρέλαιο ή ότι άλλο πιθανόν θα κάνει δεν σε αφορά.

Ρώτησε τον ιδιοκτήτη. Συνήθως την πλαϊνή τέντα την χρησιμοποιούν σαν διαχωριστικό πέτασμα από το διπλανό μπαλκόνι και επομένως είναι κατεβασμένη χειμώνα - καλοκαίρι. Άρα την παίρνεις ως μόνιμη πλευρική προεξοχή. Αν τώρα σου πει ότι την έχει κατεβασμένη μόνο το καλοκαίρι τότε την λαμβάνεις υπόψη σου μόνο για το καλοκαίρι

Μήπως στο συμβόλαιο ενοικίασης έγραφε: "100 m2 από τα οποία ενοικιάζω τα 25m2" γιατί ήταν "υποχρεωμένος" ο ιδιοκτήτης να αναγράφει και τα 100 m2 λόγω του ότι αυτό είχε δηλώσει στο Ε9? για ρώτησε τον ιδιοκτήτη τι ακριβώς έγραφε στο συμβόλαιο ενοικίασης. Επίσης μήπως ο ιδιοκτήτης μπορεί να έγραφε στο συμβόλαιο 25 m2 αλλά να είχε μαζί του και το Ε9 και να το έδωσε στον υπάλληλο της εφορίας μαζί με το συμβόλαιο και έτσι το είδε αυτός και δεν αποδέχθηκε το συμβόλαιο. Ρώτα ξανά αυτόν που πήγε στην εφορία τα χαρτιά να σου πει πως ακριβώς έγιναν τα πράγματα.

Βγάζεις κανονικά το Π.Ε.Α. για τα υπάρχοντα τετραγωνικά. Δεν σ' ενδιαφέρει καθόλου η νομιμότητα ή μη του χώρου. Ο ιδιοκτήτης ενοικιάζει κανονικά το χώρο προσκομίζοντας στην εφορία μαζί με το συμβόλαιο ενοικίασης και το Π.Ε.Α. και τελείωσε. Αν τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλώσει στο Ε9, να το νομιμοποιήσει ή ότι άλλο αποφασίσει είναι δική του δουλειά και δεν έχει καμία σχέση με την ενοικίαση και το Π.Ε.Α. (Αν τώρα σου ζητήσει εσένα να κάνεις και την νομιμοποίηση προχωράς κανονικά και ανεξάρτητα από την έκδοση Π.Ε.Α. που θα του βγάλεις άμεσα για να το νοικιάσει)

Λαμβάνοντας υπόψη το Β, θα θεωρούσα τον υπό εξέταση χώρο ως τμήμα κτηρίου οπότε: Α.1. Μπορώ τους δύο Μ.Θ.Χ να τους "αγνοήσω"; (δηλ. να τους λάβω υπ' όψιν μου με u/2) Απ: ΝΑΙ Β.1 Δηλώνουμε δηλ. "τμήμα κτηρίου" για την μονοκατοικία και τις επιφάνειες με τις οποίες συνορεύει με την σοφίτα τις θεωρούμε αδιαβατικές; Απ: ΝΑΙ Β.2 Με την υπάρχουσα εμπειρία σας, βλέπετε να προκύπτει κάποιο θέμα/θέματα για την υπαγωγή της μονοκατοικίας στο Εξοικ. κατ' οίκον; Απ: ΟΧΙ Γ. ΠΕΑ σε διαμέρισμα σε πολυκατοικία με κεντρικό λέβητα αερίου, κάνουμε υπερδιαστασιολόγηση; Απ: ΝΑΙ Δ. Επισυνάπτω δύο φωτογραφίες από λεβητοστάσια. Σε περίπτωση ΠΕΑ σε διαμέρισμα η ισχύς του δικτύου διανομής, (π.χ. λέβητας 200kw και απόδοση 0,65), στην φωτό 1 είναι 200Χ0,65=130kw, ενώ στην φωτό 2 είναι 130/6=~22kw (λόγω του ότι έχουμε 6 κλάδους);Απ: ΝΑΙ / Απ: ΝΑΙ Δ1. Σε περίπτωση που επιθεωρούμε ολόκληρο το κτήριο αλλάζει κάτι; η ισχύς του δικτύου διανομής στην πρώτη περίπτωση θα παραμείνει: 130KW ενώ στην δεύτερη αντί για 22 KW θα είναι 130 KW

Η λογική του προγράμματος είναι να βοηθηθούν αυτοί που δεν έχουν χρήματα για να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα σπίτια τους. Γι' αυτό και τους δίνεται το δάνειο μ' αυτούς τους ευνοϊκούς όρους. Τώρα αν εσύ τους παρουσιάσεις εξοφλημένα τιμολόγια σημαίνει -γι' αυτούς- ότι είχες τα χρήματα να κάνεις την ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού σου και επομένως δεν θα έπρεπε να είχες ενταχθεί στο πρόγραμμα εξ αρχής. Επειδή δε είναι χρήματα της Ε.Ε. και μας έχουν μάθει ότι είμαστε πρώτοι στις λαμογιές, έχουν βάλει αυτούς τους όρους τους οποίους οι τράπεζες και το ΥΠΕΚΑ τηρούν μετ' ευλαβίας ώστε να μην υπάρξει περίπτωση να τους τα ζητάνε πίσω λόγω αθέτησης των όρων, βάσει των οποίων δόθηκαν τα χρήματα. Αυτό ακριβώς θα σου πουν. Δεν έχεις παρά να το δοκιμάσεις και θα δεις.

Αν το τιμολόγιο γράφει "εξοφλήθη" η Τράπεζα δεν πρόκειται να πληρώσει τίποτα και θα σου ζητάει και πίσω την προκαταβολή. edit: Έγραφα ταυτόχρονα με τον kan62

Από που προκύπτει το 400; Δεν νομίζω ότι αυτό ισχύει.

Panos, ΛΑΘΟΣ ΜΟΥ!!! Μόλις φτάσω στην επιλογή: The Selected area has been copied, πατάω δεξί κλικ ΠΑΝΩ στο πιστοποιητικό και από το αναδυόμενο menu επιλέγω: Print και τελείωσα. Δεν πάω στο word. (Δεν ήμουν στον υπολογιστή μου και το έγραψα από μνήμης)

Η καλύτερη λύση στο πρόβλημα είναι η εξής: Έχοντας ανοικτή την σελίδα του πιστοποιητικού στον Acrobat reader επιλέγω: Edit-->Take a SnapShot. Επιλέγω το πιστοποιητικό στις δικές του -μικρότερες της Α4 - διαστάσεις οπότε μου εμφανίζει μία καρτέλα που αναφέρει: The Selected area has been copied. Πατάω πάνω σ' αυτήν την καρτέλα το Ο.Κ. και ανοίγω μία κενή σελίδα στο Word. Πατάω επάνω της: δεξί κλικ και επικόλληση και έχω το πιστοποιητικό σε πλήρη σελίδα Α4. Το πλεονέκτημα αυτού του τρόπου είναι ότι δεν αλλοιώνονται τα γράμματα του πιστοποιητικού αν πας π.χ. να το μεγεθύνεις πρώτα με κάποια άλλη μέθοδο, οπότε παρουσιάζει αυξημένο κόκκο.

Εγώ πήγα να βγάλω ΠΕΑ σε ένα κατάστημα, παρόντος του ιδιοκτήτη. Άρχισα να μετρώ τα διάφορα και μετά από κανένα δεκάλεπτο του ζήτησα να μου ανοίξει την πόρτα προς τον ακάλυπτο χώρο για να μπορέσω να καταγράψω τα γύρω κτήρια για τις σκιάσεις. Τον έβλεπα ότι ήταν νευρικός και σε κάποια στιγμή μου λέει: -Θ' αργήσεις πολύ; γιατί πρέπει να φύγω. - Θα πρέπει να καταγράψω κάποια πράγματα για να μπορέσω να βγάλω το πιστοποιητικό του λέω. - Είσαι πολύ υπερβολικός μου απαντάει, λες και θα κάνεις καμιά διατριβή. Πριν από μια εβδομάδα ήρθε ένας συνάδελφος σου στον κουνιάδο μου για να του βγάλει ΠΕΑ για ένα σπίτι. Έβγαλε μόνο 2 φωτογραφίες την φάτσα του σπιτιού και πήγε να φύγει. Τον ρώτησε ο κουνιάδος μου: - Δεν θέλεις να δεις μέσα το σπίτι ή δεν χρειάζεσαι τίποτα άλλο; - Όχι απάντησε αυτός, όλα τα άλλα θα τα δω από την κάτοψη! κι έφυγε! οπότε άντε τελείωνε, μην το ψειρίζεις γιατί έχω ραντεβού και θέλω να φύγω!!!

Αυτή η επιλογή (του "τσεκαρίσματος") στην επόμενη έκδοση -όπως ειπώθηκε- θα απαλειφθεί και η προσαύξηση θα γίνεται -μόνο- από τον επιθεωρητή.

Ναι. Το τσεκάρεις για κτήρια κατασκευασθέντα μετά από το 1980 για να συμπεριληφθούν και οι απώλειες λόγω θερμογεφυρών

Εγώ! Είμαι ο μόνος???

Δηλαδή ΔΕΝ απαιτείται να υποβάλουμε συμφωνητικά στο Τ.Ε.Ε. όταν διαφέρει η συμφωνηθείσα τιμή με την νόμιμη; Στο Τ.Ε.Ε. Θεσσαλονίκης που κατέθεσα συμφωνητικό για Π.Ε.Α. δεν μου είπαν κάτι τέτοιο. Αντίθετα το πρωτοκόλλησαν και το παρέλαβαν κανονικά. Στην δε εφορία που πήγα και ρώτησα μου απάντησαν ότι αν θέλω να καταθέσω το συμφωνητικό, θα το πάρουν χωρίς να πουν όχι (!), αν θέλω μπορώ να τα πάω όλα μαζί -όσα έχουν μαζευτεί- στο τέλος του κάθε τριμήνου, υποβάλλοντας τα μαζί με την κατάσταση στην οποία θα αναφέρονται, ότι θέλω, είναι επιλογή μου. (!) Εγώ προσωπικά κατέληξα να τα καταθέτω στο τέλος κάθε τριμήνου με συνημμένη κατάσταση.

Γιατί έχεις ορίσει διαχωριστική επιφάνεια=1; Νομίζω είναι λάθος. πρέπει να βάλεις 0

Δες την διείσδυση αέρα. Μήπως δεν έχει πάρει την υποδιαστολή;

Ναι, αλλά αυτό ισχύει μόνο για μεμονωμένο διαμέρισμα σε πολυκατοικία για να αποφύγει κάποιος να μελετήσει ολόκληρο το κλιμακοστάσιο, όπως θα έπρεπε να κάνει κανονικά. Δεν ισχύει σε καμία άλλη περίπτωση όπως π.χ. όταν έχεις να μελετήσεις ένα τριώροφο κτήριο με το ισόγειο του να είναι σε επαφή με ένα υπόγειο όπως στην περίπτωση που αναφέρω.

από που προκύπτει αυτό; (αν εννοείς την διευκρίνιση που έχει δοθεί για τοίχο διαμερίσματος που βρίσκεται σε επαφή με κλιμακοστάσιο, δεν ισχύει στην περίπτωση που περιγράφω)

Για έκδοση Π.Ε.Α., έχω ένα δάπεδο που ένα μέρος του ανήκει σε θερμαινόμενο χώρο και το υπόλοιπο σε μη θερμαινόμενο χώρο, τους οποίους χώρους έχω να τους εξετάσω και τους δύο, προσθέτοντας βέβαια και τις μεταξύ τους εσωτερικές διαχωριστικές επιφάνειες. Από κάτω του δαπέδου των υπό εξέταση χώρων μου, υπάρχει ένας χώρος μέρος του οποίου είναι θερμαινόμενος και το υπόλοιπο μη θερμαινόμενος. Εγώ έχω να μελετήσω τον επάνω θερμαινόμενο και μή θερμαινόμενο χώρο. Για το δάπεδο του (που είναι η οροφή του από κάτω χώρου) έχω επομένως τις εξής περιπτώσεις: 1) Δάπεδο του θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με από κάτω θερμαινόμενο χώρο 2) Δάπεδο του θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με από κάτω μη θερμαινόμενο χώρο 3) Δάπεδο του μη θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με από κάτω θερμαινόμενο χώρο 4) Δάπεδο του μη θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με από κάτω μη θερμαινόμενο χώρο Οι ερωτήσεις μου είναι: 1) για την 1η περίπτωση: το θεωρώ αδιαβατικό και ΔΕΝ το λαμβάνω υπόψη μου. 2) για την 2η περίπτωση: το λαμβάνω υπόψη μου, θεωρώντας U=2.(πιν. 3.4β, σελ. 47, ΤΟΤΕΕ1) 3) για την 3η περίπτωση: το θεωρώ αδιαβατικό και ΔΕΝ το λαμβάνω υπόψη μου; 4) για την 4η περίπτωση: το θεωρώ αδιαβατικό και ΔΕΝ το λαμβάνω υπόψη μου; Αντίστοιχα για τους κατακόρυφους τοίχους προκύπτουν εκτός από τις "κλασικές" περιπτώσεις και οι παρακάτω: 1) Τοίχος του μη θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με αέρα: Το αντιμετωπίζω όπως και την κλασική περίπτωση τοίχου θερμαινόμενου χώρου σε επαφή με αέρα. Σωστά; 2) Τοίχος του μη θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο. Τον θεωρώ αδιαβατικό και δεν τον λαμβάνω υπόψη μου. Σωστά; 3) Τοίχος του μη θερμαινόμενου χώρου μου σε επαφή με θερμαινόμενο χώρο. Τον θεωρώ αδιαβατικό και δεν τον λαμβάνω υπόψη μου. Σωστά; Παρακαλώ όποιος γνωρίζει να απαντήσει, θα του ήμουν ευγνώμων! Ευχαριστώ πολύ.