spafent

3 Νοεμβρίου 2017 ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 167 NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4495 Άρθρο 29 Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών 2. Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες : ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων,

Απλή αίτηση

Ν.4495/17:Άρθρο 155 Στο εδάφιο ββ΄ της περίπτωσης α΄ της παρ. 1 του άρθρου 6 του από 24.5.1985 προεδρικού διατάγματος, όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 1.1 του άρθρου 22 του ν. 4258/2014 (Α΄ 94 ) διαγράφεται η φράση «ή και σε περίπτωση που προβλέπονται περισσότερα ανεξάρ- τητα κτίρια αυτά δεν δύναται να είναι περισσότερα από τρία και δεν δύναται να απέχουν, ανά δύο, απόσταση μεγαλύτερη του 2Δ, όπως το Δ ορίζεται στο άρθρο 3 του ν. 4067/2012». Συνεπώς ισχύει μόνο το: α) Επιτρέπεται η διάσπαση του ενιαίου κτιρίου μετά τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και με τις εξής προϋποθέσεις: α)α) Τα επί μέρους, μετά τη διάσπαση, κτίρια σε κάθε περίπτωση αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο. Ήτοι χωρίς περιορισμό στον αριθμό και σε όποια απόσταση κατά ΝΟΚ.

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ Συνεργασία του ΤΕΕ/ΤΚΜ με τις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων της Κεντρικής Μακεδονίας για την καλύτερη εξυπηρέτηση των συναδέλφων μηχανικών http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS

! α΄περίπτωση: 100+300=400 < (500Χ1,2)= 600 => κατ4 β΄περίπτωση: 100+300=400 < (600Χ1,2)= 720 => κατ4

Μήπως: ξῡνός-ή, -όν (ξύν), αρχ. τύπος του κοινός, κοινός (ό,τι και στη Ν.Ε.), δημόσιος, γενικός, αυτός που αφορά ή ανήκει σε όλους από κοινού....

Αν έχεις ρύθμιση καλύτερα να πληρώσεις εγκαίρως…

Μήπως να προχωρήσεις με παράβολο και άδεια νομιμοποίησης εφόσον καλύπτεσαι από τους όρους δόμησης...

Προσοχή άλλο σύσταση κάθετης και άλλο μικρότερο οικόπεδο ή γήπεδο…

Και πως τεκμηριώνεται αυτό;

Και στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ μπορείς να προσθέσεις όσες μελέτες π.χ. στατικών, θέλεις

Πρακτικά, για να γραφεί επί της βεβαίωσης μεταβίβασης του άρθρου 83 παρ. 3 η καταβολή του 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου πρέπει να αναγράφει η πληροφορία αυτή στο πεδίο «περιγραφή του ακινήτου».

Η Απόφαση 3046/304/1989: Κτιριοδομικός κανονισμός, (ΦΕΚ 59/Δ/1989), 03-02-1989.:Άρθρο 23: Φύτευση οικοπέδων... προφανώς είναι σε ισχύ από το 1989, οπότε δέν ισχύει για Ο.Α. του 1983...

Δεν νομίζω να ρωτά για δήλωση αυθαιρέτου, ως ιδιώτης, αλλά για φορολογική χρήση κλπ

Κατά τον Ν.4067 το καθαρό εμβαδόν αναφέρεται για άλλου είδους υπολογισμούς, στην περίπτωσή σας, υπολογίζεται το εμβαδόν μεσοτοιχία με τους όμορους χώρους και όλος ο τοίχος αν δεν συνορεύει με άλλο χώρο. Να σημειωθεί ότι συνήθως το μικτό εμβαδόν όταν αναφέρεται στα συμβόλαια αφορά στο καθαρό όπως παραπάνω + μια αναλογία των κοινοχρήστων σε μ2 βάσει ποσοστού χιλιοστών ή κατ΄εκτίμηση του συντάκτη του πίνακα κατανομής, αναλογικά βάσει του συνόλου των καθαρών μ2 ανά ιδιοκτησία, σε πολυκατοικίες. Στο Ε9 κλπ πρέπει να δηλώνονται τα καθαρά μ2.

Δεδομένου ότι στα στέγαστρα αποκλείονται οποιαδήποτε άλλα κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης, στην εν λόγω κατασκευή έχουμε την πίσω κάθετη τοιχοποιία, οπότε πιστεύω ότι χαρακτηρίζεται ως ημιυπαίθριος

Άρθρο 100 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου:........................................................................................................................................................ 5. Για τις παραβάσεις ....................................................................................................................................................................................................................... Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά βββ (τοπογραφικού διαγράμματος), γγγ ( διαγράμματος κάλυψης), δδδ (κάτοψης), της παραγράφου στ΄ του άρθρου 99. Δεν αναφέρεται όμως στο εεε) τομή αυτό σημαίνει ότι υποβάλλεται ?!

προφανώς εννοεί τον ακατάσχετο λογαριασμό....

τι σφάλμα δηλαδή!?

Ρώτα καλύτερα την αρμόδια ΥΔΟΜ

Μόνο για την κατηγορία 3 του άρθρου 36 και αφού υποβληθεί αίτηση με τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στο άρθρο 40, εκδίδεται αυτόματα, χορηγείται ηλεκτρονικά αριθμός οικοδομικής άδειας ..........η πράξη δημοσιεύεται αμελλητί στο διαδίκτυο και επιτρέπεται η έναρξη των οικοδομικών εργασιών.

Οι εισφορές παραμένουν έξοδο για την ΔΟΥ αλλά προστίθενται στο εισόδημα για τον ΕΦΚΑ

ζ) έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος και τις διατάξεις του ν. 4014/ 2011 και του ν. 4178/2013 με τις προϋποθέσεις του πα- ρόντος,

https://www.google.gr/maps/dir/40.2412419,23.2838279/40.2412051,23.2836446/@40.241415,23.2839732,227m/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!3m4!1m2!1d23.2837137!2d40.2412123!3s0x14a87b890d9309e9:0xafaadcacfcecedbf!1m0!3e2?hl=el

Τότε θα έπρεπε να τσεκάρεται στα γενικά στοιχεία όπως με ΑΔΕΙΑ ή χωρίς κ.λ.π. ποιος ο λόγος να μπορεί να διαφοροποιείται σε κάθε ΦΚ !?