PANOS-PATRA

Στην έσχατη των περιπτώσεων που δεν βρω κάτι , τότε δηλώνεται ως μη άρτιο μη οικοδομήσιμο;

Γήπεδο 7000 μ2 εκτός σχεδίου χωρίς πρόσωπο σε δρόμο και δίχως αποδεικτικά ότι είναι πριν το 2003 ( το μόνο που έχω είναι αποδοχή κληρονομιάς το 2013) τι συμπέρασμα μπορώ να βγάλω για αρτιότητα οικοδομησιμότητα ; ευχαριστώ υγ. έψαξα να βρω τους όμορους να βρω πότε έχουν κάνει τοπογραφικά , μήπως έτσι βεβαιώσω και την παλαιότητα της δικής μου περίπτωσης , αλλά κανένας δεν έχει τοπογραφικό ή άλλο αποδεικτικό

Μάλλον έτσι θα κάνουμε , απλά θα δω μήπως βρω συμβόλαια-τοπογραφικά από όμορους και αναφέρουν τον δρόμο , ευχαριστώ πολύ

Η αρτιότητα είναι 500μ2 , όσο ασαφές και περίεργο και αν ακούγεται έτσι είναι τα πράγματα δυστυχώς. ο δήμος δίνει χαρτί ότι είναι προ του 1985 ο δρόμος και εκεί μπερδεύει περισσότερο το θέμα

το περιγράφει ως ''αγρόν άγονον , συνολικής έκτασης 600μ2 περίπου , το οποίο είναι αυτοτελές και δεν προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης'' και μετά αναφέρει τους όμορους που υφίστανται για το σύνολο του οικοπέδου καθώς και τον κύριο δημοτικό δρόμο στην μία πλευρά του οικοπέδου

Συνάδελφοι έχω το εξής θέμα και ελπίζω να το γράφω στο σωστό topic Αγροτεμάχιο το οποίο σε συμβόλαιο (03/1985) αναφέρεται ως εκτός οικισμού και πως έχει έκταση περίπου 600μ2 . Στην πραγματικότητα είναι εντός οριοθετημένου οικισμού (1991) και είναι 1600μ2 . Δόθηκε το 1985 με γονική παροχή εξ αδιαιρέτου στους δύο γιους. Έχει πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο~ 25μ. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 25*64 και εδώ έρχεται το πρόβλημα. έχουν χαρτί από τον δήμο που χαρακτηρίζει δημοτικό έναν άλλο δρόμο που τέμνει στη μέση το οικόπεδο ( ο δρόμος αυτός είναι παράλληλος με τον κύριο δημοτικό δρόμο) και δημιουργούνται 2 πλέον οικόπεδα (25*30) . Τώρα σε αυτήν την περίπτωση τι γίνεται , θα έχω από δύο οικόπεδα εξ αδιαιρέτου;

Περίπτωση κατασκευής οικίας με Ο.Α.( Προσθήκη Γ' ορόφου το 1968, αφορά το διαμέρισμα Γ1 από τα συνολικά 3) . Υπάρχει απόφαση απώλειας φακέλου από τον πολεοδομία. Το μόνο από σχέδια που βρέθηκε είναι μία κάτοψη του 1968 από συμβολαιογράφο που χρησιμοποιήθηκε για συμβόλαια , μη θεωρημένη από την πολεοδομία. Τι προτείνετε -Να πάω για ανασύσταση -Να δηλώσω μη ύπαρξη άδειας και να χρησιμοποιήσω την κάτοψη ως αποδεικτικό για προ του 1975

Περίπτωση που στον 4014 είχε βγει πρόστιμο με Υ.Δ 6μ2 σε βοηθητικό χώρο (256€ και πλήρωσε το ελάχιστο, άρα 500€). Με τον 4178 θα πήγαινε σαν ΥΔ κύριας χρήσης. Τώρα κατά την μεταφορά στον 4178 πρέπει να το μεταφέρω σαν ΥΔ κύριας χρήσης ή το αφήνω ως είχε με μειωτικό , το ρωτάω γιατί μου βγάζει μεγαλύτερο πρόστιμο (648€) , καθώς επίσης δεν μπορεί να πάρει και την έκπτωση το 20% (να γίνει δηλαδή 518€ και να δώσει μόνο 18€ , παρά μου βγάζει να δώσει 2 δόσεις για τα επιπλέον 148€ . Καμία πρόταση;

Ευχαριστώ , και εγώ το ίδιο πιστεύω

Καλημέρα , μήπως μπορεί κάποιος να μου απαντήσει στην εξής ερώτηση καθώς ακόμα δεν έχω καταλήξει; Μετατροπή νομίμως υφιστάμενου υπογείου από αποθήκη σε οικία χωρίς καμία άλλη παράβαση, βάζω Υ.Δ. με μειωτικό ή όχι;

τα τ/μ είναι πάνω κάτω σωστά για την οικία , απλά δεν έχω για την αποθήκη το θέμα είναι πως αν το πάω με 500αρικο πως αποδεικνύω πως είναι πριν του 1975 το σπίτι και η αποθήκη